Beregning av Kjøpsomkostninger i Spania
Full kontroll på utgiftene er nøkkelen til et trygt boligkjøp. Bruk vår kalkulator for å beregne nøyaktige omkostninger (skatter, notar, tinglysing) knyttet til ditt boligkjøp i Spania.
Din personlige beregning
Hvorfor er denne beregningen viktig?
Å kjøpe bolig i Spania medfører andre skatteregler enn i Norge. Denne simulatoren gir deg umiddelbar oversikt over det reelle økonomiske bildet, utover selve salgsprisen.
Detaljert oversikt over skatter og avgifter
- Skatter (Fiscalidad): ITP (Overføringsskatt) for bruktboliger, eller Moms (IVA) for nybygg. Satsene varierer etter region.
- Dokumentavgift (AJD): Spesifikk avgift på juridiske dokumenter (gjelder hovedsakelig nybygg), avhengig av region.
- Notarius Publicus: Regulerte gebyrer for utarbeidelse og signering av skjøtet (Escritura), ca. 0,8% av verdien.
- Eiendomsregisteret: Gebyr for offisiell tinglysing av ditt eierskap (ca. 0,5%).
- Advokathonorar: Estimert til 1%. Helt nødvendig i Spania for å sikre at boligen er heftelsesfri og at alt er juridisk korrekt.
Ønsker du personlig oppfølging?
Disse tallene er et pålitelig estimat. For en detaljert analyse og fullstendig trygghet gjennom hele transaksjonen, står vår juridiske avdeling til din disposisjon.
Hvem passer dette verktøyet for?
Dette verktøyet er utviklet for den bevisste kjøper som ønsker å kvalitetssikre økonomien i prosjektet, enten det gjelder en feriebolig ved sjøen eller en investering.
Dine fordeler
- ✅ Få full kontroll på totalbudsjettet
- ✅ Sammenlign skatter (Nybygg vs. Bruktbolig)
- ✅ Sikre din finansieringsplan