Feriehus og leiligheter til salgs i Castilla y León, Spania

Oppdag vårt utvalg av feriehus og leiligheter til salgs i Castilla y León, Spanjas historiske hjerte. Dette er en autentisk mulighet for deg som ønsker å kjøpe bolig i Spania. Regionen er landets største, og huser UNESCOs verdensarvsteder som Salamanca, Segovia og Ávila.

Med sin unike kulturarv, verdensberømte vingårder og en rolig livsstil, er dette en perfekt destinasjon for deg som elsker historie, kultur og god vin. Her kan du fordype deg i et tidløst Spania, langt fra de travle turistkystene – ideelt for «Nyt livet» og «Sol og Helse».

Du kan dra nytte av et av de mest konkurransedyktige eiendomsmarkedene i Spania, hvor du kan kjøpe karakterfulle boliger til svært attraktive priser. Vi tilbyr deg «Trygghet» og «Advokathjelp» gjennom hele prosessen. Utforsk våre annonser nå, og finn din drømmebolig!

Utvalgte boliger (Privat & Meglere): Castilla y León

Présentation générale de la Castille-et-Léon

Plus grande communauté autonome d’Espagne, la Castille-et-Léon se distingue par un héritage culturel exceptionnel et une diversité paysagère impressionnante. Des plateaux céréaliers de la Meseta aux sommets enneigés de la Cordillère Cantabrique, en passant par des vallées viticoles réputées comme la Ribera del Duero, la région offre un cadre de vie unique. Sa richesse patrimoniale, avec neuf sites inscrits au patrimoine mondial de l’UNESCO, attire chaque année des milliers de visiteurs.

Les principales villes et zones attractives

  • Salamanque – Ville universitaire au centre historique Renaissance classé UNESCO.
  • Burgos – Célèbre pour sa cathédrale gothique et son rôle sur le Chemin de Saint-Jacques.
  • Valladolid – Capitale régionale, centre administratif et culturel dynamique.
  • León – Ville historique aux monuments remarquables et gastronomie renommée.
  • Ribera del Duero – Région viticole prestigieuse avec fincas et maisons rurales de charme.

Typologie de l’offre immobilière

Le marché immobilier en Castille-et-Léon se caractérise par une large variété de biens :

  • Appartements dans les centres historiques (Salamanque, Burgos, León)
  • Maisons traditionnelles en pierre rénovées avec cour ou jardin
  • Villas contemporaines en périphérie avec terrain
  • Propriétés rurales et domaines viticoles

Les prix restent compétitifs, permettant d’acquérir de vastes surfaces à un coût inférieur à celui des grandes zones côtières espagnoles.

Profil des acheteurs et usages

Les familles privilégient la proximité des écoles, universités et services, tandis que les investisseurs s’orientent vers les biens à fort potentiel touristique (centres historiques, gîtes ruraux, hébergements de charme). Les amoureux de nature choisissent les zones de montagne pour y acquérir résidences secondaires ou chalets.

Marché immobilier et perspectives

Prix moyens et tendances

En 2025, le prix moyen au m² en Castille-et-Léon oscille entre 1 100 et 1 600 € selon les zones, avec des pointes à 2 200 € dans les quartiers les plus prisés de Salamanque ou Burgos.

Rendements locatifs

Les rendements varient de 4 % à 6 % en location longue durée, et peuvent dépasser 7 % pour les locations touristiques dans les zones culturelles et patrimoniales.

Accessibilité

La région bénéficie d’un réseau autoroutier performant, de liaisons ferroviaires AVE vers Madrid et d’aéroports à Valladolid, León et Burgos.

Conclusion

Avec son patrimoine d’exception, ses paysages diversifiés et ses prix attractifs, la Castille-et-Léon offre un large éventail d’opportunités immobilières. Que ce soit pour vivre, investir ou passer vos vacances, cette région conjugue qualité de vie et potentiel de valorisation.

Tilbake til Kjøpe bolig i Spania