Gdzie szukać domu na sprzedaż na Costa Blanca blisko morza?

Najlepsze lokalizacje nadmorskie to Alicante, Torrevieja, Benidorm i Denia. Oferują one nieruchomości z tarasami, widokiem na morze i bezpośrednim dostępem do plaż.

Czy na Costa Blanca można kupić tani apartament?

Tak, próg wejścia w inwestycję zaczyna się już od 50 000 – 70 000 € , szczególnie w przypadku nieco starszych budynków lub lokalizacji oddalonych o kilka kilometrów od wybrzeża.

Jak kupić nieruchomość z przejęcia bankowego na Costa Blanca?

Nieruchomości bankowe są oferowane przez banki hiszpańskie lub agencje partnerskie. Pozwalają na zakup z dyskontem rzędu 20-40% , jednak wymagają dokładnego sprawdzenia stanu prawnego.

Czy można kupić dom nad morzem na Costa Blanca za mniej niż 100 000 €?

Tak, w tym budżecie dostępne są mniejsze domy szeregowe (bungalowy) lub apartamenty na parterze, szczególnie w okolicach Torrevieja i Santa Pola .

Jaka jest różnica między Costa Blanca a Costa del Sol?

Costa Blanca (Alicante) oferuje znacznie lepszy stosunek jakości do ceny oraz łagodniejszy mikroklimat zimą, podczas gdy Costa del Sol (Marbella) jest rynkiem droższym i bardziej nastawionym na luksus.

Gdzie kupić apartament z widokiem na morze na Costa Blanca?

Ze względu na ukształtowanie terenu, najbardziej spektakularne widoki oferują Benidorm, Altea, Villajoyosa i Calpe (często pierwsza linia brzegowa).

Czy bezpiecznie jest kupować bezpośrednio od właściciela?

Odradzamy to bez wsparcia prawnego. Jako agencja weryfikujemy Nota Simple (odpis z Księgi Wieczystej), aby upewnić się, że nieruchomość nie posiada ukrytych długów ani wad prawnych.

Jakie są zalety zakupu apartamentu na Costa Blanca?

Ochrona kapitału przed inflacją, wysoki potencjał najmu turystycznego , 320 słonecznych dni w roku oraz doskonałe połączenia lotnicze z Polski (Warszawa, Kraków, Wrocław, Gdańsk, Poznań).

Które miasta na Costa Blanca oferują najlepsze ceny?

Miasta takie jak Elche, Orihuela Costa, Guardamar i San Miguel de Salinas są znane z bardzo atrakcyjnych cen za metr kwadratowy.

Jak znaleźć tani apartament na sprzedaż w Torrevieja?

Torrevieja to jeden z najbardziej płynnych rynków. Kawalerki dostępne są od 50 000 € , a mieszkania 2-pokojowe od 70 000 € .

Jakie są dodatkowe koszty zakupu nieruchomości?

Należy doliczyć około 12-13% do ceny zakupu . Kwota ta obejmuje podatek od przeniesienia własności (ITP - 10%), taksę notarialną, wpis do księgi wieczystej oraz obsługę prawną.

Czy można sfinansować zakup kredytem w hiszpańskim banku?

Tak, hiszpańskie banki finansują do 70% wartości nieruchomości dla nierezydentów. Wymagany jest wkład własny ok. 30-40%.

Kiedy jest najlepszy czas na zakup?

Jesień i zima to okresy sprzyjające negocjacjom cenowym, ze względu na mniejszą presję ze strony turystów.

Czy na Costa Blanca dostępne są luksusowe wille?

Oczywiście. Prestiżowe lokalizacje takie jak Altea Hills, Moraira czy Las Colinas Golf oferują nowoczesne rezydencje z systemami bezpieczeństwa i prywatnością.

Gdzie szukać wiarygodnych ofert nieruchomości?

Najbezpieczniejszą opcją są licencjonowane agencje (RAICV/API) takie jak Voguimmo, które gwarantują weryfikację stanu prawnego każdej oferty.

Inwestycje w Hiszpanii: +3000 Nieruchomości na Costa Blanca (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Poprzedni
1
…
16
17
18
…
63
Następny

3020 Wyselekcjonowane oferty (Rynek Wtórny i Pierwotny): Costa Blanca

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
✓ Obsługa w języku polskim
✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów

Umów konsultację

Apartament w Almoradí

120 m² - 4 sypialnie - 2 łazienki

199 950 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~84 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Almoradí
Nr ref.: VOG-03-8474

Apartament w Orihuela - Villa Martín

83 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

179 999 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~75 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Villa Martín
Nr ref.: VOG-03-8475

Dom w el Pinós / Pinoso

500 m² - 7 sypialnie - 4 łazienki

290 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~122 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: el Pinós / Pinoso
Powierzchnia działki: 70 m²
Nr ref.: VOG-03-8476

Apartament w Orihuela - Cabo Roig

91 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

159 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~67 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Cabo Roig
Nr ref.: VOG-03-8479

Działka w Alacant / Alicante

46 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~19 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Alacant / Alicante
Powierzchnia działki: 10000 m²
Nr ref.: VOG-03-8481

Lokal handlowy w Torrevieja

263 m²

499 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~209 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-8487

Dom Willa w Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection 🏊 Basen

240 m² - 4 sypialnie - 3 łazienki

1 300 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~546 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Powierzchnia działki: 600 m²
Nr ref.: VOG-03-8492

Dom w Torrevieja

135 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~56 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-8494

Apartament w Torrevieja

86 m² - 3 sypialnie - 1 łazienka

329 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~138 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-8495

Apartament w Torrevieja

118 m² - 4 sypialnie - 2 łazienki

299 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~125 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-8503

Dom Bungalow w Torrevieja

🏊 Basen

46 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

180 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~75 500 €

✈️ Lotnisko: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-8507

Dom w Orihuela

🏊 Basen

168 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

275 500 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~115 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Powierzchnia działki: 370 m²
Nr ref.: VOG-03-8508

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
✓ Obsługa w języku polskim
✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów

Dom w Torrevieja

195 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~82 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-8517

Dom Willa w Orihuela

💎 Luxury Collection

545 m² - 7 sypialnie - 3 łazienki

1 490 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~626 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Powierzchnia działki: 1445 m²
Nr ref.: VOG-03-8518

Dom Willa w Daya Vieja

3 sypialnie - 2 łazienki

399 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~167 500 €

✈️ Lotnisko: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Daya Vieja
Nr ref.: VOG-03-8529

Dom Willa w Almoradí

300 m² - 5 sypialnie - 3 łazienki

599 500 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~252 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Almoradí
Powierzchnia działki: 2500 m²
Nr ref.: VOG-03-8532

Dom Willa w Benijófar

175 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki

440 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~185 000 €

✈️ Lotnisko: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Benijófar
Powierzchnia działki: 258 m²
Nr ref.: VOG-03-8541

Dom Bungalow w Torrevieja - Urbanización Punta Prima

63 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

279 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~117 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Dzielnica: Urbanización Punta Prima
Nr ref.: VOG-03-8544

Apartament Dwupoziomowe w Torrevieja

257 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

280 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~117 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-8559

Nieruchomość w Pedreguer

172 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki

159 992 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~67 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Pedreguer
Powierzchnia działki: 756 m²
Nr ref.: VOG-03-8560

Apartament w Orihuela - Playa Flamenca II

71 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

269 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~113 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Nr ref.: VOG-03-8569

Działka w el Pinós / Pinoso

400 m²

69 995 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~29 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: el Pinós / Pinoso
Powierzchnia działki: 10300 m²
Nr ref.: VOG-03-8574

Dom Willa w Bigastro

4 sypialnie - 4 łazienki

525 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~220 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Bigastro
Powierzchnia działki: 2500 m²
Nr ref.: VOG-03-8578

Dom Willa w Alacant / Alicante

280 m² - 6 sypialnie - 3 łazienki

650 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~273 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Alacant / Alicante
Powierzchnia działki: 911 m²
Nr ref.: VOG-03-8580

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
✓ Obsługa w języku polskim
✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów

Umów konsultację

Dom Willa w Torrevieja

90 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

322 400 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~135 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Powierzchnia działki: 250 m²
Nr ref.: VOG-03-8581

Dom Willa w Calp

274 m² - 5 sypialnie - 3 łazienki

795 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~334 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Calp
Powierzchnia działki: 4965 m²
Nr ref.: VOG-03-8583

Dom w Torrevieja

🏊 Basen

75 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

340 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~143 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-8588

Apartament w Torrevieja

🏊 Basen

57 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

178 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~75 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-8589

Apartament w Xàbia / Jávea

180 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki

375 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~157 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Xàbia / Jávea
Nr ref.: VOG-03-8593

Dom Willa w Torrevieja

💎 Luxury Collection

216 m² - 7 sypialnie - 2 łazienki

1 090 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~458 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Powierzchnia działki: 1084 m²
Nr ref.: VOG-03-8602

Dom Willa w Callosa de Segura

7 sypialnie - 5 łazienki

675 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~283 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Callosa de Segura
Nr ref.: VOG-03-8605

Apartament w Orihuela - Cabo Roig

2 sypialnie - 2 łazienki

239 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~101 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Cabo Roig
Nr ref.: VOG-03-8606

Lokal handlowy w Crevillent

50 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~21 000 €

✈️ Lotnisko: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Crevillent
Nr ref.: VOG-03-8607

Dom Willa w Algorfa

🏊 Basen

132 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

650 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~273 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Algorfa
Powierzchnia działki: 500 m²
Nr ref.: VOG-03-8608

Dom Willa w Mutxamel - Els Capellanets

300 m² - 6 sypialnie - 5 łazienki

617 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~259 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Mutxamel
Dzielnica: Els Capellanets
Powierzchnia działki: 1040 m²
Nr ref.: VOG-03-8612

Działka w Xaló

149 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~62 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Xaló
Nr ref.: VOG-03-8613

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
✓ Obsługa w języku polskim
✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów

Lokal handlowy w Formentera del Segura

80 m²

79 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~33 500 €

✈️ Lotnisko: 24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Formentera del Segura
Nr ref.: VOG-03-8615

Dom Willa w Rojales - Ciudad Quesada

240 m² - 4 sypialnie - 3 łazienki

730 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~306 500 €

✈️ Lotnisko: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Rojales
Dzielnica: Ciudad Quesada
Powierzchnia działki: 300 m²
Nr ref.: VOG-03-8619

Apartament w Torrevieja

140 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

438 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~184 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-8625

Dom w San Miguel de Salinas

145 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki

229 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~96 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: San Miguel de Salinas
Nr ref.: VOG-03-8628

Dom Bungalow w Torrevieja

🏊 Basen

48 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

124 560 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~52 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-8630

Dom Willa w Benijófar

174 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki

440 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~185 000 €

✈️ Lotnisko: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Benijófar
Powierzchnia działki: 278 m²
Nr ref.: VOG-03-8632

Dom w el Pinós / Pinoso

170 m² - 4 sypialnie - 2 łazienki

137 500 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~58 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: el Pinós / Pinoso
Powierzchnia działki: 649 m²
Nr ref.: VOG-03-8633

Dom Willa w Orihuela - Cabo Roig

227 m² - 5 sypialnie - 2 łazienki

760 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~319 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Cabo Roig
Powierzchnia działki: 522 m²
Nr ref.: VOG-03-8637

Dom Willa w Torrevieja

💎 Luxury Collection

537 m² - 5 sypialnie - 4 łazienki

1 140 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~479 000 €

✈️ Lotnisko: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Powierzchnia działki: 400 m²
Nr ref.: VOG-03-8642

Dom Posiadłość w Orihuela

267 m² - 4 sypialnie - 2 łazienki

250 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~105 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Powierzchnia działki: 850 m²
Nr ref.: VOG-03-8643

Działka w la Romana

30 995 €

✈️ Lotnisko: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: la Romana
Powierzchnia działki: 10279 m²
Nr ref.: VOG-03-8654

Działka w la Romana

25 995 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: la Romana
Powierzchnia działki: 12598 m²
Nr ref.: VOG-03-8655

Poprzedni
1
…
16
17
18
…
63
Następny

Nieruchomości Costa Blanca: Dlaczego Polacy wybierają ten region w 2026 roku?

Od Denii na północy po Pilar de la Horadada na południu, Costa Blanca (Prowincja Alicante) stała się celem numer 1 dla polskich inwestorów. Dlaczego? To kwestia bezpieczeństwa i dywersyfikacji.

Tutaj zima praktycznie nie istnieje. Unikalny mikroklimat, w szczególności wokół słonych jezior w Torrevieja, jest rekomendowany przez WHO. To rynek dojrzały, bezpieczny prawnie i bardzo płynny – idealna „Bezpieczna Przystań” dla Państwa kapitału.

Północ vs Południe: Którą strefę wybrać?

Costa Blanca oferuje dwa odmienne profile inwestycyjne. Poniższe zestawienie ułatwi Państwu decyzję:

Kryterium	Costa Blanca PÓŁNOC (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca POŁUDNIE (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Krajobraz	Górzysty, klify, turkusowe zatoczki, dużo zieleni.	Płaski, szerokie piaszczyste plaże, słone laguny.
Budżet	Średni i Wysoki. Wille często > 500 tys. €.	Bardzo przystępny. Apartamenty od 90 tys. €, Domy od 250 tys. €.
Atmosfera	Eskluzywna, rezydencjonalna, spokojna.	Tętniąca życiem cały rok, doskonała infrastruktura (Zenia Blvd).

3 Najbardziej Rentowne Mikro-Rynki

W zależności od Państwa celów inwestycyjnych, rekomendujemy następujące strefy:

Rentowność Najmu Torrevieja & Orihuela Costa: Masowy popyt na wynajem wakacyjny. Niski próg wejścia, zwrot brutto > 7%.
Prestiż i Wzrost Wartości Altea Hills & Cumbre del Sol: „Beverly Hills” wybrzeża. Panoramiczne widoki i międzynarodowe sąsiedztwo VIP.
Życie Całoroczne San Juan & El Campello: Przy linii tramwajowej do Alicante. Hiszpański styl życia, szkoły międzynarodowe i plaża.

Licencja Turystyczna w Walencji: Kluczowy Aspekt

To fundament legalnego wynajmu. W przeciwieństwie do innych regionów, Wspólnota Walencka ściśle reguluje najem krótkoterminowy (Airbnb/Booking). Aby wynajmować na doby, nieruchomość musi posiadać Licencia Turística. Voguimmo weryfikuje każdą nieruchomość pod kątem możliwości uzyskania tej licencji, co jest kluczowe dla ROI.

Koszty Transakcyjne: Przejrzystość Finansowa

Całkowity budżet inwestycji to cena nieruchomości plus około 12-13% kosztów dodatkowych:

ITP (Podatek od czynności cywilnoprawnych): 10% (Stawka dla Walencji).
VAT (Rynek Pierwotny): 10% + 1.5% AJD (Podatek od aktów prawnych).
Notariusz i Rejestr: Ok. 1.5%.
Obsługa Prawna: ok. 1% (Niezbędne dla bezpieczeństwa aktu notarialnego).

Rynek Pierwotny vs Wtórny

Rynek deweloperski na Costa Blanca przeżywa boom. Nowe inwestycje oferują standardy, do których przywykli Polacy:

Izolacja termiczna i akustyczna wg norm UE (kluczowe zimą).
Baseny typu infinity i systemy Smart Home.
Nowoczesny, jasny design.

Rynek wtórny oferuje często lepsze lokalizacje (bliżej morza) i większe działki, ale często wymaga nakładów na modernizację.

Opieka Zdrowotna i Emerytura

Costa Blanca dysponuje siecią szpitali o światowym standardzie, przystosowanych do obsługi obcokrajowców.

Szpitale takie jak Quirón (Torrevieja) czy IMED (Benidorm) posiadają zespoły tłumaczy. Wielu polskojęzycznych lekarzy i stomatologów prowadzi tu praktyki, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo zdrowotne.

Raj dla Golfistów (Top 5 Pól)

Dzięki ponad 300 słonecznym dniom w roku, sezon trwa tu 12 miesięcy. Najlepsze pola golfowe:

Las Colinas Golf: Wielokrotnie nagradzane jako najlepsze pole w Hiszpanii.
Villamartin: Historyczne pole z bujną roślinnością.
La Finca Golf (Algorfa): Prestiżowy resort z 5-gwiazdkowym hotelem.
Las Ramblas: Techniczne pole wśród sosen.
Font del Llop: Nowoczesny design blisko Alicante.

Dostępność: Lotnisko Alicante-Elche (ALC)

Łatwy dojazd to podstawa Państwa „Planu B”. Lotnisko ALC jest 5. największym w Hiszpanii.

Obsługuje bezpośrednie loty z Warszawy, Krakowa, Wrocławia, Gdańska, Poznania, Katowic i Łodzi (ok. 3-3,5h lotu). Na miejscu autostrada AP-7 zapewnia szybki dojazd do każdego punktu wybrzeża w maksymalnie 45 minut.

Gwarancja Bezpieczeństwa Voguimmo

Jesteśmy obecni na miejscu. Nie sprzedajemy „całej Hiszpanii”, jesteśmy ekspertami w naszej strefie.

✅ Weryfikacja Zadłużeń: Blokujemy transakcję, jeśli nieruchomość ma zaległości w podatkach lub czynszu.
✅ Weryfikacja Urbanistyczna: Sprawdzamy legalność zabudowy (baseny, dobudówki).
✅ NIE i Konto Bankowe: Przeprowadzamy Państwa przez całą hiszpańską biurokrację.

Czy warto kupić teraz? Prognoza 2026

Ceny wykazują stabilny trend wzrostowy (+4% średniorocznie), napędzany brakiem podaży w prestiżowych lokalizacjach. Oczekiwanie oznacza często wyższą cenę zakupu. Rynek jest zdrowy: brak bańki spekulacyjnej, realny popyt ze strony Europejczyków szukających słońca i bezpieczeństwa.

Zaplanuj wizytę inwestycyjną

Nieruchomość trzeba zobaczyć. Prosimy o kontakt z Grégorym i naszym zespołem w celu umówienia wizyty inwestycyjnej. Przygotujemy selekcję ofert dopasowaną do Państwa profilu, zorganizujemy wizyty i odbierzemy Państwa z lotniska. Państwa hiszpańska inwestycja zaczyna się od rozmowy.

Powrót do Nieruchomości na sprzedaż