Hva kjennetegner en 'Luksusvilla' i Spania?

Utover prisen (ofte > 10 mill. NOK), handler det om beliggenhet (utsikt, ingen innsyn), byggekvalitet, moderne materialvalg, smarthus-løsninger og privat basseng.

Hvor er det best å kjøpe?

'The Golden Triangle' (Marbella, Benahavís, Estepona) i sør, og Nord-Costa Blanca (Albir, Altea, Javea) er trygge valg med mange nordmenn og god infrastruktur.

Er det trygt å kjøpe eiendom i Spania?

Ja, absolutt. Men systemet er annerledes enn i Norge. Vi bruker alltid uavhengige advokater som sjekker at boligen er lovlig (LPO) og gjeldsfri før du signerer noe som helst.

Har dere boliger som ikke ligger på Finn.no?

Ja. Mange eksklusive villaer selges 'Off-Market' (diskret) etter eiers ønske. Kontakt oss direkte for å få tilgang til disse eiendommene.

Hva kommer i tillegg til prisen?

Regn med ca. 10-12% i omkostninger. Dette dekker overføringsskatt (ITP på 7-10% avhengig av region) eller MVA på nybygg, samt honorar til notar og advokat.

Får jeg hjelp på mitt eget språk?

Selvfølgelig. Vi sørger for at du forstår alle dokumenter. Vi kan også sette deg i kontakt med norske advokater i Spania hvis du foretrekker det.

Lønner det seg å leie ut?

Ja. Utleie av luksusvillaer er svært lukrativt. I høysesongen kan ukesleien i Marbella eller Javea være svært høy. Vi hjelper deg med turistlisens.

Hvem passer huset når jeg er i Norge?

Vi kobler deg med pålitelige 'Property Managers' (vaktmestere) som sjekker huset jevnlig, renser bassenget og lufter ut, slik at alt er klart når du kommer ned.

Kan jeg få lån i spansk bank?

Ja. Spanske banker gir ofte lån på opptil 60-70% av takst til nordmenn. Mange velger også å belåne boligen i Norge (Rammelån) for å kjøpe kontant i Spania.

På bruktboliger (Resale) er det vanlig å forhandle. På nybygg (New Development) er prisene faste, men vi forhandler ofte frem oppgraderinger eller møbelpakker inkludert i prisen.

Finnes det norske skoler i nærheten?

Ja, Costa Blanca (Alfiu del Pi, Alicante) og Costa del Sol har utmerkede norske skoler (Den Norske Skolen), noe som gjør det enkelt for barnefamilier å flytte.

Hva koster det å eie huset i året?

For en villa med basseng, beregn ca. 3 000 - 6 000 € i året (Eiendomsskatt IBI, forsikring, strøm, vann, bassengservice). I sameier kommer fellesutgifter i tillegg.

Kan jeg kjøpe uten å reise ned?

Ja. Du kan gi en fullmakt (Poder) til din advokat som signerer skjøtet for deg. Vi tar live videovisninger så du er trygg på hva du kjøper.

Nybygg eller bruktbolig?

Nybygg gir deg moderne standard (bedre isolasjon, nye vinduer) og garantier. Bruktboliger har ofte de beste tomtene (nærmest havet) og stort potensial ved oppussing.

Hvor lang tid tar det?

Vanligvis 4 til 8 uker. Har du finansiering og NIE klart, kan det gå på 2 uker. Advokatens sjekk av heftelser er det viktigste steget.

Luksuseiendom Spania: +310 Villaer til salgs ved havet

Name: Luksusbolig til salgs i Spania
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Forrige
1
…
4
5
6
7
Neste

Vår Premium Kolleksjon: Luksusbolig til salgs i Spania

Kvalitet i alle ledd.

Jeg er Grégory, din ekspert på luksuseiendom.

Spesialist Luxury Real Estate.

✓ VIP oppfølging & Diskresjon

La oss finne din drømmebolig.

✓ Tilgang til Off-Market eiendommer
✓ Moderne design & Høy teknisk standard
✓ Juridisk trygghet & NIE-nummer
✓ Vaktmestertjenester & Ettersyn
✓ Garantert diskresjon
✓ Beste beliggenhet (Strandlinje, Golf)

Privat visning

Område	Hvorfor velge dette?
Marbella & Costa del Sol	Jetset-liv, golf i verdensklasse og eksklusive beach clubs. Her er det internasjonalt miljø og høy standard.
Costa Blanca Nord (Albir/Altea)	Veldig populært blant nordmenn. 'Lille Norge' i Spania. Fantastisk natur, fjellturer, og norske skoler/butikker i nærheten.
Gran Canaria & Mallorca	Øyliv med stabilt klima. Mallorca tilbyr bohemsk luksus, mens Gran Canaria er den sikre vinterfavoritten.

Vår Premium Kolleksjon: Luksusbolig til salgs i Spania

Kvalitet i alle ledd.

Kvalitet i alle ledd.

Kvalitet i alle ledd.

Kvalitet i alle ledd.

Nordmenn og boligdrømmen i Spania

Hvor bør du kjøpe luksusvilla?

Voguimmos kvalitetskrav

NIE-nummer og det juridiske