Nieruchomości w Hiszpanii: +1100 Ofert od Dewelopera

Nowy program mieszkaniowy pod klucz w Hiszpanii z nowoczesnymi nieruchomosciami

Inwestycja w nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii to wybór bezpieczeństwa i nowoczesności. W 2026 roku rynek budowlany stawia na jakość i komfort termiczny. Niezależnie od tego, czy szukają Państwo nowego apartamentu w Hiszpanii nad morzem, czy luksusowej willi na polu golfowym, zapewniamy dostęp do 100% ofert rynkowych bez dodatkowych kosztów. Zakup nieruchomości w Hiszpanii w segmencie deweloperskim gwarantuje zgodność z najnowszymi normami UE.

Od Costa Blanca po Costa del Sol, nasza baza nowych mieszkań w Hiszpanii obejmuje inwestycje klasy premium: systemy inteligentnego domu, w pełni wyposażone kuchnie i baseny typu infinity. Dla osób ceniących prywatność, nowa willa w Hiszpanii z własnym ogrodem pozostaje bezpieczną przystanią dla kapitału lub miejscem na emeryturę. Każdy projekt poddajemy rygorystycznej weryfikacji prawnej.

Zakup na etapie budowy (off-plan) lub 'pod klucz' daje Państwu unikalne gwarancje: 10-letnią gwarancję na konstrukcję oraz Gwarancję Bankową na zwrot wpłaconych środków. Zapraszamy do skorzystania z najlepszych ofert nowego budownictwa w Hiszpanii w prowincjach Alicante, Malaga i Murcja. Zachęcamy do zapoznania się z naszym katalogiem nowoczesnych obiektów.

Filtry wyszukiwania:

CHARGEMENT...

1195 Dostępne nowe inwestycje: Nowe Nieruchomości Pod Klucz

Grégory Viarouge - Ekspert Nieruchomości Hiszpania

Szukają Państwo bezpiecznej inwestycji w nowym budownictwie?

Jestem Grégory, Państwa ekspert ds. rynku pierwotnego i zakupu "off-plan".

Ekspertyza Techniczna i Prawna.

Licencjonowany Agent RAICV 1580

0% Prowizji od kupującego na rynku pierwotnym.

  • Gwarancja Ceny Dewelopera
  • 10-letnia Gwarancja i Gwarancja Bankowa
  • Brak prowizji dla kupującego
  • Efektywność Energetyczna Klasa A/B
  • Raporty z postępu prac (Foto/Wideo)
  • Pełna obsługa prawna (NIE, Notariusz)

Dom w San Javier - La Manga del Mar Menor

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Widok na morze 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Cálida
97 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki
260 560 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~114 500 €
✈️ Lotnisko
12 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region
Région de Murcia
Prowincja
Murcja
Miasto
San Javier
Dzielnica
La Manga del Mar Menor
Powierzchnia działki
30 m²
Nr ref.
VOG-02-9475

Dom w San Javier - La Manga del Mar Menor

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Widok na morze 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Cálida
109 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
270 631 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~119 000 €
✈️ Lotnisko
12 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region
Région de Murcia
Prowincja
Murcja
Miasto
San Javier
Dzielnica
La Manga del Mar Menor
Powierzchnia działki
26 m²
Nr ref.
VOG-02-9476

Dom Willa w Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen ⛳ Golf 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca South
433 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
598 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~263 000 €
✈️ Lotnisko
27 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Rojales
Dzielnica
Ciudad Quesada
Powierzchnia działki
274 m²
Nr ref.
VOG-02-9754

Dom w San Miguel de Salinas - Las Escalericas

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen ⛳ Golf 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca South
92 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki
375 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~165 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
San Miguel de Salinas
Dzielnica
Las Escalericas
Powierzchnia działki
93 m²
Nr ref.
VOG-02-9628

Dom w Région de Murcie - Sucina

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen ⛳ Golf 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Calida - Inland
78 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki
298 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~131 000 €
Region
Région de Murcia
Prowincja
Murcja
Miasto
Région de Murcie
Dzielnica
Sucina
Powierzchnia działki
260 m²
Nr ref.
VOG-02-10402

Dom w Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen ⛳ Golf 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca South
258 m² - 4 sypialnie - 3 łazienki
599 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~263 500 €
✈️ Lotnisko
25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Rojales
Dzielnica
Ciudad Quesada
Powierzchnia działki
200 m²
Nr ref.
VOG-02-9514
Grégory Viarouge - Ekspert Nieruchomości Hiszpania

Szukają Państwo bezpiecznej inwestycji w nowym budownictwie?

Jestem Grégory, Państwa ekspert ds. rynku pierwotnego i zakupu "off-plan".

Ekspertyza Techniczna i Prawna.

Licencjonowany Agent RAICV 1580

0% Prowizji od kupującego na rynku pierwotnym.

  • Gwarancja Ceny Dewelopera
  • 10-letnia Gwarancja i Gwarancja Bankowa
  • Brak prowizji dla kupującego
  • Efektywność Energetyczna Klasa A/B
  • Raporty z postępu prac (Foto/Wideo)
  • Pełna obsługa prawna (NIE, Notariusz)

Dom Willa w Polop - Urbanització Polop Paradís

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Widok na morze 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca North
293 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
860 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~378 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Polop
Dzielnica
Urbanització Polop Paradís
Powierzchnia działki
434 m²
Nr ref.
VOG-02-9655

Apartament Penthouse w Istán

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Widok na morze 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Malaga
108 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
580 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~255 000 €
✈️ Lotnisko
43 km 🚗 32 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region
Andaluzja
Prowincja
Malaga
Miasto
Istán
Nr ref.
VOG-02-10178

Dom w el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

🌐 Digital Nomad Ready 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca South - Inland
101 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
215 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~94 500 €
✈️ Lotnisko
32 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Powierzchnia działki
54 m²
Nr ref.
VOG-02-9419

Dom Willa w Rojales

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca South
129 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
649 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~285 500 €
✈️ Lotnisko
28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Rojales
Powierzchnia działki
270 m²
Nr ref.
VOG-02-10187

Dom Willa w Finestrat

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Widok na morze 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca North
191 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
807 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~355 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Finestrat
Powierzchnia działki
550 m²
Nr ref.
VOG-02-9683

Apartament w Marbella - Barrio Alto

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Malaga
80 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki
461 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~203 000 €
✈️ Lotnisko
39 km 🚗 30 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region
Andaluzja
Prowincja
Malaga
Miasto
Marbella
Dzielnica
Barrio Alto
Nr ref.
VOG-02-9684

Apartament w Marbella - Barrio Alto

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Malaga
103 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
493 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~217 000 €
✈️ Lotnisko
39 km 🚗 30 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region
Andaluzja
Prowincja
Malaga
Miasto
Marbella
Dzielnica
Barrio Alto
Nr ref.
VOG-02-9690

Apartament Penthouse w Marbella

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Widok na morze 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Malaga
118 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
950 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~418 000 €
✈️ Lotnisko
34 km 🚗 26 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region
Andaluzja
Prowincja
Malaga
Miasto
Marbella
Nr ref.
VOG-02-10217

Dom w Algorfa - Urbanización Montemar

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen ⛳ Golf 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca South
198 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
465 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~204 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Algorfa
Dzielnica
Urbanización Montemar
Powierzchnia działki
176 m²
Nr ref.
VOG-02-9840

Apartament w Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen ⛳ Golf 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca South
96 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki
212 350 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~93 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Orihuela
Dzielnica
Playa Flamenca II
Nr ref.
VOG-02-10354
Grégory Viarouge - Ekspert Nieruchomości Hiszpania

Szukają Państwo bezpiecznej inwestycji w nowym budownictwie?

Jestem Grégory, Państwa ekspert ds. rynku pierwotnego i zakupu "off-plan".

Ekspertyza Techniczna i Prawna.

Licencjonowany Agent RAICV 1580

0% Prowizji od kupującego na rynku pierwotnym.

  • Gwarancja Ceny Dewelopera
  • 10-letnia Gwarancja i Gwarancja Bankowa
  • Brak prowizji dla kupującego
  • Efektywność Energetyczna Klasa A/B
  • Raporty z postępu prac (Foto/Wideo)
  • Pełna obsługa prawna (NIE, Notariusz)

Apartament w Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen ⛳ Golf 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca South
109 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki
238 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~104 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Orihuela
Dzielnica
Playa Flamenca II
Nr ref.
VOG-02-10355

Dom w Torrevieja - Urbanización Los Balcones

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca South
82 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
289 900 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~127 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Torrevieja
Dzielnica
Urbanización Los Balcones
Powierzchnia działki
24 m²
Nr ref.
VOG-02-9425

Apartament w Torre Pacheco

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Cálida
69 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki
399 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~175 500 €
✈️ Lotnisko
7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region
Région de Murcia
Prowincja
Murcja
Miasto
Torre Pacheco
Powierzchnia działki
302 m²
Nr ref.
VOG-02-10323

Dom Willa w Rojales

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca South
199 m² - 4 sypialnie - 3 łazienki
499 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~219 500 €
✈️ Lotnisko
26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Rojales
Powierzchnia działki
274 m²
Nr ref.
VOG-02-9634

Dom Willa w Torrevieja - Residencial Vistaferris

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca South
154 m² - 3 sypialnie - 4 łazienki
550 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~242 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Torrevieja
Dzielnica
Residencial Vistaferris
Powierzchnia działki
400 m²
Nr ref.
VOG-02-9860

Dom Willa w San Pedro del Pinatar - Barrio del Carmen

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Cálida
143 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
419 900 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~185 000 €
Region
Région de Murcia
Prowincja
Murcja
Miasto
San Pedro del Pinatar
Dzielnica
Barrio del Carmen
Powierzchnia działki
155 m²
Nr ref.
VOG-02-9449

Dom w Torrevieja - Residencial Vistaferris

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca South
225 m² - 2 sypialnie - 3 łazienki
330 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~145 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Torrevieja
Dzielnica
Residencial Vistaferris
Powierzchnia działki
206 m²
Nr ref.
VOG-02-9867

Apartament w San Miguel de Salinas - Las Escalericas

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen ⛳ Golf 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca South
92 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
415 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~182 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
San Miguel de Salinas
Dzielnica
Las Escalericas
Nr ref.
VOG-02-9884

Dom Willa w San Pedro del Pinatar - Molino Chirrete

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen ⛳ Golf 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Cálida
151 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
478 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~210 500 €
Region
Région de Murcia
Prowincja
Murcja
Miasto
San Pedro del Pinatar
Dzielnica
Molino Chirrete
Powierzchnia działki
172 m²
Nr ref.
VOG-02-9887

Dom Willa w Fuente Álamo de Murcia

🌐 Digital Nomad Ready 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Calida - Inland
180 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
310 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~136 500 €
✈️ Lotnisko
10 km 🚗 8 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Region
Région de Murcia
Prowincja
Murcja
Miasto
Fuente Álamo de Murcia
Powierzchnia działki
850 m²
Nr ref.
VOG-02-10626
Grégory Viarouge - Ekspert Nieruchomości Hiszpania

Szukają Państwo bezpiecznej inwestycji w nowym budownictwie?

Jestem Grégory, Państwa ekspert ds. rynku pierwotnego i zakupu "off-plan".

Ekspertyza Techniczna i Prawna.

Licencjonowany Agent RAICV 1580

0% Prowizji od kupującego na rynku pierwotnym.

  • Gwarancja Ceny Dewelopera
  • 10-letnia Gwarancja i Gwarancja Bankowa
  • Brak prowizji dla kupującego
  • Efektywność Energetyczna Klasa A/B
  • Raporty z postępu prac (Foto/Wideo)
  • Pełna obsługa prawna (NIE, Notariusz)

Dom Willa w Fuente Álamo de Murcia

🌐 Digital Nomad Ready 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Calida - Inland
178 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
310 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~136 500 €
✈️ Lotnisko
7 km 🚗 5 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Region
Région de Murcia
Prowincja
Murcja
Miasto
Fuente Álamo de Murcia
Powierzchnia działki
850 m²
Nr ref.
VOG-02-10627

Apartament Penthouse w Benidorm

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Widok na morze 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca North
297 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
1 650 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~726 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Benidorm
Nr ref.
VOG-02-10119

Dom Willa w Mutxamel

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Widok na morze 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca North
118 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
450 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~198 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Mutxamel
Powierzchnia działki
550 m²
Nr ref.
VOG-02-10632

Dom Willa w Torrevieja - Residencial Vistaferris

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca South
295 m² - 3 sypialnie - 4 łazienki
750 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~330 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Torrevieja
Dzielnica
Residencial Vistaferris
Powierzchnia działki
400 m²
Nr ref.
VOG-02-9996

Dom Willa w Fuente Álamo de Murcia

🌐 Digital Nomad Ready 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Calida - Inland
205 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
339 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~149 000 €
✈️ Lotnisko
13 km 🚗 10 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Region
Région de Murcia
Prowincja
Murcja
Miasto
Fuente Álamo de Murcia
Powierzchnia działki
843 m²
Nr ref.
VOG-02-10636

Apartament Penthouse w Calp - Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila

🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Widok na morze 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca North
134 m² - 3 sypialnie - 2 łazienki
899 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~395 500 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Calp
Dzielnica
Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila
Nr ref.
VOG-02-10005

Dom Willa w Marbella - El Vicario

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Malaga
647 m² - 6 sypialnie - 6 łazienki
6 400 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~2 816 000 €
✈️ Lotnisko
43 km 🚗 32 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region
Andaluzja
Prowincja
Malaga
Miasto
Marbella
Dzielnica
El Vicario
Powierzchnia działki
1441 m²
Nr ref.
VOG-02-10008

Apartament Penthouse w Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca South
103 m² - 2 sypialnie - 2 łazienki
425 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~187 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Orihuela
Dzielnica
Playa Flamenca II
Nr ref.
VOG-02-10650

Dom Willa w Pilar de la Horadada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Basen 🏗️ Nowe budownictwo 🔑 Gotowe do zamieszkania 📍 Costa Blanca South
179 m² - 3 sypialnie - 3 łazienki
489 000 €
🐷 Szacowany wkład własny : ~215 000 €
Region
Walencja (Wspólnota)
Prowincja
Alicante
Miasto
Pilar de la Horadada
Powierzchnia działki
227 m²
Nr ref.
VOG-02-10653

FAQ: Zakup Nieruchomości od Dewelopera w Hiszpanii

Ceny, gwarancje, podatki i procedura zakupu: odpowiedzi na Państwa pytania.

W przypadku rynku pierwotnego obowiązuje podatek VAT (IVA) w wysokości 10%. Dodatkowo płatny jest podatek od czynności prawnych (AJD), wynoszący od 0,5% do 1,5%. Całkowite koszty dodatkowe (w tym notariusz i prawnik) wynoszą ok. 13-14%.

Tak. Hiszpańskie prawo (LOE) zobowiązuje dewelopera do przedstawienia Gwarancji Bankowej (Aval Bancario). Gwarantuje ona zwrot 100% Państwa wpłat wraz z odsetkami w przypadku niedotrzymania terminu.

Chronią Państwa przepisy ustawy 'LOE': 1 rok na wykończenie, 3 lata na instalacje (habitabilidad) i 10 lat (Seguro Decenal) na wady konstrukcyjne budynku.

Tak, hiszpańskie banki chętnie kredytują nierezydentów, zazwyczaj do 60-70% wartości nieruchomości. Kredyt jest uruchamiany przy podpisaniu Aktu Notarialnego.

Regiony o największym potencjale to: Costa Blanca (Alicante, Benidorm), Costa del Sol (Marbella, Estepona) oraz Costa Brava.

Tak, Katalonia notuje stabilny wzrost cen i wysoki popyt na wynajem. Zakup nowego apartamentu w Barcelonie lub na Costa Brava to doskonała lokata kapitału.

Prowincja Alicante oferuje najlepszy stosunek jakości do ceny. Można tu nabyć nowoczesne kompleksy z basenami w cenach znacznie niższych niż na Majorce czy w Maladze.

Nieruchomość 'pod klucz' eliminuje ryzyko remontowe. Otrzymują Państwo lokal spełniający normy energetyczne 2026, gotowy do zamieszkania, bez ukrytych wad.

Niezbędny jest numer NIE (Numer Identyfikacji Cudzoziemca), konto w hiszpańskim banku oraz ważny paszport. Zapewniamy pełne wsparcie w uzyskaniu tych dokumentów.

Costa del Sol to centrum luksusu. Oferujemy ekskluzywne apartamenty na zamkniętych osiedlach z ochroną, siłownią i panoramicznym widokiem na morze.

W przypadku zakupu na etapie 'dziury w ziemi', czas oczekiwania to 18-24 miesiące. Posiadamy jednak szeroką ofertę lokali gotowych do odbioru (Key Ready).

Zdecydowanie tak. Nowe inwestycje są projektowane bez barier architektonicznych: windy, prysznice typu walk-in, izolacja akustyczna. Zamknięty teren zapewnia bezpieczeństwo.

To kluczowy dokument wydawany przez gminę, potwierdzający legalność budowy. Jest niezbędny do podłączenia mediów oraz uzyskania licencji turystycznej na wynajem.

Tak, nowe apartamenty cieszą się największym popytem na portalach rezerwacyjnych. Wynajmują się szybciej i drożej niż rynek wtórny dzięki nowoczesnemu designowi i basenom.

W 2026 roku ceny zaczynają się od 170 000 € na Costa Blanca, od 260 000 € na Costa Brava i ok. 320 000 € na Costa del Sol. Cena zależy od piętra i widoku.

Rynek Pierwotny w Hiszpanii: Perspektywy 2026

Hiszpański sektor budowlany przeszedł ogromną transformację. Dziś priorytetem jest ekologia i design. W popularnych regionach, takich jak południowa Costa Blanca, coraz więcej projektów otrzymuje certyfikat 'BREEAM', co gwarantuje płynność aktywa w przyszłości.

Według danych MITMA, popyt na gotowe nieruchomości deweloperskie przewyższa podaż w takich lokalizacjach jak Marbella czy Alicante, co wspiera stabilny wzrost wartości kapitału.

Podatki: Rynek Pierwotny vs Wtórny

Typ Podatku RYNEK PIERWOTNY RYNEK WTÓRNY (Resale)
Podatek Główny VAT (IVA): 10% ITP (PCC): 7-10%
Podatek Skarbowy AJD: 0,5% - 1,5% Brak
Remont Gwarancja 10 lat (0 €) Koszty zmienne (Często wysokie)

Dlaczego nowy apartament to idealny 'Drugi Dom'?

Komfort i bezpieczeństwo to główne argumenty. Nowe kompleksy są projektowane z myślą o dostępności: przestronne windy, monitoring i ochrona. System 'Smart Home' pozwala zarządzać klimatyzacją i alarmem ze smartfona, co jest kluczowe dla właścicieli przebywających w Polsce.

Nadzór nad budową: Ekskluzywna usługa Voguimmo

Zakup na odległość wymaga zaufania. Voguimmo działa jako Państwa przedstawiciel na miejscu. Dla każdej nowej inwestycji przeprowadzamy regularne inspekcje budowy. Sprawdzamy jakość wykończenia i montaż kuchni, przesyłając Państwu raporty foto i wideo aż do momentu odbioru kluczy.

Start Sprzedaży: Ceny Wstępne

Wróć do Nieruchomości na sprzedaż

Nasi klienci mówią o nas