3020 Wyselekcjonowane oferty (Rynek Wtórny i Pierwotny): Costa Blanca

Grégory Viarouge - Voguimmo

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

  • ✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
  • ✓ Obsługa w języku polskim
  • ✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
  • ✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
  • ✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
  • ✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów
Umów konsultację

Apartament w Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
46 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki
339 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~149 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Pilar de la Horadada
Dzielnica
Torre de la Horadada
Nr ref.
VOG-02-9719

Dom Willa w Torrevieja - Urbanización El Chaparral

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
141 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
595 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~262 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Torrevieja
Dzielnica
Urbanización El Chaparral
Powierzchnia działki
247 m²
Nr ref.
VOG-02-9749

Dom Willa w Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen ⛳ Golf 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca South
433 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
598 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~263 000 €
✈️ Lotnisko
27 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Rojales
Dzielnica
Ciudad Quesada
Powierzchnia działki
274 m²
Nr ref.
VOG-02-9754
Grégory Viarouge - Voguimmo

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

  • ✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
  • ✓ Obsługa w języku polskim
  • ✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
  • ✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
  • ✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
  • ✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów
WhatsApp

Dom Willa w Polop - Urbanització Polop Paradís

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Widok na morze 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca North
129 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
598 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~263 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Polop
Dzielnica
Urbanització Polop Paradís
Powierzchnia działki
400 m²
Nr ref.
VOG-02-9766

Dom Willa w Polop - Urbanització Polop Paradís

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Widok na morze 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca North
129 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
649 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~285 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Polop
Dzielnica
Urbanització Polop Paradís
Powierzchnia działki
351 m²
Nr ref.
VOG-02-9767

Apartament Penthouse w Orihuela - Urbanización Monte Cenia - Torre Cenia

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
69 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki
192 500 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~84 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Orihuela
Dzielnica
Urbanización Monte Cenia - Torre Cenia
Nr ref.
VOG-02-9776

Dom w Polop - Urbanització Polop Paradís

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca North
121 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
505 280 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~222 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Polop
Dzielnica
Urbanització Polop Paradís
Powierzchnia działki
271 m²
Nr ref.
VOG-02-9777

Dom w Polop - Urbanització Polop Paradís

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca North
215 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
547 690 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~241 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Polop
Dzielnica
Urbanització Polop Paradís
Powierzchnia działki
317 m²
Nr ref.
VOG-02-9778
Grégory Viarouge - Voguimmo

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

  • ✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
  • ✓ Obsługa w języku polskim
  • ✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
  • ✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
  • ✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
  • ✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów
Umów konsultację

Apartament w Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
100 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
299 900 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~132 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Pilar de la Horadada
Dzielnica
Torre de la Horadada
Nr ref.
VOG-02-9788

Apartament Penthouse w Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
76 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
399 900 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~176 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Pilar de la Horadada
Dzielnica
Torre de la Horadada
Nr ref.
VOG-02-9789

Dom w Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
77 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
289 900 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~127 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Pilar de la Horadada
Dzielnica
Torre de la Horadada
Powierzchnia działki
57 m²
Nr ref.
VOG-02-9790

Apartament w Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
74 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
284 900 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~125 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Pilar de la Horadada
Dzielnica
Torre de la Horadada
Powierzchnia działki
41 m²
Nr ref.
VOG-02-9791

Dom w Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
81 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
309 900 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~136 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Pilar de la Horadada
Dzielnica
Torre de la Horadada
Powierzchnia działki
33 m²
Nr ref.
VOG-02-9792

Dom w Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
83 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
349 900 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~154 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Pilar de la Horadada
Dzielnica
Torre de la Horadada
Powierzchnia działki
78 m²
Nr ref.
VOG-02-9793
Grégory Viarouge - Voguimmo

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

  • ✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
  • ✓ Obsługa w języku polskim
  • ✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
  • ✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
  • ✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
  • ✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów
WhatsApp

Apartament w Santa Pola

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
84 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki
270 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~119 000 €
✈️ Lotnisko
9 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Santa Pola
Nr ref.
VOG-02-9818

Nieruchomości Costa Blanca: Dlaczego Polacy wybierają ten region w 2026 roku?

Od Denii na północy po Pilar de la Horadada na południu, Costa Blanca (Prowincja Alicante) stała się celem numer 1 dla polskich inwestorów. Dlaczego? To kwestia bezpieczeństwa i dywersyfikacji.

Tutaj zima praktycznie nie istnieje. Unikalny mikroklimat, w szczególności wokół słonych jezior w Torrevieja, jest rekomendowany przez WHO. To rynek dojrzały, bezpieczny prawnie i bardzo płynny – idealna „Bezpieczna Przystań” dla Państwa kapitału.

Północ vs Południe: Którą strefę wybrać?

Costa Blanca oferuje dwa odmienne profile inwestycyjne. Poniższe zestawienie ułatwi Państwu decyzję:

Kryterium Costa Blanca PÓŁNOC
(Altea, Calpe, Javea, Moraira)		 Costa Blanca POŁUDNIE
(Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Krajobraz Górzysty, klify, turkusowe zatoczki, dużo zieleni. Płaski, szerokie piaszczyste plaże, słone laguny.
Budżet Średni i Wysoki.
Wille często > 500 tys. €.		 Bardzo przystępny.
Apartamenty od 90 tys. €, Domy od 250 tys. €.
Atmosfera Eskluzywna, rezydencjonalna, spokojna. Tętniąca życiem cały rok, doskonała infrastruktura (Zenia Blvd).

3 Najbardziej Rentowne Mikro-Rynki

W zależności od Państwa celów inwestycyjnych, rekomendujemy następujące strefy:

  • Rentowność Najmu Torrevieja & Orihuela Costa: Masowy popyt na wynajem wakacyjny. Niski próg wejścia, zwrot brutto > 7%.
  • Prestiż i Wzrost Wartości Altea Hills & Cumbre del Sol: „Beverly Hills” wybrzeża. Panoramiczne widoki i międzynarodowe sąsiedztwo VIP.
  • Życie Całoroczne San Juan & El Campello: Przy linii tramwajowej do Alicante. Hiszpański styl życia, szkoły międzynarodowe i plaża.

Licencja Turystyczna w Walencji: Kluczowy Aspekt

To fundament legalnego wynajmu. W przeciwieństwie do innych regionów, Wspólnota Walencka ściśle reguluje najem krótkoterminowy (Airbnb/Booking). Aby wynajmować na doby, nieruchomość musi posiadać Licencia Turística. Voguimmo weryfikuje każdą nieruchomość pod kątem możliwości uzyskania tej licencji, co jest kluczowe dla ROI.

Koszty Transakcyjne: Przejrzystość Finansowa

Całkowity budżet inwestycji to cena nieruchomości plus około 12-13% kosztów dodatkowych:

  • ITP (Podatek od czynności cywilnoprawnych): 10% (Stawka dla Walencji).
  • VAT (Rynek Pierwotny): 10% + 1.5% AJD (Podatek od aktów prawnych).
  • Notariusz i Rejestr: Ok. 1.5%.
  • Obsługa Prawna: ok. 1% (Niezbędne dla bezpieczeństwa aktu notarialnego).

Rynek Pierwotny vs Wtórny

Rynek deweloperski na Costa Blanca przeżywa boom. Nowe inwestycje oferują standardy, do których przywykli Polacy:

  • Izolacja termiczna i akustyczna wg norm UE (kluczowe zimą).
  • Baseny typu infinity i systemy Smart Home.
  • Nowoczesny, jasny design.

Rynek wtórny oferuje często lepsze lokalizacje (bliżej morza) i większe działki, ale często wymaga nakładów na modernizację.

Opieka Zdrowotna i Emerytura

Costa Blanca dysponuje siecią szpitali o światowym standardzie, przystosowanych do obsługi obcokrajowców.

Szpitale takie jak Quirón (Torrevieja) czy IMED (Benidorm) posiadają zespoły tłumaczy. Wielu polskojęzycznych lekarzy i stomatologów prowadzi tu praktyki, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo zdrowotne.

Raj dla Golfistów (Top 5 Pól)

Dzięki ponad 300 słonecznym dniom w roku, sezon trwa tu 12 miesięcy. Najlepsze pola golfowe:

  1. Las Colinas Golf: Wielokrotnie nagradzane jako najlepsze pole w Hiszpanii.
  2. Villamartin: Historyczne pole z bujną roślinnością.
  3. La Finca Golf (Algorfa): Prestiżowy resort z 5-gwiazdkowym hotelem.
  4. Las Ramblas: Techniczne pole wśród sosen.
  5. Font del Llop: Nowoczesny design blisko Alicante.

Dostępność: Lotnisko Alicante-Elche (ALC)

Łatwy dojazd to podstawa Państwa „Planu B”. Lotnisko ALC jest 5. największym w Hiszpanii.

Obsługuje bezpośrednie loty z Warszawy, Krakowa, Wrocławia, Gdańska, Poznania, Katowic i Łodzi (ok. 3-3,5h lotu). Na miejscu autostrada AP-7 zapewnia szybki dojazd do każdego punktu wybrzeża w maksymalnie 45 minut.

Gwarancja Bezpieczeństwa Voguimmo

Jesteśmy obecni na miejscu. Nie sprzedajemy „całej Hiszpanii”, jesteśmy ekspertami w naszej strefie.

  • ✅ Weryfikacja Zadłużeń: Blokujemy transakcję, jeśli nieruchomość ma zaległości w podatkach lub czynszu.
  • ✅ Weryfikacja Urbanistyczna: Sprawdzamy legalność zabudowy (baseny, dobudówki).
  • ✅ NIE i Konto Bankowe: Przeprowadzamy Państwa przez całą hiszpańską biurokrację.

Czy warto kupić teraz? Prognoza 2026

Ceny wykazują stabilny trend wzrostowy (+4% średniorocznie), napędzany brakiem podaży w prestiżowych lokalizacjach. Oczekiwanie oznacza często wyższą cenę zakupu. Rynek jest zdrowy: brak bańki spekulacyjnej, realny popyt ze strony Europejczyków szukających słońca i bezpieczeństwa.

Zaplanuj wizytę inwestycyjną

Nieruchomość trzeba zobaczyć. Prosimy o kontakt z Grégorym i naszym zespołem w celu umówienia wizyty inwestycyjnej. Przygotujemy selekcję ofert dopasowaną do Państwa profilu, zorganizujemy wizyty i odbierzemy Państwa z lotniska. Państwa hiszpańska inwestycja zaczyna się od rozmowy.

Powrót do Nieruchomości na sprzedaż