45 dostępnych inwestycji.
Spełnienie marzeń: dom na sprzedaż na Costa Blanca tuż nad morzem. Ta strona poświęcona jest wyłącznie nieruchomościom z bezpośrednim dostępem do Morza Śródziemnego lub położonym w pierwszej linii brzegowej.
Starannie wybraliśmy dla Państwa prestiżowe wille w pierwszej linii brzegowej w Moraira i Jávea, urocze domy z panoramicznym widokiem na morze na wzgórzach Calpe i Altea, a także komfortowe bungalowy zaledwie kilka kroków od urokliwych zatoczek Benissy.
W przeciwieństwie do nieruchomości położonych w głębi lądu, zakup domu nad morzem gwarantuje Państwu unikalny styl życia, w rytmie morskiej bryzy, oraz wyjątkowy potencjał inwestycyjny. Zapraszamy do zapoznania się z naszą wyselekcjonowaną ofertą nieruchomości w pobliżu plaż i portów na Costa Blanca – bezpieczna inwestycja w Państwa przyszłość.
Sortuj wg:
Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości w Hiszpanii.
Ekspert rynku Costa Blanca.
✓ Licencjonowany agent RAICV 1580
Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa kapitału.
Dom z widokiem na morze 118 m² z basenem - blisko plaży - w pobliżu pola golfowego w Mutxamel (Alicante)
Dom z widokiem na morze 486 m² z basenem - blisko plaży - w pobliżu pola golfowego w Finestrat (Alicante)
Dom z widokiem na morze 175 m² z basenem - blisko plaży - w pobliżu pola golfowego w Finestrat (Alicante)
Dom z widokiem na morze 247 m² z basenem - blisko plaży - w pobliżu pola golfowego w Mutxamel (Bonalba) - Alicante
Dom z widokiem na morze 90 m² z basenem - blisko plaży - w pobliżu pola golfowego w Finestrat (Alicante)
Dom z widokiem na morze 268 m² z basenem - blisko plaży w Calp (Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila) - Alicante
Dom z widokiem na morze 129 m² z basenem w Polop (Urbanització Polop Paradís) - Alicante
Dom z widokiem na morze 129 m² z basenem w Polop (Urbanització Polop Paradís) - Alicante
Dom z widokiem na morze 200 m² z basenem - blisko plaży w Xirles (Alicante)
Dom z widokiem na morze 293 m² z basenem - blisko plaży w Polop (Urbanització Polop Paradís) - Alicante
Dom z widokiem na morze 370 m² z basenem - blisko plaży w Moraira (Alicante)
Dom z widokiem na morze 314 m² z basenem - blisko plaży - w pobliżu pola golfowego w Finestrat (Alicante)
Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości w Hiszpanii.
Ekspert rynku Costa Blanca.
✓ Licencjonowany agent RAICV 1580
Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa kapitału.
Dom z widokiem na morze 155 m² z basenem - blisko plaży w Finestrat (Alicante)
Dom z widokiem na morze 260 m² z basenem - blisko plaży w Finestrat (Alicante)
Dom z widokiem na morze 295 m² z basenem - blisko plaży - w pobliżu pola golfowego w Finestrat (Alicante)
Dom z widokiem na morze 206 m² z basenem - blisko plaży - w pobliżu pola golfowego w Finestrat (Alicante)
Dom z widokiem na morze 198 m² z basenem - blisko plaży w Finestrat (Alicante)
Dom z widokiem na morze 169 m² z basenem - blisko plaży w la Nucia (Alicante)
Dom z widokiem na morze 191 m² z basenem - blisko plaży - w pobliżu pola golfowego w Finestrat (Alicante)
Dom z widokiem na morze 436 m² z basenem - blisko plaży w Benissa (Tossal-Los Bancales) - Alicante
Dom z widokiem na morze 257 m² z basenem - blisko plaży - w pobliżu pola golfowego w Finestrat (Alicante)
Dom z widokiem na morze 500 m² z basenem - blisko plaży - w pobliżu pola golfowego w Altea (Alicante)
Dom z widokiem na morze 348 m² z basenem - blisko plaży - w pobliżu pola golfowego w Finestrat (Alicante)
Dom z widokiem na morze 114 m² z basenem - blisko plaży - w pobliżu pola golfowego w Finestrat (Alicante)
Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości w Hiszpanii.
Ekspert rynku Costa Blanca.
✓ Licencjonowany agent RAICV 1580
Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa kapitału.
Dom z widokiem na morze 155 m² z basenem - blisko plaży - w pobliżu pola golfowego w Finestrat (Alicante)
Dom z widokiem na morze 212 m² z basenem - blisko plaży - w pobliżu pola golfowego w Finestrat (Alicante)
Dom z widokiem na morze 489 m² z basenem - blisko plaży w Calp (Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila) - Alicante
Dom z widokiem na morze 342 m² z basenem - blisko plaży w Benissa (Urbanització La Fustera-Els Carrions) - Alicante
Dom z widokiem na morze 159 m² z basenem - blisko plaży - w pobliżu pola golfowego w Finestrat (Urbanització Golf Badia) - Alicante
Dom z widokiem na morze 410 m² z basenem - blisko plaży - w pobliżu pola golfowego w Calp (San Bernardo) - Alicante
Dom z widokiem na morze 269 m² z basenem - blisko plaży w Benissa (Alicante)
Dom z widokiem na morze 295 m² z basenem - blisko plaży - w pobliżu pola golfowego w Finestrat (Alicante)
Dom z widokiem na morze 157 m² z basenem - blisko plaży - w pobliżu pola golfowego w Finestrat (Alicante)
Dom z widokiem na morze 427 m² z basenem - blisko plaży w Calp (Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila) - Alicante
Dom z widokiem na morze 998 m² z basenem - blisko plaży - w pobliżu pola golfowego w Finestrat (Urbanització Golf Badia) - Alicante
Dom z widokiem na morze 230 m² z basenem - blisko plaży - w pobliżu pola golfowego w Finestrat (Alicante)
Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości w Hiszpanii.
Ekspert rynku Costa Blanca.
✓ Licencjonowany agent RAICV 1580
Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa kapitału.
Dom z widokiem na morze 277 m² z basenem - blisko plaży w Xirles (Alicante)
Dom z widokiem na morze 154 m² z basenem - blisko plaży - w pobliżu pola golfowego w Finestrat (Urbanització Golf Badia) - Alicante
Dom z widokiem na morze 310 m² z basenem - blisko plaży w Torrevieja (Alicante)
Dom z widokiem na morze 280 m² z basenem - blisko plaży - w pobliżu pola golfowego w Rojales (Ciudad Quesada) - Alicante
Dom z widokiem na morze 270 m² z basenem - blisko plaży - w pobliżu pola golfowego w Finestrat (Alicante)
Dom z widokiem na morze 283 m² z basenem - blisko plaży w Moraira (Alicante)
Dom z widokiem na morze 127 m² z basenem - blisko plaży w Finestrat (Alicante)
Dom z widokiem na morze 96 m² z basenem - blisko plaży - w pobliżu pola golfowego w Finestrat (Alicante)
Dom z widokiem na morze 392 m² z basenem - blisko plaży - w pobliżu pola golfowego w Finestrat (Alicante)
Od Ustawy o Wybrzeżu (Ley de Costas) po koszty utrzymania – nasze odpowiedzi, które pomogą Państwu zabezpieczyć inwestycję w nieruchomości położone nad samym morzem.
Les villes les plus recherchées pour une villa "pieds dans l'eau" sont Moraira, Jávea, Calpe et Altea au Nord, réputées pour leurs criques, leurs vues panoramiques et leur marché de luxe. Au Sud, des villes comme Torrevieja, Orihuela Costa (particulièrement Cabo Roig et Campoamor) et Guardamar del Segura offrent de superbes opportunités en première ligne de plages de sable fin.
Oui, de manière significative. Une localisation en "première ligne de plage" ou avec un accès direct à la mer est un luxe très recherché. À caractéristiques égales (surface, chambres), une maison en bord de mer peut être de 30% à 70% plus chère qu'une propriété similaire située à seulement 10 minutes à l'intérieur des terres.
C'est une loi espagnole cruciale qui protège le littoral. Elle définit une zone de domaine public (la plage, les dunes) où toute construction privée est interdite. Elle établit aussi des "servitudes" (zones de protection) de 20 à 100 mètres depuis le rivage, où les constructions et rénovations sont très réglementées. Oui, elle impacte fortement votre achat. Il est impératif de faire vérifier par un avocat que la maison n'empiète pas sur ce domaine public avant d'acheter.
Vous aurez besoin d'une assurance habitation standard (seguro de hogar). Cependant, pour une maison "pieds dans l'eau", il est vivement conseillé d'ajouter des garanties étendues pour les dégâts causés par les tempêtes (vent, vagues, inondations) et une couverture plus élevée pour les dommages liés à l'oxydation ou l'humidité causés par l'air salin.
Une maison "en bord de mer" (ou "primera línea") est littéralement au contact de la plage ou des rochers, avec un accès direct ou quasi direct. Une maison "vue mer" peut être située sur une colline ou à plusieurs centaines de mètres du littoral, offrant un superbe panorama sur la mer sans pour autant avoir un accès immédiat à pied.
Oui, absolument. L'air marin chargé de sel (el salitre) est très corrosif. Vous devez prévoir un budget d'entretien plus élevé pour : le ravalement des façades, l'entretien ou le remplacement des menuiseries (fenêtres, portes), le nettoyage des climatiseurs et l'entretien de la piscine. Les matériaux modernes (PVC, aluminium traité) résistent cependant beaucoup mieux que le bois.
Cela dépend de vos goûts. La Costa Blanca Nord (Altea, Jávea, Moraira) offre un relief spectaculaire avec des villas de luxe sur des falaises, offrant des vues mer incroyables et un accès à des criques. La Costa Blanca Sud (Torrevieja, Orihuela Costa) est réputée pour ses longues plages de sable fin, avec des maisons en première ligne souvent plus accessibles financièrement.
Absolument. Une propriété "pieds dans l'eau" est le bien le plus demandé pour la location saisonnière (type Airbnb). Elle se loue à un tarif à la nuitée bien plus élevé et affiche un taux de remplissage maximal en haute saison, garantissant la meilleure rentabilité locative brute de la région.
Oui, c'est l'un de ses grands avantages. Alors que les propriétés intérieures peinent en hiver, une maison avec vue directe sur la mer reste très attractive pour les "hivernants" (retraités d'Europe du Nord fuyant le froid). La demande locative, bien que plus faible qu'en été, est bien plus stable à l'année.
C'est très complexe. À cause de la "Ley de Costas", les permis pour agrandir (augmenter le volume ou la surface) sont presque impossibles à obtenir dans la zone de protection du littoral. Les permis de rénovation intérieure (changer la cuisine, les sols...) sont généralement accordés, mais toute modification de la structure externe doit être validée par la mairie (Ayuntamiento) et l'autorité côtière (Costas).
C'est très rare et très recherché. Les "perles rares", comme les anciennes maisons de pêcheurs ou les villas des années 70 en première ligne, sont souvent vendues "hors marché" (off-market) en quelques jours. Quand elles apparaissent, elles nécessitent une vérification juridique (Ley de Costas) immédiate et approfondie.
Les prix varient énormément selon la localisation. Sur la Costa Blanca Sud (ex: Torrevieja), on peut trouver des biens autour de 3 000€ - 4 500€/m². Sur la Costa Blanca Nord (ex: Moraira, Jávea), une villa de luxe en première ligne peut facilement dépasser les 7 000€ - 10 000€/m².
En Espagne, toutes les plages sont publiques, sans exception. La "Ley de Costas" garantit un "droit de passage" (servidumbre de tránsito) le long de tout le littoral. Vous ne pouvez pas avoir de plage "privée" comme en France. Votre propriété s'arrête là où le domaine public maritime commence.
Oui, généralement. Si votre maison fait partie d'une résidence (urbanización) en front de mer, les charges de copropriété seront plus élevées. Cela s'explique par l'entretien intensif des piscines, jardins et façades qui sont plus exposés à l'usure rapide due au sel et au vent marin.
"Inwestor pod wynajem, Murcja"
Jestem zadowolony z mojej inwestycji. Pan Greg spisał się znakomicie. Apartament dwupoziomowy jest doskonały pod wynajem, generuje dobry zwrot. Usługi profesjonalnego zespołu są bardzo pomocne, nawet pomimo mojej niedoskonałej znajomości francuskiego. Zdecydowanie polecam.
Zadowolony Inwestor z Dénii
"Inwestorka w Alicante"
Rozmawialiśmy telefonicznie na temat potencjalnej przyszłej współpracy, a moje pierwsze wrażenie jest bardzo pozytywne. To poważni profesjonaliści, pełni pomysłów, co budzi zaufanie i zachęca do współpracy z nimi.
"Zachwycona nabywczyni, region Antequery"
Jestem zachwyconą nabywczynią w Antequerze! Dzięki profesjonalizmowi agencji i jej cennym radom, proces zakupu przebiegł w pełnym spokoju i z poczuciem bezpieczeństwa. Urok regionu oraz wysoka jakość wsparcia zasługują w pełni na moją ocenę 5/5.
"Zachwyceni Nabywcy, region Albarracín"
Jako Belgowie, jesteśmy zachwyconymi nabywcami nieruchomości w przepięknym regionie Albarracín. Wsparcie ze strony Grégory’ego było wyjątkowe. Jego dogłębna znajomość regionu i dostępnych tam atrakcji, w tym pól golfowych, była prawdziwym atutem, który utwierdził nas w naszym wyborze.
Zadowolony Nabywca, region Javea
"Emeryt-ekspatriant w Segowii"
W kwestii naszego projektu emerytalnego w Segowii, wsparcie Grégory'ego było po prostu perfekcyjne. Jako pasjonat golfa, natychmiast zrozumiał nasze oczekiwania i znalazł dla nas prawdziwą perełkę, zaledwie kilka kroków od wspaniałego pola golfowego. Serdecznie dziękujemy za jego zaangażowanie i profesjonalizm!
Emerytka-ekspatka w Bazie
Doskonale!!!
Właścicielka wspaniałego apartamentu w Olverze.
Zadowolony właściciel w Oropesa del Mar
Emerytka, ekspatriantka w Bazie
Właścicielka wspaniałego mieszkania na Formenterze.
"Zadowolona inwestorka w La Coruñi"
Jako inwestorka jestem absolutnie zachwycona moim projektem w La Coruñi. Byłam pod wrażeniem jakości doradztwa i dogłębnej znajomości lokalnego rynku. Proces przebiegł z niezwykłą płynnością i został przeprowadzony z wzorowym profesjonalizmem, co jest bardzo uspokajające w kontekście inwestycji.
"Zadowolony Inwestor w Sitges"
Jako inwestor z Belgii, jestem niezwykle zadowolony z mojego projektu w Sitges. Dogłębna znajomość lokalnego rynku przez agencję była kluczowym atutem w identyfikacji właściwej inwestycji. Cały proces został przeprowadzony z wielkim profesjonalizmem i niezwykłą efektywnością, gorąco polecam.
Właścicielka wspaniałego apartamentu w Sewilli.
Właściciel willi w Benalmádenie.
"Lekarz dentysta w Lyonie"
Prestiżowe nieruchomości oferowane na sprzedaż w rajskim otoczeniu, w bezkonkurencyjnych cenach. Francuscy profesjonaliści z branży nieruchomości w Hiszpanii, którzy oferują Państwu możliwość dogłębnego poznania jednego z najpiękniejszych regionów Hiszpanii. Zdecydowanie polecam!
"Emerytka mieszkająca na emigracji w Vejer de la Frontera"
Jako emerytka mieszkająca na emigracji w Vejer de la Frontera, byłam zachwycona wsparciem Lorety. Jej kompetencje w zakresie usług administracyjnych i prawnych zapewniły mi bezcenną pewność i spokój ducha. Wszystko zostało załatwione z profesjonalizmem i serdecznością, dziękuję, Loreto!
"Nabywczyni, Guardamar del Segura"
Na początku projektu miałam wiele obaw, ale Pani potrafiła mnie uspokoić i doskonale zrozumiała moje potrzeby. Transakcja zakupu przebiegła bez żadnego stresu.
Zadowolona nabywczyni, region Huéscar
"Zadowolony nabywca, region Carchuna"
Jesteśmy zachwyconymi nabywcami w Carchuna! Wsparcie Grégory'ego było niezwykłe. Oprócz jego wielkiego profesjonalizmu, jego znajomość lokalnych pól golfowych była dla nas prawdziwym atutem. Jesteśmy zachwyceni, że znaleźliśmy idealną nieruchomość, aby cieszyć się naszymi dwoma pasjami.
Właściciel willi w Villafranca del Cid.
"Właściciel willi, Costa Blanca"
Dzięki Państwa wsparciu znalazłem swoją willę nad morzem. Grzegorz jest niezwykle uprzejmy i zawsze dostępny.
"Emeryt-ekspatriant w Grazalemie"
W związku z naszym planem emerytalnym w Grazalemie, zostaliśmy doskonale doradzeni przez Jérôme'a. Jego ekspercka wiedza na temat rynku nieruchomości premium oraz biegłość w aspektach finansowych stanowiły dla nas prawdziwy atut, zapewniając poczucie bezpieczeństwa naszej inwestycji. To wielka radość rozpocząć to nowe życie z całkowitym spokojem i pewnością.
Właścicielka wspaniałego apartamentu w Orihueli.
"Szczęśliwa właścicielka apartamentu w Maladze"
Wreszcie jesteśmy właścicielami apartamentu w Maladze i nie mogliśmy sobie wyobrazić lepszej opieki. Ekspertyza finansowa Jérôme'a oraz jego znajomość rynku nieruchomości luksusowych pozwoliły nam zrealizować naszą inwestycję z pełnym poczuciem bezpieczeństwa. Serdecznie mu dziękujemy za profesjonalizm i cenne porady.
Właściciel wspaniałego apartamentu w Ripoll.
Właścicielka willi w Archidonie.
"Zadowolona Właścicielka w Alicante"
Jestem bardzo zadowolona, doświadczenie było bez zarzutu! Grégory wykazał się pełnym zaangażowaniem i profesjonalizmem od początku do końca współpracy. Zdecydowanie polecam Państwu.
"Właściciel willi w Castellar de la Frontera."
Dziękuję
"Zadowolona właścicielka nieruchomości w Huéscar"
Jesteśmy wreszcie właścicielami nieruchomości w Huéscar, a całe doświadczenie było perfekcyjne. Wsparcie Pana Jérôme'a było kluczowe; Jego ekspertyza finansowa pozwoliła nam zabezpieczyć naszą inwestycję z pełnym zaufaniem i spokojem. Jego profesjonalizm i dogłębna znajomość rynku nieruchomości premium to nieocenione atuty.
"Zadowolona Inwestorka w Marchenie"
Jako inwestorka jestem absolutnie zachwycona moją inwestycją w Marchenie. Wsparcie Grégory'ego było wyjątkowe; jego znajomość atutów regionu, w tym wspaniałych pól golfowych, stanowiła prawdziwy atut dla mojej inwestycji. Jego profesjonalizm i trafne porady są bezcenne.
"Właścicielka, Santa Pola"
Mój mąż i ja jesteśmy niezmiernie zadowoleni z usługi. Udało nam się kupić nasz penthouse w rekordowo krótkim czasie! Serdeczne podziękowania dla Jérôme'a.
"Zadowolona nabywczyni, region Kartageny"
Jako Belgowie jesteśmy niezwykle zadowolonymi nabywcami w pięknej okolicy Kartageny. W przypadku tego pierwszego projektu w Hiszpanii szczególnie doceniliśmy jakość doradztwa i profesjonalizm agencji. Cały proces przebiegł płynnie i był niezwykle uspokajający od początku do końca – to prawdziwa przyjemność!
Zadowolona inwestorka w Barcelonie
"Właściciel willi w Sayalonga."
Wreszcie jesteśmy właścicielami naszej willi w Sayalonga! Ogromne podziękowania dla Lorety, której ekspertyza była nieoceniona. Jej rygorystyczne zarządzanie wszystkimi aspektami administracyjnymi i prawnymi pozwoliło nam zrealizować nasz projekt z pełnym spokojem. To prawdziwa przyjemność, że byliśmy tak dobrze wspierani.
"Emerytka, belgijska ekspatriantka, Benidorm"
Podczas mojej pierwszej wizyty miałam bardzo precyzyjne oczekiwania, ale zdałam sobie sprawę, że nie do końca jasno zakomunikowałam swoje kryteria. Po wyjaśnieniu, Freddy potrafił lepiej ukierunkować moje preferencje i skutecznie mnie wesprzeć.
Właściciel wspaniałego apartamentu w Torrox.
Właściciel wspaniałego apartamentu w Cadaqués.
Właściciel willi w Santa Pola.
Mieliśmy niedawno przyjemność poznać Pana Gregory'ego i jego agencję. Jesteśmy pod wrażeniem serdecznego przyjęcia oraz poświęconego nam czasu na omówienie naszych preferencji geograficznych. Rozpoczynamy naszą współpracę i bardzo serdecznie dziękuję Panu Gregory'emu. Nie mam wątpliwości, że znajdzie dla nas nasz dom. Marjorie
Emeryt-ekspatriant w Estepie
Zadowolona Nabywczyni, z regionu Albarracín
Zadowolony nabywca, region Santiago de Compostela
Emerytka ekspatka w Salamance
Właściciel willi w Benidormie.
Poważny i responsywny zespół. Dziękuję Państwu za dyspozycyjność i spersonalizowane porady. Gorąco Państwu polecam, zwłaszcza osobom poszukującym nieruchomości w Alicante. Życzę Państwu dalszych sukcesów!
Właściciel willi w San Fernando.
"Właściciel willi na Ibizie."
Jestem DJ-em i to jest prawdziwe spełnienie marzeń, co zawdzięczam Panu Jérôme'owi. Serdeczne podziękowania za Pańskie profesjonalne wsparcie.
