О Voguimmo: ваш эксперт по недвижимости в Испании
Введение
Добро пожаловать в Voguimmo. Покупка недвижимости за границей, особенно в Испании, является важным решением. Такой проект требует абсолютного доверия и местной экспертизы для успешной реализации.
Меня зовут Грегори ВИАРУЖ, и я основатель Voguimmo. Будучи французом, проживающим на Коста-Бланке более 10 лет, я построил свое агентство на простом обещании: предложить русскоговорящим клиентам надежное и индивидуальное сопровождение, которое я сам хотел бы получить по прибытии в Аликанте.
Наш подход: Опыт из первых рук и профессионализм
В сфере недвижимости доверие не возникает по приказу, оно заслуживается. Вот как наш подход воплощает принципы, основанные на опыте, экспертности, авторитете и надежности:
- Опыт: Десятилетие жизни и сделок на Коста-Бланке. Я не просто продаю Аликанте, я живу здесь. Я знаю каждый район, его арендный потенциал и качество жизни.
- Экспертность: Обладая двойной франко-испанской культурой и глубоким знанием испанского рынка. Я понимаю ожидания русскоговорящих клиентов (безопасность, рентабельность) и реалии на местах.
- Авторитет: Надежная сеть русскоговорящих специалистов (нотариусы, адвокаты, налоговые консультанты, строители), проверенная годами сотрудничества для обеспечения безопасности вашей покупки.
- Надежность: Единственный и прямой контакт (лично я). Сопровождение является индивидуальным, прозрачным и человечным, без посредников и неприятных сюрпризов.
Почему стоит выбрать Аликанте для вашего проекта?
Коста-Бланка – это не только моя страсть (особенно к гольфу и средиземноморскому образу жизни), но и стратегический выбор. С более чем 300 солнечными днями в году, контролируемой стоимостью жизни и рынком недвижимости, предлагающим высокую привлекательность, этот регион идеален.
Ищете ли вы второе жилье, чтобы наслаждаться пляжем, доходную арендную инвестицию рядом с университетами, или спокойное место для выхода на пенсию – Аликанте предлагает подходящее решение.
Полное сопровождение от А до Я
Покупка недвижимости в Испании может показаться сложной. Именно поэтому я предлагаю вам полное сопровождение на русском языке, чтобы упростить и обезопасить каждый шаг.
От поиска до подписания
Мы вместе определяем ваш проект, я подбираю объекты (новые или вторичные) и сопровождаю вас во время просмотров, предоставляя объективное мнение о каждом районе, его преимуществах и потенциале.
Административное и юридическое обеспечение безопасности
Это самый важный этап. Я связываю вас со своей сетью адвокатов и нотариусов для проверки документов (Nota Simple), получения вашего NIE (Идентификационный номер иностранца) и подписания нотариального акта (Escritura).
Заключение
Реализация вашего проекта недвижимости на Коста-Бланке должна стать спокойным и позитивным опытом. Это обязательство, которое я беру на себя. Я здесь, чтобы помочь вам воплотить эту мечту с полной уверенностью.
Может, поговорим? Я буду рад обсудить ваш проект здесь, в Аликанте, за чашечкой кофе на солнце. ☕🌴
Готовы начать ваш проект на Коста-Бланке?
Свяжитесь со мной напрямую для первой необязательной беседы о ваших целях покупки или инвестирования в Аликанте.
Записаться на консультацию (на русском языке)FAQ: Инвестиции в недвижимость на Коста-Бланке для российских инвесторов с Voguimmo
Инвестирование в недвижимость на побережье Коста-Бланка — это уникальная средиземноморская возможность. Узнайте, как Voguimmo обеспечивает безопасность вашей сделки и упрощает экспертное сопровождение в Испании для российских инвесторов.
В Voguimmo мы стремимся предложить российским инвесторам безопасное и индивидуальное сопровождение в любом проекте по недвижимости в Испании. Мы превращаем то, что может показаться сложным проектом, важным финансовым и личным решением, в безмятежный и успешный опыт на Коста-Бланке.
Я, Грегори Виаруж, основатель Voguimmo. Я — француз, проживающий на Коста-Бланке более 10 лет, и я построил свое агентство на реальном жизненном опыте в Аликанте. Я не просто продаю этот регион — я живу здесь, что дает мне глубокие знания о каждом районе, его потенциале и качестве жизни.
Подход Voguimmo основан на прочных принципах, гарантирующих успех вашего проекта:
- Практический опыт: Десятилетие жизни и сделок на Коста-Бланке, с глубоким знанием региона Аликанте.
- Глубокая экспертиза: Двойная франко-испанская культура и доскональное знание испанского рынка недвижимости, что позволяет нам понимать ожидания наших российских клиентов (безопасность, рентабельность) и реалии на местах.
- Признанный авторитет: Надежная русскоязычная сеть (нотариусы, юристы, налоговые консультанты, строители), проверенная годами сотрудничества для обеспечения безопасности каждого этапа вашей покупки.
- Полная надежность: Единое и прямое контактное лицо (я сам), гарантирующее индивидуальное, прозрачное и человеческое сопровождение, без посредников и неприятных сюрпризов.
Коста-Бланка, и в частности Аликанте, является стратегическим выбором по нескольким причинам: регион наслаждается более чем 300 солнечными днями в году, предлагает контролируемую стоимость жизни и обладает высокопривлекательным рынком недвижимости. Это идеальное место для приятного средиземноморского образа жизни, особенно для любителей гольфа.
Аликанте предлагает решения, адаптированные к различным инвестиционным целям. Ниже приведен обзор основных проектов, которые мы сопровождаем:
| Цель инвестора | Тип объекта или преимущество |
|---|---|
| Второе жилье / Отдых | Апартаменты или виллы у пляжа, чтобы в полной мере насладиться климатом и досугом. |
| Арендные инвестиции | Недвижимость рядом с университетами или туристическими зонами, оптимизированная для доходности. |
| Жизнь на пенсии | Спокойная и безопасная среда с привлекательной стоимостью жизни и доступностью услуг. |
Покупка недвижимости в Испании может показаться сложной, поэтому Voguimmo предлагает полное сопровождение от А до Я, полностью на русском языке. Наша цель — упростить и обезопасить каждый этап вашего проекта, от определения ваших потребностей до окончательного подписания нотариального акта.
Мы начинаем с совместного определения вашего проекта и критериев. Затем я отбираю подходящие объекты (новые или вторичные) и сопровождаю вас во время просмотров. Я предлагаю вам объективное мнение о каждом районе Аликанте, его преимуществах и потенциале, чтобы помочь вам принять наилучшее решение.
Это самый критический этап покупки недвижимости. Voguimmo связывает вас со своей сетью проверенных юристов и нотариусов. Эти специалисты занимаются тщательной проверкой всех документов (таких как Nota Simple), получением вашего NIE и подписанием нотариального акта (Escritura), тем самым гарантируя законность и безопасность вашей сделки.
NIE (Número de Identificación de Extranjero) — это идентификационный номер иностранца, личный, уникальный и обязательный для любого иностранца, желающего осуществлять экономические или административные операции в Испании. Он абсолютно необходим для покупки недвижимости, открытия банковского счета, подписки на услуги и т.д. Получение NIE является приоритетным и обязательным шагом.
Nota Simple (выписка из Реестра собственности) — это ключевой документ, предоставляющий подробную информацию об объекте недвижимости. Он позволяет проверить личность владельца, отсутствие обременений (ипотек, арестов), кадастровое описание объекта и его юридический статус. Это фундаментальный этап проверки перед любыми обязательствами.
Escritura, или нотариальный акт купли-продажи, является официальным документом, закрепляющим сделку с недвижимостью. Он подписывается перед государственным нотариусом в Испании и удостоверяет передачу права собственности от покупателя к продавцу. Подписание Escritura — это окончательный и юридически обязательный этап покупки, после которого вы становитесь законным владельцем объекта.
Наша приверженность вашей безопасности проявляется через надежную русскоязычную сеть специалистов, тщательно отобранную и проверенную годами сотрудничества. Она включает:
- Юристов, специализирующихся на недвижимости.
- Опытных нотариусов.
- Налоговых консультантов для оптимизации вашей ситуации.
- Квалифицированных строителей для возможных работ.
Эти партнеры играют ключевую роль в обеспечении безопасности вашей сделки и вашего полного спокойствия.
Наличие единого и прямого контактного лица — это гарантия упрощенного и бесстрессового процесса. Я здесь, чтобы координировать все этапы, отвечать на ваши вопросы на русском языке и предлагать вам индивидуальное, прозрачное и человеческое сопровождение. Это устраняет множество посредников и возможные неприятные сюрпризы, гарантируя вам безмятежный опыт.
Вот основные этапы вашего проекта, сопровождаемые Voguimmo:
- Определение проекта: Подробное обсуждение ваших целей, бюджета и специфических критериев.
- Подбор объектов: Представление целевого подбора объектов недвижимости (новых или вторичных).
- Сопровождение при просмотрах: Организация просмотров и объективные консультации по районам и объектам.
- Административная безопасность: Связь с нашей сетью (юристы, нотариусы) для проверок.
- Получение NIE: Помощь в получении вашего незаменимого идентификационного номера.
- Подписание нотариального акта: Сопровождение к нотариусу для подписания Escritura.
- Постпродажное обслуживание: Поддержка при обустройстве (открытие счета, оформление подписок...).
Я буду рад обсудить ваш проект. Вы можете связаться со мной напрямую для первой беседы без обязательств о ваших целях покупки или инвестирования в Аликанте. Мы могли бы поговорить здесь, в Аликанте, за чашечкой кофе под солнцем. Не стесняйтесь записаться на встречу через нашу контактную форму.
