Bolig til salgs Costa Blanca ved sjøen

45 tilgjengelige ferieboliger.

Den ultimate drømmen: en bolig til salgs på Costa Blanca ved sjøen. Her finner du eksklusive eiendommer med "føttene i vannet" eller direkte tilgang til Middelhavet. Vi har valgt ut praktfulle villaer i første strandlinje i Moraira og Jávea, sjarmerende hus med panoramautsikt over havet i høyden i Calpe og Altea, samt bungalower bare et steinkast fra Benissas viker.

En bolig ved sjøen gir deg en unik livsstil, preget av sol og helse. Med Voguimmo får du trygghet og profesjonell advokathjelp gjennom hele prosessen. Du får ro i sjelen, og vi finner din perfekte feriebolig ved strendene og havnene på Costa Blanca.

Sorter etter:

Beste tilbud Pris: lav til høy Pris: høy til lav
Stedsikon Vis boliger på kart

Utvalgte boliger (Privat & Meglere): Bolig til salgs Costa Blanca ved sjøen

Grégory Viarouge

Finner du ikke det du leter etter?

Jeg er Grégory, din norsktalende kontaktperson her nede.

Ekspert på Costa Blanca.

✓ Registrert megler RAICV 1580

La oss ta en prat for å skape trygghet rundt boligkjøpet.

  • ✓ Juridisk bistand fra A til Å
  • ✓ 100% Norsktalende team
  • ✓ Kvalitetssikring av boligen (gjeld, regulering)
  • ✓ Norsktalende bankforbindelse
  • ✓ Over 20 års erfaring
  • ✓ Over 1 500 fornøyde kunder
Avtal møte
Grégory Viarouge

Finner du ikke det du leter etter?

Jeg er Grégory, din norsktalende kontaktperson her nede.

Ekspert på Costa Blanca.

✓ Registrert megler RAICV 1580

La oss ta en prat for å skape trygghet rundt boligkjøpet.

  • ✓ Juridisk bistand fra A til Å
  • ✓ 100% Norsktalende team
  • ✓ Kvalitetssikring av boligen (gjeld, regulering)
  • ✓ Norsktalende bankforbindelse
  • ✓ Over 20 års erfaring
  • ✓ Over 1 500 fornøyde kunder
WhatsApp
Grégory Viarouge

Finner du ikke det du leter etter?

Jeg er Grégory, din norsktalende kontaktperson her nede.

Ekspert på Costa Blanca.

✓ Registrert megler RAICV 1580

La oss ta en prat for å skape trygghet rundt boligkjøpet.

  • ✓ Juridisk bistand fra A til Å
  • ✓ 100% Norsktalende team
  • ✓ Kvalitetssikring av boligen (gjeld, regulering)
  • ✓ Norsktalende bankforbindelse
  • ✓ Over 20 års erfaring
  • ✓ Over 1 500 fornøyde kunder
Avtal møte
Grégory Viarouge

Finner du ikke det du leter etter?

Jeg er Grégory, din norsktalende kontaktperson her nede.

Ekspert på Costa Blanca.

✓ Registrert megler RAICV 1580

La oss ta en prat for å skape trygghet rundt boligkjøpet.

  • ✓ Juridisk bistand fra A til Å
  • ✓ 100% Norsktalende team
  • ✓ Kvalitetssikring av boligen (gjeld, regulering)
  • ✓ Norsktalende bankforbindelse
  • ✓ Over 20 års erfaring
  • ✓ Over 1 500 fornøyde kunder
WhatsApp

Ofte stilte spørsmål: Kjøp av feriehus ved sjøen på Costa Blanca

Fra Kystloven (Ley de Costas) til vedlikeholdskostnader – her får du våre svar som sikrer ditt kjøp av din feriebolig ved vannkanten.

De mest ettertraktede byene for strandkantsvillaer er Moraira, Jávea, Calpe og Altea i nord, kjent for sine pittoreske viker, fantastiske panoramautsikt og sitt eksklusive luksusmarked. I sør tilbyr byer som Torrevieja, Orihuela Costa (spesielt Cabo Roig og Campoamor) og Guardamar del Segura flotte muligheter for boliger i første rekke ved finkornede sandstrender.

Ja, betydelig. En beliggenhet i "første strandlinje" eller med direkte tilgang til sjøen er en svært ettertraktet luksus. Med like egenskaper (areal, antall soverom) kan en feriebolig ved sjøen være 30% til 70% dyrere enn en lignende eiendom som ligger bare 10 minutter inn i landet.

Dette er en viktig spansk lov som beskytter kystlinjen. Den definerer et offentlig domene (stranden, sanddynene) hvor all privat bygging er forbudt. Den fastsetter også såkalte «servituder» (beskyttelsessoner) fra 20 til 100 meter fra kystlinjen, hvor bygging og renovering er svært strengt regulert. Ja, den påvirker kjøpet ditt betydelig. Det er avgjørende å få en advokat til å sjekke at boligen ikke strekker seg inn på dette offentlige domenet før du kjøper.

Du trenger en standard boligforsikring (seguro de hogar). Men for et feriehus rett ved sjøen er det sterkt anbefalt å legge til utvidede dekninger for skader forårsaket av storm (vind, bølger, flom) og en høyere dekning for skader relatert til oksidasjon eller fuktighet forårsaket av salt luft.

En bolig «i første rekke ved sjøen» (eller «primera línea») ligger bokstavelig talt i direkte kontakt med stranden eller klippene, med direkte eller nesten direkte tilgang. En bolig «med sjøutsikt» kan ligge på en høyde eller flere hundre meter fra kystlinjen, og tilbyr en fantastisk panoramautsikt over sjøen uten å ha umiddelbar tilgang til fots.

Ja, absolutt. Den saltfylte sjøluften (salitre) er svært korrosiv. Du må derfor forvente et høyere vedlikeholdsbudsjett for fasaderehabilitering, vedlikehold eller utskifting av vinduer og dører, rengjøring av klimaanlegg og vedlikehold av bassenget. Moderne materialer (PVC, behandlet aluminium) tåler imidlertid forholdene mye bedre enn treverk.

Det avhenger av din smak. Costa Blanca Nord (Altea, Jávea, Moraira) tilbyr et spektakulært landskap med luksusvillaer på klipper, som gir utrolig sjøutsikt og tilgang til viker. Costa Blanca Sør (Torrevieja, Orihuela Costa) er kjent for sine lange sandstrender, med feriehus i første rekke som ofte er rimeligere.

Absolutt. En eiendom som ligger rett ved vannkanten er den mest etterspurte typen bolig for korttidsutleie (som Airbnb). Den leies ut til en mye høyere døgnpris og har maksimalt belegg i høysesongen, noe som garanterer den beste brutto utleieinntekten i regionen.

Ja, det er en av de store fordelene. Mens eiendommer lenger inn i landet sliter om vinteren, forblir et feriehus med direkte sjøutsikt svært attraktivt for «vintersøkere» (pensjonister fra Nord-Europa som flykter fra kulden). Leieetterspørselen, selv om den er lavere enn om sommeren, er mye mer stabil året rundt.

    • Fordeler: Fantastisk utsikt døgnet rundt, lyden av bølgene, umiddelbar tilgang til stranden, eksklusivitet og svært høy etterspørsel i utleiemarkedet.
    • Ulemper: Høyere vedlikeholdskostnader (på grunn av salt), potensielt manglende privatliv i høysesongen (overfylte strender), støy og eksponering for stormer.

Dette er svært komplekst. På grunn av "Ley de Costas" (kystloven), er tillatelser til å utvide (øke volum eller areal) nesten umulige å få i kystbeskyttelsessonen. Tillatelser til innvendig renovering (bytte kjøkken, gulv...) innvilges vanligvis, men enhver endring av den ytre strukturen må godkjennes av kommunen (Ayuntamiento) og kystmyndighetene (Costas).

Dette er veldig sjeldent og svært ettertraktet. De "sjeldne perlene", som gamle fiskerhus eller villaer fra 70-tallet i første linje, blir ofte solgt "utenfor markedet" (off-market) i løpet av få dager. Når de dukker opp, krever de en umiddelbar og grundig juridisk sjekk (Ley de Costas) for din trygghet. 🏡🛡️

Prisene varierer enormt avhengig av beliggenhet. På sørlige Costa Blanca (f.eks. Torrevieja) kan du finne eiendommer rundt 3 000€ - 4 500€/m². På nordlige Costa Blanca (f.eks. Moraira, Jávea) kan en luksusvilla i første linje enkelt overstige 7 000€ - 10 000€/m².

I Spania er alle strender offentlige, uten unntak. Den spanske kystloven ("Ley de Costas") garanterer en "passasjerett" (servidumbre de tránsito) langs hele kystlinjen. Du kan ikke ha en "privat" strand slik som i Frankrike. Din eiendom stopper der det offentlige maritime området begynner.

Ja, vanligvis. Hvis din bolig er del av et boligkompleks (urbanización) ved strandkanten, vil felleskostnadene være høyere. Dette skyldes intensivt vedlikehold av svømmebassenger, hager og fasader som er mer utsatt for rask slitasje på grunn av salt og sjøvind.

Tilbake til Feriehus Costa Blanca

Våre kunder snakker om oss

Se alle våre anmeldelser