Где лучше купить виллу у моря для постоянного проживания?

Для комфортной жизни и статуса мы рекомендуем север Коста-Бланки (Алтея, Кальпе, Хавеа) или элитные урбанизации юга (Кабо Роиг). Эти зоны обеспечивают приватность и качественное соседство.

Какой минимальный порог входа для инвестиций в недвижимость?

Рынок позволяет войти с бюджетом от 70 000 € за апартаменты под сдачу, но для получения качественного актива с высокой ликвидностью мы рекомендуем рассматривать объекты от 150 000 €.

Как безопасно купить банковскую недвижимость в Испании?

Банковские объекты (saisie bancaire) позволяют сэкономить до 40% . Мы обеспечиваем полное сопровождение, чтобы исключить скрытые долги предыдущих владельцев.

Можно ли купить дом на побережье до 100 000 €?

Да, такие варианты встречаются в зонах Торревьехи или Ориуэла Коста (бунгало, таунхаусы). Это отличный вариант для «дачи» на море или сдачи в аренду.

Коста-Бланка или Коста-дель-Соль: что выбрать для жизни?

Коста-Бланка выигрывает за счет мягкого климата (нет влажной жары), более длительного купального сезона и разумных цен. Это прагматичный выбор для сохранения капитала.

Где найти лучшие апартаменты с панорамным видом на море?

Безусловные лидеры видовых характеристик — небоскребы Бенидорма , скалистые бухты Алтеи и холмы Кумбре дель Соль .

Рискованно ли покупать напрямую у собственника?

Крайне рискованно для нерезидента. Вы рискуете получить объект с долгами (Ibi, Communidad) или нелегальной постройкой. Наша юридическая служба проверяет «чистоту» объекта до внесения задатка.

Какую доходность приносят апартаменты на Коста-Бланка?

При грамотном управлении и наличии туристической лицензии, чистая доходность достигает 5-7% годовых в валюте.

В каких городах недвижимость растет в цене быстрее всего?

Сейчас высокий потенциал роста у городов Финестрат, Пилар-де-ла-Орадада и Гуардамар . Инфраструктура там активно развивается.

Почему Торревьеха так популярна у русскоязычных покупателей?

Торревьеха предлагает уникальное сочетание развитой русскоязычной инфраструктуры (магазины, врачи, сервис) и очень доступных цен на жилье у моря.

Какие дополнительные расходы при покупке (налоги)?

Рассчитывайте на 12-13% сверх цены . Сюда входят налог на передачу прав (ITP 10%), нотариус, реестр и юридическое сопровождение.

Дают ли испанские банки ипотеку гражданам РФ/СНГ?

Это сложно, но возможно. При наличии ВНЖ или прозрачного источника дохода в Европе, банки могут финансировать до 50-60% стоимости.

Когда лучше приезжать на просмотры объектов?

Осень и весна — идеальное время. Нет туристической суеты, и собственники более сговорчивы в цене. Мы организуем для вас индивидуальный тур.

Есть ли в продаже закрытые виллы премиум-класса?

Да, в зонах Altea Hills (охрана 24/7) или Las Colinas Golf представлены эксклюзивные резиденции, отвечающие самым высоким стандартам приватности.

Где искать проверенные объявления?

Избегайте досок объявлений с устаревшими данными. Работайте с лицензированным агентством, которое несет ответственность за проверку документов.

Недвижимость в Испании: +700 Вилл и Апартаментов

Name: Коста-Бланка
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Назад
1
…
7
8
9
…
15
Вперед

Каталог объектов (Вторичный рынок и Новостройки): Коста-Бланка

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
✓ Аудит обременений и долгов объекта
✓ Помощь с банковским комплаенсом
✓ +20 лет безупречной репутации
✓ Более 1 500 успешных сделок

Консультация

Дом Вилла в Calp - San Bernardo

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Вилла с видом на море с бассейном 410 m² на продажу

1 850 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~814 000 €

410 м² - 4 спальни - 6 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Calp
Район: San Bernardo
Площадь участка: 660 м²
Ref.: VOG-02-10081

Дом Вилла в Torrevieja - Cabo Cervera-Playa la Mata

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

750 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~330 000 €

185 м² - 3 спальни - 3 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: Cabo Cervera-Playa la Mata
Площадь участка: 400 м²
Ref.: VOG-02-10082

Апартаменты в Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на верхнем этаже с бассейном 78 m² на продажу

460 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~202 500 €

78 м² - 3 спальни - 2 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Район: Torre de la Horadada
Площадь участка: 26 м²
Ref.: VOG-02-10087

Дом Вилла в la Romana - la Canyada de Benessa

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South - Inland

360 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~158 500 €

134 м² - 3 спальни - 2 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: la Romana
Район: la Canyada de Benessa
Площадь участка: 544 м²
Ref.: VOG-02-10088

Дом Вилла в Calp - Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca North

Вилла с видом на море с бассейном 427 m² на продажу

1 550 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~682 000 €

427 м² - 4 спальни - 5 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Calp
Район: Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila
Площадь участка: 637 м²
Ref.: VOG-02-10089

Дом Вилла в Finestrat - Urbanització Golf Badia

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca North

Вилла с видом на море с бассейном 998 m² на продажу

4 450 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~1 958 000 €

998 м² - 8 спальни - 5 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Район: Urbanització Golf Badia
Площадь участка: 890 м²
Ref.: VOG-02-10093

Дом Вилла в Aspe

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South - Inland

375 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~165 000 €

141 м² - 3 спальни - 2 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Aspe
Площадь участка: 420 м²
Ref.: VOG-02-10094

Дом в Torrevieja - La Veleta

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на первом этаже с бассейном 100 m² на продажу

370 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~163 000 €

100 м² - 2 спальни - 2 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: La Veleta
Площадь участка: 42 м²
Ref.: VOG-02-10095

Дом Вилла в Torrevieja

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

Вилла с видом на море с бассейном 310 m² на продажу

940 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~413 500 €

310 м² - 4 спальни - 4 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Площадь участка: 320 м²
Ref.: VOG-02-10102

Дом Вилла в Rojales - Ciudad Quesada

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Вилла с видом на море с бассейном рядом с гольфом 280 m² на продажу

995 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~438 000 €

280 м² - 4 спальни - 4 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Rojales
Район: Ciudad Quesada
Площадь участка: 390 м²
Ref.: VOG-02-10103

Апартаменты в Torrevieja - Europa

🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

Квартира на первом этаже 52 m² на продажу

169 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~74 500 €

52 м² - 1 спальня - 1 ванная

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: Europa
Ref.: VOG-02-10116

Апартаменты Пентхаус в Benidorm

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca North

Пентхаус с видом на море с бассейном 297 m² на продажу

1 650 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~726 000 €

297 м² - 3 спальни - 2 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Benidorm
Ref.: VOG-02-10119

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
✓ Аудит обременений и долгов объекта
✓ Помощь с банковским комплаенсом
✓ +20 лет безупречной репутации
✓ Более 1 500 успешных сделок

Дом Вилла в el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South - Inland

357 250 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~157 000 €

230 м² - 3 спальни - 3 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Площадь участка: 216 м²
Ref.: VOG-02-10128

Дом Вилла в Moraira

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

1 795 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~790 000 €

346 м² - 4 спальни - 4 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Moraira
Площадь участка: 13000 м²
Ref.: VOG-02-10173

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

669 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~295 000 €

185 м² - 3 спальни - 4 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Playa Flamenca II
Площадь участка: 240 м²
Ref.: VOG-02-10174

Апартаменты в Dénia

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Квартира на первом этаже с видом на море с бассейном 80 m² на продажу

355 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~156 000 €

80 м² - 2 спальни - 2 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Dénia
Ref.: VOG-02-10182

Дом Вилла в Rojales

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

649 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~285 500 €

129 м² - 3 спальни - 3 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Rojales
Площадь участка: 270 м²
Ref.: VOG-02-10187

Дом Вилла в Finestrat

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Вилла с видом на море с бассейном 198 m² на продажу

760 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~334 500 €

198 м² - 3 спальни - 3 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Площадь участка: 564 м²
Ref.: VOG-02-10192

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

995 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~438 000 €

157 м² - 4 спальни - 2 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Playa Flamenca II
Площадь участка: 500 м²
Ref.: VOG-02-10193

Апартаменты в Pilar de la Horadada

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Квартира на первом этаже с бассейном 63 m² на продажу

269 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~118 500 €

63 м² - 2 спальни - 2 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Ref.: VOG-02-10200

Апартаменты в Pilar de la Horadada

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Квартира на первом этаже с бассейном 90 m² на продажу

319 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~140 500 €

90 м² - 3 спальни - 2 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Площадь участка: 53 м²
Ref.: VOG-02-10201

Апартаменты Пентхаус в Pilar de la Horadada

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

299 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~131 500 €

65 м² - 2 спальни - 2 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Ref.: VOG-02-10202

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

1 195 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~526 000 €

193 м² - 3 спальни - 2 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Playa Flamenca II
Площадь участка: 500 м²
Ref.: VOG-02-10204

Апартаменты в el Verger

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Квартира на первом этаже с бассейном 112 m² на продажу

493 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~217 000 €

112 м² - 3 спальни - 3 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: el Verger
Площадь участка: 126 м²
Ref.: VOG-02-10206

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
✓ Аудит обременений и долгов объекта
✓ Помощь с банковским комплаенсом
✓ +20 лет безупречной репутации
✓ Более 1 500 успешных сделок

Консультация

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

1 195 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~526 000 €

196 м² - 4 спальни - 2 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Playa Flamenca II
Площадь участка: 500 м²
Ref.: VOG-02-10208

Апартаменты в el Verger

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

341 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~150 000 €

79 м² - 2 спальни - 2 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: el Verger
Ref.: VOG-02-10209

Апартаменты в el Verger

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

395 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~174 000 €

97 м² - 3 спальни - 2 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: el Verger
Ref.: VOG-02-10210

Апартаменты Пентхаус в el Verger

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Пентхаус с видом на море с бассейном 66 m² на продажу

370 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~163 000 €

66 м² - 2 спальни - 2 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: el Verger
Ref.: VOG-02-10211

Апартаменты Пентхаус в el Verger

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Пентхаус с видом на море с бассейном 98 m² на продажу

555 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~244 000 €

98 м² - 3 спальни - 2 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: el Verger
Ref.: VOG-02-10212

Дом в Pilar de la Horadada

🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

415 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~182 500 €

82 м² - 3 спальни - 2 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Площадь участка: 144 м²
Ref.: VOG-02-10227

Дом в Pilar de la Horadada

🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

350 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~154 000 €

69 м² - 2 спальни - 2 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Площадь участка: 139 м²
Ref.: VOG-02-10228

Дом в Santa Pola - Gran Alacant

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

410 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~180 500 €

94 м² - 3 спальни - 3 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Santa Pola
Район: Gran Alacant
Площадь участка: 193 м²
Ref.: VOG-02-10231

Апартаменты в Benijófar

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Квартира на первом этаже с бассейном 61 m² на продажу

253 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~111 500 €

61 м² - 2 спальни - 2 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Benijófar
Ref.: VOG-02-10234

Апартаменты в Benijófar

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

263 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~115 500 €

61 м² - 2 спальни - 2 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Benijófar
Ref.: VOG-02-10236

Апартаменты в Benijófar

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

354 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~156 000 €

91 м² - 3 спальни - 2 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Benijófar
Ref.: VOG-02-10237

Апартаменты Пентхаус в Benijófar

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

441 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~194 000 €

75 м² - 2 спальни - 2 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Benijófar
Ref.: VOG-02-10238

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
✓ Аудит обременений и долгов объекта
✓ Помощь с банковским комплаенсом
✓ +20 лет безупречной репутации
✓ Более 1 500 успешных сделок

Апартаменты в Pilar de la Horadada

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

249 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~109 500 €

66 м² - 2 спальни - 2 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Ref.: VOG-02-11800

Апартаменты в Pilar de la Horadada

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

309 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~136 000 €

91 м² - 3 спальни - 2 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Ref.: VOG-02-11801

Апартаменты Пентхаус в Pilar de la Horadada

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

379 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~167 000 €

93 м² - 3 спальни - 2 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Ref.: VOG-02-11802

Апартаменты в Santa Pola

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Квартира с видом на море с бассейном 97 m² на продажу

405 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~178 000 €

97 м² - 3 спальни - 2 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Santa Pola
Ref.: VOG-02-11803

Апартаменты в Torrevieja - San Roque

🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

Квартира на первом этаже 55 m² на продажу

168 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~74 000 €

55 м² - 1 спальня - 1 ванная

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: San Roque
Ref.: VOG-02-11835

Апартаменты в Guardamar del Segura

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Квартира на первом этаже с бассейном 106 m² на продажу

289 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~127 500 €

106 м² - 3 спальни - 2 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Guardamar del Segura
Площадь участка: 42 м²
Ref.: VOG-02-10821

Дом в San Miguel de Salinas - Las Escalericas

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на первом этаже с бассейном 75 m² на продажу

243 800 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~107 500 €

75 м² - 2 спальни - 2 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: San Miguel de Salinas
Район: Las Escalericas
Площадь участка: 59 м²
Ref.: VOG-02-10836

Апартаменты в San Miguel de Salinas - Las Escalericas

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на верхнем этаже с видом на море с бассейном 73 m² на продажу

273 800 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~120 500 €

73 м² - 2 спальни - 2 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: San Miguel de Salinas
Район: Las Escalericas
Ref.: VOG-02-10837

Дом в San Miguel de Salinas - Las Escalericas

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

251 600 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~110 500 €

75 м² - 3 спальни - 2 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: San Miguel de Salinas
Район: Las Escalericas
Площадь участка: 59 м²
Ref.: VOG-02-10838

Апартаменты в Dénia

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Квартира с видом на море с бассейном 84 m² на продажу

355 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~156 000 €

84 м² - 2 спальни - 2 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Dénia
Ref.: VOG-02-11361

Апартаменты в San Miguel de Salinas - Las Escalericas

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

281 600 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~124 000 €

73 м² - 3 спальни - 2 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: San Miguel de Salinas
Район: Las Escalericas
Ref.: VOG-02-10851

Апартаменты в Torrevieja

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на верхнем этаже с бассейном 70 m² на продажу

325 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~143 000 €

70 м² - 3 спальни - 2 ванные

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Ref.: VOG-02-11363

Назад
1
…
7
8
9
…
15
Вперед

Коста-Бланка: Ваш безопасный актив в Европе (2026)

В условиях глобальной нестабильности, побережье провинции Аликанте становится «тихой гаванью» для капитала. Почему состоятельные клиенты выбирают именно этот регион?

Уникальный микроклимат, создаваемый Соляными озерами Торревьехи (рекомендован ВОЗ), сочетается с высокой правовой защищенностью частной собственности. Это зрелый, ликвидный рынок, где ваши инвестиции защищены законами Евросоюза.

Север против Юга: Что выбрать для вашего статуса?

Регион делится на две зоны с разным стилем жизни и бюджетом. Ваш выбор зависит от целей:

Критерий	Коста-Бланка СЕВЕР (Алтея, Кальпе, Хавеа, Морайра)	Коста-Бланка ЮГ (Торревьеха, Ориуэла, Гвардамар)
Ландшафт	Горы, сосны, элитные закрытые бухты. Много зелени.	Равнины, широкие песчаные пляжи, соляные лагуны.
Бюджет	Премиум сегмент. Виллы часто > 500 тыс. €.	Рациональный выбор. Апартаменты от 90 тыс. €, Виллы от 250 тыс. €.
Атмосфера	Респектабельная, приватная, спокойная. Элитное соседство.	Активная жизнь круглый год, шопинг, развлечения.

Топ-3 Стратегии Инвестирования

Мы выделяем три проверенных направления для сохранения и приумножения средств:

Рентный Доход Торревьеха и Ориуэла Коста: Стабильный спрос на аренду 365 дней в году. Низкий порог входа, доходность > 7%.
Капитализация и Престиж Altea Hills и Cumbre del Sol: «Испанский Беверли-Хиллз». Панорамные виды, соседи уровня HNWI.
Жизнь и ВНЖ Сан-Хуан и Эль-Кампельо: Рядом с лучшими международными школами и Аликанте. Идеально для семьи.

Юридический нюанс: Туристическая лицензия

Важный момент для инвестора. В Валенсийском сообществе сдача в краткосрочную аренду строго регулируется.

⚠️ Важно: Чтобы легально сдавать недвижимость туристам, объект должен иметь Licencia Turística. Во многих зонах выдача новых лицензий приостановлена. Покупка объекта с уже действующей лицензией — это стратегический актив. Мы проверяем этот статус для каждого объекта.

Прозрачность сделки и расходы

В отличие от многих стран, в Испании расходы на оформление ложатся на покупателя. Бюджетируйте 12-13% сверх стоимости:

ITP (Налог на покупку): 10% (Ставка Валенсийского сообщества).
Нотариус и Реестр: Около 1.5% - Гарантия государственной регистрации прав.
Юридическое сопровождение: 1% (Критически важно для проверки «чистоты» объекта).

Новостройки: Европейские стандарты качества

Современные комплексы на Коста-Бланка строятся по новейшим нормам энергоэффективности ЕС:

Полная тепло- и звукоизоляция (комфорт зимой).
Системы «Умный дом» и аэротермия (экономия до 70% на счетах).
Закрытые территории с бассейнами и SPA.

Это ликвидный актив, который не потребует вложений в ремонт долгие годы.

Медицина и образование: Будущее вашей семьи

Регион обладает медицинской инфраструктурой мирового уровня. Госпитале Quirón и IMED имеют международные отделы с переводчиками.

Для детей открыты двери престижных колледжей: British School of Alicante, King’s College или Французский Лицей. Ваши дети получат дипломы, признаваемые во всем мире.

Гольф-недвижимость: Инвестиция в стиль жизни

Недвижимость на первой линии гольфа всегда ценится выше. Лучшие поля региона:

Las Colinas Golf: Признан лучшим гольф-курортом Испании. Элитные виллы в лесу.
La Finca Golf: Респектабельная зона с 5-звездочным отелем.
Villamartin: Классика, любимая британцами и скандинавами.

Логистика: Аэропорт Аликанте (ALC)

Доступность — ключ к ликвидности. Международный аэропорт Аликанте связывает вас со всеми столицами Европы.

Множество прямых рейсов. Скоростная автомагистраль AP-7 позволяет добраться до любой точки побережья за 40-50 минут.

Гарантии Voguimmo Costa Blanca

Мы работаем по принципу «Семейного офиса» для наших клиентов.

✅ Compliance: Помогаем подтвердить происхождение средств для банка.
✅ Юридическая чистота: Проверяем отсутствие долгов и легальность построек.
✅ Пост-продажный сервис: Помощь с налогами, школами и адаптацией.

Прогноз рынка 2026

Цены демонстрируют стабильный рост (+4-5% в год), подстегиваемый дефицитом качественного предложения на первой линии. Сейчас оптимальное время для входа в рынок до очередного витка цен.

Ваш следующий шаг

Покупка недвижимости за рубежом требует доверия и профессионализма. Не полагайтесь на случай.

Свяжитесь с Грегори для персональной консультации. Мы подготовим для вас портфолио объектов, организуем встречу в аэропорту и покажем вам настоящую Испанию. Безопасность вашей сделки — наш приоритет.

Назад в раздел Недвижимость в Испании