Utvalgte boliger (Privat & Meglere):
Kanariøyene
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Présentation générale des îles Canaries
Les îles Canaries constituent une communauté autonome espagnole située dans l’océan Atlantique, à environ 100 km des côtes africaines. Connues pour leur climat doux toute l’année, elles représentent l’une des destinations les plus attractives d’Europe pour y vivre ou investir.
Les zones les plus attractives
- Tenerife – L’île la plus peuplée, avec une offre immobilière variée allant des appartements touristiques aux villas de luxe.
- Gran Canaria – Plages, montagnes et villes dynamiques comme Las Palmas.
- Lanzarote – Paysages volcaniques uniques et architecture harmonieuse.
- Fuerteventura – Paradis des plages et du kitesurf.
- La Palma – Nature préservée et tourisme rural.
Typologie de l’offre immobilière
Le marché immobilier aux Canaries propose :
- Appartements avec vue mer dans les zones touristiques
- Villas modernes avec piscine et jardin
- Bungalows et maisons en bord de plage
- Maisons traditionnelles dans les villages
Profil des acheteurs
La clientèle est internationale : Européens du Nord, retraités, investisseurs locatifs et familles en quête d’un climat idéal.
Marché immobilier et perspectives
Prix moyens
En 2025, les prix au m² varient entre 1 800 et 4 500 €, selon l’île et la proximité de la mer. Les biens de luxe atteignent 7 000 €/m².
Rendement locatif
Les locations saisonnières offrent des rendements de 6 à 10 % dans les zones touristiques les plus prisées.
Accessibilité
L’archipel est desservi par plusieurs aéroports internationaux et bénéficie d’une excellente connectivité aérienne avec l’Europe.
Conclusion
Grâce à son climat exceptionnel, sa diversité de paysages et son marché immobilier dynamique, les îles Canaries constituent une destination de choix pour investir ou s’installer à l’année.