Alicante: Domy Nad Morzem | Ekskluzywne Wille & Inwestycje

Widok z zewnątrz: basen przy domu nad morzem w Alicante

33 dostępnych inwestycji.

Inwestycja w dom nad morzem w Alicante to szansa na wyjątkową nieruchomość w Hiszpanii. Łącząc przestrzeń i prywatność willi z zapierającymi dech w piersiach widokami na Morze Śródziemne, symbolizuje szczyt luksusowego stylu życia na Costa Blanca.

Dla Państwa, marzenie o prywatnym ogrodzie tuż przy morzu, gdzie szum fal kołysze do snu, staje się rzeczywistością. Ten uprzywilejowany styl życia dedykowany jest rodzinom szukającym niezapomnianego azylu, emerytom pragnącym prestiżowego otoczenia, a także inwestorom dążącym do bezpiecznego lokowania kapitału w segmencie luksusowych nieruchomości na wynajem.

Zyskują Państwo wyjątkowe korzyści: prestiż indywidualnej nieruchomości z bezpośrednim dostępem do morza oraz bliskość dynamicznej infrastruktury miejskiej, co gwarantuje Państwa inwestycji trwałość i bezpieczeństwo kapitału. Zapraszamy do odkrycia naszej starannie wyselekcjonowanej oferty domów na sprzedaż w Alicante, tuż nad morzem.

Sortuj wg:

Najlepsze oferty Cena: od najniższej Cena: od najwyższej
Ikona lokalizacji Pokaż oferty na mapie

Oferta nieruchomości (Rynek wtórny i pierwotny): Domy nad morzem w Alicante

Grégory Viarouge

Nie znajdują Państwo idealnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości w Hiszpanii.

Ekspert rynku Costa Blanca.

✓ Licencjonowany agent RAICV 1580

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa kapitału.

  • ✓ Pełna obsługa prawna od A do Z
  • ✓ Zespół mówiący w 100% po polsku
  • ✓ Weryfikacja nieruchomości (księgi, zadłużenie)
  • ✓ Polskojęzyczny partner bankowy
  • ✓ Ponad 20 lat doświadczenia
  • ✓ Ponad 1 500 zadowolonych klientów
Umów konsultację
Grégory Viarouge

Nie znajdują Państwo idealnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości w Hiszpanii.

Ekspert rynku Costa Blanca.

✓ Licencjonowany agent RAICV 1580

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa kapitału.

  • ✓ Pełna obsługa prawna od A do Z
  • ✓ Zespół mówiący w 100% po polsku
  • ✓ Weryfikacja nieruchomości (księgi, zadłużenie)
  • ✓ Polskojęzyczny partner bankowy
  • ✓ Ponad 20 lat doświadczenia
  • ✓ Ponad 1 500 zadowolonych klientów
WhatsApp
Grégory Viarouge

Nie znajdują Państwo idealnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości w Hiszpanii.

Ekspert rynku Costa Blanca.

✓ Licencjonowany agent RAICV 1580

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa kapitału.

  • ✓ Pełna obsługa prawna od A do Z
  • ✓ Zespół mówiący w 100% po polsku
  • ✓ Weryfikacja nieruchomości (księgi, zadłużenie)
  • ✓ Polskojęzyczny partner bankowy
  • ✓ Ponad 20 lat doświadczenia
  • ✓ Ponad 1 500 zadowolonych klientów
Umów konsultację

Pytania i Odpowiedzi 🛡️ – Domy i Wille Nad Morzem w Alicante 🇪🇸

Wszystko, co Państwo powinni wiedzieć przed zakupem domu lub willi nad morzem w Alicante.

Domy i wille nadmorskie w Alicante zlokalizowane są głównie w obszarach przybrzeżnych, takich jak Playa San Juan, Cabo de las Huertas, El Campello oraz Arenales del Sol. Obszary te oferują bezpośredni widok na Morze Śródziemne oraz szybki dostęp do plaży.

Ceny różnią się w zależności od lokalizacji i wielkości. Niewielki dom może kosztować od około 150 000 €, natomiast luksusowa willa w pierwszej linii brzegowej może przekroczyć 1 milion euro.

Tak, znajdą Państwo domy nadmorskie już od 100 000 – 150 000 euro, szczególnie w obszarach peryferyjnych lub wymagających pewnych renowacji.

To rzadkość, ale jest to możliwe poprzez przejęcia bankowe lub małe domy szeregowe położone nieco w głębi lądu od plaży. 🇪🇸🏡

Najbardziej pożądane obszary to Cabo de las Huertas, Playa San Juan, Albufereta i Santa Pola, wszystkie znane z wyjątkowych widoków na morze.

Tak, zdarza się, że nieruchomości są oferowane w ramach zajęć bankowych w atrakcyjnych cenach, często 20-30% poniżej wartości rynkowej.

Zdecydowanie tak. Wiele willi w pierwszej linii brzegowej posiada prywatny basen, oprócz bezpośredniego dostępu do plaży.

Nieruchomość na pierwszej linii brzegowej znajduje się bezpośrednio na wybrzeżu, często zaledwie kilka metrów od plaży. Nieruchomość z widokiem na morze może znajdować się wyżej lub w odległości kilkuset metrów od brzegu.

Tak, nowoczesne wille z wykończeniem premium, systemem inteligentnego domu oraz współczesnym designem są zazwyczaj oferowane od 500 000 €.

Tak, niektórzy sprzedawcy oferują sprzedaż bezpośrednią, lecz skorzystanie z usług lokalnej agencji nieruchomości zapewnia Państwu znacznie większe bezpieczeństwo prawne 🛡️ oraz kompleksowe wsparcie w całym procesie zakupu nieruchomości w Hiszpanii 🇪🇸.

Powinni Państwo uwzględnić podatek od przeniesienia własności (ITP – Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) w wysokości od 8 do 10%, a także koszty notarialne i opłaty rejestracyjne.

Tak, hiszpańskie banki finansują do 70% ceny zakupu dla nierezydentów, oraz do 80% dla rezydentów.

Taka inwestycja zapewnia Państwu wysoki sezonowy popyt na wynajem, długoterminową aprecjację wartości Państwa kapitału oraz gwarantuje wyjątkowe warunki do życia nad brzegiem Morza Śródziemnego.

Tak, wiele nieruchomości jest celowo projektowanych z myślą o wynajmie turystycznym. Posiadają one baseny, przestronne tarasy oraz bezpośredni dostęp do plaży, co jest niezwykle cenione i bardzo poszukiwane przez wczasowiczów.

Rekomendujemy Państwu porównanie cen, dokładną weryfikację stanu technicznego nieruchomości, skonsultowanie ksiąg wieczystych oraz skorzystanie ze wsparcia wyspecjalizowanej agencji nieruchomości w Alicante.

L'immobilier "Pieds dans l'eau" à Alicante : Un marché d'exception

Acheter une maison en bord de mer à Alicante ne se limite pas à acquérir des murs, c'est investir dans un panorama. De la première ligne de plage à Guardamar jusqu'aux hauteurs panoramiques de Cabo de las Huertas, la demande pour les biens avec vue mer imprenable sur la Costa Blanca reste insatiable. Ce segment de marché, déconnecté des fluctuations classiques, attire une clientèle internationale en quête d'exclusivité et d'accès direct à la Méditerranée.

Impact de la localisation sur le prix (Littoral Alicante)

Emplacement Type de bien typique Fourchette de prix moyenne
1ère Ligne (Front de mer) Villa de luxe, Ancien village de pêcheur 3 500 € - 6 000 € / m²
2ème Ligne (200m plage) Maison mitoyenne, Appartement terrasse 2 500 € - 3 800 € / m²
Vue Mer Panoramique (Hauteurs) Villa contemporaine, Penthouse 3 000 € - 5 000 € / m²

📍 Les meilleures zones pour une maison face à la mer

Sélectionnez votre ambiance balnéaire préférée :

Plages de Sable Fin

Criques & Exclusivité

Vie Nocturne & Plage

Pourquoi investir dans une propriété côtière ?

Au-delà du plaisir personnel, l'achat d'une maison en bord de mer à Alicante assure une liquidité patrimoniale élevée. Ces biens bénéficient de la plus forte demande locative (rendements saisonniers souvent supérieurs à 8%) et d'une résilience prix exceptionnelle, même en période de ralentissement économique. La rareté des terrains en première ligne garantit la valorisation à long terme.

Temps d'accès aux plages par ville (Costa Blanca)

Ville / Zone Type de Plage Distance moyenne (Villas)
Torrevieja Sable fin & criques 5 - 15 min à pied
Finestrat (Balcon) Vue panoramique 5 min en voiture
Moraira / Javea Criques sauvages 10 - 20 min à pied
Guardamar Dunes naturelles Front de mer direct
Powrót do Dom Alicante

Nasi klienci mówią o nas

Zobacz wszystkie nasze recenzje