Nieruchomości w Hiszpanii: 2253 okazji inwestycyjnych (Wille, Finki)

Dom w Hiszpanii z tarasem basenem i srodziemnomorskim klimatem

Zakup domu to fundament Państwa inwestycji w nieruchomości w Hiszpanii. Niezależnie od tego, czy interesuje Państwa willa z prywatnym basenem na Costa Blanca, autentyczna posiadłość (finca) w głębi lądu czy dom przy plaży, obiekty te gwarantują przestrzeń i prywatność nieosiągalną w apartamentowcach.

Inwestycja w dom wolnostojący to doskonała forma ochrony kapitału dla przedsiębiorców i rodzin. Własny ogród to nie tylko komfort, ale i realna wartość rynkowa. To bezpieczna lokata, która często uwalnia Państwa od wysokich opłat czynszowych (Comunidad), typowych dla mieszkań.

Nasz katalog obejmuje pełne spektrum ofert: od okazji inwestycyjnych (w tym przejęcia bankowe) po generujące wysoką stopę zwrotu luksusowe wille. Prezentujemy tysiące ogłoszeń, rygorystycznie zweryfikowanych pod kątem stanu prawnego i urbanistycznego.

Filtry wyszukiwania:

CHARGEMENT...

2253 domów, willi i posiadłości dostępnych w regionie Domy na sprzedaż w Hiszpanii

Grégory Viarouge

Eksperci Rynku Nieruchomości

Gwarancja Bezpieczeństwa Prawnego

Weryfikacja Księgi Wieczystej i Katastru

Licencjonowany Pośrednik (API)

Proszę nie podpisywać rezerwacji bez naszego audytu.

  • Kontrola służebności i granic działki
  • Legalizacja basenu (Kataster)
  • Szacowanie kosztów renowacji
  • Negocjacje bezpośrednio z właścicielem
  • Kompleksowa obsługa notarialna
  • Przepisanie liczników (Woda/Prąd)

Dom Willa w San Miguel de Salinas

116 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
399 500 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~168 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
San Miguel de Salinas
Powierzchnia działki
180 m²
Nr ref.
VOG-01-5890

Dom Willa w Crevillent

4048 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka
134 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~56 500 €
✈️ Lotnisko
22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Crevillent
Nr ref.
VOG-01-5892

Dom Willa w Rojales

3 sypialnie - 2 łazienki
330 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~138 500 €
✈️ Lotnisko
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Rojales
Nr ref.
VOG-01-5893

Dom Willa w Los Montesinos

3 sypialnie - 2 łazienki
327 900 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~137 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Los Montesinos
Powierzchnia działki
197 m²
Nr ref.
VOG-01-5894

Dom Willa w Águilas

74 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki
180 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~75 500 €
Region
Région de Murcia
Prowincja
Murcja
Miasto
Águilas
Nr ref.
VOG-01-5895

Dom Willa w San Javier

3 sypialnie - 2 łazienki
399 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~167 500 €
Region
Région de Murcia
Prowincja
Murcja
Miasto
San Javier
Nr ref.
VOG-01-5897

Dom Willa w Orihuela

97 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki
342 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~143 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Orihuela
Powierzchnia działki
178 m²
Nr ref.
VOG-01-5898

Dom Willa w Guardamar del Segura

💎 Luxury Collection
199 m² - 6 sypialnie - 3 łazienki
1 100 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~462 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Guardamar del Segura
Powierzchnia działki
665 m²
Nr ref.
VOG-01-5808

Dom Willa w Daya Nueva

106 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
322 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~135 000 €
✈️ Lotnisko
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Daya Nueva
Powierzchnia działki
233 m²
Nr ref.
VOG-01-5810

Dom Willa w Orihuela

94 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
359 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~151 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Orihuela
Powierzchnia działki
175 m²
Nr ref.
VOG-01-5811

Dom Willa w Finestrat

94 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
526 500 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~221 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Finestrat
Nr ref.
VOG-01-5812

Dom Willa w Finestrat

245 m² - 3 sypialnie - 4 łazienki
789 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~331 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Finestrat
Powierzchnia działki
450 m²
Nr ref.
VOG-01-5814
Grégory Viarouge

Eksperci Rynku Nieruchomości

Gwarancja Bezpieczeństwa Prawnego

Weryfikacja Księgi Wieczystej i Katastru

Licencjonowany Pośrednik (API)

Proszę nie podpisywać rezerwacji bez naszego audytu.

  • Kontrola służebności i granic działki
  • Legalizacja basenu (Kataster)
  • Szacowanie kosztów renowacji
  • Negocjacje bezpośrednio z właścicielem
  • Kompleksowa obsługa notarialna
  • Przepisanie liczników (Woda/Prąd)

Dom Willa w San Pedro del Pinatar

105 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
329 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~138 000 €
Region
Région de Murcia
Prowincja
Murcja
Miasto
San Pedro del Pinatar
Powierzchnia działki
118 m²
Nr ref.
VOG-01-5819

Dom Willa w Finestrat

336 m² - 4 sypialnie - 3 łazienki
895 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~376 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Finestrat
Powierzchnia działki
554 m²
Nr ref.
VOG-01-5821

Dom Willa w Calasparra

102 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
309 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~130 000 €
Region
Région de Murcia
Prowincja
Murcja
Miasto
Calasparra
Powierzchnia działki
545 m²
Nr ref.
VOG-01-5822

Dom Willa w San Fulgencio

137 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
309 900 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~130 000 €
✈️ Lotnisko
24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
San Fulgencio
Powierzchnia działki
185 m²
Nr ref.
VOG-01-5823

Dom Willa w Torre Pacheco

77 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki
250 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~105 000 €
✈️ Lotnisko
14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region
Région de Murcia
Prowincja
Murcja
Miasto
Torre Pacheco
Powierzchnia działki
135 m²
Nr ref.
VOG-01-5824

Dom Willa w Fortuna

120 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
219 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~92 000 €
Region
Région de Murcia
Prowincja
Murcja
Miasto
Fortuna
Powierzchnia działki
1300 m²
Nr ref.
VOG-01-5825

Dom Willa w Benijófar

105 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki
269 900 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~113 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Benijófar
Powierzchnia działki
290 m²
Nr ref.
VOG-01-5826

Dom Willa w Finestrat

190 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki
379 900 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~159 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Finestrat
Powierzchnia działki
100 m²
Nr ref.
VOG-01-5827

Dom Willa w Pulpí

114 m² - 2 łazienki
383 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~161 000 €
Region
Andaluzja
Prowincja
Almería
Miasto
Pulpí
Powierzchnia działki
251 m²
Nr ref.
VOG-01-5830

Dom Willa w Orihuela

129 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
985 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~413 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Orihuela
Powierzchnia działki
558 m²
Nr ref.
VOG-01-5831

Dom Willa w Rojales

210 m² - 5 sypialnie - 4 łazienki
495 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~208 000 €
✈️ Lotnisko
27 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Rojales
Powierzchnia działki
528 m²
Nr ref.
VOG-01-5832

Dom Willa w Los Montesinos

105 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
349 900 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~147 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Los Montesinos
Powierzchnia działki
172 m²
Nr ref.
VOG-01-5833
Grégory Viarouge

Eksperci Rynku Nieruchomości

Gwarancja Bezpieczeństwa Prawnego

Weryfikacja Księgi Wieczystej i Katastru

Licencjonowany Pośrednik (API)

Proszę nie podpisywać rezerwacji bez naszego audytu.

  • Kontrola służebności i granic działki
  • Legalizacja basenu (Kataster)
  • Szacowanie kosztów renowacji
  • Negocjacje bezpośrednio z właścicielem
  • Kompleksowa obsługa notarialna
  • Przepisanie liczników (Woda/Prąd)

Dom Willa w Daya Nueva

97 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
276 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~116 000 €
✈️ Lotnisko
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Daya Nueva
Powierzchnia działki
160 m²
Nr ref.
VOG-01-5838

Dom Willa w Los Montesinos

106 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
305 900 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~128 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Los Montesinos
Powierzchnia działki
165 m²
Nr ref.
VOG-01-5840

Dom Willa w Alhama de Murcia

91 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki
318 500 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~134 000 €
Region
Région de Murcia
Prowincja
Murcja
Miasto
Alhama de Murcia
Powierzchnia działki
305 m²
Nr ref.
VOG-01-5843

Dom Willa w Torrevieja

203 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
589 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~247 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Torrevieja
Powierzchnia działki
400 m²
Nr ref.
VOG-01-5844

Dom Willa w San Fulgencio

250 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
435 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~182 500 €
✈️ Lotnisko
24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
San Fulgencio
Powierzchnia działki
550 m²
Nr ref.
VOG-01-5845

Dom Willa w Monforte del Cid

145 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
315 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~132 500 €
✈️ Lotnisko
18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Monforte del Cid
Nr ref.
VOG-01-5847

Dom Willa w Torre Pacheco

140 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki
227 500 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~95 500 €
✈️ Lotnisko
14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region
Région de Murcia
Prowincja
Murcja
Miasto
Torre Pacheco
Powierzchnia działki
141 m²
Nr ref.
VOG-01-5856

Dom Willa w Orihuela

130 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
575 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~241 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Orihuela
Powierzchnia działki
346 m²
Nr ref.
VOG-01-5857

Dom Willa w Torrevieja

114 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
369 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~155 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Torrevieja
Powierzchnia działki
116 m²
Nr ref.
VOG-01-5858

Dom Willa w Orihuela

138 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
359 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~151 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Orihuela
Powierzchnia działki
174 m²
Nr ref.
VOG-01-5860

Dom Willa w la Nucia

178 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki
373 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~156 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
la Nucia
Powierzchnia działki
309 m²
Nr ref.
VOG-01-5862

Dom Willa w Orihuela

💎 Luxury Collection
249 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
1 100 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~462 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Orihuela
Powierzchnia działki
915 m²
Nr ref.
VOG-01-5866
Grégory Viarouge

Eksperci Rynku Nieruchomości

Gwarancja Bezpieczeństwa Prawnego

Weryfikacja Księgi Wieczystej i Katastru

Licencjonowany Pośrednik (API)

Proszę nie podpisywać rezerwacji bez naszego audytu.

  • Kontrola służebności i granic działki
  • Legalizacja basenu (Kataster)
  • Szacowanie kosztów renowacji
  • Negocjacje bezpośrednio z właścicielem
  • Kompleksowa obsługa notarialna
  • Przepisanie liczników (Woda/Prąd)

Dom Willa w Dolores

152 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
355 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~149 000 €
✈️ Lotnisko
26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Dolores
Powierzchnia działki
184 m²
Nr ref.
VOG-01-5867

Dom Willa w San Miguel de Salinas

108 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
349 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~146 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
San Miguel de Salinas
Powierzchnia działki
227 m²
Nr ref.
VOG-01-5868

Dom Willa w Alhama de Murcia

154 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki
290 900 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~122 000 €
Region
Région de Murcia
Prowincja
Murcja
Miasto
Alhama de Murcia
Powierzchnia działki
225 m²
Nr ref.
VOG-01-5874

Dom Willa w Orihuela

164 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
379 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~159 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Orihuela
Powierzchnia działki
340 m²
Nr ref.
VOG-01-5876

Dom Willa w Finestrat

330 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
699 900 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~294 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Finestrat
Powierzchnia działki
504 m²
Nr ref.
VOG-01-5877

Dom Willa w Algorfa

💎 Luxury Collection
147 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
1 190 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~500 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Algorfa
Powierzchnia działki
458 m²
Nr ref.
VOG-01-5884

Dom Willa w Algorfa

108 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
449 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~188 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Algorfa
Powierzchnia działki
260 m²
Nr ref.
VOG-01-5885

Dom Willa w Algorfa

133 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
549 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~230 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Algorfa
Powierzchnia działki
415 m²
Nr ref.
VOG-01-5886

Dom Willa w Los Montesinos

107 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
299 990 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~126 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Los Montesinos
Powierzchnia działki
202 m²
Nr ref.
VOG-01-5828

Dom Bungalow w Torrevieja

🏊 Basen
62 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka
102 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~43 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Torrevieja
Nr ref.
VOG-01-11457

Dom Willa w la Romana - la Canyada de Benessa

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South - Inland
135 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
345 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~152 000 €
✈️ Lotnisko
30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
la Romana
Dzielnica
la Canyada de Benessa
Powierzchnia działki
500 m²
Nr ref.
VOG-02-9415

Dom Willa w San Miguel de Salinas - Las Escalericas

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South
237 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
649 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~285 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
San Miguel de Salinas
Dzielnica
Las Escalericas
Powierzchnia działki
350 m²
Nr ref.
VOG-02-9416

FAQ: Zakup domu w Hiszpanii

Najczęstsze pytania dotyczące willi, finek i domów w zabudowie szeregowej.

Ceny są zróżnicowane. Na Costa Blanca domy szeregowe można znaleźć już od 90 000 €. W przypadku willi wolnostojącej z prywatnym basenem należy liczyć się z wydatkiem od 250 000 €. W Andaluzji (Costa del Sol) ceny są zazwyczaj o 30% wyższe.

Należy przewidzieć około 12% do 13% powyżej ceny zakupu. Obejmuje to podatek od przeniesienia własności (ITP, odpowiednik polskiego PCC, wynoszący 10% w Walencji), taksę notarialną, wpis do Księgi Wieczystej oraz obsługę prawną.

Główne ryzyko dotyczy legalności zabudowy na gruncie rolnym. Kluczowe jest zweryfikowanie, czy dom posiada Certyfikat Starości (Certificado de Antigüedad) lub licencję AFO, co potwierdza uregulowany stan prawny nieruchomości.

W Hiszpanii 'Bungalow' oznacza zazwyczaj dom szeregowy lub bliźniak, często parterowy z tarasem. 'Willa' lub 'Chalet' to dom wolnostojący (4 elewacje) położony na prywatnej działce, zapewniający pełną intymność.

Tak, 'domy wiejskie' (casas de pueblo) w głębi lądu (okolice Alicante lub Murcji) są bardzo przystępne cenowo (od 40 000 €). To doskonała opcja dla inwestorów szukających autentyczności lub nieruchomości pod wynajem.

Dla standardowej willi należy przyjąć około 100–120 € miesięcznie za profesjonalny serwis basenowy oraz 50–100 € za ogrodnika. Usługi te są w Hiszpanii powszechne i relatywnie tanie.

To kluczowe dla Państwa bezpieczeństwa: Urbano to teren budowlany z pełną infrastrukturą. Rústico (rolny) ma surowe ograniczenia: często nie można rozbudować domu ani wybudować basenu bez specjalnych pozwoleń.

Tak, ale konieczne jest uzyskanie Licencji Turystycznej od władz regionalnych. W przypadku willi wolnostojących uzyskanie licencji jest zazwyczaj łatwiejsze niż w apartamentowcach, ze względu na brak restrykcji ze strony wspólnoty mieszkaniowej.

Mimo łagodnych zim, ogrzewanie jest konieczne. Nowoczesne domy wykorzystują klimatyzację z funkcją grzania (pompy ciepła). W finkach popularnym i ekonomicznym rozwiązaniem są kominki lub piecyki na pellet.

Tak, przy zachowaniu środków ostrożności. Rekomendujemy instalację alarmu monitorowanego przez policję (koszt ok. 40€/mies.), co daje ochronę prawną przed włamaniem. Wiele willi znajduje się też na strzeżonych osiedlach.

Podatek katastralny IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) jest zazwyczaj niższy niż w Polsce. Za willę z 3 sypialniami na Costa Blanca opłata wynosi od 300 € do 600 € rocznie. Zależy ona od wartości katastralnej.

Aby znaleźć atrakcyjne ceny blisko plaży, warto celować w południe Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) lub Costa Cálida (Murcja). Wciąż można tam nabyć domy szeregowe poniżej 130 000 €, zaledwie 15 minut od morza.

Wymagamy przedłożenia Certyfikatu Energetycznego, a w przypadku domów wolnostojących weryfikujemy zgodność instalacji elektrycznej oraz brak samowoli budowlanej (np. niezgłoszony basen czy garaż).

Sieć światłowodowa w Hiszpanii jest doskonale rozwinięta. W przypadku odizolowanych finek, gdzie kabel nie dociera, skutecznym rozwiązaniem dla pracy zdalnej jest internet satelitarny (Starlink) lub radiowy (WiMAX).

Tak, hiszpańskie banki finansują nierezydentów, zazwyczaj do 60% lub 70% wartości wyceny (bez kosztów okołokredytowych). Wymagany jest wkład własny oraz udokumentowanie dochodów w Polsce.

Willa czy Dom: Zrozumienie hiszpańskiego rynku

Rynek domów w Hiszpanii jest podzielony. Z jednej strony nowoczesne wille na nowych osiedlach (rynek pierwotny), oferujące bezpieczeństwo i wysoki standard energetyczny. Z drugiej – tradycyjne domy o unikalnym charakterze, często wymagające modernizacji. Naszą rolą jest wskazanie nieruchomości, która bezpiecznie ulokuje Państwa kapitał.

Zakup willi z basenem: Aspekty prawne

Willa z basenem to najczęstszy wybór inwestorów. Uwaga: podczas audytu sprawdzamy systematycznie, czy basen jest wpisany do Katastru i Księgi Wieczystej. Niezalegalizowany basen może skutkować karami i problemami przy odsprzedaży. Z Voguimmo inwestują Państwo bez ryzyka.

Renowacja i Finki: Urok z potencjałem

Miłośnicy natury wybierają często finki. Są to posiadłości wiejskie z dużymi działkami (gaje oliwne, migdałowce). Kluczowe jest sprawdzenie przyłączy: dostępu do wody pitnej i sieci elektrycznej. Współpracujemy z architektami, aby oszacować koszty renowacji przed podpisaniem Aktu Notarialnego.

Ukryte koszty: Utrzymanie i podatki

Zaletą domu wolnostojącego jest brak czynszu administracyjnego (chyba że znajduje się na zamkniętym osiedlu). Należy jednak uwzględnić koszty pielęgnacji ogrodu i basenu (ok. 100€/mies.). Podatek IBI płatny jest raz w roku. Przedstawimy Państwu pełną symulację kosztów stałych.

Okazje cenowe: Obniżki

Powrót do Nieruchomości na sprzedaż

Nasi klienci mówią o nas