Luksusowe Wille i Rezydencje na Sprzedaż

Luksusowa willa z widokiem na morze i basenem w Hiszpanii

Zakup luksusowej willi to najwyższy poziom inwestowania w nieruchomości w Hiszpanii. Od Złotej Mili w Marbelli po klify Costa Blanca: to nie są zwykłe domy, ale bezpieczna lokata kapitału w twardej walucie (Euro) i gwarancja jakości życia.

Marzenie o prywatnej rezydencji z panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne staje się tu rzeczywistością. Nasza oferta skierowana jest do wymagających klientów, którzy szukają bezpiecznej przystani («Plan B») z dala od geopolitycznych zawirowań, w najlepszym klimacie Europy.

Skorzystajcie Państwo z unikalnych atutów: absolutna prywatność, zamknięte osiedla i rosnąca wartość aktywów w najbardziej pożądanych lokalizacjach. Odkryjcie naszą ekskluzywną selekcję luksusowych willi i domów na sprzedaż w Hiszpanii.

Filtry wyszukiwania:

Min.
-
Maks.

Min. liczba sypialni

Min.
-
Maks.
ŁADOWANIE...

Nasza kolekcja Premium: Luksusowe Wille w Hiszpanii

Grégory Viarouge - Ekspert nieruchomości Hiszpania

Jakość i Bezpieczeństwo.

Jestem Grégory, Państwa ekspert od luksusowych nieruchomości.

Specjalista Luxury Real Estate.

✓ VIP obsługa i pełna dyskrecja

Porozmawiajmy o Państwa inwestycji.

  • ✓ Dostęp do ofert Off-Market (poza rynkiem)
  • ✓ Nowoczesna architektura i design
  • ✓ Pełna obsługa prawna i podatkowa (NIE)
  • ✓ Zarządzanie najmem i Concierge
  • ✓ Gwarancja anonimowości transakcji
  • ✓ Najlepsze lokalizacje (Pierwsza linia, Golf)
Prywatna konsultacja

Dom Willa w Guardamar del Segura

1 100 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~462 000 €
199 m² - 6 sypialnie - 3 łazienki
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Guardamar del Segura
Powierzchnia działki
665 m²
Nr ref.
VOG-01-5808
Grégory Viarouge - Ekspert nieruchomości Hiszpania

Jakość i Bezpieczeństwo.

Jestem Grégory, Państwa ekspert od luksusowych nieruchomości.

Specjalista Luxury Real Estate.

✓ VIP obsługa i pełna dyskrecja

Porozmawiajmy o Państwa inwestycji.

  • ✓ Dostęp do ofert Off-Market (poza rynkiem)
  • ✓ Nowoczesna architektura i design
  • ✓ Pełna obsługa prawna i podatkowa (NIE)
  • ✓ Zarządzanie najmem i Concierge
  • ✓ Gwarancja anonimowości transakcji
  • ✓ Najlepsze lokalizacje (Pierwsza linia, Golf)
WhatsApp

Dom Willa w Torrevieja

1 399 950 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~588 000 €
200 m² - 5 sypialnie - 3 łazienki
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Torrevieja
Powierzchnia działki
745 m²
Nr ref.
VOG-01-5978

Dom Willa w Torrevieja

🏊 Basen
1 000 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~420 000 €
440 m² - 6 sypialnie - 5 łazienki
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Torrevieja
Powierzchnia działki
800 m²
Nr ref.
VOG-01-5991

Dom Willa w Orihuela

1 100 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~462 000 €
249 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Orihuela
Powierzchnia działki
915 m²
Nr ref.
VOG-01-5866
Grégory Viarouge - Ekspert nieruchomości Hiszpania

Jakość i Bezpieczeństwo.

Jestem Grégory, Państwa ekspert od luksusowych nieruchomości.

Specjalista Luxury Real Estate.

✓ VIP obsługa i pełna dyskrecja

Porozmawiajmy o Państwa inwestycji.

  • ✓ Dostęp do ofert Off-Market (poza rynkiem)
  • ✓ Nowoczesna architektura i design
  • ✓ Pełna obsługa prawna i podatkowa (NIE)
  • ✓ Zarządzanie najmem i Concierge
  • ✓ Gwarancja anonimowości transakcji
  • ✓ Najlepsze lokalizacje (Pierwsza linia, Golf)
Prywatna konsultacja

Dom Willa w Algorfa

1 190 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~500 000 €
147 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Algorfa
Powierzchnia działki
458 m²
Nr ref.
VOG-01-5884
Grégory Viarouge - Ekspert nieruchomości Hiszpania

Jakość i Bezpieczeństwo.

Jestem Grégory, Państwa ekspert od luksusowych nieruchomości.

Specjalista Luxury Real Estate.

✓ VIP obsługa i pełna dyskrecja

Porozmawiajmy o Państwa inwestycji.

  • ✓ Dostęp do ofert Off-Market (poza rynkiem)
  • ✓ Nowoczesna architektura i design
  • ✓ Pełna obsługa prawna i podatkowa (NIE)
  • ✓ Zarządzanie najmem i Concierge
  • ✓ Gwarancja anonimowości transakcji
  • ✓ Najlepsze lokalizacje (Pierwsza linia, Golf)
WhatsApp

Dom Posiadłość w Los Alcázares

🏊 Basen
1 350 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~567 000 €
400 m² - 10 sypialnie - 10 łazienki
Region
Région de Murcia
Prowincja
Murcja
Miasto
Los Alcázares
Powierzchnia działki
4000 m²
Nr ref.
VOG-03-7169

Dom Willa w Orihuela - Cabo Roig

🏊 Basen
1 559 900 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~655 000 €
380 m² - 5 sypialnie - 2 łazienki
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Orihuela
Dzielnica
Cabo Roig
Powierzchnia działki
1000 m²
Nr ref.
VOG-03-8708

FAQ – Luksusowe Nieruchomości w Hiszpanii

Odpowiedzi na pytania inwestorów z Polski.

Poza ceną (zwykle >1 mln €), kluczowa jest lokalizacja (widok na morze, pole golfowe), standard wykończenia, nowoczesne technologie (Smart Home) oraz pełna prywatność.

Najbardziej stabilne rynki to 'Złoty Trójkąt' (Marbella, Benahavís, Estepona) oraz północna Costa Blanca (Javea, Altea). To regiony odporne na kryzysy.

Nie. Jako obywatele UE, Polacy mają te same prawa co Hiszpanie. Wymagany jest jedynie numer NIE (identyfikacja podatkowa), który pomagamy uzyskać w kilka dni.

Tak. Ze względu na dyskrecję, wiele ekskluzywnych rezydencji nie jest publikowanych w internecie. Prosimy o bezpośredni kontakt, aby otrzymać dostęp do tego portfolio.

Współpracujemy z niezależnymi kancelariami prawnymi, które przeprowadzają pełne 'Due Diligence': sprawdzają księgi wieczyste, brak zadłużeń i legalność budowy przed wpłatą jakiegokolwiek zadatku.

Należy doliczyć ok. 10-12% do ceny nieruchomości. Obejmuje to podatek (ITP 7% w Andaluzji lub 10% VAT przy rynku pierwotnym), notariusza, wpis do księgi i obsługę prawną.

Zdecydowanie. Wynajem wakacyjny w segmencie Premium w Marbelli czy Javei generuje bardzo wysokie stopy zwrotu, przy cenach za tydzień często przekraczających 10 000 €.

Organizujemy usługi 'Property Management': od trzymania kluczy, przez serwis sprzątający i ogrodnika, aż po regularne inspekcje techniczne.

Tak. Hiszpańskie banki chętnie finansują Polaków (do 60-70% wartości nieruchomości). Wymagane jest udokumentowanie dochodów w Polsce. Pomagamy w formalnościach.

Na rynku wtórnym negocjacje są standardem. Przy nowych inwestycjach deweloperskich (Rynek Pierwotny) ceny są stałe, ale często negocjujemy dodatkowe wyposażenie w cenie.

Tak, w regionach takich jak Alicante czy Marbella działają doskonałe szkoły brytyjskie i międzynarodowe, co ułatwia relokację z dziećmi.

Dla willi z basenem należy liczyć 3000-6000 € rocznie (podatek IBI, ubezpieczenie, media, serwis basenowy). W zamkniętych osiedlach dochodzi czynsz administracyjny (Comunidad).

Tak. Możemy przeprowadzić wideoprezentację, a akt notarialny w Państwa imieniu podpisze prawnik na podstawie pełnomocnictwa. To bezpieczne i wygodne rozwiązanie.

Rynek pierwotny to nowoczesne technologie i gwarancja deweloperska. Rynek wtórny często oferuje unikalne lokalizacje (pierwsza linia) nieosiągalne dla nowych inwestycji.

Średnio 4-8 tygodni. Jeśli mają Państwo gotówkę i numer NIE, transakcję możemy zamknąć nawet w 14 dni. Kluczowym etapem jest sprawdzenie prawne nieruchomości.

Polacy na hiszpańskim rynku nieruchomości

Hiszpania stała się głównym kierunkiem zagranicznych inwestycji dla Polaków. Szukamy tu nie tylko słońca, ale przede wszystkim bezpiecznej przystani dla kapitału w stabilnej strefie Euro, z dala od zagrożeń geopolitycznych.

Nieruchomości Premium w Hiszpanii oferują doskonałą relację jakości do ceny w porównaniu z polskim wybrzeżem czy Lazurowym Wybrzeżem. Więcej inspiracji znajdą Państwo na oficjalnym portalu Spain.info Luxury.

Gdzie kupić prestiżową willę?

Trzy regiony dominują w wyborach polskich inwestorów Premium:

Region Charakterystyka
Marbella i Costa del Sol Synonim luksusu. Pola golfowe, mariny jachtowe i prestiżowe sąsiedztwo. Idealne dla inwestorów szukających wysokiego statusu.
Costa Blanca Północna Javea, Moraira, Altea. Region wybierany przez osoby ceniące spokój, zieleń i spektakularne widoki. Świetne połączenie lotnicze z Polską (Alicante).
Baleary (Ibiza/Majorka) Wyspiarski styl życia, odrestaurowane posiadłości (Fincas) i unikalny klimat.

Standardy Voguimmo

Wysoka cena nie zawsze oznacza 'luksus'. W Voguimmo selekcjonujemy oferty według surowych kryteriów:

  • ✅ Lokalizacja: Widok na morze, pierwsza linia golfa lub pełna prywatność.
  • ✅ Jakość: Nowoczesne budownictwo, materiały premium i energooszczędność.
  • ✅ Udogodnienia: Basen infinity, strefa SPA, siłownia, inteligentny dom.

Bezpieczeństwo Transakcji

Zakup nieruchomości w Hiszpanii jest bezpieczny, pod warunkiem przeprowadzenia rzetelnej weryfikacji. Zapewniamy pełne wsparcie prawne i tłumaczeniowe na każdym etapie, aby czuli się Państwo komfortowo i pewnie.

Okazje Inwestycyjne

Wróć do Domy na sprzedaż w Hiszpanii

Nasi klienci mówią o nas

Zobacz wszystkie nasze recenzje