Является ли Коста-дель-Соль надежным местом для инвестиций?

Да. Это рынок с высокой ликвидностью и постоянным международным спросом. Недвижимость здесь рассматривается как надежный актив («Safe Haven») для сохранения капитала.

Какие типы объектов представлены в каталоге?

Мы предлагаем полный спектр: от инвестиционных апартаментов в Малаге до эксклюзивных вилл в закрытых поселках Марбельи и Бенахависа.

Можно ли найти недорогую недвижимость?

Мы работаем с объектами, имеющими инвестиционный потенциал. В зонах, таких как Манильва, можно найти качественные объекты по привлекательной цене, но мы предостерегаем от покупки подозрительно дешевых вариантов.

Безопасно ли покупать напрямую у владельца?

Существует высокий риск наличия скрытых долгов (обременений) или проблем с легализацией построек. Наше агентство проводит полную юридическую экспертизу (Due Diligence) перед сделкой.

Влияет ли бассейн на стоимость объекта?

Безусловно. Наличие частного бассейна существенно повышает ликвидность виллы и увеличивает потенциал сдачи в аренду в летний сезон.

Какова рентабельность аренды?

Благодаря круглогодичному сезону (гольф зимой, море летом), доходность от аренды здесь одна из самых высоких в Европе.

Можно ли гарантировать вид на море?

Мы проверяем градостроительные планы (PGOU), чтобы убедиться, что перед Вашим домом не будет построено новых объектов, перекрывающих панораму.

Какие документы нужны для покупки?

Вам потребуется NIE (идентификационный номер иностранца) и счет в испанском банке. Мы помогаем с открытием счета и прохождением процедуры Compliance (подтверждение происхождения средств).

Сложно ли иностранцу купить недвижимость?

Процедура прозрачна. Испания приветствует иностранные инвестиции. При покупке от 500.000 € Вы можете претендовать на ВНЖ инвестора (Golden Visa).

Каковы дополнительные расходы при покупке?

Рассчитывайте примерно на 10-11% сверх стоимости: 7% налог ITP (в Андалусии), нотариус, реестр и услуги адвоката.

Есть ли предложения в новостройках?

Да, регион активно застраивается. Мы предлагаем проекты на стадии Off-Plan в современных закрытых комплексах с инфраструктурой 5 звезд.

Выгодно ли покупать под реконструкцию?

Да, покупка вторичной недвижимости в престижных районах (например, Новая Андалусия) для реновации — отличная стратегия для увеличения капитала.

Удобно ли добираться?

Международный аэропорт Малаги (AGP) — один из крупнейших хабов Испании, принимающий рейсы со всего мира, включая стыковочные рейсы через Стамбул или Дубай.

Какой район выбрать для жизни?

Марбелья и Пуэрто-Банус — для роскоши и статуса. Эстепона — для спокойной семейной жизни. Малага — для бизнеса и IT-предпринимателей.

Насколько безопасна сделка?

Абсолютно. Все платежи проходят через банковские чеки или счета эскроу, а сделка заверяется государственным нотариусом. Мы контролируем каждый этап.

Элитная недвижимость Коста-дель-Соль: +850 Объектов (Марбелья, Эстепона)

Name: Коста-дель-Соль
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Наше портфолио Коста-дель-Соль: Коста-дель-Соль

Ищете надежные инвестиции в Андалусии?

Я Грегори, Ваш персональный консультант по недвижимости.

Эксперт по рынку Коста-дель-Соль и Малаги.

✓ Лицензированный агент API. Сервис «под ключ».

Обсудить Ваш проект.

✓ Налоговая оптимизация (ITP снижен до 7%)
✓ Доступ к закрытой базе Off-Market
✓ Полная проверка объекта (Лицензия LPO)
✓ Русскоязычные адвокаты и налоговые консультанты
✓ Более 20 лет безупречной репутации
✓ Эксперты по Гольф-недвижимости и Виллам

Заказать консультацию

Апартаменты Пентхаус в Marbella

💎 Luxury Collection

208 м² - 3 спальни - 3 ванные

1 197 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~502 500 €

✈️ Аэропорт: 46 km 🚗 35 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Marbella
Ref.: VOG-03-12407

Дом Вилла в New Golden Mile

💎 Luxury Collection

220 м² - 5 спальни - 2 ванные

1 150 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~483 000 €

✈️ Аэропорт: 16 km 🚗 13 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: New Golden Mile
Площадь участка: 2465 м²
Ref.: VOG-03-12408

Дом в Estepona

181 м² - 4 спальни - 3 ванные

595 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~250 000 €

✈️ Аэропорт: 32 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Ref.: VOG-03-8314

Апартаменты в Mijas - Urbanización Sitio de Calahonda

49 м² - 1 спальня - 1 ванная

180 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~75 500 €

✈️ Аэропорт: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Mijas
Район: Urbanización Sitio de Calahonda
Ref.: VOG-03-12410

Дом в Manilva

111 м² - 3 спальни - 2 ванные

329 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~138 000 €

✈️ Аэропорт: 26 km 🚗 20 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Manilva
Ref.: VOG-03-12412

Апартаменты в Castillo de la Duquesa

68 м² - 2 спальни - 2 ванные

219 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~92 000 €

✈️ Аэропорт: 25 km 🚗 19 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Castillo de la Duquesa
Ref.: VOG-03-12413

Апартаменты в Castillo de la Duquesa

115 м² - 2 спальни - 2 ванные

309 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~130 000 €

✈️ Аэропорт: 25 km 🚗 19 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Castillo de la Duquesa
Ref.: VOG-03-12416

Апартаменты в Nerja

84 м² - 2 спальни - 2 ванные

315 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~132 500 €

Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Nerja
Ref.: VOG-03-14467

Апартаменты в Mijas

55 м² - 1 спальня - 1 ванная

250 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~105 000 €

✈️ Аэропорт: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Mijas
Ref.: VOG-03-14470

Парковка в Estepona

40 м²

45 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~19 000 €

✈️ Аэропорт: 34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Ref.: VOG-03-14471

Апартаменты Пентхаус в Estepona

100 м² - 2 спальни - 2 ванные

510 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~214 000 €

✈️ Аэропорт: 34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Ref.: VOG-03-14474

Дом в San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

234 м² - 4 спальни - 4 ванные

950 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~399 000 €

✈️ Аэропорт: 47 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: San Pedro Alcántara
Район: Nueva Andalucía
Ref.: VOG-03-8333

Ищете надежные инвестиции в Андалусии?

Я Грегори, Ваш персональный консультант по недвижимости.

Эксперт по рынку Коста-дель-Соль и Малаги.

✓ Лицензированный агент API. Сервис «под ключ».

Обсудить Ваш проект.

✓ Налоговая оптимизация (ITP снижен до 7%)
✓ Доступ к закрытой базе Off-Market
✓ Полная проверка объекта (Лицензия LPO)
✓ Русскоязычные адвокаты и налоговые консультанты
✓ Более 20 лет безупречной репутации
✓ Эксперты по Гольф-недвижимости и Виллам

Дом Вилла в Mijas

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Вилла с бассейном рядом с гольфом 226 m² на продажу

226 м² - 3 спальни - 3 ванные

1 860 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~818 500 €

✈️ Аэропорт: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Mijas
Площадь участка: 368 м²
Ref.: VOG-02-10382

Апартаменты в Estepona

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с бассейном 96 m² на продажу

96 м² - 2 спальни - 2 ванные

477 750 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~210 000 €

✈️ Аэропорт: 32 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Площадь участка: 110 м²
Ref.: VOG-02-10383

Апартаменты в Estepona

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с бассейном 149 m² на продажу

149 м² - 3 спальни - 2 ванные

661 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~291 000 €

✈️ Аэропорт: 32 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Площадь участка: 118 м²
Ref.: VOG-02-10384

Дом Вилла в Almuñécar

💎 Luxury Collection

661 м² - 5 спальни - 6 ванные

1 650 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~693 000 €

Регион: Андалусия
Провинция: Гранада
Город: Almuñécar
Площадь участка: 813 м²
Ref.: VOG-03-8334

Апартаменты в San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

102 м² - 3 спальни - 2 ванные

795 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~334 000 €

✈️ Аэропорт: 44 km 🚗 34 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: San Pedro Alcántara
Район: Nueva Andalucía
Ref.: VOG-03-8335

Апартаменты в Castillo de la Duquesa

143 м² - 3 спальни - 2 ванные

429 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~180 000 €

✈️ Аэропорт: 25 km 🚗 19 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Castillo de la Duquesa
Ref.: VOG-03-14479

Дом в Estepona

181 м² - 5 спальни - 1 ванная

700 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~294 000 €

✈️ Аэропорт: 34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Ref.: VOG-03-14480

Апартаменты в Mijas - Urbanización Sitio de Calahonda

65 м² - 1 спальня - 1 ванная

479 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~201 000 €

✈️ Аэропорт: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Mijas
Район: Urbanización Sitio de Calahonda
Площадь участка: 35 м²
Ref.: VOG-03-8342

Апартаменты в Estepona

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

104 м² - 2 спальни - 2 ванные

467 250 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~205 500 €

✈️ Аэропорт: 32 km 🚗 25 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Ref.: VOG-02-10391

Апартаменты в Frigiliana

114 м² - 4 спальни - 2 ванные

319 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~134 500 €

Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Frigiliana
Ref.: VOG-03-6295

Апартаменты Пентхаус в Mijas - Urbanización Sitio de Calahonda

64 м² - 2 спальни - 2 ванные

230 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~96 500 €

✈️ Аэропорт: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Mijas
Район: Urbanización Sitio de Calahonda
Ref.: VOG-03-8344

Апартаменты в Marbella - Urbanización Marbesa

120 м² - 2 спальни - 2 ванные

379 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~159 000 €

✈️ Аэропорт: 30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Marbella
Район: Urbanización Marbesa
Ref.: VOG-03-8347

Ищете надежные инвестиции в Андалусии?

Я Грегори, Ваш персональный консультант по недвижимости.

Эксперт по рынку Коста-дель-Соль и Малаги.

✓ Лицензированный агент API. Сервис «под ключ».

Обсудить Ваш проект.

✓ Налоговая оптимизация (ITP снижен до 7%)
✓ Доступ к закрытой базе Off-Market
✓ Полная проверка объекта (Лицензия LPO)
✓ Русскоязычные адвокаты и налоговые консультанты
✓ Более 20 лет безупречной репутации
✓ Эксперты по Гольф-недвижимости и Виллам

Заказать консультацию

Апартаменты в Estepona

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

130 м² - 3 спальни - 2 ванные

570 350 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~251 000 €

✈️ Аэропорт: 32 km 🚗 25 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Ref.: VOG-02-10396

Дом Вилла в Fuente Vaqueros

497 м² - 4 спальни - 3 ванные

370 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~155 500 €

✈️ Аэропорт: 3 km 🚗 3 min - Aeropuerto de Granada - Federico García Lorca
Регион: Андалусия
Провинция: Гранада
Город: Fuente Vaqueros
Площадь участка: 2582 м²
Ref.: VOG-03-6303

Апартаменты в Mijas - Urbanización Sitio de Calahonda

181 м² - 3 спальни - 3 ванные

995 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~418 000 €

✈️ Аэропорт: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Mijas
Район: Urbanización Sitio de Calahonda
Площадь участка: 50 м²
Ref.: VOG-03-8353

Дом в Alhaurín de la Torre

4 спальни - 3 ванные

449 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~188 500 €

✈️ Аэропорт: 12 km 🚗 9 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Alhaurín de la Torre
Ref.: VOG-03-8379

Дом в Alhaurín el Grande

245 м² - 2 спальни - 1 ванная

490 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~206 000 €

✈️ Аэропорт: 18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Alhaurín el Grande
Площадь участка: 14674 м²
Ref.: VOG-03-6341

Апартаменты Пентхаус в Estepona

💎 Luxury Collection

115 м² - 2 спальни - 2 ванные

1 995 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~838 000 €

✈️ Аэропорт: 33 km 🚗 25 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Ref.: VOG-03-8397

Дом в Periana

109 м² - 4 спальни - 2 ванные

139 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~58 500 €

Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Periana
Площадь участка: 70 м²
Ref.: VOG-03-6356

Дом Вилла в Cómpeta

355 м² - 8 спальни - 8 ванные

497 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~208 500 €

Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Cómpeta
Ref.: VOG-03-6363

Апартаменты в Marbella

💎 Luxury Collection

124 м² - 2 спальни - 2 ванные

1 575 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~661 500 €

✈️ Аэропорт: 46 km 🚗 35 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Marbella
Ref.: VOG-03-6364

Дом Бунгало в Pulpí

2 спальни - 1 ванная

265 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~111 500 €

Регион: Андалусия
Провинция: Альмерия
Город: Pulpí
Ref.: VOG-03-12508

Дом в Periana

70 м² - 1 спальня - 1 ванная

59 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~25 000 €

Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Periana
Площадь участка: 50 м²
Ref.: VOG-03-8186

Апартаменты в Mijas - Puebla Aida

113 м² - 3 спальни - 2 ванные

340 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~143 000 €

✈️ Аэропорт: 20 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Mijas
Район: Puebla Aida
Ref.: VOG-03-6374

Ищете надежные инвестиции в Андалусии?

Я Грегори, Ваш персональный консультант по недвижимости.

Эксперт по рынку Коста-дель-Соль и Малаги.

✓ Лицензированный агент API. Сервис «под ключ».

Обсудить Ваш проект.

✓ Налоговая оптимизация (ITP снижен до 7%)
✓ Доступ к закрытой базе Off-Market
✓ Полная проверка объекта (Лицензия LPO)
✓ Русскоязычные адвокаты и налоговые консультанты
✓ Более 20 лет безупречной репутации
✓ Эксперты по Гольф-недвижимости и Виллам

Коммерческое помещение в Marbella

Коммерческая недвижимость 134 m² на продажу

134 м² - 1 ванная

550 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~231 000 €

✈️ Аэропорт: 40 km 🚗 30 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Marbella
Ref.: VOG-03-6378

Коммерческое помещение в San Roque

Коммерческая недвижимость 400 m² на продажу

400 м² - 4 ванные

990 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~416 000 €

✈️ Аэропорт: 17 km 🚗 13 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Кадис
Город: San Roque
Ref.: VOG-03-6381

Апартаменты в Casares

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира с видом на море с бассейном 106 m² на продажу

106 м² - 2 спальни - 2 ванные

398 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~175 000 €

✈️ Аэропорт: 31 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Casares
Ref.: VOG-02-10478

Апартаменты в Casares

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира с видом на море с бассейном 134 m² на продажу

134 м² - 3 спальни - 2 ванные

620 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~273 000 €

✈️ Аэропорт: 40 km 🚗 30 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Casares
Ref.: VOG-02-10480

Апартаменты в Casares

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира с видом на море с бассейном 232 m² на продажу

232 м² - 4 спальни - 2 ванные

650 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~286 000 €

✈️ Аэропорт: 33 km 🚗 25 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Casares
Ref.: VOG-02-10482

Апартаменты Пентхаус в Casares

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Пентхаус с видом на море с бассейном 134 m² на продажу

134 м² - 3 спальни - 2 ванные

715 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~314 500 €

✈️ Аэропорт: 29 km 🚗 22 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Casares
Ref.: VOG-02-10483

Дом Вилла в Mijas

💎 Luxury Collection

314 м² - 4 спальни - 3 ванные

1 295 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~544 000 €

✈️ Аэропорт: 15 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Mijas
Площадь участка: 544 м²
Ref.: VOG-03-6386

Апартаменты в San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

117 м² - 4 спальни - 2 ванные

695 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~292 000 €

✈️ Аэропорт: 45 km 🚗 34 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: San Pedro Alcántara
Район: Nueva Andalucía
Ref.: VOG-03-8436

Апартаменты в Casares - Casares del Sol

67 м² - 2 спальни - 2 ванные

199 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~83 500 €

✈️ Аэропорт: 29 km 🚗 22 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Casares
Район: Casares del Sol
Ref.: VOG-03-6392

Апартаменты в Estepona

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с бассейном 86 m² на продажу

86 м² - 3 спальни - 2 ванные

391 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~172 000 €

✈️ Аэропорт: 38 km 🚗 29 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Ref.: VOG-02-10489

Апартаменты в Estepona

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

77 м² - 3 спальни - 2 ванные

386 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~170 000 €

✈️ Аэропорт: 41 km 🚗 31 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Ref.: VOG-02-10490

Дом Вилла в Benahavís

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Вилла с видом на море с бассейном 746 m² на продажу

746 м² - 5 спальни - 5 ванные

5 995 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~2 638 000 €

✈️ Аэропорт: 47 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Benahavís
Площадь участка: 729 м²
Ref.: VOG-02-10498

Почему Коста-дель-Соль привлекает капитал?

Побережье Коста-дель-Соль, протянувшееся на 150 км от Нерхи до Манильвы, называют «Европейской Калифорнией». Главное преимущество региона — уникальный микроклимат и высокий социальный статус резидентов.

В отличие от других курортных зон, жизнь здесь кипит круглый год («12-месячный сезон»), что обеспечивает работу международной инфраструктуры: частных школ, клиник и ресторанов. Официальную информацию о регионе Вы можете найти на сайте Офиса по туризму Коста-дель-Соль.

Запад против Востока: Выбор локации

Побережье Малаги делится на две зоны с разным стилем жизни и инвестиционным профилем:

Зона	Западная Коста-дель-Соль (От Торремолиноса до Сотогранде)	Восточная Коста-дель-Соль (От Малаги до Нерхи)
Стиль жизни	Гламур, Элита, Гольф, Закрытые клубы, Яхтинг.	Аутентичность, Природа, Скалы, Спокойствие.
Недвижимость	Роскошные виллы, Резиденции со SPA, Современные пентхаусы.	Усадьбы (Fincas), Дома с видом на море, Традиционные дома.
Центры притяжения	Марбелья, Эстепона, Бенахавис, Михас.	Нерха, Торрокс, Велес-Малага.

«Золотой Треугольник» (Golden Triangle)

Самая эксклюзивная зона Испании, образованная муниципалитетами Марбелья, Эстепона и Бенахавис. Это эпицентр элитной недвижимости.

Марбелья Символ роскоши, высокой гастрономии и брендового шопинга.
Бенахавис Самый богатый муниципалитет Испании, известный своими виллами в горах и гольф-полями.
Эстепона «Сад Коста-дель-Соль», сочетающий современную инфраструктуру и андалузский шарм.

Налоговые преимущества Андалусии

Ключевой фактор для крупных инвесторов. Правительство Андалусии проводит политику снижения налогов для привлечения иностранного капитала.

📉 Налог ITP снижен до 7%: Налог на передачу права собственности (для вторичного жилья) составляет фиксированные 7% (против 10% на Коста-Бланка). При покупке объекта за 500.000 € экономия составит 15.000 €.

«Коста-дель-Гольф»

С более чем 70 полями, это самая высокая концентрация гольф-клубов в континентальной Европе. Легендарные клубы, такие как Valderrama (Сотогранде) или Finca Cortesin, обеспечивают высокую заполняемость арендного жилья премиум-класса даже зимой.

Малага: Технологический Хаб

Столица провинции трансформировалась в «испанскую Кремниевую долину». Открытие офисов Google (центр кибербезопасности), Vodafone и других корпораций привлекает высокооплачиваемых IT-специалистов, создавая спрос на качественное жилье.

Международное образование

Для семей, планирующих переезд, важным фактором является наличие международных школ. Коста-дель-Соль предлагает широкий выбор британских (Sotogrande International School, Aloha College) и американских колледжей, обеспечивающих диплом международного образца (IB).

Сервис Voguimmo: Безопасность и Комфорт

Наша команда специализируется на работе с требовательными клиентами. Мы берем на себя все бюрократические вопросы.

✅ Индивидуальный поиск: Мы анализируем весь рынок, включая закрытые продажи (Off-Market).
✅ Юридическая защита: Мы сотрудничаем с ведущими адвокатскими бюро для проверки чистоты сделки и оформления ВНЖ.

Организация визита

Рынок элитной недвижимости динамичен. Лучшие объекты находят покупателей очень быстро.

Свяжитесь с нами для обсуждения Ваших критериев. Мы подготовим для Вас индивидуальную программу просмотров.

Вернуться в Недвижимость в Испании