Gdzie szukać domu na sprzedaż na Costa Blanca blisko morza?

Najlepsze lokalizacje nadmorskie to Alicante, Torrevieja, Benidorm i Denia. Oferują one nieruchomości z tarasami, widokiem na morze i bezpośrednim dostępem do plaż.

Czy na Costa Blanca można kupić tani apartament?

Tak, próg wejścia w inwestycję zaczyna się już od 50 000 – 70 000 € , szczególnie w przypadku nieco starszych budynków lub lokalizacji oddalonych o kilka kilometrów od wybrzeża.

Jak kupić nieruchomość z przejęcia bankowego na Costa Blanca?

Nieruchomości bankowe są oferowane przez banki hiszpańskie lub agencje partnerskie. Pozwalają na zakup z dyskontem rzędu 20-40% , jednak wymagają dokładnego sprawdzenia stanu prawnego.

Czy można kupić dom nad morzem na Costa Blanca za mniej niż 100 000 €?

Tak, w tym budżecie dostępne są mniejsze domy szeregowe (bungalowy) lub apartamenty na parterze, szczególnie w okolicach Torrevieja i Santa Pola .

Jaka jest różnica między Costa Blanca a Costa del Sol?

Costa Blanca (Alicante) oferuje znacznie lepszy stosunek jakości do ceny oraz łagodniejszy mikroklimat zimą, podczas gdy Costa del Sol (Marbella) jest rynkiem droższym i bardziej nastawionym na luksus.

Gdzie kupić apartament z widokiem na morze na Costa Blanca?

Ze względu na ukształtowanie terenu, najbardziej spektakularne widoki oferują Benidorm, Altea, Villajoyosa i Calpe (często pierwsza linia brzegowa).

Czy bezpiecznie jest kupować bezpośrednio od właściciela?

Odradzamy to bez wsparcia prawnego. Jako agencja weryfikujemy Nota Simple (odpis z Księgi Wieczystej), aby upewnić się, że nieruchomość nie posiada ukrytych długów ani wad prawnych.

Jakie są zalety zakupu apartamentu na Costa Blanca?

Ochrona kapitału przed inflacją, wysoki potencjał najmu turystycznego , 320 słonecznych dni w roku oraz doskonałe połączenia lotnicze z Polski (Warszawa, Kraków, Wrocław, Gdańsk, Poznań).

Które miasta na Costa Blanca oferują najlepsze ceny?

Miasta takie jak Elche, Orihuela Costa, Guardamar i San Miguel de Salinas są znane z bardzo atrakcyjnych cen za metr kwadratowy.

Jak znaleźć tani apartament na sprzedaż w Torrevieja?

Torrevieja to jeden z najbardziej płynnych rynków. Kawalerki dostępne są od 50 000 € , a mieszkania 2-pokojowe od 70 000 € .

Jakie są dodatkowe koszty zakupu nieruchomości?

Należy doliczyć około 12-13% do ceny zakupu . Kwota ta obejmuje podatek od przeniesienia własności (ITP - 10%), taksę notarialną, wpis do księgi wieczystej oraz obsługę prawną.

Czy można sfinansować zakup kredytem w hiszpańskim banku?

Tak, hiszpańskie banki finansują do 70% wartości nieruchomości dla nierezydentów. Wymagany jest wkład własny ok. 30-40%.

Kiedy jest najlepszy czas na zakup?

Jesień i zima to okresy sprzyjające negocjacjom cenowym, ze względu na mniejszą presję ze strony turystów.

Czy na Costa Blanca dostępne są luksusowe wille?

Oczywiście. Prestiżowe lokalizacje takie jak Altea Hills, Moraira czy Las Colinas Golf oferują nowoczesne rezydencje z systemami bezpieczeństwa i prywatnością.

Gdzie szukać wiarygodnych ofert nieruchomości?

Najbezpieczniejszą opcją są licencjonowane agencje (RAICV/API) takie jak Voguimmo, które gwarantują weryfikację stanu prawnego każdej oferty.

Inwestycje w Hiszpanii: +3000 Nieruchomości na Costa Blanca (2026)

Name: Costa Blanca
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Poprzedni
1
…
48
49
50
…
63
Następny

3020 Wyselekcjonowane oferty (Rynek Wtórny i Pierwotny): Costa Blanca

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
✓ Obsługa w języku polskim
✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów

Umów konsultację

Lokal handlowy w Calp

120 m² - 3 łazienki

299 995 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~126 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Calp
Powierzchnia działki: 40 m²
Nr ref.: VOG-03-6482

Dom Willa w Torrevieja

3 sypialnie - 2 łazienki

499 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~209 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Powierzchnia działki: 270 m²
Nr ref.: VOG-03-6487

Apartament w Orihuela - Playa Flamenca II

79 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

299 950 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~126 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Nr ref.: VOG-03-6489

Działka w el Pinós / Pinoso

44 995 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~19 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: el Pinós / Pinoso
Powierzchnia działki: 29657 m²
Nr ref.: VOG-03-6492

Dom Bungalow w Torrevieja

3 sypialnie - 2 łazienki

295 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~124 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-6499

Apartament w Almoradí

110 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

100 260 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~42 000 €

✈️ Lotnisko: 28 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Almoradí
Nr ref.: VOG-03-6502

Apartament w Torrevieja

92 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

319 820 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~134 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-6506

Dom Willa w Rojales - Ciudad Quesada

148 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

995 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~418 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Rojales
Dzielnica: Ciudad Quesada
Powierzchnia działki: 446 m²
Nr ref.: VOG-03-6509

Dom Willa w Orihuela

💎 Luxury Collection

380 m² - 4 sypialnie - 3 łazienki

1 125 500 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~472 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Nr ref.: VOG-03-6510

Parking w Torrevieja

22 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-6518

Dom Willa w Aspe

500 m² - 5 sypialnie - 1 łazienka

239 995 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~101 000 €

✈️ Lotnisko: 20 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Aspe
Powierzchnia działki: 4000 m²
Nr ref.: VOG-03-6525

Apartament w Torrevieja

65 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

129 995 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~54 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-6534

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
✓ Obsługa w języku polskim
✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów

Działka w Villena

24 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Villena
Powierzchnia działki: 20054 m²
Nr ref.: VOG-03-6538

Dom Willa w Los Montesinos

163 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

275 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~115 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Los Montesinos
Powierzchnia działki: 160 m²
Nr ref.: VOG-03-6558

Lokal handlowy w Orihuela

600 m² - 1 sypialnia - 1 łazienka

345 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~145 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Nr ref.: VOG-03-6562

Dom w Algueña

125 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

180 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~75 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Algueña
Powierzchnia działki: 2816 m²
Nr ref.: VOG-03-6572

Dom w el Pinós / Pinoso

150 m² - 5 sypialnie - 1 łazienka

79 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~33 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: el Pinós / Pinoso
Powierzchnia działki: 10 m²
Nr ref.: VOG-03-6573

Dom w Orihuela

190 m² - 6 sypialnie - 2 łazienki

450 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~189 000 €

✈️ Lotnisko: 35 km 🚗 27 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Powierzchnia działki: 16000 m²
Nr ref.: VOG-03-6578

Dom w Monòver / Monóvar

228 m² - 3 sypialnie - 1 łazienka

139 995 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~59 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Monòver / Monóvar
Powierzchnia działki: 3317 m²
Nr ref.: VOG-03-6584

Dom w el Pinós / Pinoso

160 m² - 3 sypialnie

149 995 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~63 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: el Pinós / Pinoso
Powierzchnia działki: 30 m²
Nr ref.: VOG-03-6585

Działka w el Pinós / Pinoso

22 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: el Pinós / Pinoso
Powierzchnia działki: 5750 m²
Nr ref.: VOG-03-6594

Działka w Monòver / Monóvar

44 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~19 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Monòver / Monóvar
Powierzchnia działki: 14890 m²
Nr ref.: VOG-03-6595

Działka w Monòver / Monóvar

46 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~19 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Monòver / Monóvar
Powierzchnia działki: 15580 m²
Nr ref.: VOG-03-6596

Działka w el Pinós / Pinoso

2 m²

79 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~33 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: el Pinós / Pinoso
Powierzchnia działki: 17050 m²
Nr ref.: VOG-03-6597

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
✓ Obsługa w języku polskim
✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów

Umów konsultację

Dom w Monòver / Monóvar

300 m² - 5 sypialnie - 2 łazienki

325 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~136 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Monòver / Monóvar
Powierzchnia działki: 3800 m²
Nr ref.: VOG-03-6599

Dom w Monòver / Monóvar

103 m² - 4 sypialnie

29 995 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Monòver / Monóvar
Powierzchnia działki: 40 m²
Nr ref.: VOG-03-6601

Działka w Catral

89 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~38 000 €

✈️ Lotnisko: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Catral
Powierzchnia działki: 5000 m²
Nr ref.: VOG-03-6605

Działka w Algueña

25 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Algueña
Powierzchnia działki: 9578 m²
Nr ref.: VOG-03-6611

Działka w Orihuela

36 000 €

✈️ Lotnisko: 19 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Powierzchnia działki: 20058 m²
Nr ref.: VOG-03-6612

Działka w Algueña

22 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Algueña
Powierzchnia działki: 8038 m²
Nr ref.: VOG-03-6613

Działka w Algueña

22 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Algueña
Powierzchnia działki: 8045 m²
Nr ref.: VOG-03-6614

Inne w el Pinós / Pinoso

108 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

49 500 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~21 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: el Pinós / Pinoso
Powierzchnia działki: 29650 m²
Nr ref.: VOG-03-6615

Działka w Alacant / Alicante

34 995 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Alacant / Alicante
Powierzchnia działki: 11441 m²
Nr ref.: VOG-03-6617

Apartament w San Miguel de Salinas

80 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

299 500 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~126 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: San Miguel de Salinas
Nr ref.: VOG-03-6618

Apartament w Torrevieja

🏊 Basen

60 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

123 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~51 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-6624

Dom Willa w Orihuela

🏊 Basen

376 m² - 4 sypialnie - 3 łazienki

510 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~214 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Powierzchnia działki: 3500 m²
Nr ref.: VOG-03-6626

Szukają Państwo konkretnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości.

Ekspertyza: Region Alicante & Costa Blanca.

✓ Certyfikowany Agent RAICV 1580 | API

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa transakcji.

✓ Pełna obsługa prawna i notarialna (od A do Z)
✓ Obsługa w języku polskim
✓ Audyt nieruchomości (Księgi Wieczyste, brak zadłużeń)
✓ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego i numeru NIE
✓ +20 lat doświadczenia na lokalnym rynku
✓ Ponad 1 500 obsłużonych inwestorów

Lokal handlowy w Guardamar del Segura

90 m²

150 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~63 000 €

✈️ Lotnisko: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Guardamar del Segura
Nr ref.: VOG-03-6638

Inne w Orihuela - Playa Flamenca II

400 m²

449 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~189 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Nr ref.: VOG-03-6641

Działka w Alacant / Alicante

34 995 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Alacant / Alicante
Powierzchnia działki: 14595 m²
Nr ref.: VOG-03-6645

Działka w el Pinós / Pinoso

26 900 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: el Pinós / Pinoso
Powierzchnia działki: 11100 m²
Nr ref.: VOG-03-6648

Działka w el Pinós / Pinoso

34 300 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: el Pinós / Pinoso
Powierzchnia działki: 24500 m²
Nr ref.: VOG-03-6649

Działka w la Romana

57 500 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~24 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: la Romana
Powierzchnia działki: 11000 m²
Nr ref.: VOG-03-6652

Lokal handlowy w la Romana

745 m² - 3 sypialnie - 1 łazienka

369 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~155 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: la Romana
Powierzchnia działki: 11370 m²
Nr ref.: VOG-03-6653

Dom w la Romana

72 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

99 990 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~42 000 €

✈️ Lotnisko: 30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: la Romana
Powierzchnia działki: 5916 m²
Nr ref.: VOG-03-6654

Dom Willa w Rojales

🏊 Basen

360 m² - 5 sypialnie - 4 łazienki

630 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~264 500 €

✈️ Lotnisko: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Rojales
Powierzchnia działki: 850 m²
Nr ref.: VOG-03-6659

Apartament w Orihuela - Playa Flamenca II

113 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

219 400 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~92 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Nr ref.: VOG-03-6660

Dom w el Pinós / Pinoso

250 m² - 3 sypialnie - 1 łazienka

75 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~31 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: el Pinós / Pinoso
Powierzchnia działki: 206 m²
Nr ref.: VOG-03-6662

Inne w Villena

118 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

62 995 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~26 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Villena
Powierzchnia działki: 3800 m²
Nr ref.: VOG-03-6663

Poprzedni
1
…
48
49
50
…
63
Następny

Nieruchomości Costa Blanca: Dlaczego Polacy wybierają ten region w 2026 roku?

Od Denii na północy po Pilar de la Horadada na południu, Costa Blanca (Prowincja Alicante) stała się celem numer 1 dla polskich inwestorów. Dlaczego? To kwestia bezpieczeństwa i dywersyfikacji.

Tutaj zima praktycznie nie istnieje. Unikalny mikroklimat, w szczególności wokół słonych jezior w Torrevieja, jest rekomendowany przez WHO. To rynek dojrzały, bezpieczny prawnie i bardzo płynny – idealna „Bezpieczna Przystań” dla Państwa kapitału.

Północ vs Południe: Którą strefę wybrać?

Costa Blanca oferuje dwa odmienne profile inwestycyjne. Poniższe zestawienie ułatwi Państwu decyzję:

Kryterium	Costa Blanca PÓŁNOC (Altea, Calpe, Javea, Moraira)	Costa Blanca POŁUDNIE (Torrevieja, Orihuela, Guardamar)
Krajobraz	Górzysty, klify, turkusowe zatoczki, dużo zieleni.	Płaski, szerokie piaszczyste plaże, słone laguny.
Budżet	Średni i Wysoki. Wille często > 500 tys. €.	Bardzo przystępny. Apartamenty od 90 tys. €, Domy od 250 tys. €.
Atmosfera	Eskluzywna, rezydencjonalna, spokojna.	Tętniąca życiem cały rok, doskonała infrastruktura (Zenia Blvd).

3 Najbardziej Rentowne Mikro-Rynki

W zależności od Państwa celów inwestycyjnych, rekomendujemy następujące strefy:

Rentowność Najmu Torrevieja & Orihuela Costa: Masowy popyt na wynajem wakacyjny. Niski próg wejścia, zwrot brutto > 7%.
Prestiż i Wzrost Wartości Altea Hills & Cumbre del Sol: „Beverly Hills” wybrzeża. Panoramiczne widoki i międzynarodowe sąsiedztwo VIP.
Życie Całoroczne San Juan & El Campello: Przy linii tramwajowej do Alicante. Hiszpański styl życia, szkoły międzynarodowe i plaża.

Licencja Turystyczna w Walencji: Kluczowy Aspekt

To fundament legalnego wynajmu. W przeciwieństwie do innych regionów, Wspólnota Walencka ściśle reguluje najem krótkoterminowy (Airbnb/Booking). Aby wynajmować na doby, nieruchomość musi posiadać Licencia Turística. Voguimmo weryfikuje każdą nieruchomość pod kątem możliwości uzyskania tej licencji, co jest kluczowe dla ROI.

Koszty Transakcyjne: Przejrzystość Finansowa

Całkowity budżet inwestycji to cena nieruchomości plus około 12-13% kosztów dodatkowych:

ITP (Podatek od czynności cywilnoprawnych): 10% (Stawka dla Walencji).
VAT (Rynek Pierwotny): 10% + 1.5% AJD (Podatek od aktów prawnych).
Notariusz i Rejestr: Ok. 1.5%.
Obsługa Prawna: ok. 1% (Niezbędne dla bezpieczeństwa aktu notarialnego).

Rynek Pierwotny vs Wtórny

Rynek deweloperski na Costa Blanca przeżywa boom. Nowe inwestycje oferują standardy, do których przywykli Polacy:

Izolacja termiczna i akustyczna wg norm UE (kluczowe zimą).
Baseny typu infinity i systemy Smart Home.
Nowoczesny, jasny design.

Rynek wtórny oferuje często lepsze lokalizacje (bliżej morza) i większe działki, ale często wymaga nakładów na modernizację.

Opieka Zdrowotna i Emerytura

Costa Blanca dysponuje siecią szpitali o światowym standardzie, przystosowanych do obsługi obcokrajowców.

Szpitale takie jak Quirón (Torrevieja) czy IMED (Benidorm) posiadają zespoły tłumaczy. Wielu polskojęzycznych lekarzy i stomatologów prowadzi tu praktyki, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo zdrowotne.

Raj dla Golfistów (Top 5 Pól)

Dzięki ponad 300 słonecznym dniom w roku, sezon trwa tu 12 miesięcy. Najlepsze pola golfowe:

Las Colinas Golf: Wielokrotnie nagradzane jako najlepsze pole w Hiszpanii.
Villamartin: Historyczne pole z bujną roślinnością.
La Finca Golf (Algorfa): Prestiżowy resort z 5-gwiazdkowym hotelem.
Las Ramblas: Techniczne pole wśród sosen.
Font del Llop: Nowoczesny design blisko Alicante.

Dostępność: Lotnisko Alicante-Elche (ALC)

Łatwy dojazd to podstawa Państwa „Planu B”. Lotnisko ALC jest 5. największym w Hiszpanii.

Obsługuje bezpośrednie loty z Warszawy, Krakowa, Wrocławia, Gdańska, Poznania, Katowic i Łodzi (ok. 3-3,5h lotu). Na miejscu autostrada AP-7 zapewnia szybki dojazd do każdego punktu wybrzeża w maksymalnie 45 minut.

Gwarancja Bezpieczeństwa Voguimmo

Jesteśmy obecni na miejscu. Nie sprzedajemy „całej Hiszpanii”, jesteśmy ekspertami w naszej strefie.

✅ Weryfikacja Zadłużeń: Blokujemy transakcję, jeśli nieruchomość ma zaległości w podatkach lub czynszu.
✅ Weryfikacja Urbanistyczna: Sprawdzamy legalność zabudowy (baseny, dobudówki).
✅ NIE i Konto Bankowe: Przeprowadzamy Państwa przez całą hiszpańską biurokrację.

Czy warto kupić teraz? Prognoza 2026

Ceny wykazują stabilny trend wzrostowy (+4% średniorocznie), napędzany brakiem podaży w prestiżowych lokalizacjach. Oczekiwanie oznacza często wyższą cenę zakupu. Rynek jest zdrowy: brak bańki spekulacyjnej, realny popyt ze strony Europejczyków szukających słońca i bezpieczeństwa.

Zaplanuj wizytę inwestycyjną

Nieruchomość trzeba zobaczyć. Prosimy o kontakt z Grégorym i naszym zespołem w celu umówienia wizyty inwestycyjnej. Przygotujemy selekcję ofert dopasowaną do Państwa profilu, zorganizujemy wizyty i odbierzemy Państwa z lotniska. Państwa hiszpańska inwestycja zaczyna się od rozmowy.

Powrót do Nieruchomości na sprzedaż