Jaka jest średnia cena domu w tym regionie?

Ceny są zróżnicowane. Na Costa Blanca domy szeregowe można znaleźć już od 90 000 €. W przypadku willi wolnostojącej z prywatnym basenem należy liczyć się z wydatkiem od 250 000 €. W Andaluzji (Costa del Sol) ceny są zazwyczaj o 30% wyższe.

Jakie są koszty dodatkowe przy zakupie?

Należy przewidzieć około 12% do 13% powyżej ceny zakupu. Obejmuje to podatek od przeniesienia własności (ITP, odpowiednik polskiego PCC, wynoszący 10% w Walencji), taksę notarialną, wpis do Księgi Wieczystej oraz obsługę prawną.

Czy zakup posiadłości wiejskiej (Finka) jest ryzykowny?

Główne ryzyko dotyczy legalności zabudowy na gruncie rolnym. Kluczowe jest zweryfikowanie, czy dom posiada Certyfikat Starości (Certificado de Antigüedad) lub licencję AFO, co potwierdza uregulowany stan prawny nieruchomości.

Czym różni się Bungalow od Willi?

W Hiszpanii 'Bungalow' oznacza zazwyczaj dom szeregowy lub bliźniak, często parterowy z tarasem. 'Willa' lub 'Chalet' to dom wolnostojący (4 elewacje) położony na prywatnej działce, zapewniający pełną intymność.

Czy można znaleźć tanie domy do remontu?

Tak, 'domy wiejskie' (casas de pueblo) w głębi lądu (okolice Alicante lub Murcji) są bardzo przystępne cenowo (od 40 000 €). To doskonała opcja dla inwestorów szukających autentyczności lub nieruchomości pod wynajem.

Ile kosztuje utrzymanie willi z basenem?

Dla standardowej willi należy przyjąć około 100–120 € miesięcznie za profesjonalny serwis basenowy oraz 50–100 € za ogrodnika. Usługi te są w Hiszpanii powszechne i relatywnie tanie.

Jaka jest różnica między działką 'Urbano' a 'Rústico'?

To kluczowe dla Państwa bezpieczeństwa: Urbano to teren budowlany z pełną infrastrukturą. Rústico (rolny) ma surowe ograniczenia: często nie można rozbudować domu ani wybudować basenu bez specjalnych pozwoleń.

Czy mogę wynajmować dom turystom?

Tak, ale konieczne jest uzyskanie Licencji Turystycznej od władz regionalnych. W przypadku willi wolnostojących uzyskanie licencji jest zazwyczaj łatwiejsze niż w apartamentowcach, ze względu na brak restrykcji ze strony wspólnoty mieszkaniowej.

Jak ogrzać dom w Hiszpanii zimą?

Mimo łagodnych zim, ogrzewanie jest konieczne. Nowoczesne domy wykorzystują klimatyzację z funkcją grzania (pompy ciepła). W finkach popularnym i ekonomicznym rozwiązaniem są kominki lub piecyki na pellet.

Czy bezpiecznie jest zostawić dom pusty?

Tak, przy zachowaniu środków ostrożności. Rekomendujemy instalację alarmu monitorowanego przez policję (koszt ok. 40€/mies.), co daje ochronę prawną przed włamaniem. Wiele willi znajduje się też na strzeżonych osiedlach.

Ile wynosi podatek od nieruchomości (IBI)?

Podatek katastralny IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) jest zazwyczaj niższy niż w Polsce. Za willę z 3 sypialniami na Costa Blanca opłata wynosi od 300 € do 600 € rocznie . Zależy ona od wartości katastralnej.

Gdzie szukać niedrogich domów blisko morza?

Aby znaleźć atrakcyjne ceny blisko plaży, warto celować w południe Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) lub Costa Cálida (Murcja). Wciąż można tam nabyć domy szeregowe poniżej 130 000 €, zaledwie 15 minut od morza.

Jakie dokumenty sprawdzić przed zakupem domu?

Wymagamy przedłożenia Certyfikatu Energetycznego , a w przypadku domów wolnostojących weryfikujemy zgodność instalacji elektrycznej oraz brak samowoli budowlanej (np. niezgłoszony basen czy garaż).

Czy w domach na wsi jest światłowód?

Sieć światłowodowa w Hiszpanii jest doskonale rozwinięta. W przypadku odizolowanych finek , gdzie kabel nie dociera, skutecznym rozwiązaniem dla pracy zdalnej jest internet satelitarny (Starlink) lub radiowy (WiMAX).

Czy banki udzielają kredytów obcokrajowcom?

Tak, hiszpańskie banki finansują nierezydentów, zazwyczaj do 60% lub 70% wartości wyceny (bez kosztów okołokredytowych). Wymagany jest wkład własny oraz udokumentowanie dochodów w Polsce.

Domy na Sprzedaż Hiszpania: +2253 Willi i Posiadłości (Basen)

Poprzedni
1
…
22
23
24
…
47
Następny

2253 domów, willi i posiadłości dostępnych w regionie Domy na sprzedaż w Hiszpanii

Eksperci Rynku Nieruchomości

Gwarancja Bezpieczeństwa Prawnego

Weryfikacja Księgi Wieczystej i Katastru

✓ Licencjonowany Pośrednik (API)

Proszę nie podpisywać rezerwacji bez naszego audytu.

✓ Kontrola służebności i granic działki
✓ Legalizacja basenu (Kataster)
✓ Szacowanie kosztów renowacji
✓ Negocjacje bezpośrednio z właścicielem
✓ Kompleksowa obsługa notarialna
✓ Przepisanie liczników (Woda/Prąd)

Umów konsultację

Dom Willa w Ses Rotes Velles - Costa de la Calma

💎 Luxury Collection

310 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki

2 650 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~1 113 000 €

Region: Baleary
Prowincja: Majorka
Miasto: Ses Rotes Velles
Dzielnica: Costa de la Calma
Powierzchnia działki: 1600 m²
Nr ref.: VOG-03-6281

Dom w el Pinós / Pinoso

200 m² - 4 sypialnie - 3 łazienki

179 995 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~75 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: el Pinós / Pinoso
Nr ref.: VOG-03-6283

Dom Willa w Algorfa

132 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

650 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~273 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Algorfa
Powierzchnia działki: 500 m²
Nr ref.: VOG-03-6284

Dom Bungalow w Orihuela - Playa Flamenca II

83 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

219 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~92 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Powierzchnia działki: 180 m²
Nr ref.: VOG-03-6287

Dom Willa w Elx / Elche

130 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

550 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~231 000 €

✈️ Lotnisko: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Elx / Elche
Powierzchnia działki: 3100 m²
Nr ref.: VOG-03-6289

Dom w Yecla

80 m² - 3 sypialnie - 1 łazienka

46 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~19 500 €

Region: Région de Murcia
Prowincja: Murcja
Miasto: Yecla
Nr ref.: VOG-03-6296

Dom Willa w Elx / Elche

190 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

330 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~138 500 €

✈️ Lotnisko: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Elx / Elche
Powierzchnia działki: 1995 m²
Nr ref.: VOG-03-6301

Dom Willa w Fuente Vaqueros

497 m² - 4 sypialnie - 3 łazienki

370 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~155 500 €

✈️ Lotnisko: 3 km 🚗 3 min - Aeropuerto de Granada - Federico García Lorca
Region: Andaluzja
Prowincja: Grenada
Miasto: Fuente Vaqueros
Powierzchnia działki: 2582 m²
Nr ref.: VOG-03-6303

Dom Willa w Torrevieja

100 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

499 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~209 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Powierzchnia działki: 289 m²
Nr ref.: VOG-03-6310

Dom w Sóller

💎 Luxury Collection

365 m² - 6 sypialnie - 6 łazienki

2 995 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~1 258 000 €

Region: Baleary
Prowincja: Majorka
Miasto: Sóller
Nr ref.: VOG-03-6312

Dom w Abanilla

100 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

149 995 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~63 000 €

Region: Région de Murcia
Prowincja: Murcja
Miasto: Abanilla
Powierzchnia działki: 13322 m²
Nr ref.: VOG-03-6324

Dom w Abanilla

89 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

44 995 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~19 000 €

Region: Région de Murcia
Prowincja: Murcja
Miasto: Abanilla
Powierzchnia działki: 138 m²
Nr ref.: VOG-03-6327

Eksperci Rynku Nieruchomości

Gwarancja Bezpieczeństwa Prawnego

Weryfikacja Księgi Wieczystej i Katastru

✓ Licencjonowany Pośrednik (API)

Proszę nie podpisywać rezerwacji bez naszego audytu.

✓ Kontrola służebności i granic działki
✓ Legalizacja basenu (Kataster)
✓ Szacowanie kosztów renowacji
✓ Negocjacje bezpośrednio z właścicielem
✓ Kompleksowa obsługa notarialna
✓ Przepisanie liczników (Woda/Prąd)

Dom w Alhaurín el Grande

245 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

490 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~206 000 €

✈️ Lotnisko: 18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andaluzja
Prowincja: Malaga
Miasto: Alhaurín el Grande
Powierzchnia działki: 14674 m²
Nr ref.: VOG-03-6341

Dom Willa w Daya Nueva

2 sypialnie - 2 łazienki

359 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~151 000 €

✈️ Lotnisko: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Daya Nueva
Nr ref.: VOG-03-6349

Dom Willa w Orihuela - Playa Flamenca II

130 m² - 5 sypialnie - 2 łazienki

419 990 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~176 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Powierzchnia działki: 1250 m²
Nr ref.: VOG-03-6354

Dom w Periana

109 m² - 4 sypialnie - 2 łazienki

139 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~58 500 €

Region: Andaluzja
Prowincja: Malaga
Miasto: Periana
Powierzchnia działki: 70 m²
Nr ref.: VOG-03-6356

Dom Willa w Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

511 m² - 9 sypialnie - 6 łazienki

1 800 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~756 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Powierzchnia działki: 1355 m²
Nr ref.: VOG-03-6358

Dom Willa w Cómpeta

355 m² - 8 sypialnie - 8 łazienki

497 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~208 500 €

Region: Andaluzja
Prowincja: Malaga
Miasto: Cómpeta
Nr ref.: VOG-03-6363

Dom Willa w Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Basen

425 m² - 4 sypialnie - 4 łazienki

839 999 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~353 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Rojales
Dzielnica: Ciudad Quesada
Powierzchnia działki: 2 m²
Nr ref.: VOG-03-6365

Dom w Benijófar

129 m² - 3 sypialnie - 1 łazienka

349 950 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~147 000 €

✈️ Lotnisko: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Benijófar
Nr ref.: VOG-03-6372

Dom Willa w Rojales

160 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki

750 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~315 000 €

✈️ Lotnisko: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Rojales
Powierzchnia działki: 530 m²
Nr ref.: VOG-03-6380

Dom Willa w Pilar de la Horadada

🏊 Basen

108 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

459 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~193 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Pilar de la Horadada
Nr ref.: VOG-03-6384

Dom Willa w Mijas

💎 Luxury Collection

314 m² - 4 sypialnie - 3 łazienki

1 295 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~544 000 €

✈️ Lotnisko: 15 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andaluzja
Prowincja: Malaga
Miasto: Mijas
Powierzchnia działki: 544 m²
Nr ref.: VOG-03-6386

Dom Willa w Abanilla

130 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

124 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~52 000 €

Region: Région de Murcia
Prowincja: Murcja
Miasto: Abanilla
Powierzchnia działki: 9012 m²
Nr ref.: VOG-03-6388

Eksperci Rynku Nieruchomości

Gwarancja Bezpieczeństwa Prawnego

Weryfikacja Księgi Wieczystej i Katastru

✓ Licencjonowany Pośrednik (API)

Proszę nie podpisywać rezerwacji bez naszego audytu.

✓ Kontrola służebności i granic działki
✓ Legalizacja basenu (Kataster)
✓ Szacowanie kosztów renowacji
✓ Negocjacje bezpośrednio z właścicielem
✓ Kompleksowa obsługa notarialna
✓ Przepisanie liczników (Woda/Prąd)

Umów konsultację

Dom Willa w Jumilla

283 m² - 5 sypialnie - 2 łazienki

159 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~67 000 €

Region: Région de Murcia
Prowincja: Murcja
Miasto: Jumilla
Powierzchnia działki: 7096 m²
Nr ref.: VOG-03-6389

Dom w Abanilla

354 m² - 9 sypialnie - 3 łazienki

275 600 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~116 000 €

Region: Région de Murcia
Prowincja: Murcja
Miasto: Abanilla
Powierzchnia działki: 675 m²
Nr ref.: VOG-03-6398

Dom w Abanilla

103 m² - 4 sypialnie - 1 łazienka

69 995 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~29 500 €

Region: Région de Murcia
Prowincja: Murcja
Miasto: Abanilla
Powierzchnia działki: 340 m²
Nr ref.: VOG-03-6399

Dom w Abanilla

286 m² - 3 sypialnie - 1 łazienka

85 995 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~36 000 €

Region: Région de Murcia
Prowincja: Murcja
Miasto: Abanilla
Powierzchnia działki: 286 m²
Nr ref.: VOG-03-6400

Dom w Abanilla

104 m² - 3 sypialnie - 1 łazienka

38 500 €

Region: Région de Murcia
Prowincja: Murcja
Miasto: Abanilla
Powierzchnia działki: 192 m²
Nr ref.: VOG-03-6401

Dom w Jumilla

202 m² - 4 sypialnie - 1 łazienka

79 995 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~33 500 €

Region: Région de Murcia
Prowincja: Murcja
Miasto: Jumilla
Powierzchnia działki: 612 m²
Nr ref.: VOG-03-6402

Dom w Manilva

228 m² - 4 sypialnie - 3 łazienki

479 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~201 000 €

✈️ Lotnisko: 21 km 🚗 16 min - Gibraltar Airport
Region: Andaluzja
Prowincja: Malaga
Miasto: Manilva
Nr ref.: VOG-03-6411

Dom Willa w Région de Murcie

💎 Luxury Collection

210 m² - 6 sypialnie - 6 łazienki

5 600 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~2 352 000 €

Region: Région de Murcia
Prowincja: Murcja
Miasto: Région de Murcie
Powierzchnia działki: 421579 m²
Nr ref.: VOG-03-6412

Dom Willa w Los Montesinos

98 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

260 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~109 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Los Montesinos
Powierzchnia działki: 180 m²
Nr ref.: VOG-03-6417

Dom w Estepona

102 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

348 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~146 000 €

✈️ Lotnisko: 34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Region: Andaluzja
Prowincja: Malaga
Miasto: Estepona
Powierzchnia działki: 10 m²
Nr ref.: VOG-03-6419

Dom Willa w Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection 🏊 Basen

500 m² - 7 sypialnie - 4 łazienki

1 490 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~626 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Powierzchnia działki: 1445 m²
Nr ref.: VOG-03-6423

Dom w Abanilla

50 m²

34 000 €

Region: Région de Murcia
Prowincja: Murcja
Miasto: Abanilla
Powierzchnia działki: 1800 m²
Nr ref.: VOG-03-6426

Eksperci Rynku Nieruchomości

Gwarancja Bezpieczeństwa Prawnego

Weryfikacja Księgi Wieczystej i Katastru

✓ Licencjonowany Pośrednik (API)

Proszę nie podpisywać rezerwacji bez naszego audytu.

✓ Kontrola służebności i granic działki
✓ Legalizacja basenu (Kataster)
✓ Szacowanie kosztów renowacji
✓ Negocjacje bezpośrednio z właścicielem
✓ Kompleksowa obsługa notarialna
✓ Przepisanie liczników (Woda/Prąd)

Dom Willa w Los Montesinos

120 m² - 3 sypialnie - 1 łazienka

169 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~71 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Los Montesinos
Powierzchnia działki: 280 m²
Nr ref.: VOG-03-6433

Dom Willa w Fuengirola - Torreblanca

125 m² - 3 sypialnie - 5 łazienki

999 999 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~420 000 €

✈️ Lotnisko: 16 km 🚗 13 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andaluzja
Prowincja: Malaga
Miasto: Fuengirola
Dzielnica: Torreblanca
Powierzchnia działki: 545 m²
Nr ref.: VOG-03-6436

Dom w el Pinós / Pinoso

194 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

136 500 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~57 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: el Pinós / Pinoso
Nr ref.: VOG-03-6438

Dom Bungalow w Torrevieja

🏊 Basen

3 sypialnie - 1 łazienka

273 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~114 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-6452

Dom w San Miguel de Salinas

106 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki

229 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~96 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: San Miguel de Salinas
Nr ref.: VOG-03-6454

Dom Bungalow w Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Basen

120 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

196 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~82 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Nr ref.: VOG-03-6455

Dom Willa w Orihuela - Playa Flamenca II

3 sypialnie - 2 łazienki

439 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~185 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Powierzchnia działki: 177 m²
Nr ref.: VOG-03-6457

Dom w Marbella

125 m² - 4 sypialnie - 3 łazienki

495 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~208 000 €

✈️ Lotnisko: 31 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andaluzja
Prowincja: Malaga
Miasto: Marbella
Nr ref.: VOG-03-6468

Dom Willa w San Miguel de Salinas

154 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki

355 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~149 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: San Miguel de Salinas
Nr ref.: VOG-03-6469

Dom Willa w San Javier - La Manga del Mar Menor

🏊 Basen

250 m² - 4 sypialnie - 3 łazienki

700 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~294 000 €

Region: Région de Murcia
Prowincja: Murcja
Miasto: San Javier
Dzielnica: La Manga del Mar Menor
Powierzchnia działki: 760 m²
Nr ref.: VOG-03-6472

Dom Willa w Orihuela - Villa Martín

200 m² - 5 sypialnie - 2 łazienki

519 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~218 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Villa Martín
Powierzchnia działki: 400 m²
Nr ref.: VOG-03-6473

Dom Willa w Torrevieja

3 sypialnie - 2 łazienki

499 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~209 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Powierzchnia działki: 270 m²
Nr ref.: VOG-03-6487

Poprzedni
1
…
22
23
24
…
47
Następny

Powrót do Nieruchomości na sprzedaż

2253 domów, willi i posiadłości dostępnych w regionie Domy na sprzedaż w Hiszpanii

Eksperci Rynku Nieruchomości

Eksperci Rynku Nieruchomości

Eksperci Rynku Nieruchomości

Eksperci Rynku Nieruchomości

Willa czy Dom: Zrozumienie hiszpańskiego rynku

Zakup willi z basenem: Aspekty prawne

Renowacja i Finki: Urok z potencjałem

Ukryte koszty: Utrzymanie i podatki