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Valencia-regionen
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Présentation générale de la Communauté valencienne
La CommunautĂ© valencienne, situĂ©e sur la cĂŽte est de lâEspagne, offre un cadre de vie exceptionnel entre plages mĂ©diterranĂ©ennes, montagnes verdoyantes et villes dynamiques. ComposĂ©e des provinces de CastellĂłn, Valence et Alicante, elle sĂ©duit par son climat doux toute lâannĂ©e, ses traditions culinaires et son patrimoine culturel riche.
Les zones les plus attractives
- Valence â Capitale rĂ©gionale, alliant architecture historique (CitĂ© des Arts et des Sciences) et quartiers rĂ©sidentiels modernes.
- Alicante â Ville portuaire animĂ©e, cĂ©lĂšbre pour sa promenade maritime et ses plages urbaines.
- CastellĂłn de la Plana â Ville tranquille avec accĂšs Ă des plages prĂ©servĂ©es et paysages naturels.
- Benidorm â Station balnĂ©aire rĂ©putĂ©e, prisĂ©e pour ses gratte-ciels en bord de mer et sa vie nocturne.
- PeñĂscola â Village mĂ©diĂ©val perchĂ© sur un promontoire, offrant des vues spectaculaires.
Typologie de lâoffre immobiliĂšre
Le marché immobilier de la Communauté valencienne est varié et adapté à tous les budgets :
- Appartements modernes avec terrasse et vue sur mer
- Maisons traditionnelles rénovées dans les villages intérieurs
- Villas contemporaines avec piscine privée
- Propriétés de luxe en front de mer
Profil des acheteurs
La clientĂšle est Ă la fois locale et internationale, avec une forte prĂ©sence dâacheteurs français, belges, britanniques et nordiques. Les familles recherchent des biens proches des Ă©coles et commoditĂ©s, tandis que les investisseurs privilĂ©gient les zones touristiques pour la location saisonniĂšre.
Marché immobilier et perspectives
Prix moyens et tendances
En 2025, le prix moyen au mÂČ oscille entre 1 500 et 3 000 ⏠selon la localisation, avec des pics dĂ©passant 5 000 âŹ/mÂČ dans les secteurs les plus prisĂ©s comme Altea, Javea ou le centre de Valence.
Rendement locatif
Les locations saisonniÚres peuvent générer un rendement de 6 à 9 % par an dans les zones touristiques, notamment Benidorm, Calpe et les plages de Valence.
Accessibilité
La région est desservie par plusieurs aéroports (Valence, Alicante, Castellón), un réseau autoroutier performant et des lignes de train à grande vitesse (AVE).
Conclusion
Avec ses paysages variĂ©s, son ensoleillement gĂ©nĂ©reux et ses prix encore compĂ©titifs par rapport Ă dâautres zones cĂŽtiĂšres espagnoles, la CommunautĂ© valencienne offre de rĂ©elles opportunitĂ©s pour vivre, investir ou profiter dâune rĂ©sidence secondaire en MĂ©diterranĂ©e.