Gdzie szukać domu na sprzedaż na Costa Blanca blisko morza?

Najlepsze lokalizacje nadmorskie to Alicante, Torrevieja, Benidorm i Denia. Oferują one nieruchomości z tarasami, widokiem na morze i bezpośrednim dostępem do plaż.

Czy na Costa Blanca można kupić tani apartament?

Tak, próg wejścia w inwestycję zaczyna się już od 50 000 – 70 000 € , szczególnie w przypadku nieco starszych budynków lub lokalizacji oddalonych o kilka kilometrów od wybrzeża.

Jak kupić nieruchomość z przejęcia bankowego na Costa Blanca?

Nieruchomości bankowe są oferowane przez banki hiszpańskie lub agencje partnerskie. Pozwalają na zakup z dyskontem rzędu 20-40% , jednak wymagają dokładnego sprawdzenia stanu prawnego.

Czy można kupić dom nad morzem na Costa Blanca za mniej niż 100 000 €?

Tak, w tym budżecie dostępne są mniejsze domy szeregowe (bungalowy) lub apartamenty na parterze, szczególnie w okolicach Torrevieja i Santa Pola .

Jaka jest różnica między Costa Blanca a Costa del Sol?

Costa Blanca (Alicante) oferuje znacznie lepszy stosunek jakości do ceny oraz łagodniejszy mikroklimat zimą, podczas gdy Costa del Sol (Marbella) jest rynkiem droższym i bardziej nastawionym na luksus.

Gdzie kupić apartament z widokiem na morze na Costa Blanca?

Ze względu na ukształtowanie terenu, najbardziej spektakularne widoki oferują Benidorm, Altea, Villajoyosa i Calpe (często pierwsza linia brzegowa).

Czy bezpiecznie jest kupować bezpośrednio od właściciela?

Odradzamy to bez wsparcia prawnego. Jako agencja weryfikujemy Nota Simple (odpis z Księgi Wieczystej), aby upewnić się, że nieruchomość nie posiada ukrytych długów ani wad prawnych.

Jakie są zalety zakupu apartamentu na Costa Blanca?

Ochrona kapitału przed inflacją, wysoki potencjał najmu turystycznego , 320 słonecznych dni w roku oraz doskonałe połączenia lotnicze z Polski (Warszawa, Kraków, Wrocław, Gdańsk, Poznań).

Które miasta na Costa Blanca oferują najlepsze ceny?

Miasta takie jak Elche, Orihuela Costa, Guardamar i San Miguel de Salinas są znane z bardzo atrakcyjnych cen za metr kwadratowy.

Jak znaleźć tani apartament na sprzedaż w Torrevieja?

Torrevieja to jeden z najbardziej płynnych rynków. Kawalerki dostępne są od 50 000 € , a mieszkania 2-pokojowe od 70 000 € .

Jakie są dodatkowe koszty zakupu nieruchomości?

Należy doliczyć około 12-13% do ceny zakupu . Kwota ta obejmuje podatek od przeniesienia własności (ITP - 10%), taksę notarialną, wpis do księgi wieczystej oraz obsługę prawną.

Czy można sfinansować zakup kredytem w hiszpańskim banku?

Tak, hiszpańskie banki finansują do 70% wartości nieruchomości dla nierezydentów. Wymagany jest wkład własny ok. 30-40%.

Kiedy jest najlepszy czas na zakup?

Jesień i zima to okresy sprzyjające negocjacjom cenowym, ze względu na mniejszą presję ze strony turystów.

Czy na Costa Blanca dostępne są luksusowe wille?

Oczywiście. Prestiżowe lokalizacje takie jak Altea Hills, Moraira czy Las Colinas Golf oferują nowoczesne rezydencje z systemami bezpieczeństwa i prywatnością.

Gdzie szukać wiarygodnych ofert nieruchomości?

Najbezpieczniejszą opcją są licencjonowane agencje (RAICV/API) takie jak Voguimmo, które gwarantują weryfikację stanu prawnego każdej oferty.

Inwestycje w Hiszpanii: +3000 Nieruchomości na Costa Blanca (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Poprzedni
1
…
21
22
23
…
63
Następny

3020 Wyselekcjonowane oferty (Rynek Wtórny i Pierwotny): Costa Blanca

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
✓ Obsługa w języku polskim
✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów

Umów konsultację

Dom Willa w Los Montesinos

💎 Luxury Collection 🏊 Basen

300 m² - 4 sypialnie - 4 łazienki

1 050 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~441 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Los Montesinos
Powierzchnia działki: 5000 m²
Nr ref.: VOG-03-9316

Lokal handlowy w San Miguel de Salinas

930 m²

500 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~210 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: San Miguel de Salinas
Powierzchnia działki: 1200 m²
Nr ref.: VOG-03-9318

Apartament w Torrevieja

150 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

365 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~153 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-9321

Dom w Monòver / Monóvar

650 m² - 4 sypialnie

629 995 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~264 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Monòver / Monóvar
Powierzchnia działki: 100000 m²
Nr ref.: VOG-03-9323

Dom w Monòver / Monóvar

115 m² - 1 sypialnia - 1 łazienka

299 995 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~126 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Monòver / Monóvar
Powierzchnia działki: 150000 m²
Nr ref.: VOG-03-9324

Dom Willa w Altea

💎 Luxury Collection 🏊 Basen

495 m² - 4 sypialnie - 4 łazienki

1 450 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~609 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Altea
Powierzchnia działki: 1100 m²
Nr ref.: VOG-03-9335

Dom Willa w San Miguel de Salinas

550 m² - 4 sypialnie - 4 łazienki

990 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~416 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: San Miguel de Salinas
Powierzchnia działki: 790 m²
Nr ref.: VOG-03-9337

Apartament Dwupoziomowe w Torrevieja

152 m² - 4 sypialnie - 3 łazienki

489 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~205 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-9339

Apartament w Pilar de la Horadada - Mil Palmeras

84 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

349 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~146 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Pilar de la Horadada
Dzielnica: Mil Palmeras
Nr ref.: VOG-03-9342

Dom Willa w Algorfa

271 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

599 990 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~252 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Algorfa
Powierzchnia działki: 1040 m²
Nr ref.: VOG-03-9344

Dom w Monòver / Monóvar

438 m² - 6 sypialnie - 1 łazienka

200 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~84 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Monòver / Monóvar
Powierzchnia działki: 3200 m²
Nr ref.: VOG-03-9351

Dom Willa w Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection

372 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki

1 620 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~680 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Xàbia / Jávea
Nr ref.: VOG-03-9355

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
✓ Obsługa w języku polskim
✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów

Apartament w Torrevieja

105 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

480 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~201 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-9359

Parking w Orihuela - Playa Flamenca II

41 m²

8 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Nr ref.: VOG-03-9363

Apartament w Formentera del Segura

70 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

106 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~44 500 €

✈️ Lotnisko: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Formentera del Segura
Nr ref.: VOG-03-9385

Dom Willa w Redován

319 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

679 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~285 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Redován
Powierzchnia działki: 55000 m²
Nr ref.: VOG-03-9398

Apartament w Torrevieja

75 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

299 995 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~126 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-9401

Dom Willa w Albatera

300 m² - 7 sypialnie - 4 łazienki

389 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~163 500 €

✈️ Lotnisko: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Albatera
Powierzchnia działki: 2000 m²
Nr ref.: VOG-03-9403

Lokal handlowy w Orihuela - Villa Martín

165 m²

95 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~40 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Villa Martín
Powierzchnia działki: 240 m²
Nr ref.: VOG-03-9406

Dom Willa w Elx / Elche

🏊 Basen

509 m² - 5 sypialnie - 3 łazienki

610 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~256 000 €

✈️ Lotnisko: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Elx / Elche
Powierzchnia działki: 4000 m²
Nr ref.: VOG-03-10129

Apartament w Jacarilla - Vistabella

🏊 Basen

75 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

239 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~100 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Jacarilla
Dzielnica: Vistabella
Nr ref.: VOG-03-10130

Apartament w Jacarilla - Vistabella

68 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

224 950 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~94 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Jacarilla
Dzielnica: Vistabella
Nr ref.: VOG-03-10136

Apartament w Jacarilla - Vistabella

55 m² - 1 sypialnia - 1 łazienka

179 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~75 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Jacarilla
Dzielnica: Vistabella
Nr ref.: VOG-03-10138

Apartament w Formentera del Segura

84 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

116 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~48 500 €

✈️ Lotnisko: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Formentera del Segura
Nr ref.: VOG-03-10775

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
✓ Obsługa w języku polskim
✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów

Umów konsultację

Działka w Torrevieja

475 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~199 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Powierzchnia działki: 970 m²
Nr ref.: VOG-03-10786

Apartament w Torrevieja

84 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

179 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~75 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-10798

Dom Willa w Daya Nueva

130 m² - 3 sypialnie - 1 łazienka

389 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~163 500 €

✈️ Lotnisko: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Daya Nueva
Powierzchnia działki: 170 m²
Nr ref.: VOG-03-10799

Apartament Penthouse w Torrevieja

75 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

161 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~67 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-10805

Dom Willa w Orihuela

119 m² - 4 sypialnie - 3 łazienki

536 500 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~225 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Powierzchnia działki: 180 m²
Nr ref.: VOG-03-10808

Dom w Torrevieja

🏊 Basen

3 sypialnie - 2 łazienki

640 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~269 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Powierzchnia działki: 407 m²
Nr ref.: VOG-03-10810

Lokal handlowy w Torrevieja

221 m²

295 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~124 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-10815

Dom w Torrevieja

76 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

240 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~101 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-10826

Dom Willa w Orihuela - Playa Flamenca II

96 m² - 2 sypialnie - 3 łazienki

449 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~189 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Powierzchnia działki: 230 m²
Nr ref.: VOG-03-10842

Dom Bungalow w Orihuela - Playa Flamenca II

58 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

147 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~61 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Nr ref.: VOG-03-10856

Apartament w Torrevieja

80 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

147 969 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~62 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-10863

Apartament w Torrevieja

60 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

138 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~58 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-10882

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
✓ Obsługa w języku polskim
✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów

Dom w Orihuela

220 m² - 4 sypialnie - 2 łazienki

544 990 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~229 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Powierzchnia działki: 11000 m²
Nr ref.: VOG-03-10894

Dom Willa w Altea

255 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

775 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~325 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Altea
Powierzchnia działki: 1669 m²
Nr ref.: VOG-03-10896

Apartament w Pilar de la Horadada

85 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

279 750 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~117 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Pilar de la Horadada
Powierzchnia działki: 171 m²
Nr ref.: VOG-03-10898

Apartament w Torrevieja

🏊 Basen

3 sypialnie - 2 łazienki

349 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~147 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Powierzchnia działki: 83 m²
Nr ref.: VOG-03-10901

Apartament w Torrevieja

3 sypialnie - 1 łazienka

255 950 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~107 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Powierzchnia działki: 250 m²
Nr ref.: VOG-03-10902

Apartament w Torrevieja

43 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

169 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~71 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-10914

Apartament w Torrevieja

65 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

128 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~54 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-10915

Dom Bungalow w Torrevieja

🏊 Basen

54 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

169 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~71 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-10922

Inne w Monòver / Monóvar

300 m²

65 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~27 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Monòver / Monóvar
Powierzchnia działki: 800 m²
Nr ref.: VOG-03-10930

Inne w Monòver / Monóvar

200 m²

40 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~17 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Monòver / Monóvar
Powierzchnia działki: 750 m²
Nr ref.: VOG-03-10931

Inne w Salinas

400 m² - 7 sypialnie - 1 łazienka

119 950 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~50 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Salinas
Powierzchnia działki: 1700 m²
Nr ref.: VOG-03-10934

Działka w la Romana

69 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~29 500 €

✈️ Lotnisko: 30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: la Romana
Powierzchnia działki: 33144 m²
Nr ref.: VOG-03-10937

Poprzedni
1
…
21
22
23
…
63
Następny

Nieruchomości Costa Blanca: Dlaczego Polacy wybierają ten region w 2026 roku?

Od Denii na północy po Pilar de la Horadada na południu, Costa Blanca (Prowincja Alicante) stała się celem numer 1 dla polskich inwestorów. Dlaczego? To kwestia bezpieczeństwa i dywersyfikacji.

Tutaj zima praktycznie nie istnieje. Unikalny mikroklimat, w szczególności wokół słonych jezior w Torrevieja, jest rekomendowany przez WHO. To rynek dojrzały, bezpieczny prawnie i bardzo płynny – idealna „Bezpieczna Przystań” dla Państwa kapitału.

Północ vs Południe: Którą strefę wybrać?

Costa Blanca oferuje dwa odmienne profile inwestycyjne. Poniższe zestawienie ułatwi Państwu decyzję:

Kryterium	Costa Blanca PÓŁNOC (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca POŁUDNIE (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Krajobraz	Górzysty, klify, turkusowe zatoczki, dużo zieleni.	Płaski, szerokie piaszczyste plaże, słone laguny.
Budżet	Średni i Wysoki. Wille często > 500 tys. €.	Bardzo przystępny. Apartamenty od 90 tys. €, Domy od 250 tys. €.
Atmosfera	Eskluzywna, rezydencjonalna, spokojna.	Tętniąca życiem cały rok, doskonała infrastruktura (Zenia Blvd).

3 Najbardziej Rentowne Mikro-Rynki

W zależności od Państwa celów inwestycyjnych, rekomendujemy następujące strefy:

Rentowność Najmu Torrevieja & Orihuela Costa: Masowy popyt na wynajem wakacyjny. Niski próg wejścia, zwrot brutto > 7%.
Prestiż i Wzrost Wartości Altea Hills & Cumbre del Sol: „Beverly Hills” wybrzeża. Panoramiczne widoki i międzynarodowe sąsiedztwo VIP.
Życie Całoroczne San Juan & El Campello: Przy linii tramwajowej do Alicante. Hiszpański styl życia, szkoły międzynarodowe i plaża.

Licencja Turystyczna w Walencji: Kluczowy Aspekt

To fundament legalnego wynajmu. W przeciwieństwie do innych regionów, Wspólnota Walencka ściśle reguluje najem krótkoterminowy (Airbnb/Booking). Aby wynajmować na doby, nieruchomość musi posiadać Licencia Turística. Voguimmo weryfikuje każdą nieruchomość pod kątem możliwości uzyskania tej licencji, co jest kluczowe dla ROI.

Koszty Transakcyjne: Przejrzystość Finansowa

Całkowity budżet inwestycji to cena nieruchomości plus około 12-13% kosztów dodatkowych:

ITP (Podatek od czynności cywilnoprawnych): 10% (Stawka dla Walencji).
VAT (Rynek Pierwotny): 10% + 1.5% AJD (Podatek od aktów prawnych).
Notariusz i Rejestr: Ok. 1.5%.
Obsługa Prawna: ok. 1% (Niezbędne dla bezpieczeństwa aktu notarialnego).

Rynek Pierwotny vs Wtórny

Rynek deweloperski na Costa Blanca przeżywa boom. Nowe inwestycje oferują standardy, do których przywykli Polacy:

Izolacja termiczna i akustyczna wg norm UE (kluczowe zimą).
Baseny typu infinity i systemy Smart Home.
Nowoczesny, jasny design.

Rynek wtórny oferuje często lepsze lokalizacje (bliżej morza) i większe działki, ale często wymaga nakładów na modernizację.

Opieka Zdrowotna i Emerytura

Costa Blanca dysponuje siecią szpitali o światowym standardzie, przystosowanych do obsługi obcokrajowców.

Szpitale takie jak Quirón (Torrevieja) czy IMED (Benidorm) posiadają zespoły tłumaczy. Wielu polskojęzycznych lekarzy i stomatologów prowadzi tu praktyki, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo zdrowotne.

Raj dla Golfistów (Top 5 Pól)

Dzięki ponad 300 słonecznym dniom w roku, sezon trwa tu 12 miesięcy. Najlepsze pola golfowe:

Las Colinas Golf: Wielokrotnie nagradzane jako najlepsze pole w Hiszpanii.
Villamartin: Historyczne pole z bujną roślinnością.
La Finca Golf (Algorfa): Prestiżowy resort z 5-gwiazdkowym hotelem.
Las Ramblas: Techniczne pole wśród sosen.
Font del Llop: Nowoczesny design blisko Alicante.

Dostępność: Lotnisko Alicante-Elche (ALC)

Łatwy dojazd to podstawa Państwa „Planu B”. Lotnisko ALC jest 5. największym w Hiszpanii.

Obsługuje bezpośrednie loty z Warszawy, Krakowa, Wrocławia, Gdańska, Poznania, Katowic i Łodzi (ok. 3-3,5h lotu). Na miejscu autostrada AP-7 zapewnia szybki dojazd do każdego punktu wybrzeża w maksymalnie 45 minut.

Gwarancja Bezpieczeństwa Voguimmo

Jesteśmy obecni na miejscu. Nie sprzedajemy „całej Hiszpanii”, jesteśmy ekspertami w naszej strefie.

✅ Weryfikacja Zadłużeń: Blokujemy transakcję, jeśli nieruchomość ma zaległości w podatkach lub czynszu.
✅ Weryfikacja Urbanistyczna: Sprawdzamy legalność zabudowy (baseny, dobudówki).
✅ NIE i Konto Bankowe: Przeprowadzamy Państwa przez całą hiszpańską biurokrację.

Czy warto kupić teraz? Prognoza 2026

Ceny wykazują stabilny trend wzrostowy (+4% średniorocznie), napędzany brakiem podaży w prestiżowych lokalizacjach. Oczekiwanie oznacza często wyższą cenę zakupu. Rynek jest zdrowy: brak bańki spekulacyjnej, realny popyt ze strony Europejczyków szukających słońca i bezpieczeństwa.

Zaplanuj wizytę inwestycyjną

Nieruchomość trzeba zobaczyć. Prosimy o kontakt z Grégorym i naszym zespołem w celu umówienia wizyty inwestycyjnej. Przygotujemy selekcję ofert dopasowaną do Państwa profilu, zorganizujemy wizyty i odbierzemy Państwa z lotniska. Państwa hiszpańska inwestycja zaczyna się od rozmowy.

Powrót do Nieruchomości na sprzedaż