Apartament w Orihuela
- Region
- Walencja (Wspólnota)
- Prowincja
- Alicante
- Miasto
- Orihuela
- Nr ref.
- VOG-01-5888
1991 dostępnych inwestycji.
Aby zrealizować Państwa projekt zakupu nieruchomości w Hiszpanii, mieszkanie jest wyborem numer 1 wśród inwestorów i emerytów. Niezależnie od tego, czy szukają Państwo taniego studia w centrum miasta, czy wspaniałego apartamentu z widokiem na morze i wspólnym basenem, nasz katalog zaspokoi wszelkie pragnienia.
Od nowoczesnego duplexu na Costa Blanca po apartament z tarasem w Andaluzji – te nieruchomości oferują wysoki zwrot z najmu i kontrolowane koszty. To idealne rozwiązanie na słoneczną przystań, gwarantujące bezpieczeństwo kapitału, bez obowiązków związanych z willą.
Zapraszamy do odkrycia naszej selekcji dla zakupu Państwa mieszkania w Hiszpanii, od programów deweloperskich „pod klucz” po nieruchomości do renowacji, aby zmaksymalizować Państwa budżet. Zapewniamy pełne wsparcie prawne i eksperckie doradztwo Voguimmo.
Sortuj wg:
Wszystkie odpowiedzi, aby bezpiecznie i korzystnie zrealizować Państwa inwestycję w nieruchomości w Hiszpanii.
Hiszpania przyciąga Państwa uwagę słonecznym klimatem, przystępnymi kosztami życia i śródziemnomorską jakością życia. Jest to idealne miejsce na drugą rezydencję, spędzenie emerytury lub bezpieczną inwestycję pod wynajem.
Zalety: atrakcyjne ceny, korzystny system podatkowy, wysoka jakość życia. Wady: bariera językowa, czasochłonne procedury administracyjne, wahania rynkowe w zależności od regionu.
Aby zabezpieczyć Państwa inwestycję, proszę unikać zakupu bez dokładnej weryfikacji legalności nieruchomości, bez przetłumaczonej umowy kupna-sprzedaży oraz bez wsparcia wyspecjalizowanego prawnika. Szczególną ostrożność należy zachować w przypadku nieruchomości oferowanych bez odpowiednich licencji lub obciążonych długami.
🇪🇸🛡️ Tak, ale takie nieruchomości są rzadkością i często znajdują się na obszarach wiejskich lub wymagają remontu. Miasta takie jak Alicante mogą nadal oferować korzystne okazje, jednak należy zachować czujność co do ich stanu i związanych z nimi opłat.
Należy uzyskać numer NIE (Numer Identyfikacji Cudzoziemca), otworzyć konto bankowe w Hiszpanii oraz podpisać akt notarialny. Zdecydowanie rekomendujemy Państwu wsparcie polskojęzycznego prawnika.
Tak, co pozwala Państwu uniknąć opłat agencyjnych. Jednakże, kluczowe jest dokładne sprawdzenie dokumentów prawnych oraz zaangażowanie notariusza w celu zabezpieczenia transakcji.
Koszty te wynoszą średnio od 10 do 12% ceny zakupu, obejmując opłaty notarialne, podatek od przeniesienia własności (ITP), opłaty rejestracyjne oraz inne opłaty.
Platformy takie jak Idealista, Fotocasa czy Kyero są szeroko wykorzystywane i cieszą się dużą popularnością. Dla Polaków, którzy poszukują bezpiecznych inwestycji, istnieją również specjalistyczne serwisy, które oferują przetłumaczone ogłoszenia oraz kompleksowe wsparcie w procesie zakupu.
Costa Blanca, Costa del Sol, Alicante, Walencja, Murcja oraz Rosas w Katalonii są bardzo cenione ze względu na atrakcyjny styl życia i wysoki potencjał najmu.
Tak, zwłaszcza z myślą o wynajmie sezonowym. Nieruchomości położone przy morzu doskonale utrzymują swoją wartość, w szczególności w regionach turystycznych.
Tak, hiszpańskie banki mogą sfinansować do 70% wartości nieruchomości dla nierezydentów, pod warunkiem udokumentowania stabilnych dochodów oraz posiadania solidnej historii kredytowej.
Dochody z najmu podlegają opodatkowaniu w Hiszpanii. Jako nierezydent, Państwo zapłacą zryczałtowany podatek, ale francusko-hiszpańska umowa o unikaniu podwójnego opodatkowania zapobiega podwójnemu opodatkowaniu.
Tak, wielu deweloperów oferuje nowe inwestycje z dziesięcioletnimi gwarancjami, często w nowoczesnych rezydencjach z basenem, ogrodem i parkingiem.
Nie, zakup nieruchomości jest swobodny dla obywateli UE. Niemniej jednak, numer NIE jest niezbędny do sformalizowania transakcji.
Tak. Mimo niewielkiego wzrostu cen w niektórych regionach, Hiszpania pozostaje atrakcyjna w porównaniu do Francji. Nieruchomości na wynajem, zwłaszcza sezonowy, są tam rentowne.
Należy Państwu liczyć się z kosztami w wysokości od 10% do 13% ceny zakupu, obejmującymi ITP (podatek od przeniesienia własności), opłaty notarialne oraz opłaty rejestracyjne.
L’Espagne attire chaque année des milliers d’acheteurs grâce à son climat doux, sa richesse culturelle et la diversité de son marché immobilier. Que vous cherchiez un pied-à-terre au bord de la mer ou un appartement en centre-ville, notre sélection d’appartements à vendre en Espagne répond à toutes vos attentes.
Le pays offre une variété de styles architecturaux et d’emplacements, du moderne duplex dans les grandes villes comme Barcelone ou Valence, aux résidences tranquilles en bord de mer sur la Costa Blanca ou la Costa del Sol. Investir dans un appartement en Espagne, c’est aussi profiter d’un cadre de vie agréable toute l’année, entre plages, montagnes et villes historiques.
Un large choix d’appartements adaptés à tous les budgets
Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy pour vos vacances, d’un T2 lumineux pour un premier achat, ou d’un grand appartement familial avec terrasse, notre agence vous propose une gamme complète de biens à vendre en Espagne. Les prix restent attractifs, notamment dans les zones moins touristiques, tout en garantissant un excellent rapport qualité-prix.
💡 Bon à savoir : Si vous hésitez entre un appartement et une villa individuelle pour le même budget, nous vous invitons à consulter également notre sélection de maisons à vendre en Espagne à petit prix.
Beaucoup d’appartements en bord de mer disposent de piscines collectives, jardins et parkings privatifs, idéal pour un confort optimal. En centre-ville, vous trouverez des appartements à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux culturels, parfaits pour ceux qui souhaitent s’immerger dans la vie locale.
Les meilleures régions pour acheter un appartement en Espagne
La Costa Blanca, avec ses plages de sable fin et ses villes dynamiques, est l’une des régions les plus prisées par les acheteurs étrangers. Alicante, Torrevieja ou Benidorm offrent un mélange parfait entre vie urbaine et détente balnéaire.
La Costa del Sol, de Malaga à Marbella, séduit par son climat exceptionnel et ses infrastructures haut de gamme, tandis que la Catalogne, avec Barcelone en tête, attire par son dynamisme culturel et économique.
Chaque région a ses spécificités, son ambiance et ses prix. Notre agence vous accompagne pour trouver la zone qui correspond le mieux à votre projet, qu’il s’agisse d’un investissement locatif, d’une résidence principale ou secondaire.
Investir en toute sérénité avec VOGUIMMO
Acheter un appartement en Espagne nécessite une bonne connaissance des démarches légales, fiscales et administratives. Notre équipe d’experts locaux vous guide à chaque étape, de la recherche du bien idéal à la signature finale chez le notaire.
Nous vous aidons aussi à comprendre le marché espagnol, à négocier le prix et à sécuriser votre achat, pour que votre investissement soit rentable et durable.
Profitez d’un cadre de vie exceptionnel
Vivre en Espagne, c’est bénéficier d’une qualité de vie reconnue, avec un climat ensoleillé, une gastronomie savoureuse, et une culture riche. Les appartements que nous proposons sont souvent situés à proximité des plages, des parcs naturels ou des centres-villes historiques, vous permettant ainsi de profiter pleinement de tout ce que l’Espagne a à offrir.
Que vous souhaitiez un appartement avec vue sur la mer Méditerranée, un duplex avec terrasse ensoleillée ou un logement moderne à deux pas des commerces, nous avons la propriété qu’il vous faut.
N’attendez plus pour réaliser votre projet immobilier en Espagne. Contactez VOGUIMMO dès aujourd’hui et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour trouver l’appartement de vos rêves sous le soleil espagnol.