Hva er snittprisen for et hus i Spania?

Prisen varierer stort etter region. På Costa Blanca finner du rekkehus fra 90 000 €. For en enebolig (villa) med privat basseng bør du regne fra 250 000 €. I Andalucia (Costa del Sol) ligger prisene generelt 30% høyere.

Hva må jeg regne med i omkostninger?

Budsjetter med ca. 12% til 13% på toppen av kjøpesummen. Dette inkluderer overføringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notarius, tinglysing i eiendomsregisteret og advokathonorar.

Er det risiko knyttet til kjøp av en 'Finca' på landet?

Hovedrisikoen gjelder byggetillatelser (hus bygget på landbruksjord). Det er helt avgjørende å verifisere at huset har 'Antikvitetssertifikat' eller en AFO-lisens (Andalucia) for å sikre at alt er legalisert.

Hva er forskjellen på hus og bungalow?

I Spania betyr 'Bungalow' ofte et rekkehus på ett eller to plan med terrasse. En 'Villa' eller 'Chalet' er en frittliggende enebolig (4 fasader) på egen tomt.

Finnes det rimelige oppussingsobjekter?

Ja, 'landsbyhus' (casas de pueblo) i innlandet av Alicante eller Murcia er svært prisgunstige (fra 40 000 €). Dette er et utmerket valg for hobbyhåndverkere eller de som søker en autentisk feriebolig.

Hva koster driften av en villa med basseng?

For en standard villa, regn med ca. 100 € til 120 € per måned for profesjonelt bassengvedlikehold og ca. 50 € til 100 € for gartner. Tjenestene er vanlige og rimelige her nede.

Forskjell på 'Urbano' og 'Rústico' tomt?

Dette er kritisk: Urbano er regulert tomt med vann/kloakk. Rústico (landbruk) har strenge restriksjoner: du kan ofte ikke bygge på huset eller bygge nytt basseng uten spesielle unntak.

Kan jeg leie ut huset til turister?

Ja, men du må søke om Utleielisens hos regionen. Eneboliger får ofte denne lisensen lettere enn leiligheter i sameier, da det er færre nabokonflikter.

Hvordan varmer man opp huset om vinteren?

Selv om vinteren er mild, trengs oppvarming på kvelden. Moderne hus bruker varmepumpe (AC med varme) . For fincaer er pelletsovn eller peis veldig populære og økonomiske løsninger.

Er det trygt å la huset stå tomt?

Ja, hvis du tar forholdsregler. Vi anbefaler installasjon av alarm tilknyttet vaktselskap (ca. 40€/mnd) som gir juridisk beskyttelse. Mange villaer ligger også i bevoktede boligområder.

Hvor mye er eiendomsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) er generelt lavere enn i Norge. For en villa med 3 soverom på Costa Blanca, regn med mellom 300 € og 600 € per år . Beløpet avhenger av ligningsverdien.

Hvor finner jeg rimelige hus nær sjøen?

For gode priser nær sjøen, se mot sydlige Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Der finner du fortsatt rekkehus under 15 min fra stranden for under 130 000 €.

Hvilke tekniske sjekker bør gjøres før kjøp?

I motsetning til Norge er det ikke alltid tilstandsrapport. Krev Energisertifikat og, for eneboliger, sjekk at det elektriske anlegget er i orden og at det ikke finnes ulovlige påbygg (som uregistrert basseng).

Er det fiberbredbånd i hus på landet?

Fibernettet i Spania er utmerket og når mange landsbyer. For isolerte finca-eiendommer uten fiber, finnes gode løsninger via satellitt (Starlink) eller WiMAX som sikrer hjemmekontor uten problemer.

Gir spanske banker lån til nordmenn?

Ja, spanske banker finansierer ikke-residente, vanligvis opp til 60% eller 70% av takst (ekskludert omkostninger). Mange velger også å refinansiere bolig i Norge for å frigjøre egenkapital.

Kjøpe hus i Spania: +2253 Villaer & Finca (Sjøutsikt, Basseng)

Forrige
1
…
3
4
5
…
47
Neste

2253 hus, villaer og eiendommer tilgjengelig i Feriehus til Salgs i Spania

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Bestill møte

Feriehus Villa i San Javier

132 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 385,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 161,500

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: San Javier
Tomteareal: 191 m²
Ref.: VOG-01-5990

Feriehus Villa i Torrevieja

🏊 Basseng

440 m² - 6 soverom - 5 bad

€ 1,000,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 420,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Tomteareal: 800 m²
Ref.: VOG-01-5991

Feriehus Villa i Dolores

102 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 293,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 123,000

✈️ Flyplass: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Dolores
Tomteareal: 166 m²
Ref.: VOG-01-5994

Feriehus Bungalow i Algorfa

79 m² - 2 soverom - 1 bad

€ 225,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 94,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Algorfa
Tomteareal: 209 m²
Ref.: VOG-01-11626

Feriehus Villa i Pilar de la Horadada

200 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 385,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 161,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Pilar de la Horadada
Tomteareal: 300 m²
Ref.: VOG-01-5996

Feriehus Villa i Algorfa

122 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 630,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 264,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Algorfa
Tomteareal: 465 m²
Ref.: VOG-01-5997

Feriehus Villa i Dolores

144 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 295,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 124,000

✈️ Flyplass: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Dolores
Ref.: VOG-01-5999

Feriehus Villa i Alhama de Murcia

90 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 198,900

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 83,500

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Alhama de Murcia
Tomteareal: 39 m²
Ref.: VOG-01-6000

Feriehus Villa i Daya Nueva

104 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 148,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 62,000

✈️ Flyplass: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Daya Nueva
Tomteareal: 100 m²
Ref.: VOG-01-6002

Feriehus Villa i Torrevieja

504 m² - 5 soverom - 5 bad

€ 790,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 332,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Tomteareal: 806 m²
Ref.: VOG-01-6004

Feriehus Villa i Torrevieja

182 m² - 2 soverom - 3 bad

€ 305,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 128,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Ref.: VOG-01-6005

Feriehus Villa i Région de Murcie

76 m² - 2 soverom - 2 bad

€ 220,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 92,500

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Région de Murcie
Tomteareal: 144 m²
Ref.: VOG-01-6006

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Feriehus Villa i Finestrat

97 m² - 2 soverom

€ 485,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 203,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Finestrat
Tomteareal: 352 m²
Ref.: VOG-01-6017

Feriehus Villa i Calasparra

136 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 350,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 147,000

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Calasparra
Tomteareal: 1000 m²
Ref.: VOG-01-6018

Feriehus Villa i Benijófar

135 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 339,900

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 143,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Benijófar
Tomteareal: 151 m²
Ref.: VOG-01-6021

Feriehus Villa i Daya Nueva

128 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 319,900

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 134,500

✈️ Flyplass: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Daya Nueva
Tomteareal: 247 m²
Ref.: VOG-01-6022

Feriehus Villa i Los Montesinos

99 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 293,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 123,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Los Montesinos
Tomteareal: 147 m²
Ref.: VOG-01-6024

Feriehus Villa i Águilas

203 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 358,800

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 150,500

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Águilas
Tomteareal: 223 m²
Ref.: VOG-01-6025

Feriehus Villa i Torrevieja

135 m² - 4 soverom - 3 bad

€ 420,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 176,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Tomteareal: 225 m²
Ref.: VOG-01-6026

Feriehus Villa i San Miguel de Salinas

144 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 715,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 300,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: San Miguel de Salinas
Tomteareal: 389 m²
Ref.: VOG-01-6028

Feriehus Villa i Elx / Elche

135 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 529,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 222,000

✈️ Flyplass: 14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Elx / Elche
Tomteareal: 500 m²
Ref.: VOG-01-6029

Feriehus Villa i Région de Murcie

220 m² - 3 soverom - 1 bad

€ 199,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 83,500

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Région de Murcie
Tomteareal: 2142 m²
Ref.: VOG-01-6032

Feriehus Villa i Finestrat

126 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 595,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 250,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Finestrat
Tomteareal: 409 m²
Ref.: VOG-01-6033

Feriehus Villa i Algorfa

198 m² - 2 soverom - 2 bad

€ 415,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 174,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Algorfa
Tomteareal: 176 m²
Ref.: VOG-01-6034

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Bestill møte

Feriehus Villa i San Juan de los Terreros

206 m² - 2 soverom - 2 bad

€ 295,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 124,000

Region: Andalucía
Provins: Almería
By: San Juan de los Terreros
Ref.: VOG-01-6035

Feriehus Villa i Torre Pacheco

72 m² - 2 soverom - 2 bad

€ 280,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 117,500

✈️ Flyplass: 14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Torre Pacheco
Ref.: VOG-01-6038

Feriehus Villa i San Miguel de Salinas

237 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 649,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 272,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: San Miguel de Salinas
Tomteareal: 371 m²
Ref.: VOG-01-6039

Feriehus Villa i Orihuela

100 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 294,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 123,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Ref.: VOG-01-6040

Feriehus Villa i Alhama de Murcia

748 m² - 3 bad

€ 650,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 273,000

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Alhama de Murcia
Tomteareal: 257 m²
Ref.: VOG-01-6042

Feriehus Villa i Orihuela

124 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 599,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 251,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Orihuela
Tomteareal: 560 m²
Ref.: VOG-01-6043

Feriehus Villa i San Javier

109 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 370,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 155,500

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: San Javier
Ref.: VOG-01-6044

Feriehus Villa i Monforte del Cid

399 m² - 3 soverom - 3 bad

€ 605,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 254,000

✈️ Flyplass: 18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Monforte del Cid
Tomteareal: 400 m²
Ref.: VOG-01-6046

Feriehus i Torre Pacheco

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng 🏗️ Nybygg 📍 Costa Cálida

Bungalow på bakkeplan med basseng 88 m² til salgs

88 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 230,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 101,000

✈️ Flyplass: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Torre Pacheco
Ref.: VOG-02-9728

Feriehus i San Pedro del Pinatar - Lo Pagán

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng 🏗️ Nybygg 📍 Costa Cálida

Bungalow på bakkeplan med basseng 66 m² til salgs

66 m² - 2 soverom - 2 bad

€ 299,950

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 132,000

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: San Pedro del Pinatar
Nabolag: Lo Pagán
Tomteareal: 20 m²
Ref.: VOG-02-9747

Feriehus Villa i Torre Pacheco - San Cayetano

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng 🏗️ Nybygg 📍 Costa Cálida

280 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 790,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 347,500

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
By: Torre Pacheco
Nabolag: San Cayetano
Tomteareal: 367 m²
Ref.: VOG-02-9748

Feriehus Villa i Torrevieja - Urbanización El Chaparral

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca South

141 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 595,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 262,000

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Torrevieja
Nabolag: Urbanización El Chaparral
Tomteareal: 247 m²
Ref.: VOG-02-9749

Ekspert på villa og hus

Garantert Lovlighet (Skjøte)

Sjekk av eiendomsregister & ferdigattest

✓ Lisensiert megler (API)

Ikke signer uten vår juridiske gjennomgang.

✓ Kontroll av servitutter og tomtegrenser
✓ Lovlighetskontroll av basseng (Catastro)
✓ Kostnadsestimat for oppussing
✓ Direkte forhandling med eier
✓ Full bistand hos Notarius
✓ Overføring av strøm/vann

Feriehus i Pilar de la Horadada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng 🏗️ Nybygg 📍 Costa Blanca South

Bungalow på bakkeplan med basseng 83 m² til salgs

83 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 340,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 149,500

Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Pilar de la Horadada
Tomteareal: 170 m²
Ref.: VOG-02-9751

Feriehus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basseng ⛳ Golf 🏗️ Nybygg 🔑 Nøkkelferdig 📍 Costa Blanca South

Villa med basseng nær golfbane 433 m² til salgs

433 m² - 3 soverom - 2 bad

€ 598,000

🐷 Estimert egenkapital : ~€ 263,000

✈️ Flyplass: 27 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencia-regionen
Provins: Alicante
By: Rojales
Nabolag: Ciudad Quesada
Tomteareal: 274 m²
Ref.: VOG-02-9754