Недвижимость Коста-дель-Соль: +850 Вилл и Апартаментов в продаже

Costa del sol

Известная во всем мире как «Солнечный Берег», Коста-дель-Соль (провинция Малага) является самым престижным направлением для покупки недвижимости в Испании. Более 320 солнечных дней в году привлекают международную элиту, ищущую высокий уровень жизни: от роскоши «Золотой Мили» в Марбелье до аутентичности Эстепоны и культурного богатства Малаги.

Приобретение недвижимости здесь — это не просто инвестиция, это вклад в безопасность и будущее Вашей семьи («Запасной аэродром»). Будь то вилла в закрытой урбанизации La Zagaleta или пентхаус с видом на море, мы подбираем объекты, гарантирующие приватность, комфорт и ликвидность.

Андалусия сегодня предлагает наиболее выгодный налоговый режим в Испании (налог ITP снижен до 7%). Это идеальный момент для сохранения капитала в твердой валюте или покупки недвижимости для получения «Золотой Визы» (Golden Visa). Ознакомьтесь с нашей эксклюзивной коллекцией домов и апартаментов.

Параметры поиска:

ЗАГРУЗКА...

Наше портфолио Коста-дель-Соль: Коста-дель-Соль

Грегори Виаруж - Эксперт по недвижимости Коста-дель-Соль

Ищете надежные инвестиции в Андалусии?

Я Грегори, Ваш персональный консультант по недвижимости.

Эксперт по рынку Коста-дель-Соль и Малаги.

Лицензированный агент API. Сервис «под ключ».

Обсудить Ваш проект.

  • Налоговая оптимизация (ITP снижен до 7%)
  • Доступ к закрытой базе Off-Market
  • Полная проверка объекта (Лицензия LPO)
  • Русскоязычные адвокаты и налоговые консультанты
  • Более 20 лет безупречной репутации
  • Эксперты по Гольф-недвижимости и Виллам

Апартаменты в San Roque

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa del Sol (Cadiz)
143 м² - 3 спальни - 2 ванные
531 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~233 500 €
✈️ Аэропорт
12 km 🚗 9 min - Gibraltar Airport
Регион
Андалусия
Провинция
Кадис
Город
San Roque
Ref.
VOG-02-10598

Апартаменты Пентхаус в San Roque

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa del Sol (Cadiz)
105 м² - 2 спальни - 2 ванные
593 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~261 000 €
✈️ Аэропорт
18 km 🚗 14 min - Gibraltar Airport
Регион
Андалусия
Провинция
Кадис
Город
San Roque
Ref.
VOG-02-10599

Апартаменты Пентхаус в San Roque

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa del Sol (Cadiz)
126 м² - 3 спальни - 2 ванные
813 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~357 500 €
✈️ Аэропорт
12 km 🚗 10 min - Gibraltar Airport
Регион
Андалусия
Провинция
Кадис
Город
San Roque
Ref.
VOG-02-11987

Апартаменты в San Roque

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa del Sol (Cadiz)
116 м² - 2 спальни - 2 ванные
452 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~199 000 €
✈️ Аэропорт
19 km 🚗 15 min - Gibraltar Airport
Регион
Андалусия
Провинция
Кадис
Город
San Roque
Ref.
VOG-02-12297

Дом в San Roque - Sotogrande

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa del Sol (Cadiz)
191 м² - 4 спальни - 3 ванные
524 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~230 500 €
✈️ Аэропорт
12 km 🚗 10 min - Gibraltar Airport
Регион
Андалусия
Провинция
Кадис
Город
San Roque
Район
Sotogrande
Площадь участка
87 м²
Ref.
VOG-02-13749

Дом в San Roque - Sotogrande

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa del Sol (Cadiz)
199 м² - 4 спальни - 3 ванные
549 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~241 500 €
✈️ Аэропорт
12 km 🚗 10 min - Gibraltar Airport
Регион
Андалусия
Провинция
Кадис
Город
San Roque
Район
Sotogrande
Площадь участка
77 м²
Ref.
VOG-02-13750

Апартаменты в San Roque

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa del Sol (Cadiz)
129 м² - 3 спальни - 2 ванные
507 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~223 000 €
✈️ Аэропорт
5 km 🚗 4 min - Gibraltar Airport
Регион
Андалусия
Провинция
Кадис
Город
San Roque
Ref.
VOG-02-10597

Апартаменты в San Roque

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa del Sol (Cadiz)
110 м² - 2 спальни - 2 ванные
423 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~186 000 €
✈️ Аэропорт
16 km 🚗 13 min - Gibraltar Airport
Регион
Андалусия
Провинция
Кадис
Город
San Roque
Ref.
VOG-02-13974

Апартаменты Пентхаус в Casares

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga
111 м² - 3 спальни - 2 ванные
535 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~235 500 €
✈️ Аэропорт
40 km 🚗 31 min - Gibraltar Airport
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Casares
Ref.
VOG-02-10243

Апартаменты в Estepona

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga
83 м² - 2 спальни - 2 ванные
375 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~165 000 €
✈️ Аэропорт
49 km 🚗 37 min - Gibraltar Airport
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Estepona
Ref.
VOG-02-10244

Апартаменты в Estepona

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga
103 м² - 3 спальни - 2 ванные
438 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~192 500 €
✈️ Аэропорт
33 km 🚗 25 min - Gibraltar Airport
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Estepona
Ref.
VOG-02-10245

Апартаменты в Campo-Mijas

74 м² - 3 спальни - 2 ванные
212 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~89 500 €
✈️ Аэропорт
20 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Campo-Mijas
Ref.
VOG-03-6150
Грегори Виаруж - Эксперт по недвижимости Коста-дель-Соль

Ищете надежные инвестиции в Андалусии?

Я Грегори, Ваш персональный консультант по недвижимости.

Эксперт по рынку Коста-дель-Соль и Малаги.

Лицензированный агент API. Сервис «под ключ».

Обсудить Ваш проект.

  • Налоговая оптимизация (ITP снижен до 7%)
  • Доступ к закрытой базе Off-Market
  • Полная проверка объекта (Лицензия LPO)
  • Русскоязычные адвокаты и налоговые консультанты
  • Более 20 лет безупречной репутации
  • Эксперты по Гольф-недвижимости и Виллам

Апартаменты в Manilva

82 м² - 1 спальня - 1 ванная
213 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~89 500 €
✈️ Аэропорт
20 km 🚗 16 min - Gibraltar Airport
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Manilva
Ref.
VOG-03-8199

Апартаменты Пентхаус в Estepona - Estebuna

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga
99 м² - 2 спальни - 2 ванные
560 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~246 500 €
✈️ Аэропорт
36 km 🚗 27 min - Gibraltar Airport
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Estepona
Район
Estebuna
Ref.
VOG-02-12296

Апартаменты в Estepona

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga
83 м² - 2 спальни - 2 ванные
390 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~171 500 €
✈️ Аэропорт
33 km 🚗 25 min - Gibraltar Airport
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Estepona
Ref.
VOG-02-10250

Дом Вилла в Benalmádena

332 м² - 4 спальни - 5 ванные
935 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~392 500 €
✈️ Аэропорт
9 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Benalmádena
Ref.
VOG-03-6157

Апартаменты в Estepona

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga
103 м² - 3 спальни - 2 ванные
430 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~189 000 €
✈️ Аэропорт
43 km 🚗 33 min - Gibraltar Airport
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Estepona
Ref.
VOG-02-10254

Апартаменты Пентхаус в Estepona

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga
83 м² - 2 спальни - 2 ванные
430 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~189 000 €
✈️ Аэропорт
36 km 🚗 28 min - Gibraltar Airport
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Estepona
Ref.
VOG-02-10257

Апартаменты в Fuengirola

95 м² - 2 спальни - 1 ванная
535 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~224 500 €
✈️ Аэропорт
19 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Fuengirola
Ref.
VOG-03-6164

Дом Вилла в Benahavís

200 м² - 4 спальни - 4 ванные
950 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~399 000 €
✈️ Аэропорт
49 km 🚗 37 min - Gibraltar Airport
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Benahavís
Площадь участка
545 м²
Ref.
VOG-03-6169

Апартаменты в Marbella

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga
133 м² - 3 спальни - 2 ванные
690 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~303 500 €
✈️ Аэропорт
36 km 🚗 27 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Marbella
Ref.
VOG-02-10270

Апартаменты в Malaga

61 м² - 1 спальня - 1 ванная
289 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~121 500 €
✈️ Аэропорт
7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Malaga
Ref.
VOG-03-6175

Дом в Villanueva de Tapia

574 м² - 10 спальни - 7 ванные
745 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~313 000 €
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Villanueva de Tapia
Площадь участка
6262 м²
Ref.
VOG-03-6180

Дом Вилла в Nerja

260 м² - 4 спальни - 4 ванные
899 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~377 500 €
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Nerja
Площадь участка
562 м²
Ref.
VOG-03-6185
Грегори Виаруж - Эксперт по недвижимости Коста-дель-Соль

Ищете надежные инвестиции в Андалусии?

Я Грегори, Ваш персональный консультант по недвижимости.

Эксперт по рынку Коста-дель-Соль и Малаги.

Лицензированный агент API. Сервис «под ключ».

Обсудить Ваш проект.

  • Налоговая оптимизация (ITP снижен до 7%)
  • Доступ к закрытой базе Off-Market
  • Полная проверка объекта (Лицензия LPO)
  • Русскоязычные адвокаты и налоговые консультанты
  • Более 20 лет безупречной репутации
  • Эксперты по Гольф-недвижимости и Виллам

Апартаменты в San Luis de Sabinillas

60 м² - 1 спальня - 1 ванная
199 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~83 500 €
✈️ Аэропорт
25 km 🚗 19 min - Gibraltar Airport
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
San Luis de Sabinillas
Ref.
VOG-03-8234

Апартаменты в Manilva

130 м² - 3 спальни - 2 ванные
125 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~52 500 €
✈️ Аэропорт
26 km 🚗 20 min - Gibraltar Airport
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Manilva
Ref.
VOG-03-6188

Апартаменты в Manilva

125 м² - 3 спальни - 3 ванные
398 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~167 000 €
✈️ Аэропорт
20 km 🚗 15 min - Gibraltar Airport
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Manilva
Ref.
VOG-03-8239

Апартаменты в Estepona

65 м² - 2 спальни - 1 ванная
265 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~111 500 €
✈️ Аэропорт
38 km 🚗 29 min - Gibraltar Airport
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Estepona
Ref.
VOG-03-8248

Дом Вилла в Marbella

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga
380 м² - 4 спальни - 5 ванные
5 975 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~2 629 000 €
✈️ Аэропорт
39 km 🚗 30 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Marbella
Площадь участка
960 м²
Ref.
VOG-02-10298

Дом Вилла в Manilva

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga
168 м² - 4 спальни - 3 ванные
730 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~321 000 €
✈️ Аэропорт
24 km 🚗 18 min - Gibraltar Airport
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Manilva
Площадь участка
601 м²
Ref.
VOG-02-10303

Дом Вилла в Viñuela

320 м² - 6 спальни - 4 ванные
835 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~350 500 €
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Viñuela
Площадь участка
4200 м²
Ref.
VOG-03-6220

Дом Вилла в Nerja

379 м² - 4 спальни - 3 ванные
849 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~356 500 €
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Nerja
Площадь участка
115 м²
Ref.
VOG-03-8271

Апартаменты Пентхаус в Castillo de la Duquesa

90 м² - 3 спальни - 2 ванные
245 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~103 000 €
✈️ Аэропорт
25 km 🚗 19 min - Gibraltar Airport
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Castillo de la Duquesa
Ref.
VOG-03-8273

Дом Вилла в Chaparral

110 м² - 3 спальни - 2 ванные
580 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~243 500 €
✈️ Аэропорт
23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Chaparral
Ref.
VOG-03-12372

Апартаменты в Estepona

104 м² - 4 спальни - 2 ванные
480 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~201 500 €
✈️ Аэропорт
48 km 🚗 36 min - Gibraltar Airport
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Estepona
Ref.
VOG-03-8277

Апартаменты в Malaga - Miraflores

82 м² - 2 спальни - 2 ванные
369 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~155 000 €
✈️ Аэропорт
14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Malaga
Район
Miraflores
Ref.
VOG-03-12394
Грегори Виаруж - Эксперт по недвижимости Коста-дель-Соль

Ищете надежные инвестиции в Андалусии?

Я Грегори, Ваш персональный консультант по недвижимости.

Эксперт по рынку Коста-дель-Соль и Малаги.

Лицензированный агент API. Сервис «под ключ».

Обсудить Ваш проект.

  • Налоговая оптимизация (ITP снижен до 7%)
  • Доступ к закрытой базе Off-Market
  • Полная проверка объекта (Лицензия LPO)
  • Русскоязычные адвокаты и налоговые консультанты
  • Более 20 лет безупречной репутации
  • Эксперты по Гольф-недвижимости и Виллам

Дом Вилла в Salobreña

239 м² - 5 спальни - 3 ванные
850 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~357 000 €
Регион
Андалусия
Провинция
Гранада
Город
Salobreña
Площадь участка
1340 м²
Ref.
VOG-03-8299

Дом в Malaga - Las Chapas

💎 Luxury Collection
160 м² - 3 спальни - 4 ванные
2 150 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~903 000 €
✈️ Аэропорт
7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Malaga
Район
Las Chapas
Ref.
VOG-03-8300

Дом в Castillo de la Duquesa

163 м² - 3 спальни - 2 ванные
345 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~145 000 €
✈️ Аэропорт
25 km 🚗 19 min - Gibraltar Airport
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Castillo de la Duquesa
Ref.
VOG-03-8301

Дом Вилла в San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection
473 м² - 5 спальни - 6 ванные
4 995 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~2 098 000 €
✈️ Аэропорт
48 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
San Pedro Alcántara
Район
Nueva Andalucía
Площадь участка
1085 м²
Ref.
VOG-03-12395

Апартаменты в Estepona

95 м² - 2 спальни - 2 ванные
495 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~208 000 €
✈️ Аэропорт
34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Estepona
Площадь участка
87 м²
Ref.
VOG-03-12398

Дом в Marbella - Elviria

171 м² - 3 спальни - 3 ванные
675 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~283 500 €
✈️ Аэропорт
31 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Marbella
Район
Elviria
Площадь участка
43 м²
Ref.
VOG-03-12399

Дом Вилла в Golden Mile

💎 Luxury Collection
712 м² - 6 спальни - 7 ванные
8 950 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~3 759 000 €
✈️ Аэропорт
20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Golden Mile
Площадь участка
1811 м²
Ref.
VOG-03-12400

Дом Вилла в San Pedro Alcántara - Guadalmina

💎 Luxury Collection
1057 м² - 6 спальни - 7 ванные
5 995 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~2 518 000 €
✈️ Аэропорт
47 km 🚗 36 min - Gibraltar Airport
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
San Pedro Alcántara
Район
Guadalmina
Площадь участка
1640 м²
Ref.
VOG-03-12401

Апартаменты в New Golden Mile

💎 Luxury Collection
120 м² - 3 спальни - 2 ванные
1 995 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~838 000 €
✈️ Аэропорт
8 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
New Golden Mile
Ref.
VOG-03-12402

Дом Вилла в Marbella - Elviria

128 м² - 2 спальни - 2 ванные
825 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~346 500 €
✈️ Аэропорт
32 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Marbella
Район
Elviria
Площадь участка
1042 м²
Ref.
VOG-03-12403

Дом в Alhaurín el Grande

272 м² - 5 спальни - 2 ванные
620 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~260 500 €
✈️ Аэропорт
18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Alhaurín el Grande
Площадь участка
13500 м²
Ref.
VOG-03-6262

Дом Вилла в Estepona - Los Granados Playa

💎 Luxury Collection
385 м² - 5 спальни - 5 ванные
3 970 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~1 667 500 €
✈️ Аэропорт
41 km 🚗 32 min - Gibraltar Airport
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Estepona
Район
Los Granados Playa
Площадь участка
1852 м²
Ref.
VOG-03-12406

FAQ – Покупка недвижимости на Коста-дель-Соль

Ответы на ключевые вопросы для инвесторов и покупателей недвижимости.

Да. Это рынок с высокой ликвидностью и постоянным международным спросом. Недвижимость здесь рассматривается как надежный актив («Safe Haven») для сохранения капитала.

Мы предлагаем полный спектр: от инвестиционных апартаментов в Малаге до эксклюзивных вилл в закрытых поселках Марбельи и Бенахависа.

Мы работаем с объектами, имеющими инвестиционный потенциал. В зонах, таких как Манильва, можно найти качественные объекты по привлекательной цене, но мы предостерегаем от покупки подозрительно дешевых вариантов.

Существует высокий риск наличия скрытых долгов (обременений) или проблем с легализацией построек. Наше агентство проводит полную юридическую экспертизу (Due Diligence) перед сделкой.

Безусловно. Наличие частного бассейна существенно повышает ликвидность виллы и увеличивает потенциал сдачи в аренду в летний сезон.

Благодаря круглогодичному сезону (гольф зимой, море летом), доходность от аренды здесь одна из самых высоких в Европе.

Мы проверяем градостроительные планы (PGOU), чтобы убедиться, что перед Вашим домом не будет построено новых объектов, перекрывающих панораму.

Вам потребуется NIE (идентификационный номер иностранца) и счет в испанском банке. Мы помогаем с открытием счета и прохождением процедуры Compliance (подтверждение происхождения средств).

Процедура прозрачна. Испания приветствует иностранные инвестиции. При покупке от 500.000 € Вы можете претендовать на ВНЖ инвестора (Golden Visa).

Рассчитывайте примерно на 10-11% сверх стоимости: 7% налог ITP (в Андалусии), нотариус, реестр и услуги адвоката.

Да, регион активно застраивается. Мы предлагаем проекты на стадии Off-Plan в современных закрытых комплексах с инфраструктурой 5 звезд.

Да, покупка вторичной недвижимости в престижных районах (например, Новая Андалусия) для реновации — отличная стратегия для увеличения капитала.

Международный аэропорт Малаги (AGP) — один из крупнейших хабов Испании, принимающий рейсы со всего мира, включая стыковочные рейсы через Стамбул или Дубай.

Марбелья и Пуэрто-Банус — для роскоши и статуса. Эстепона — для спокойной семейной жизни. Малага — для бизнеса и IT-предпринимателей.

Абсолютно. Все платежи проходят через банковские чеки или счета эскроу, а сделка заверяется государственным нотариусом. Мы контролируем каждый этап.

Почему Коста-дель-Соль привлекает капитал?

Побережье Коста-дель-Соль, протянувшееся на 150 км от Нерхи до Манильвы, называют «Европейской Калифорнией». Главное преимущество региона — уникальный микроклимат и высокий социальный статус резидентов.

В отличие от других курортных зон, жизнь здесь кипит круглый год («12-месячный сезон»), что обеспечивает работу международной инфраструктуры: частных школ, клиник и ресторанов. Официальную информацию о регионе Вы можете найти на сайте Офиса по туризму Коста-дель-Соль.

Запад против Востока: Выбор локации

Побережье Малаги делится на две зоны с разным стилем жизни и инвестиционным профилем:

Зона Западная Коста-дель-Соль
(От Торремолиноса до Сотогранде)
Восточная Коста-дель-Соль
(От Малаги до Нерхи)
Стиль жизни Гламур, Элита, Гольф, Закрытые клубы, Яхтинг. Аутентичность, Природа, Скалы, Спокойствие.
Недвижимость Роскошные виллы, Резиденции со SPA, Современные пентхаусы. Усадьбы (Fincas), Дома с видом на море, Традиционные дома.
Центры притяжения Марбелья, Эстепона, Бенахавис, Михас. Нерха, Торрокс, Велес-Малага.

«Золотой Треугольник» (Golden Triangle)

Самая эксклюзивная зона Испании, образованная муниципалитетами Марбелья, Эстепона и Бенахавис. Это эпицентр элитной недвижимости.

  • Марбелья Символ роскоши, высокой гастрономии и брендового шопинга.
  • Бенахавис Самый богатый муниципалитет Испании, известный своими виллами в горах и гольф-полями.
  • Эстепона «Сад Коста-дель-Соль», сочетающий современную инфраструктуру и андалузский шарм.

Налоговые преимущества Андалусии

Ключевой фактор для крупных инвесторов. Правительство Андалусии проводит политику снижения налогов для привлечения иностранного капитала.

📉 Налог ITP снижен до 7%: Налог на передачу права собственности (для вторичного жилья) составляет фиксированные 7% (против 10% на Коста-Бланка). При покупке объекта за 500.000 € экономия составит 15.000 €.

«Коста-дель-Гольф»

С более чем 70 полями, это самая высокая концентрация гольф-клубов в континентальной Европе. Легендарные клубы, такие как Valderrama (Сотогранде) или Finca Cortesin, обеспечивают высокую заполняемость арендного жилья премиум-класса даже зимой.

Малага: Технологический Хаб

Столица провинции трансформировалась в «испанскую Кремниевую долину». Открытие офисов Google (центр кибербезопасности), Vodafone и других корпораций привлекает высокооплачиваемых IT-специалистов, создавая спрос на качественное жилье.

Международное образование

Для семей, планирующих переезд, важным фактором является наличие международных школ. Коста-дель-Соль предлагает широкий выбор британских (Sotogrande International School, Aloha College) и американских колледжей, обеспечивающих диплом международного образца (IB).

Сервис Voguimmo: Безопасность и Комфорт

Наша команда специализируется на работе с требовательными клиентами. Мы берем на себя все бюрократические вопросы.

  • Индивидуальный поиск: Мы анализируем весь рынок, включая закрытые продажи (Off-Market).
  • Юридическая защита: Мы сотрудничаем с ведущими адвокатскими бюро для проверки чистоты сделки и оформления ВНЖ.

Организация визита

Рынок элитной недвижимости динамичен. Лучшие объекты находят покупателей очень быстро.

Свяжитесь с нами для обсуждения Ваших критериев. Мы подготовим для Вас индивидуальную программу просмотров.

Инвестиционные возможности и Банковская недвижимость

Вернуться в Недвижимость в Испании

Наши клиенты говорят о нас