🏠 Лицензированные эксперты с 2004 года

Недвижимость в Испании: Инвестиции и ВНЖ | VOGUIMMO

Покупка · Управление активами · Золотая виза · Юридическая чистота

VOGUIMMO — ваш стратегический партнер в Испании. Мы гарантируем конфиденциальность и безопасность при приобретении недвижимости. От подбора эксклюзивных объектов до управления капиталом — мы представляем интересы требовательных инвесторов на побережье Коста-Бланка.

Ознакомьтесь с нашим портфолио: виллы, дома и апартаменты первой линии. Мы являемся сертифицированными экспертами в регионах: Аликанте, Коста-Бланка, Коста-дель-Соль и Мурсия.

Запись на консультацию

Владеете недвижимостью в Испании? Доверьте продажу профессионалам.

Инвестиционная недвижимость и элитные виллы в Испании

Поиск престижной недвижимости

m²
€
-
€

Показать объекты на карте

Ваш официальный представитель в Испании

Логотип VOGUIMMO - Безопасная недвижимость

Приобретение активов за рубежом требует надежного партнера. VOGUIMMO обеспечивает полную прозрачность и юридическую безопасность сделки. Являясь лицензированным агентством с более чем 20-летним опытом, мы помогаем инвесторам успешно работать на динамичном рынке Испании.

Глубокое знание рынка позволяет нам предлагать ликвидные объекты: виллы с видом на море, инвестиционные апартаменты или резиденции у гольф-полей. Мы предлагаем только те объекты, которые прошли предварительную юридическую проверку.

Правовая система Испании имеет свои нюансы. Наша команда берет на себя полное административное сопровождение (проверка «Nota Simple», получение NIE, открытие банковских счетов, работа с нотариусом). Следите за новостями рынка для принятия взвешенных решений.

Мы работаем в строгом соответствии с европейскими стандартами. Агентство зарегистрировано в Официальном реестре риелторов Валенсийского сообщества (№ RAICV1580). Это гарантирует наличие страхования гражданской ответственности и легальность операций.

Выбирая VOGUIMMO, вы получаете европейского партнера, который защищает исключительно ваши интересы.

Расположение офиса:

Наша миссия: Безопасность вашего капитала

С 2004 года основатель Грегори Виаруж реализует в VOGUIMMO четкую стратегию: быть доверенным лицом для иностранных инвесторов. Наша цель — минимизация рисков и максимизация комфорта.

Управление активами на расстоянии требует доверия. Наши многоязычные эксперты действуют как ваши представители на месте. Мы предлагаем не просто услуги посредника, а полноценное партнерство.

« Профессионализм и конфиденциальность. Сделка прошла безупречно, все документы были подготовлены заранее. Рекомендую для серьезных задач. »
— Александр В., инвестор (Москва)
Смотреть подтвержденные отзывы в Google
« Мы искали виллу для семейного отдыха. Агентство взяло на себя все вопросы: от подбора до оформления ВНЖ. Отличный сервис. »
— Елена С., Коста-Бланка
Смотреть подтвержденные отзывы в Google

Наши принципы: Компетентность, Прозрачность, Результат. Мы строим долгосрочные деловые отношения.

Мы работаем в ключевых зонах: Коста-Бланка, Коста-дель-Соль. Мы сотрудничаем с сетью аккредитованных партнеров (адвокаты, налоговые консультанты), чтобы гарантировать юридическую чистоту каждого этапа.

Сервис «Под ключ»

Мы ценим ваше время. VOGUIMMO предоставляет комплексные услуги: от инвестиционного анализа до получения ключей и управления недвижимостью.

Аналитика и Планирование

  • ✓
    Оценка рыночной стоимости: Объективный анализ цены на основе реальных сделок.
  • ✓
    Расчет ROI: Калькуляция налогов, нотариальных расходов и рентабельности аренды.
  • ✓
    Премиум-маркетинг: Максимальная видимость объекта на международных площадках.

Сделка и Безопасность

  • ✓
    Индивидуальный поиск (Property Hunting): Персональный подбор объектов, включая закрытые продажи (off-market).
  • ✓
    Новостройки и Вторичный рынок: Прямые переговоры с застройщиками и собственниками.
  • ✓
    Организация просмотров: Видео-визиты и персональное сопровождение.
  • ✓
    Юридический аудит (Due Diligence): Проверка на отсутствие обременений и долгов перед подписанием.
  • ✓
    Административная поддержка: Оформление NIE, открытие банковского счета (compliance), налоги.
  • ✓
    Управление активами: Сдача в аренду, техническое обслуживание, контроль платежей.
  • ✓
    Консьерж-сервис: Помощь в бытовых вопросах, ремонте и страховании после покупки.

Иммиграция

  • ✓
    ВНЖ и Золотая Виза: Консультации по вопросам получения вида на жительство для инвесторов.

Лицензия RAICV: Ваша гарантия безопасности

Не рискуйте своими средствами. Мы являемся членами государственного реестра RAICV (№ 1580). Эта официальная аккредитация гарантирует наличие страхования ответственности и соблюдение строгого этического кодекса.

Сертификат RAICV - Агентство недвижимости Испания
Офис Voguimmo и команда

Работайте только с лицензированными профессионалами. Это вопрос безопасности вашего капитала.

Новинки месяца январь 2026 (235)

Посмотреть все новинки

(8 188) Избранные предложения

Ознакомьтесь с каталогом: дома и апартаменты в лучших локациях.

Инвестиционные возможности

Инвестиционные возможности

Недвижимость с высоким потенциалом. Оптимальный выбор для сдачи в аренду и сохранения средств.

Виллы с частным бассейном

Виллы с частным бассейном

Премиальный уровень жизни: вилла с бассейном. Приватность и комфорт на побережье Коста-Бланка.

Апартаменты с видом на море

Апартаменты с видом на море

Ликвидный актив: апартаменты на первой линии. Локация, которая всегда сохраняет свою ценность.

О нас

Команда: Экспертиза и Ответственность

L'équipe Voguimmo au complet
Loreta Mockevyte

Loreta Mockevyte

Строгость и точность. Лорета курирует правовые процессы, обеспечивая соответствие документов законодательству Испании. Она — ваш гарант от административных ошибок.

Руководитель юридического отдела

Прямой контакт:

Jérôme Guillem

Jérôme Guillem

Финансовый директор и Инвестиционный эксперт

Жером специализируется на сделках с высокой стоимостью. Его финансовая компетенция помогает клиентам оптимизировать инвестиционные потоки и налогообложение.

Связаться с командой 🏌️ Инвестиции и Гольф
Freddy Dupont

Freddy Dupont

Эксперт по жилой недвижимости

Фредди находит объекты с наивысшим потенциалом. Он прекрасно понимает потребности семей и инвесторов, помогая найти оптимальное соотношение качества и цены.

Связаться с командой 🔍 Анализ рынка
Sanna Hellbom

Sanna Hellbom

Менеджер по международным клиентам

Санна специализируется на работе с европейскими стандартами качества. Идеальный партнер для поиска недвижимости у моря для взыскательных клиентов.

Связаться с командой ⛵ Эксперт по побережью

Европейская бизнес-культура

Facade Voguimmo

VOGUIMMO — это не просто агентство, это международная сеть, работающая более 20 лет. Мы применяем западные стандарты ведения бизнеса на рынке недвижимости Испании.

Офис в Аликанте Офис в Гуардамаре

Пульс рынка: Новости и аналитика

Agence immobilière Alicante - Estimation

Узнайте стоимость вашей недвижимости

Планируете продажу? Получите точную рыночную оценку.

Рынок Испании динамичен. Закажите бесплатную и конфиденциальную оценку, основанную на реальной статистике.

Заказать оценку

Наши клиенты говорят о нас

Посмотреть все наши отзывы

Институциональные партнеры

VOGUIMMO сотрудничает с официальными учреждениями Испании для обеспечения максимальной прозрачности.

Logo Ministerio

Министерство жилищного строительства Испании

Logo Notariado

Нотариальная палата

Logo COAPIV

Коллегия агентов недвижимости (API)

Logo ASICVAL

Ассоциация риелторов Валенсии

Logo Ambassade

Консульства и Посольства

Logo CaixaBank

CaixaBank

FAQ - Недвижимость в Испании: все, что нужно знать для безопасной покупки

Мы ответим на все ваши вопросы о рынке недвижимости Испании!

Русскоязычное агентство недвижимости облегчает все процедуры: поиск недвижимости, переговоры, юридические объяснения и административную поддержку. Это позволяет избежать недоразумений, связанных с языком, и обезопасить покупку, особенно для экспатов и пенсионеров.

Агентства, специализирующиеся на российской клиентуре, можно найти на Коста-Бланке (Аликанте, Торревьеха, Алтея), Коста-Браве (Росас, Эмпуриабрава), в Валенсии, Малаге, на Балеарских островах и даже в Мадриде для городских инвестиций.

Да. Большинство агентств недвижимости для экспатов также предлагают сезонную или долгосрочную аренду с переведенными договорами и помощью, чтобы избежать подводных камней.

В Аликанте такие признанные агентства, как VOGUIMMO и JL Immobilier, выделяются своей серьезностью, индивидуальным сопровождением и надежной местной сетью.

Нет, гонорары сопоставимы с классическими испанскими агентствами. Настоящая добавленная стоимость заключается в обслуживании на русском языке, знании налоговых особенностей и безопасности процедур.

Да. Коста-Бланка — одна из самых динамичных зон. Русскоязычные агентства, такие как VOGUIMMO, предлагают там квартиры на берегу моря, современные виллы и дома для отдыха на любой бюджет.

Безусловно. Коста-Брава, очень популярная среди российских покупателей, насчитывает несколько русскоязычных агентств в Росасе, Эмпуриабраве и Льорет-де-Мар. Они хорошо знают местную специфику.

Проверьте его официальную регистрацию (RAICV в Валенсийском сообществе, API в Каталонии), ознакомьтесь с отзывами клиентов и отдавайте предпочтение агентствам, имеющим физический офис и опытную русскоязычную команду.

Да. Многие агентства, такие как VOGUIMMO, предлагают полное управление арендой: поиск арендаторов, составление договора, сбор арендной платы и обслуживание.

Аликанте, Валенсия, Торревьеха, Алтея, Дения, Росас и Малага привлекают франкоговорящих покупателей благодаря своему климату, привлекательным ценам и сложившимся сообществам.

Это гарантирует вам полное понимание контрактов, сопровождение на вашем родном языке и защиту ваших интересов перед лицом испанских законов, которые могут отличаться от российских.

Да, многие агентства предлагают виртуальные визиты, видеоотчеты и удаленную помощь. Договор купли-продажи может быть подписан по доверенности у нотариуса.

Да, они предлагают такую услугу: поиск вилл или квартир для вашего отдыха, составление четких контрактов и помощь на французском языке, если у вас возникнут проблемы.

Портал недвижимости только размещает объявления. Франкоязычное агентство, например Voguimmo, предлагает индивидуальный подход: подбор надежной недвижимости, юридическую поддержку, перевод и послепродажное обслуживание.

Мы рекомендуем. На побережье Коста-Брава существуют свои особенности законодательства и налогообложения. Местный агент по недвижимости, владеющий французским языком, поможет вам избежать дорогостоящих ошибок и сделает вашу покупку более безопасной.

В Аликанте рекомендуется выбрать местное агентство недвижимости с физическим офисом, проверить отзывы клиентов и сравнить несколько контактов. Некоторые агентства специализируются на пляжной недвижимости, другие - на инвестициях в аренду или виллах.

На побережье Коста-Брава работает множество авторитетных агентств, особенно в Росасе, Эмпуриабраве и Ллорет-де-Мар. Лучшие из них выделяются своим опытом работы на местах, сетью юридических партнеров и портфелем домов и квартир на первой линии моря.

Большинство агентств недвижимости в Испании также предлагают аренду, как сезонную (на время отпуска), так и долгосрочную. Аликанте, Барселона, Валенсия и Малага - одни из самых динамичных регионов для аренды квартир и домов.

Портал VOGUIMMO является эталоном для франкоязычных покупателей в Испании, но и другие сайты, такие как Idéalista, Fotocasa, Habitaclia и Pisos.com, также очень популярны. Чтобы покупка была безопасной, рекомендуется сочетать поиск в Интернете с помощью местного агента по недвижимости.

Да, в Испании существуют сайты для продажи недвижимости между частными лицами, но они сопряжены с большими юридическими и административными рисками. Если вы обращаетесь в агентство, вы можете обезопасить процесс, убедиться, что недвижимость легальна, и избежать неприятных сюрпризов.