Является ли Коста-дель-Соль надежным местом для инвестиций?

Да. Это рынок с высокой ликвидностью и постоянным международным спросом. Недвижимость здесь рассматривается как надежный актив («Safe Haven») для сохранения капитала.

Какие типы объектов представлены в каталоге?

Мы предлагаем полный спектр: от инвестиционных апартаментов в Малаге до эксклюзивных вилл в закрытых поселках Марбельи и Бенахависа.

Можно ли найти недорогую недвижимость?

Мы работаем с объектами, имеющими инвестиционный потенциал. В зонах, таких как Манильва, можно найти качественные объекты по привлекательной цене, но мы предостерегаем от покупки подозрительно дешевых вариантов.

Безопасно ли покупать напрямую у владельца?

Существует высокий риск наличия скрытых долгов (обременений) или проблем с легализацией построек. Наше агентство проводит полную юридическую экспертизу (Due Diligence) перед сделкой.

Влияет ли бассейн на стоимость объекта?

Безусловно. Наличие частного бассейна существенно повышает ликвидность виллы и увеличивает потенциал сдачи в аренду в летний сезон.

Какова рентабельность аренды?

Благодаря круглогодичному сезону (гольф зимой, море летом), доходность от аренды здесь одна из самых высоких в Европе.

Можно ли гарантировать вид на море?

Мы проверяем градостроительные планы (PGOU), чтобы убедиться, что перед Вашим домом не будет построено новых объектов, перекрывающих панораму.

Какие документы нужны для покупки?

Вам потребуется NIE (идентификационный номер иностранца) и счет в испанском банке. Мы помогаем с открытием счета и прохождением процедуры Compliance (подтверждение происхождения средств).

Сложно ли иностранцу купить недвижимость?

Процедура прозрачна. Испания приветствует иностранные инвестиции. При покупке от 500.000 € Вы можете претендовать на ВНЖ инвестора (Golden Visa).

Каковы дополнительные расходы при покупке?

Рассчитывайте примерно на 10-11% сверх стоимости: 7% налог ITP (в Андалусии), нотариус, реестр и услуги адвоката.

Есть ли предложения в новостройках?

Да, регион активно застраивается. Мы предлагаем проекты на стадии Off-Plan в современных закрытых комплексах с инфраструктурой 5 звезд.

Выгодно ли покупать под реконструкцию?

Да, покупка вторичной недвижимости в престижных районах (например, Новая Андалусия) для реновации — отличная стратегия для увеличения капитала.

Удобно ли добираться?

Международный аэропорт Малаги (AGP) — один из крупнейших хабов Испании, принимающий рейсы со всего мира, включая стыковочные рейсы через Стамбул или Дубай.

Какой район выбрать для жизни?

Марбелья и Пуэрто-Банус — для роскоши и статуса. Эстепона — для спокойной семейной жизни. Малага — для бизнеса и IT-предпринимателей.

Насколько безопасна сделка?

Абсолютно. Все платежи проходят через банковские чеки или счета эскроу, а сделка заверяется государственным нотариусом. Мы контролируем каждый этап.

Элитная недвижимость Коста-дель-Соль: +850 Объектов (Марбелья, Эстепона)

Name: Коста-дель-Соль
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Назад
1
…
10
11
12
…
19
Вперед

Наше портфолио Коста-дель-Соль: Коста-дель-Соль

Ищете надежные инвестиции в Андалусии?

Я Грегори, Ваш персональный консультант по недвижимости.

Эксперт по рынку Коста-дель-Соль и Малаги.

✓ Лицензированный агент API. Сервис «под ключ».

Обсудить Ваш проект.

✓ Налоговая оптимизация (ITP снижен до 7%)
✓ Доступ к закрытой базе Off-Market
✓ Полная проверка объекта (Лицензия LPO)
✓ Русскоязычные адвокаты и налоговые консультанты
✓ Более 20 лет безупречной репутации
✓ Эксперты по Гольф-недвижимости и Виллам

Заказать консультацию

Апартаменты в Benalmádena

26 м² - 1 спальня - 1 ванная

199 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~84 000 €

✈️ Аэропорт: 9 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Benalmádena
Ref.: VOG-03-11494

Дом в Malaga

749 м² - 9 спальни - 7 ванные

799 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~335 500 €

✈️ Аэропорт: 10 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Malaga
Площадь участка: 3331 м²
Ref.: VOG-03-7400

Дом в Valle de Abdalajís

260 м² - 10 спальни - 9 ванные

799 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~335 500 €

✈️ Аэропорт: 31 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Valle de Abdalajís
Площадь участка: 20000 м²
Ref.: VOG-03-7402

Дом Вилла в Alhaurín el Grande

218 м² - 4 спальни - 2 ванные

790 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~332 000 €

✈️ Аэропорт: 14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Alhaurín el Grande
Площадь участка: 59989 м²
Ref.: VOG-03-7406

Апартаменты в Artola - Monte Halcones

💎 Luxury Collection

180 м² - 4 спальни - 3 ванные

1 349 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~566 500 €

✈️ Аэропорт: 48 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Artola
Район: Monte Halcones
Ref.: VOG-03-7408

Апартаменты в Marbella

92 м² - 2 спальни - 2 ванные

689 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~289 500 €

✈️ Аэропорт: 46 km 🚗 35 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Marbella
Ref.: VOG-03-13552

Дом в Álora

365 м² - 7 спальни - 5 ванные

695 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~292 000 €

✈️ Аэропорт: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Álora
Площадь участка: 37000 м²
Ref.: VOG-03-7414

Дом Вилла в Artola - La Quinta

💎 Luxury Collection

373 м² - 4 спальни - 4 ванные

2 950 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~1 239 000 €

✈️ Аэропорт: 48 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Artola
Район: La Quinta
Площадь участка: 1035 м²
Ref.: VOG-03-7415

Дом в Álora

286 м² - 5 спальни - 4 ванные

685 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~287 500 €

✈️ Аэропорт: 21 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Álora
Площадь участка: 75000 м²
Ref.: VOG-03-7417

Дом Вилла в Golden Mile

💎 Luxury Collection

734 м² - 5 спальни - 5 ванные

7 800 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~3 276 000 €

✈️ Аэропорт: 20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Golden Mile
Площадь участка: 2000 м²
Ref.: VOG-03-11517

Апартаменты в Manilva

146 м² - 2 спальни - 2 ванные

315 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~132 500 €

✈️ Аэропорт: 26 km 🚗 20 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Manilva
Ref.: VOG-03-11522

Апартаменты Пентхаус в Estepona

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Пентхаус с видом на море с бассейном рядом с гольфом 95 m² на продажу

95 м² - 2 спальни - 2 ванные

412 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~181 500 €

✈️ Аэропорт: 33 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Ref.: VOG-02-13573

Ищете надежные инвестиции в Андалусии?

Я Грегори, Ваш персональный консультант по недвижимости.

Эксперт по рынку Коста-дель-Соль и Малаги.

✓ Лицензированный агент API. Сервис «под ключ».

Обсудить Ваш проект.

✓ Налоговая оптимизация (ITP снижен до 7%)
✓ Доступ к закрытой базе Off-Market
✓ Полная проверка объекта (Лицензия LPO)
✓ Русскоязычные адвокаты и налоговые консультанты
✓ Более 20 лет безупречной репутации
✓ Эксперты по Гольф-недвижимости и Виллам

Апартаменты в Malaga

50 м² - 1 спальня - 1 ванная

299 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~126 000 €

✈️ Аэропорт: 2 km 🚗 2 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Malaga
Ref.: VOG-03-7433

Коммерческое помещение в Cómpeta

💎 Luxury Collection

Коммерческая недвижимость 2354 m² на продажу

2354 м²

4 000 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~1 680 000 €

Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Cómpeta
Площадь участка: 6000 м²
Ref.: VOG-03-7444

Апартаменты в Alcaucín

85 м² - 2 спальни - 2 ванные

130 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~54 500 €

Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Alcaucín
Площадь участка: 108 м²
Ref.: VOG-03-13588

Апартаменты в Alcaucín

58 м² - 1 спальня - 1 ванная

98 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~41 000 €

Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Alcaucín
Площадь участка: 50 м²
Ref.: VOG-03-13589

Дом Усадьба в Álora

578 м² - 11 спальни - 10 ванные

650 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~273 000 €

✈️ Аэропорт: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Álora
Площадь участка: 3000 м²
Ref.: VOG-03-7451

Апартаменты Пентхаус в Estepona

145 м² - 2 спальни - 2 ванные

459 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~193 000 €

✈️ Аэропорт: 34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Ref.: VOG-03-11550

Дом Вилла в Alozaina

392 м² - 7 спальни - 6 ванные

639 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~268 500 €

✈️ Аэропорт: 35 km 🚗 26 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Alozaina
Площадь участка: 25624 м²
Ref.: VOG-03-7455

Дом Вилла в Periana

318 м² - 6 спальни - 4 ванные

649 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~272 500 €

Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Periana
Площадь участка: 7500 м²
Ref.: VOG-03-13606

Дом в Álora

554 м² - 8 спальни - 5 ванные

595 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~250 000 €

✈️ Аэропорт: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Álora
Площадь участка: 66000 м²
Ref.: VOG-03-7463

Дом в Benahavís

💎 Luxury Collection

333 м² - 5 спальни - 5 ванные

1 095 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~460 000 €

✈️ Аэропорт: 46 km 🚗 35 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Benahavís
Площадь участка: 179 м²
Ref.: VOG-03-7464

Апартаменты в Marbella - Elviria

141 м² - 3 спальни - 3 ванные

520 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~218 500 €

✈️ Аэропорт: 33 km 🚗 25 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Marbella
Район: Elviria
Ref.: VOG-03-7466

Апартаменты в Castillo de la Duquesa

112 м² - 3 спальни - 2 ванные

480 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~201 500 €

✈️ Аэропорт: 25 km 🚗 19 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Castillo de la Duquesa
Ref.: VOG-03-11562

Ищете надежные инвестиции в Андалусии?

Я Грегори, Ваш персональный консультант по недвижимости.

Эксперт по рынку Коста-дель-Соль и Малаги.

✓ Лицензированный агент API. Сервис «под ключ».

Обсудить Ваш проект.

✓ Налоговая оптимизация (ITP снижен до 7%)
✓ Доступ к закрытой базе Off-Market
✓ Полная проверка объекта (Лицензия LPO)
✓ Русскоязычные адвокаты и налоговые консультанты
✓ Более 20 лет безупречной репутации
✓ Эксперты по Гольф-недвижимости и Виллам

Заказать консультацию

Дом Вилла в Valle de Abdalajís

510 м² - 9 спальни - 3 ванные

525 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~220 500 €

✈️ Аэропорт: 34 km 🚗 26 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Valle de Abdalajís
Площадь участка: 22000 м²
Ref.: VOG-03-7470

Дом Вилла в La Perla-Torremuelle

146 м² - 3 спальни - 3 ванные

497 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~209 000 €

✈️ Аэропорт: 11 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: La Perla-Torremuelle
Площадь участка: 5000 м²
Ref.: VOG-03-13620

Дом в Álora

324 м² - 5 спальни - 3 ванные

499 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~209 500 €

✈️ Аэропорт: 31 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Álora
Площадь участка: 4597 м²
Ref.: VOG-03-7478

Дом Вилла в Benahavís

💎 Luxury Collection

407 м² - 5 спальни - 6 ванные

4 950 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~2 079 000 €

✈️ Аэропорт: 48 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Benahavís
Площадь участка: 1195 м²
Ref.: VOG-03-7479

Дом Вилла в Alcaucín

140 м² - 4 спальни - 2 ванные

349 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~147 000 €

Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Alcaucín
Площадь участка: 2200 м²
Ref.: VOG-03-13622

Апартаменты в Manilva

70 м² - 2 спальни - 2 ванные

277 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~116 500 €

✈️ Аэропорт: 26 km 🚗 20 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Manilva
Ref.: VOG-03-13625

Апартаменты Пентхаус в Estepona

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Пентхаус с видом на море с бассейном 197 m² на продажу

197 м² - 4 спальни - 3 ванные

1 140 700 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~502 000 €

✈️ Аэропорт: 32 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Ref.: VOG-02-11578

Коммерческое помещение в Álora

Коммерческая недвижимость 474 m² на продажу

474 м² - 8 спальни - 6 ванные

445 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~187 000 €

✈️ Аэропорт: 21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Álora
Площадь участка: 141 м²
Ref.: VOG-03-7483

Апартаменты Пентхаус в Estepona

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Пентхаус с видом на море с бассейном 150 m² на продажу

150 м² - 2 спальни - 2 ванные

975 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~429 000 €

✈️ Аэропорт: 31 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Ref.: VOG-02-11582

Участок в Mijas

820 м²

180 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~75 500 €

✈️ Аэропорт: 16 km 🚗 13 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Mijas
Площадь участка: 820 м²
Ref.: VOG-03-11584

Апартаменты в Fuengirola

52 м² - 1 спальня - 1 ванная

229 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~96 000 €

✈️ Аэропорт: 19 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Fuengirola
Ref.: VOG-03-11585

Дом Усадьба в Casares

195 м² - 3 спальни - 2 ванные

640 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~269 000 €

✈️ Аэропорт: 32 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Casares
Площадь участка: 16000 м²
Ref.: VOG-03-7494

Ищете надежные инвестиции в Андалусии?

Я Грегори, Ваш персональный консультант по недвижимости.

Эксперт по рынку Коста-дель-Соль и Малаги.

✓ Лицензированный агент API. Сервис «под ключ».

Обсудить Ваш проект.

✓ Налоговая оптимизация (ITP снижен до 7%)
✓ Доступ к закрытой базе Off-Market
✓ Полная проверка объекта (Лицензия LPO)
✓ Русскоязычные адвокаты и налоговые консультанты
✓ Более 20 лет безупречной репутации
✓ Эксперты по Гольф-недвижимости и Виллам

Апартаменты Пентхаус в Estepona - Ronda del Mar

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Пентхаус с видом на море с бассейном 130 m² на продажу

130 м² - 2 спальни - 2 ванные

795 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~350 000 €

✈️ Аэропорт: 34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Район: Ronda del Mar
Ref.: VOG-02-11599

Апартаменты в Estepona - Estebuna

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира с видом на море с бассейном 101 m² на продажу

101 м² - 2 спальни - 2 ванные

610 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~268 500 €

✈️ Аэропорт: 35 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Район: Estebuna
Ref.: VOG-02-11600

Дом Вилла в Cómpeta

100 м² - 2 спальни - 1 ванная

449 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~189 000 €

Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Cómpeta
Площадь участка: 55000 м²
Ref.: VOG-03-7503

Дом в Álora

275 м² - 3 спальни - 3 ванные

410 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~172 000 €

✈️ Аэропорт: 30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Álora
Площадь участка: 900 м²
Ref.: VOG-03-7509

Дом Вилла в San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

312 м² - 5 спальни - 6 ванные

6 950 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~2 919 000 €

✈️ Аэропорт: 47 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: San Pedro Alcántara
Район: Nueva Andalucía
Площадь участка: 921 м²
Ref.: VOG-03-7511

Дом Вилла в Marbella - Los Monteros

💎 Luxury Collection

1229 м² - 6 спальни - 6 ванные

11 950 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~5 019 000 €

✈️ Аэропорт: 36 km 🚗 27 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Marbella
Район: Los Monteros
Площадь участка: 1502 м²
Ref.: VOG-03-11607

Дом в Álora

290 м² - 9 спальни - 3 ванные

400 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~168 000 €

✈️ Аэропорт: 20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Álora
Площадь участка: 133 м²
Ref.: VOG-03-7513

Апартаменты в Manilva

101 м² - 2 спальни - 2 ванные

269 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~113 000 €

✈️ Аэропорт: 24 km 🚗 19 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Manilva
Ref.: VOG-03-11608

Дом Вилла в San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

324 м² - 5 спальни - 4 ванные

3 495 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~1 468 000 €

✈️ Аэропорт: 46 km 🚗 35 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: San Pedro Alcántara
Район: Nueva Andalucía
Ref.: VOG-03-7515

Дом Вилла в Alcaucín

258 м² - 5 спальни - 4 ванные

459 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~193 000 €

Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Alcaucín
Площадь участка: 6000 м²
Ref.: VOG-03-7517

Дом Вилла в Álora

200 м² - 5 спальни - 4 ванные

350 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~147 000 €

✈️ Аэропорт: 21 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Álora
Площадь участка: 3000 м²
Ref.: VOG-03-7518

Апартаменты в Nerja

82 м² - 2 спальни - 2 ванные

320 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~134 500 €

Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Nerja
Ref.: VOG-03-13661

Назад
1
…
10
11
12
…
19
Вперед

Почему Коста-дель-Соль привлекает капитал?

Побережье Коста-дель-Соль, протянувшееся на 150 км от Нерхи до Манильвы, называют «Европейской Калифорнией». Главное преимущество региона — уникальный микроклимат и высокий социальный статус резидентов.

В отличие от других курортных зон, жизнь здесь кипит круглый год («12-месячный сезон»), что обеспечивает работу международной инфраструктуры: частных школ, клиник и ресторанов. Официальную информацию о регионе Вы можете найти на сайте Офиса по туризму Коста-дель-Соль.

Запад против Востока: Выбор локации

Побережье Малаги делится на две зоны с разным стилем жизни и инвестиционным профилем:

Зона	Западная Коста-дель-Соль (От Торремолиноса до Сотогранде)	Восточная Коста-дель-Соль (От Малаги до Нерхи)
Стиль жизни	Гламур, Элита, Гольф, Закрытые клубы, Яхтинг.	Аутентичность, Природа, Скалы, Спокойствие.
Недвижимость	Роскошные виллы, Резиденции со SPA, Современные пентхаусы.	Усадьбы (Fincas), Дома с видом на море, Традиционные дома.
Центры притяжения	Марбелья, Эстепона, Бенахавис, Михас.	Нерха, Торрокс, Велес-Малага.

«Золотой Треугольник» (Golden Triangle)

Самая эксклюзивная зона Испании, образованная муниципалитетами Марбелья, Эстепона и Бенахавис. Это эпицентр элитной недвижимости.

Марбелья Символ роскоши, высокой гастрономии и брендового шопинга.
Бенахавис Самый богатый муниципалитет Испании, известный своими виллами в горах и гольф-полями.
Эстепона «Сад Коста-дель-Соль», сочетающий современную инфраструктуру и андалузский шарм.

Налоговые преимущества Андалусии

Ключевой фактор для крупных инвесторов. Правительство Андалусии проводит политику снижения налогов для привлечения иностранного капитала.

📉 Налог ITP снижен до 7%: Налог на передачу права собственности (для вторичного жилья) составляет фиксированные 7% (против 10% на Коста-Бланка). При покупке объекта за 500.000 € экономия составит 15.000 €.

«Коста-дель-Гольф»

С более чем 70 полями, это самая высокая концентрация гольф-клубов в континентальной Европе. Легендарные клубы, такие как Valderrama (Сотогранде) или Finca Cortesin, обеспечивают высокую заполняемость арендного жилья премиум-класса даже зимой.

Малага: Технологический Хаб

Столица провинции трансформировалась в «испанскую Кремниевую долину». Открытие офисов Google (центр кибербезопасности), Vodafone и других корпораций привлекает высокооплачиваемых IT-специалистов, создавая спрос на качественное жилье.

Международное образование

Для семей, планирующих переезд, важным фактором является наличие международных школ. Коста-дель-Соль предлагает широкий выбор британских (Sotogrande International School, Aloha College) и американских колледжей, обеспечивающих диплом международного образца (IB).

Сервис Voguimmo: Безопасность и Комфорт

Наша команда специализируется на работе с требовательными клиентами. Мы берем на себя все бюрократические вопросы.

✅ Индивидуальный поиск: Мы анализируем весь рынок, включая закрытые продажи (Off-Market).
✅ Юридическая защита: Мы сотрудничаем с ведущими адвокатскими бюро для проверки чистоты сделки и оформления ВНЖ.

Организация визита

Рынок элитной недвижимости динамичен. Лучшие объекты находят покупателей очень быстро.

Свяжитесь с нами для обсуждения Ваших критериев. Мы подготовим для Вас индивидуальную программу просмотров.

Вернуться в Недвижимость в Испании