Jaka jest średnia cena domu w tym regionie?

Ceny są zróżnicowane. Na Costa Blanca domy szeregowe można znaleźć już od 90 000 €. W przypadku willi wolnostojącej z prywatnym basenem należy liczyć się z wydatkiem od 250 000 €. W Andaluzji (Costa del Sol) ceny są zazwyczaj o 30% wyższe.

Jakie są koszty dodatkowe przy zakupie?

Należy przewidzieć około 12% do 13% powyżej ceny zakupu. Obejmuje to podatek od przeniesienia własności (ITP, odpowiednik polskiego PCC, wynoszący 10% w Walencji), taksę notarialną, wpis do Księgi Wieczystej oraz obsługę prawną.

Czy zakup posiadłości wiejskiej (Finka) jest ryzykowny?

Główne ryzyko dotyczy legalności zabudowy na gruncie rolnym. Kluczowe jest zweryfikowanie, czy dom posiada Certyfikat Starości (Certificado de Antigüedad) lub licencję AFO, co potwierdza uregulowany stan prawny nieruchomości.

Czym różni się Bungalow od Willi?

W Hiszpanii 'Bungalow' oznacza zazwyczaj dom szeregowy lub bliźniak, często parterowy z tarasem. 'Willa' lub 'Chalet' to dom wolnostojący (4 elewacje) położony na prywatnej działce, zapewniający pełną intymność.

Czy można znaleźć tanie domy do remontu?

Tak, 'domy wiejskie' (casas de pueblo) w głębi lądu (okolice Alicante lub Murcji) są bardzo przystępne cenowo (od 40 000 €). To doskonała opcja dla inwestorów szukających autentyczności lub nieruchomości pod wynajem.

Ile kosztuje utrzymanie willi z basenem?

Dla standardowej willi należy przyjąć około 100–120 € miesięcznie za profesjonalny serwis basenowy oraz 50–100 € za ogrodnika. Usługi te są w Hiszpanii powszechne i relatywnie tanie.

Jaka jest różnica między działką 'Urbano' a 'Rústico'?

To kluczowe dla Państwa bezpieczeństwa: Urbano to teren budowlany z pełną infrastrukturą. Rústico (rolny) ma surowe ograniczenia: często nie można rozbudować domu ani wybudować basenu bez specjalnych pozwoleń.

Czy mogę wynajmować dom turystom?

Tak, ale konieczne jest uzyskanie Licencji Turystycznej od władz regionalnych. W przypadku willi wolnostojących uzyskanie licencji jest zazwyczaj łatwiejsze niż w apartamentowcach, ze względu na brak restrykcji ze strony wspólnoty mieszkaniowej.

Jak ogrzać dom w Hiszpanii zimą?

Mimo łagodnych zim, ogrzewanie jest konieczne. Nowoczesne domy wykorzystują klimatyzację z funkcją grzania (pompy ciepła). W finkach popularnym i ekonomicznym rozwiązaniem są kominki lub piecyki na pellet.

Czy bezpiecznie jest zostawić dom pusty?

Tak, przy zachowaniu środków ostrożności. Rekomendujemy instalację alarmu monitorowanego przez policję (koszt ok. 40€/mies.), co daje ochronę prawną przed włamaniem. Wiele willi znajduje się też na strzeżonych osiedlach.

Ile wynosi podatek od nieruchomości (IBI)?

Podatek katastralny IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) jest zazwyczaj niższy niż w Polsce. Za willę z 3 sypialniami na Costa Blanca opłata wynosi od 300 € do 600 € rocznie . Zależy ona od wartości katastralnej.

Gdzie szukać niedrogich domów blisko morza?

Aby znaleźć atrakcyjne ceny blisko plaży, warto celować w południe Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) lub Costa Cálida (Murcja). Wciąż można tam nabyć domy szeregowe poniżej 130 000 €, zaledwie 15 minut od morza.

Jakie dokumenty sprawdzić przed zakupem domu?

Wymagamy przedłożenia Certyfikatu Energetycznego , a w przypadku domów wolnostojących weryfikujemy zgodność instalacji elektrycznej oraz brak samowoli budowlanej (np. niezgłoszony basen czy garaż).

Czy w domach na wsi jest światłowód?

Sieć światłowodowa w Hiszpanii jest doskonale rozwinięta. W przypadku odizolowanych finek , gdzie kabel nie dociera, skutecznym rozwiązaniem dla pracy zdalnej jest internet satelitarny (Starlink) lub radiowy (WiMAX).

Czy banki udzielają kredytów obcokrajowcom?

Tak, hiszpańskie banki finansują nierezydentów, zazwyczaj do 60% lub 70% wartości wyceny (bez kosztów okołokredytowych). Wymagany jest wkład własny oraz udokumentowanie dochodów w Polsce.

Domy na Sprzedaż Hiszpania: +2253 Willi i Posiadłości (Basen)

Poprzedni
1
…
35
36
37
…
47
Następny

2253 domów, willi i posiadłości dostępnych w regionie Domy na sprzedaż w Hiszpanii

Eksperci Rynku Nieruchomości

Gwarancja Bezpieczeństwa Prawnego

Weryfikacja Księgi Wieczystej i Katastru

✓ Licencjonowany Pośrednik (API)

Proszę nie podpisywać rezerwacji bez naszego audytu.

✓ Kontrola służebności i granic działki
✓ Legalizacja basenu (Kataster)
✓ Szacowanie kosztów renowacji
✓ Negocjacje bezpośrednio z właścicielem
✓ Kompleksowa obsługa notarialna
✓ Przepisanie liczników (Woda/Prąd)

Umów konsultację

Dom Willa w Los Alcázares

3 sypialnie - 4 łazienki

750 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~315 000 €

✈️ Lotnisko: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Prowincja: Murcja
Miasto: Los Alcázares
Nr ref.: VOG-03-12729

Dom Willa w Mazarrón - Saladillo

120 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki

274 550 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~115 500 €

✈️ Lotnisko: 11 km 🚗 9 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Region: Région de Murcia
Prowincja: Murcja
Miasto: Mazarrón
Dzielnica: Saladillo
Powierzchnia działki: 610 m²
Nr ref.: VOG-03-12731

Dom Willa w Torre Pacheco

3 sypialnie - 3 łazienki

460 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~193 000 €

✈️ Lotnisko: 8 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Prowincja: Murcja
Miasto: Torre Pacheco
Nr ref.: VOG-03-12734

Dom Willa w Moraira

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Widok na morze 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca North

Willa z widokiem na morze z basenem 370 m² na sprzedaż

370 m² - 5 sypialnie - 5 łazienki

3 300 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~1 452 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Moraira
Powierzchnia działki: 1864 m²
Nr ref.: VOG-02-12737

Dom Willa w Los Alcázares

212 m² - 4 sypialnie - 3 łazienki

649 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~272 500 €

✈️ Lotnisko: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Prowincja: Murcja
Miasto: Los Alcázares
Powierzchnia działki: 262 m²
Nr ref.: VOG-03-12739

Dom Willa w Orihuela - Playa Flamenca II

104 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki

430 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~180 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Powierzchnia działki: 225 m²
Nr ref.: VOG-03-12743

Dom w San Roque

95 m² - 3 sypialnie - 1 łazienka

244 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~102 500 €

✈️ Lotnisko: 8 km 🚗 6 min - Gibraltar Airport
Region: Andaluzja
Prowincja: Kadyks
Miasto: San Roque
Nr ref.: VOG-03-11213

Dom w San Pedro Alcántara - Guadalmina

100 m² - 3 sypialnie - 4 łazienki

600 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~252 000 €

✈️ Lotnisko: 47 km 🚗 35 min - Gibraltar Airport
Region: Andaluzja
Prowincja: Malaga
Miasto: San Pedro Alcántara
Dzielnica: Guadalmina
Nr ref.: VOG-03-12749

Dom Willa w Cartagena

🌐 Digital Nomad Ready 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Cálida

92 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

455 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~200 000 €

✈️ Lotnisko: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Prowincja: Murcja
Miasto: Cartagena
Powierzchnia działki: 440 m²
Nr ref.: VOG-02-12757

Dom Willa w Benissa - Urbanització La Fustera-Els Carrions

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Widok na morze 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca North

Willa z widokiem na morze z basenem 342 m² na sprzedaż

342 m² - 4 sypialnie - 3 łazienki

2 850 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~1 254 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Benissa
Dzielnica: Urbanització La Fustera-Els Carrions
Powierzchnia działki: 800 m²
Nr ref.: VOG-02-12758

Dom Willa w Benissa - Tossal-Los Bancales

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca North

214 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki

1 250 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~550 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Benissa
Dzielnica: Tossal-Los Bancales
Powierzchnia działki: 860 m²
Nr ref.: VOG-02-12759

Dom Willa w Algorfa

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen ⛳ Golf 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South

Willa z basenem blisko pola golfowego 185 m² na sprzedaż

185 m² - 4 sypialnie - 3 łazienki

793 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~349 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Algorfa
Powierzchnia działki: 442 m²
Nr ref.: VOG-02-12760

Eksperci Rynku Nieruchomości

Gwarancja Bezpieczeństwa Prawnego

Weryfikacja Księgi Wieczystej i Katastru

✓ Licencjonowany Pośrednik (API)

Proszę nie podpisywać rezerwacji bez naszego audytu.

✓ Kontrola służebności i granic działki
✓ Legalizacja basenu (Kataster)
✓ Szacowanie kosztów renowacji
✓ Negocjacje bezpośrednio z właścicielem
✓ Kompleksowa obsługa notarialna
✓ Przepisanie liczników (Woda/Prąd)

Dom w Algorfa

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen ⛳ Golf 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South

Bliźniak z basenem blisko pola golfowego 108 m² na sprzedaż

108 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

475 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~209 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Algorfa
Powierzchnia działki: 294 m²
Nr ref.: VOG-02-12761

Dom w Algorfa

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen ⛳ Golf 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South

Bungalow na parterze z basenem blisko pola golfowego 74 m² na sprzedaż

74 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

299 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~131 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Algorfa
Powierzchnia działki: 12 m²
Nr ref.: VOG-02-12762

Dom w Algorfa

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen ⛳ Golf 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South

Bungalow na parterze z basenem blisko pola golfowego 96 m² na sprzedaż

96 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

349 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~153 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Algorfa
Nr ref.: VOG-02-12763

Dom w Manilva

117 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

299 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~125 500 €

✈️ Lotnisko: 26 km 🚗 20 min - Gibraltar Airport
Region: Andaluzja
Prowincja: Malaga
Miasto: Manilva
Nr ref.: VOG-03-7905

Dom

100 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

548 800 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~230 500 €

Nr ref.: VOG-03-12656

Dom Willa

167 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

299 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~125 500 €

Powierzchnia działki: 457 m²
Nr ref.: VOG-03-12657

Dom w Mijas - Puebla Aida

70 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

208 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~87 500 €

✈️ Lotnisko: 21 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andaluzja
Prowincja: Malaga
Miasto: Mijas
Dzielnica: Puebla Aida
Nr ref.: VOG-03-10866

Dom

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen ⛳ Golf 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca South

Bliźniak z basenem blisko pola golfowego 216 m² na sprzedaż

216 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

599 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~263 500 €

Powierzchnia działki: 460 m²
Nr ref.: VOG-02-12662

Dom Willa w Torrevieja

💎 Luxury Collection

94 m² - 5 sypialnie - 4 łazienki

1 900 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~798 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Powierzchnia działki: 350 m²
Nr ref.: VOG-03-6147

Dom w el Pinós / Pinoso

130 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

192 500 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~81 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: el Pinós / Pinoso
Nr ref.: VOG-03-12767

Dom Willa w Orihuela - Playa Flamenca II

91 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki

299 999 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~126 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Nr ref.: VOG-03-12782

Dom Willa w Xàbia / Jávea - Trencall

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Blanca North

210 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

1 450 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~638 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Xàbia / Jávea
Dzielnica: Trencall
Powierzchnia działki: 1000 m²
Nr ref.: VOG-02-12789

Eksperci Rynku Nieruchomości

Gwarancja Bezpieczeństwa Prawnego

Weryfikacja Księgi Wieczystej i Katastru

✓ Licencjonowany Pośrednik (API)

Proszę nie podpisywać rezerwacji bez naszego audytu.

✓ Kontrola służebności i granic działki
✓ Legalizacja basenu (Kataster)
✓ Szacowanie kosztów renowacji
✓ Negocjacje bezpośrednio z właścicielem
✓ Kompleksowa obsługa notarialna
✓ Przepisanie liczników (Woda/Prąd)

Umów konsultację

Dom w Torrevieja

🏊 Basen

160 m² - 4 sypialnie - 4 łazienki

369 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~155 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Nr ref.: VOG-03-12807

Dom w Torrevieja

52 m² - 2 sypialnie - 1 łazienka

154 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~65 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Powierzchnia działki: 83 m²
Nr ref.: VOG-03-12809

Dom Willa w Région de Murcie - Sucina

360 m² - 4 sypialnie - 4 łazienki

995 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~418 000 €

Region: Région de Murcia
Prowincja: Murcja
Miasto: Région de Murcie
Dzielnica: Sucina
Powierzchnia działki: 1387 m²
Nr ref.: VOG-03-12812

Dom Willa w San Javier

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Cálida

147 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki

585 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~257 500 €

Region: Région de Murcia
Prowincja: Murcja
Miasto: San Javier
Powierzchnia działki: 300 m²
Nr ref.: VOG-02-12822

Dom w San Pedro del Pinatar - Molino Chirrete

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 📍 Costa Cálida

Bungalow na parterze z basenem 85 m² na sprzedaż

85 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

339 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~149 500 €

Region: Région de Murcia
Prowincja: Murcja
Miasto: San Pedro del Pinatar
Dzielnica: Molino Chirrete
Nr ref.: VOG-02-12823

Dom w Castillo de la Duquesa

100 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

279 900 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~117 500 €

✈️ Lotnisko: 25 km 🚗 19 min - Gibraltar Airport
Region: Andaluzja
Prowincja: Malaga
Miasto: Castillo de la Duquesa
Powierzchnia działki: 50 m²
Nr ref.: VOG-03-11827

Dom w Benissa

🏊 Basen

150 m² - 3 sypialnie - 1 łazienka

299 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~125 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Benissa
Nr ref.: VOG-03-12744

Dom w Castillo de la Duquesa

163 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki

345 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~145 000 €

✈️ Lotnisko: 25 km 🚗 19 min - Gibraltar Airport
Region: Andaluzja
Prowincja: Malaga
Miasto: Castillo de la Duquesa
Nr ref.: VOG-03-8301

Dom w Villena

14 sypialnie - 3 łazienki

135 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~56 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Villena
Powierzchnia działki: 24900 m²
Nr ref.: VOG-03-12793

Dom Willa w Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

302 m² - 4 sypialnie - 4 łazienki

1 950 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~819 000 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Orihuela
Dzielnica: Playa Flamenca II
Powierzchnia działki: 489 m²
Nr ref.: VOG-03-12792

Dom Willa w Torre Pacheco

152 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki

230 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~96 500 €

Region: Région de Murcia
Prowincja: Murcja
Miasto: Torre Pacheco
Powierzchnia działki: 181 m²
Nr ref.: VOG-03-12794

Dom Willa w Guardamar del Segura

280 m² - 4 sypialnie - 3 łazienki

410 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~172 000 €

✈️ Lotnisko: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Guardamar del Segura
Nr ref.: VOG-03-12798

Eksperci Rynku Nieruchomości

Gwarancja Bezpieczeństwa Prawnego

Weryfikacja Księgi Wieczystej i Katastru

✓ Licencjonowany Pośrednik (API)

Proszę nie podpisywać rezerwacji bez naszego audytu.

✓ Kontrola służebności i granic działki
✓ Legalizacja basenu (Kataster)
✓ Szacowanie kosztów renowacji
✓ Negocjacje bezpośrednio z właścicielem
✓ Kompleksowa obsługa notarialna
✓ Przepisanie liczników (Woda/Prąd)

Dom Willa w Torrevieja

311 m² - 5 sypialnie - 3 łazienki

930 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~390 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Powierzchnia działki: 800 m²
Nr ref.: VOG-03-12833

Dom Willa w Yecla

437 m² - 6 sypialnie - 2 łazienki

249 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~104 500 €

Region: Région de Murcia
Prowincja: Murcja
Miasto: Yecla
Powierzchnia działki: 5658 m²
Nr ref.: VOG-03-12830

Dom Willa w Torrevieja

🏊 Basen

312 m² - 7 sypialnie - 4 łazienki

930 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~390 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Torrevieja
Powierzchnia działki: 800 m²
Nr ref.: VOG-03-12831

Dom Willa w Rojales - Ciudad Quesada

355 m² - 6 sypialnie - 5 łazienki

685 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~287 500 €

Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Rojales
Dzielnica: Ciudad Quesada
Powierzchnia działki: 1000 m²
Nr ref.: VOG-03-7438

Dom w Marbella

💎 Luxury Collection

122 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki

1 200 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~504 000 €

✈️ Lotnisko: 39 km 🚗 30 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andaluzja
Prowincja: Malaga
Miasto: Marbella
Nr ref.: VOG-03-6930

Dom Willa w Rojales

215 m² - 6 sypialnie - 5 łazienki

685 000 €

🐷 Szacowany wkład własny : ~287 500 €

✈️ Lotnisko: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Walencja (Wspólnota)
Prowincja: Alicante
Miasto: Rojales
Powierzchnia działki: 1000 m²
Nr ref.: VOG-03-6338