Nieruchomości Costa del Sol: +200 Domów i Apartamentów na Sprzedaż

Costa del sol

Znane na całym świecie jako „Słoneczne Wybrzeże”, Costa del Sol (Prowincja Malaga) to najbardziej prestiżowy kierunek dla osób planujących zakup nieruchomości w Hiszpanii. Ponad 320 słonecznych dni w roku przyciąga międzynarodową elitę poszukującą najwyższego standardu życia: od luksusu w Marbelli, przez autentyczność Estepony, po tętniącą kulturą Malagę.

Zakup nieruchomości tutaj to nie tylko inwestycja, to wybór stylu życia i bezpieczna przystań dla Państwa kapitału. To ucieczka od szarej codzienności i gwarancja słońca przez cały rok. Niezależnie od tego, czy szukają Państwo willi na Golden Mile, czy penthouse'u w Mijas, selekcjonujemy nieruchomości, które stanowią solidne zabezpieczenie majątku w twardej walucie.

Andaluzja oferuje obecnie niezwykle korzystne warunki podatkowe dla inwestorów (obniżenie podatku od przeniesienia własności ITP do 7%). Jest to idealny moment na dywersyfikację portfela inwestycyjnego poprzez zakup drugiego domu lub nieruchomości pod wynajem. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ekskluzywną selekcją domów i apartamentów na Costa del Sol.

Rozumiemy, że priorytetem dla Państwa jest bezpieczeństwo transakcji. W Voguimmo nie sprzedajemy tylko metrów kwadratowych; zapewniamy pełne bezpieczeństwo prawne. Dzięki naszej współpracy z niezależnymi kancelariami prawnymi, weryfikujemy stan prawny (Księgi Wieczyste) i przeprowadzamy Państwa przez cały proces notarialny, aż do otrzymania kluczy.

💎 Luksus i Prestiż 🏖️ Widok na Morze ⛳ Resorty Golfowe 🏊 Z Prywatnym Basenem 🏙️ Penthouse 🏗️ Rynek Pierwotny (Nowe)

Filtry wyszukiwania:

Min.
-
Maks.

Min. liczba sypialni

Min.
-
Maks.
WCZYTYWANIE...

Nasza oferta Costa del Sol: Costa del Sol

Grégory Viarouge - Ekspert Nieruchomości Costa del Sol

Poszukują Państwo bezpiecznej przystani w Andaluzji?

Nazywam się Grégory, jestem Państwa ekspertem ds. nieruchomości w Hiszpanii.

Specjalizacja: Costa del Sol i Malaga.

✓ Licencjonowany Pośrednik & Ekspert Lokalny

Porozmawiajmy o Państwa inwestycji.

  • ✓ Korzyści podatkowe (Obniżony podatek ITP do 7%)
  • ✓ Dostęp do ofert Off-Market (poza rynkiem)
  • ✓ Weryfikacja stanu prawnego (Licencja LPO)
  • ✓ Współpraca z renomowanymi kancelariami prawnymi
  • ✓ +20 lat doświadczenia na wybrzeżu
  • ✓ Specjalizacja: Golf i Pierwsza Linia Brzegowa
Umów konsultację
Grégory Viarouge - Ekspert Nieruchomości Costa del Sol

Poszukują Państwo bezpiecznej przystani w Andaluzji?

Nazywam się Grégory, jestem Państwa ekspertem ds. nieruchomości w Hiszpanii.

Specjalizacja: Costa del Sol i Malaga.

✓ Licencjonowany Pośrednik & Ekspert Lokalny

Porozmawiajmy o Państwa inwestycji.

  • ✓ Korzyści podatkowe (Obniżony podatek ITP do 7%)
  • ✓ Dostęp do ofert Off-Market (poza rynkiem)
  • ✓ Weryfikacja stanu prawnego (Licencja LPO)
  • ✓ Współpraca z renomowanymi kancelariami prawnymi
  • ✓ +20 lat doświadczenia na wybrzeżu
  • ✓ Specjalizacja: Golf i Pierwsza Linia Brzegowa
WhatsApp
Grégory Viarouge - Ekspert Nieruchomości Costa del Sol

Poszukują Państwo bezpiecznej przystani w Andaluzji?

Nazywam się Grégory, jestem Państwa ekspertem ds. nieruchomości w Hiszpanii.

Specjalizacja: Costa del Sol i Malaga.

✓ Licencjonowany Pośrednik & Ekspert Lokalny

Porozmawiajmy o Państwa inwestycji.

  • ✓ Korzyści podatkowe (Obniżony podatek ITP do 7%)
  • ✓ Dostęp do ofert Off-Market (poza rynkiem)
  • ✓ Weryfikacja stanu prawnego (Licencja LPO)
  • ✓ Współpraca z renomowanymi kancelariami prawnymi
  • ✓ +20 lat doświadczenia na wybrzeżu
  • ✓ Specjalizacja: Golf i Pierwsza Linia Brzegowa
Umów konsultację
Grégory Viarouge - Ekspert Nieruchomości Costa del Sol

Poszukują Państwo bezpiecznej przystani w Andaluzji?

Nazywam się Grégory, jestem Państwa ekspertem ds. nieruchomości w Hiszpanii.

Specjalizacja: Costa del Sol i Malaga.

✓ Licencjonowany Pośrednik & Ekspert Lokalny

Porozmawiajmy o Państwa inwestycji.

  • ✓ Korzyści podatkowe (Obniżony podatek ITP do 7%)
  • ✓ Dostęp do ofert Off-Market (poza rynkiem)
  • ✓ Weryfikacja stanu prawnego (Licencja LPO)
  • ✓ Współpraca z renomowanymi kancelariami prawnymi
  • ✓ +20 lat doświadczenia na wybrzeżu
  • ✓ Specjalizacja: Golf i Pierwsza Linia Brzegowa
WhatsApp

FAQ – Zakup nieruchomości na Costa del Sol

Kluczowe informacje dla inwestorów z Polski.

Tak. To stabilny rynek o ugruntowanej pozycji międzynarodowej. Nieruchomości tutaj są traktowane jako „bezpieczna przystań” chroniąca kapitał przed inflacją.

W naszej ofercie znajdują się luksusowe wille, apartamenty w resortach golfowych, penthouse'y przy plaży oraz nowoczesne inwestycje deweloperskie.

Tak, choć skupiamy się na jakości. W lokalizacjach takich jak Manilva czy obrzeża Estepony można znaleźć nieruchomości o doskonałym stosunku jakości do ceny i wysokim potencjale wzrostu.

Odradzamy to ryzyko. Bez profesjonalnej weryfikacji prawnej narażają się Państwo na ukryte zadłużenia nieruchomości. Nasza agencja gwarantuje czystość transakcji.

Zdecydowanie tak. Basen (prywatny lub na terenie osiedla) jest kluczowy dla komfortu życia w tym klimacie oraz znacząco podnosi wartość nieruchomości przy odsprzedaży.

Bardzo korzystnie. Dzięki całorocznemu sezonowi (golf zimą, plaża latem), mogą Państwo liczyć na stabilny zwrot z inwestycji (ROI) przez 12 miesięcy w roku.

Weryfikujemy plany zagospodarowania przestrzennego, aby upewnić się, że przed Państwa nieruchomością nie powstanie nowa zabudowa zasłaniająca widok.

Niezbędny jest numer NIE (Numer Identyfikacji Obcokrajowca) oraz konto w hiszpańskim banku. Pomagamy Państwu w załatwieniu wszystkich formalności.

Tak, procedura jest w pełni otwarta dla obywateli Polski. Prawo własności jest chronione wpisem do Księgi Wieczystej (Registro de la Propiedad).

Należy doliczyć około 10-11% do ceny zakupu. Obejmuje to podatek ITP (7% w Andaluzji), taksę notarialną, wpis do księgi wieczystej oraz obsługę prawną.

Tak, region dynamicznie się rozwija. Oferujemy apartamenty w nowoczesnych kompleksach z pełną infrastrukturą (siłownia, coworking, strefa SPA), spełniające najwyższe standardy.

Tak, zakup starszej nieruchomości w prestiżowej lokalizacji (np. Nueva Andalucia) i jej modernizacja to sprawdzona strategia na szybki wzrost wartości kapitału.

Doskonale. Lotnisko w Maladze (AGP) oferuje bezpośrednie połączenia z największymi miastami w Polsce (Warszawa, Kraków, Wrocław, Gdańsk, Katowice).

Marbella dla luksusu i prestiżu. Estepona dla zieleni i spokoju. Malaga dla kultury i miejskiego stylu. Mijas dla widoków i dobrej ceny.

Absolutnie. Wszelkie wpłaty są zabezpieczone, a przeniesienie własności odbywa się w formie Aktu Notarialnego w obecności notariusza. Nadzorujemy każdy etap.

Dlaczego Costa del Sol przyciąga inwestorów?

Rozciągające się od Nerji na wschodzie po Manilvę na zachodzie, Costa del Sol oferuje 150 km linii brzegowej. Często nazywane jest „Kalifornią Europy”. Jego największym atutem jest bezkonkurencyjna jakość życia.

W przeciwieństwie do innych regionów turystycznych, Costa del Sol tętni życiem przez 12 miesięcy w roku. Mikroklimat chroniony przez góry Sierra Nevada zapewnia łagodne zimy. Aby uzyskać oficjalne informacje o wydarzeniach, polecamy stronę Biura Turystyki Costa del Sol.

Zachód czy Wschód: Co wybrać?

Wybrzeże Malagi dzieli się na dwie wyraźne strefy. Poniższe zestawienie ułatwi Państwu wybór:

Strefa Costa del Sol ZACHODNIA
(Torremolinos do Sotogrande)		 Costa del Sol WSCHODNIA
(Malaga do Nerji)
Styl Glamour, Luksus, Pola Golfowe, Beach Cluby. Autentyczność, Natura, Klify, Spokój.
Nieruchomości Wille, Rezydencje ze SPA, Nowoczesne Apartamenty. Finki, Domy z widokiem na morze, Tradycyjna zabudowa.
Główne Ośrodki Marbella, Estepona, Benahavís, Mijas. Nerja, Torrox, Vélez-Málaga.

Złoty Trójkąt (Golden Triangle)

To najbardziej ekskluzywna strefa mieszkaniowa w Hiszpanii, którą tworzą Marbella, Estepona i Benahavís.

  • Marbella Symbol luksusu, ekskluzywnych zakupów i gastronomii na poziomie Michelin.
  • Benahavís Gmina o najwyższym dochodzie per capita w Hiszpanii, znana z rezydencji w górach.
  • Estepona „Ogród Costa del Sol”, łączący hiszpańską duszę z nowoczesną infrastrukturą.

Korzyści Podatkowe w Andaluzji

To kluczowy czynnik dla Państwa portfela. Rząd Andaluzji prowadzi politykę przyjazną inwestorom, obniżając obciążenia podatkowe.

📉 Obniżka ITP do 7%: Podatek od przeniesienia własności (dla rynku wtórnego) wynosi teraz stałe 7% w Andaluzji (dla porównania na Costa Blanca to 10%). Przy zakupie za 300 000 €, oznacza to bezpośrednią oszczędność 9 000 €.

Wybrzeże Golfa (Costa del Golf)

Z ponad 70 polami golfowymi, jest to największe skupisko pól w Europie kontynentalnej. Legendarne kluby, takie jak Valderrama (Sotogrande) czy Finca Cortesin (Casares), przyciągają graczy przez cały rok, co gwarantuje wysokie obłożenie wynajmu również w sezonie zimowym.

Malaga: Nowe Centrum Technologii

Stolica, Malaga, przeszła niesamowitą metamorfozę. Dzięki Muzeum Picassa, Centrum Pompidou, odnowionemu portowi i obecności gigantów technologicznych (Google Cybersecurity Center), stała się ważnym ośrodkiem kulturalnym i biznesowym, przyciągającym cyfrowych nomadów i inwestorów.

Międzynarodowe Lotnisko w Maladze (AGP)

Dostępność komunikacyjna jest kluczowa. Lotnisko obsługuje ponad 100 kierunków, w tym wiele bezpośrednich lotów z Polski. Dzięki kolejce podmiejskiej (Cercanías) można szybko dotrzeć z lotniska do centrum Malagi lub do Fuengiroli, co zapewnia wygodę podróżowania.

Voguimmo na Costa del Sol

Nasz lokalny zespół doskonale zna specyfikę tego rynku (prawo andaluzyjskie, legalizacja nieruchomości wiejskich AFO, licencje turystyczne).

  • ✅ Wyszukiwanie Nieruchomości: Skanujemy cały rynek (w tym oferty innych agencji), aby znaleźć dla Państwa idealną nieruchomość.
  • ✅ Bezpieczeństwo Prawne: Współpracujemy z najlepszymi prawnikami, dbając o Państwa interesy.

Planowanie Wizyty

Rynek nieruchomości na Costa del Sol jest bardzo dynamiczny. Najlepsze oferty znikają w ciągu kilku tygodni.

Prosimy o kontakt w celu określenia Państwa preferencji. Zorganizujemy dla Państwa efektywny plan wizyt, zoptymalizowany pod kątem Państwa czasu.

Okazje Inwestycyjne i Przejęcia Bankowe

Powrót do Nieruchomości na sprzedaż

Nasi klienci mówią o nas

Zobacz wszystkie nasze recenzje