Каталог объектов (Вторичный рынок и Новостройки): Коста-Бланка

Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • ✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
  • ✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • ✓ Аудит обременений и долгов объекта
  • ✓ Помощь с банковским комплаенсом
  • ✓ +20 лет безупречной репутации
  • ✓ Более 1 500 успешных сделок
Консультация

Дом Вилла в Finestrat

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North
728 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~320 500 €
295 м² - 5 спальни - 4 ванные
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Finestrat
Площадь участка
301 м²
Ref.
VOG-02-11364

Дом в la Romana - la Canyada de Benessa

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South - Inland
315 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~138 500 €
127 м² - 3 спальни - 2 ванные
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
la Romana
Район
la Canyada de Benessa
Площадь участка
371 м²
Ref.
VOG-02-11365

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South
272 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~119 500 €
69 м² - 1 спальня - 2 ванные
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-02-11368

Дом в Torrevieja - Urbanización Los Balcones

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South
330 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~145 000 €
110 м² - 3 спальни - 3 ванные
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Район
Urbanización Los Balcones
Ref.
VOG-02-11881

Апартаменты в Torrevieja - Urbanización Los Balcones

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South
310 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~136 500 €
78 м² - 2 спальни - 2 ванные
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Район
Urbanización Los Balcones
Ref.
VOG-02-11882

Апартаменты в Orihuela - Capri I

🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South
299 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~132 000 €
81 м² - 2 спальни - 2 ванные
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Capri I
Ref.
VOG-02-10870

Апартаменты в Finestrat - Urbanització Golf Badia

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North
350 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~154 000 €
73 м² - 2 спальни - 2 ванные
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Finestrat
Район
Urbanització Golf Badia
Ref.
VOG-02-10871

Апартаменты в Finestrat - Urbanització Golf Badia

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North
345 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~152 000 €
88 м² - 2 спальни - 2 ванные
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Finestrat
Район
Urbanització Golf Badia
Ref.
VOG-02-10872
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • ✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
  • ✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • ✓ Аудит обременений и долгов объекта
  • ✓ Помощь с банковским комплаенсом
  • ✓ +20 лет безупречной репутации
  • ✓ Более 1 500 успешных сделок
WhatsApp

Дом в Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South
310 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~136 500 €
93 м² - 3 спальни - 2 ванные
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Площадь участка
106 м²
Ref.
VOG-02-10377

Апартаменты в el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South - Inland
240 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~105 500 €
90 м² - 2 спальни - 2 ванные
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Ref.
VOG-02-10385

Апартаменты в el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South - Inland
305 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~134 000 €
127 м² - 3 спальни - 2 ванные
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Ref.
VOG-02-10386

Апартаменты в el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South - Inland
205 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~90 000 €
83 м² - 2 спальни - 2 ванные
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Ref.
VOG-02-10387

Апартаменты в el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South - Inland
280 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~123 000 €
126 м² - 3 спальни - 2 ванные
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Ref.
VOG-02-10388

Апартаменты Пентхаус в el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South - Inland
220 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~97 000 €
93 м² - 2 спальни - 2 ванные
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Ref.
VOG-02-10389

Апартаменты Пентхаус в el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South - Inland
305 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~134 000 €
126 м² - 3 спальни - 2 ванные
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Ref.
VOG-02-10390

Дом Вилла в Finestrat

🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North
610 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~268 500 €
127 м² - 3 спальни - 3 ванные
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Finestrat
Площадь участка
347 м²
Ref.
VOG-02-10904
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • ✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
  • ✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • ✓ Аудит обременений и долгов объекта
  • ✓ Помощь с банковским комплаенсом
  • ✓ +20 лет безупречной репутации
  • ✓ Более 1 500 успешных сделок
Консультация

Дом Вилла в Finestrat

🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North
805 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~354 000 €
205 м² - 5 спальни - 5 ванные
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Finestrat
Площадь участка
451 м²
Ref.
VOG-02-10905

Апартаменты в Pilar de la Horadada

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South
419 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~185 000 €
104 м² - 3 спальни - 2 ванные
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Площадь участка
72 м²
Ref.
VOG-02-10399

Апартаменты в Pilar de la Horadada

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South
398 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~175 500 €
81 м² - 3 спальни - 2 ванные
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Ref.
VOG-02-10400

Апартаменты Пентхаус в Pilar de la Horadada

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South
539 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~237 500 €
81 м² - 3 спальни - 2 ванные
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Ref.
VOG-02-10401

Дом в Pilar de la Horadada

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South
289 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~127 500 €
89 м² - 3 спальни - 2 ванные
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Площадь участка
98 м²
Ref.
VOG-02-10403

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South
325 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~143 000 €
77 м² - 2 спальни - 2 ванные
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-02-11422

Дом Вилла в Orihuela

🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South
1 250 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~550 000 €
335 м² - 3 спальни - 3 ванные
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Площадь участка
936 м²
Ref.
VOG-02-11428
Grégory Viarouge - Эксперт по недвижимости

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

  • ✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
  • ✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
  • ✓ Аудит обременений и долгов объекта
  • ✓ Помощь с банковским комплаенсом
  • ✓ +20 лет безупречной репутации
  • ✓ Более 1 500 успешных сделок
WhatsApp

Дом в Santa Pola - Gran Alacant

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South
350 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~154 000 €
96 м² - 3 спальни - 2 ванные
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Santa Pola
Район
Gran Alacant
Площадь участка
122 м²
Ref.
VOG-02-11938

Дом в Elx / Elche

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South
459 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~202 000 €
98 м² - 3 спальни - 3 ванные
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Elx / Elche
Площадь участка
145 м²
Ref.
VOG-02-11939

Дом Вилла в Rojales

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South
925 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~407 000 €
250 м² - 4 спальни - 3 ванные
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Rojales
Площадь участка
393 м²
Ref.
VOG-02-10415

Апартаменты в Pilar de la Horadada

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South
285 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~125 500 €
93 м² - 3 спальни - 2 ванные
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Ref.
VOG-02-10420

Апартаменты в Guardamar del Segura

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South
386 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~170 000 €
91 м² - 3 спальни - 2 ванные
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Площадь участка
121 м²
Ref.
VOG-02-10421

Апартаменты в Guardamar del Segura

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South
345 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~152 000 €
91 м² - 3 спальни - 2 ванные
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-02-10422

Апартаменты Пентхаус в Guardamar del Segura

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South
640 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~281 500 €
91 м² - 3 спальни - 2 ванные
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-02-10423

Дом в Pilar de la Horadada

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South
385 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~169 500 €
121 м² - 3 спальни - 3 ванные
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Pilar de la Horadada
Площадь участка
105 м²
Ref.
VOG-02-10431

Дом Вилла в Aspe

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South - Inland
452 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~199 000 €
189 м² - 3 спальни - 3 ванные
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Aspe
Площадь участка
13172 м²
Ref.
VOG-02-10433

Дом Вилла в Aspe

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South - Inland
581 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~255 500 €
248 м² - 4 спальни - 3 ванные
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Aspe
Площадь участка
13172 м²
Ref.
VOG-02-10434

Коста-Бланка: Ваш безопасный актив в Европе (2026)

В условиях глобальной нестабильности, побережье провинции Аликанте становится «тихой гаванью» для капитала. Почему состоятельные клиенты выбирают именно этот регион?

Уникальный микроклимат, создаваемый Соляными озерами Торревьехи (рекомендован ВОЗ), сочетается с высокой правовой защищенностью частной собственности. Это зрелый, ликвидный рынок, где ваши инвестиции защищены законами Евросоюза.

Север против Юга: Что выбрать для вашего статуса?

Регион делится на две зоны с разным стилем жизни и бюджетом. Ваш выбор зависит от целей:

Критерий Коста-Бланка СЕВЕР
(Алтея, Кальпе, Хавеа, Морайра)		 Коста-Бланка ЮГ
(Торревьеха, Ориуэла, Гвардамар)
Ландшафт Горы, сосны, элитные закрытые бухты. Много зелени. Равнины, широкие песчаные пляжи, соляные лагуны.
Бюджет Премиум сегмент.
Виллы часто > 500 тыс. €.		 Рациональный выбор.
Апартаменты от 90 тыс. €, Виллы от 250 тыс. €.
Атмосфера Респектабельная, приватная, спокойная. Элитное соседство. Активная жизнь круглый год, шопинг, развлечения.

Топ-3 Стратегии Инвестирования

Мы выделяем три проверенных направления для сохранения и приумножения средств:

  • Рентный Доход Торревьеха и Ориуэла Коста: Стабильный спрос на аренду 365 дней в году. Низкий порог входа, доходность > 7%.
  • Капитализация и Престиж Altea Hills и Cumbre del Sol: «Испанский Беверли-Хиллз». Панорамные виды, соседи уровня HNWI.
  • Жизнь и ВНЖ Сан-Хуан и Эль-Кампельо: Рядом с лучшими международными школами и Аликанте. Идеально для семьи.

Юридический нюанс: Туристическая лицензия

Важный момент для инвестора. В Валенсийском сообществе сдача в краткосрочную аренду строго регулируется.

⚠️ Важно: Чтобы легально сдавать недвижимость туристам, объект должен иметь Licencia Turística. Во многих зонах выдача новых лицензий приостановлена. Покупка объекта с уже действующей лицензией — это стратегический актив. Мы проверяем этот статус для каждого объекта.

Прозрачность сделки и расходы

В отличие от многих стран, в Испании расходы на оформление ложатся на покупателя. Бюджетируйте 12-13% сверх стоимости:

  • ITP (Налог на покупку): 10% (Ставка Валенсийского сообщества).
  • Нотариус и Реестр: Около 1.5% - Гарантия государственной регистрации прав.
  • Юридическое сопровождение: 1% (Критически важно для проверки «чистоты» объекта).

Новостройки: Европейские стандарты качества

Современные комплексы на Коста-Бланка строятся по новейшим нормам энергоэффективности ЕС:

  • Полная тепло- и звукоизоляция (комфорт зимой).
  • Системы «Умный дом» и аэротермия (экономия до 70% на счетах).
  • Закрытые территории с бассейнами и SPA.

Это ликвидный актив, который не потребует вложений в ремонт долгие годы.

Медицина и образование: Будущее вашей семьи

Регион обладает медицинской инфраструктурой мирового уровня. Госпитале Quirón и IMED имеют международные отделы с переводчиками.

Для детей открыты двери престижных колледжей: British School of Alicante, King’s College или Французский Лицей. Ваши дети получат дипломы, признаваемые во всем мире.

Гольф-недвижимость: Инвестиция в стиль жизни

Недвижимость на первой линии гольфа всегда ценится выше. Лучшие поля региона:

  1. Las Colinas Golf: Признан лучшим гольф-курортом Испании. Элитные виллы в лесу.
  2. La Finca Golf: Респектабельная зона с 5-звездочным отелем.
  3. Villamartin: Классика, любимая британцами и скандинавами.

Логистика: Аэропорт Аликанте (ALC)

Доступность — ключ к ликвидности. Международный аэропорт Аликанте связывает вас со всеми столицами Европы.

Множество прямых рейсов. Скоростная автомагистраль AP-7 позволяет добраться до любой точки побережья за 40-50 минут.

Гарантии Voguimmo Costa Blanca

Мы работаем по принципу «Семейного офиса» для наших клиентов.

  • ✅ Compliance: Помогаем подтвердить происхождение средств для банка.
  • ✅ Юридическая чистота: Проверяем отсутствие долгов и легальность построек.
  • ✅ Пост-продажный сервис: Помощь с налогами, школами и адаптацией.

Прогноз рынка 2026

Цены демонстрируют стабильный рост (+4-5% в год), подстегиваемый дефицитом качественного предложения на первой линии. Сейчас оптимальное время для входа в рынок до очередного витка цен.

Ваш следующий шаг

Покупка недвижимости за рубежом требует доверия и профессионализма. Не полагайтесь на случай.

Свяжитесь с Грегори для персональной консультации. Мы подготовим для вас портфолио объектов, организуем встречу в аэропорту и покажем вам настоящую Испанию. Безопасность вашей сделки — наш приоритет.

Назад в раздел Недвижимость в Испании