Недорогие дома в Испании: +1700 Предложений

Виллы и дома в Испании у моря: выгодные инвестиции

Вы ищете возможность купить дом в Испании по выгодной цене? Это реально: мы предлагаем объекты у моря стоимостью до 200.000 евро, особенно на побережьях Коста Бланка Юг и Коста Калида. Мы отобрали для Вас ликвидную недвижимость в 15 минутах от пляжей, идеально подходящую для отдыха или сдачи в аренду.

Ищете ли Вы бунгало с террасой, аутентичный дом или виллу под реновацию — ознакомьтесь с нашими предложениями от 60.000€. Наслаждайтесь европейским качеством жизни без переплат. Этот сегмент рынка предлагает отличные возможности, часто по ценам, близким к банковским залогам, что гарантирует потенциал роста стоимости.

Это идеальное решение для инвесторов, ищущих высокую доходность, и семей, планирующих переезд. Вы получаете независимость частного дома при минимальных расходах на содержание. Ознакомьтесь, например, с нашими доступными домами в провинции Аликанте.

🏡 Бунгало 🌵 Финка / Усадьба 🏊 Вилла с бассейном 📉 Банковский залог 🏖️ Апартаменты у моря

Покупка дома на берегу моря в Испании по цене менее 250 000 евро

Дома в Испании на продажу по низким ценам: менее €300 000

Дом в Испании за меньшую сумму: €25 000 и €30 000

Дом на берегу моря в Испании

Параметры поиска:

От
-
До

Мин. количество спален

От
-
До
ЗАГРУЗКА ПРЕДЛОЖЕНИЙ...

1714 Подборка домов и вилл (Лучшая цена): Дома в Испании по доступной цене

Грегори Виаруж - Эксперт по недвижимости в Испании

Ищете надежную сделку?

Я Грегори. Я помогу Вам избежать рисков при покупке недорогой недвижимости.

Эксперт по недвижимости - Специализация: Инвестиции и Залоги.

✓ Лицензированный агент RAICV 1580 / API

Доступ к объектам "Off-Market" до публикации.

  • ✓ Проверка на Юридическую чистоту
  • ✓ Переговоры по цене (Банковские объекты)
  • ✓ Смета на ремонт и реновацию
  • ✓ Проверка Nota Simple (Отсутствие долгов)
  • ✓ Высокий Арендный потенциал
  • ✓ Помощь с NIE и открытием счета
Консультация по бюджету

Дом в el Pinós / Pinoso

20 900 €
40 м²
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Ref.
VOG-03-8447

Дом в Yecla

29 000 €
75 м²
Регион
Région de Murcia
Провинция
Мурсия
Город
Yecla
Площадь участка
11000 м²
Ref.
VOG-03-6526

Дом в Monòver / Monóvar

29 995 €
103 м² - 4 спальни
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Monòver / Monóvar
Площадь участка
40 м²
Ref.
VOG-03-6601

Дом в Abanilla

34 995 €
100 м² - 3 спальни - 2 ванные
Регион
Région de Murcia
Провинция
Мурсия
Город
Abanilla
Площадь участка
32 м²
Ref.
VOG-03-6792

Дом Вилла в Orihuela

37 000 €
134 м² - 3 спальни - 1 ванная
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Ref.
VOG-03-7520

Дом в Abanilla

38 000 €
5 спальни - 1 ванная
Регион
Région de Murcia
Провинция
Мурсия
Город
Abanilla
Ref.
VOG-03-7143

Дом в Abanilla

38 500 €
104 м² - 3 спальни - 1 ванная
Регион
Région de Murcia
Провинция
Мурсия
Город
Abanilla
Площадь участка
192 м²
Ref.
VOG-03-6401

Дом в Jumilla

39 990 €
30 м² - 2 спальни
Регион
Région de Murcia
Провинция
Мурсия
Город
Jumilla
Площадь участка
30042 м²
Ref.
VOG-03-6583

Дом в Abanilla

44 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~19 000 €
89 м² - 2 спальни - 1 ванная
Регион
Région de Murcia
Провинция
Мурсия
Город
Abanilla
Площадь участка
138 м²
Ref.
VOG-03-6327

Дом в Yecla

46 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~19 500 €
80 м² - 3 спальни - 1 ванная
Регион
Région de Murcia
Провинция
Мурсия
Город
Yecla
Ref.
VOG-03-6296

Дом в Yecla

46 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~19 500 €
127 м² - 4 спальни - 1 ванная
Регион
Région de Murcia
Провинция
Мурсия
Город
Yecla
Площадь участка
1194 м²
Ref.
VOG-03-6729

Дом в Caudete

48 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~20 500 €
30 м² - 1 спальня
Регион
Кастилия-Ла-Манча
Провинция
Альбасете
Город
Caudete
Площадь участка
2073 м²
Ref.
VOG-03-12425
Грегори Виаруж - Эксперт по недвижимости в Испании

Ищете надежную сделку?

Я Грегори. Я помогу Вам избежать рисков при покупке недорогой недвижимости.

Эксперт по недвижимости - Специализация: Инвестиции и Залоги.

✓ Лицензированный агент RAICV 1580 / API

Доступ к объектам "Off-Market" до публикации.

  • ✓ Проверка на Юридическую чистоту
  • ✓ Переговоры по цене (Банковские объекты)
  • ✓ Смета на ремонт и реновацию
  • ✓ Проверка Nota Simple (Отсутствие долгов)
  • ✓ Высокий Арендный потенциал
  • ✓ Помощь с NIE и открытием счета
WhatsApp

Дом в Yecla

49 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~20 500 €
100 м² - 2 спальни - 1 ванная
Регион
Регион Мурсия
Провинция
Altiplano
Город
Yecla
Площадь участка
4500 м²
Ref.
VOG-03-13417

Дом в el Pinós / Pinoso

49 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~21 000 €
100 м²
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
10000 м²
Ref.
VOG-03-9172

Дом в Yecla

49 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~21 000 €
4 спальни - 1 ванная
Регион
Région de Murcia
Провинция
Мурсия
Город
Yecla
Ref.
VOG-03-9128

Дом в Fortuna

50 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~21 000 €
136 м² - 2 спальни - 1 ванная
Регион
Région de Murcia
Провинция
Мурсия
Город
Fortuna
Площадь участка
254 м²
Ref.
VOG-03-6721

Дом в Redován

54 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~22 500 €
102 м² - 3 спальни - 1 ванная
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Redován
Ref.
VOG-03-6092

Дом в Yecla

54 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~23 000 €
3 спальни - 1 ванная
Регион
Région de Murcia
Провинция
Мурсия
Город
Yecla
Площадь участка
90 м²
Ref.
VOG-03-8668

Дом Бунгало в Fuente Álamo de Murcia - Las Palas

55 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~23 000 €
3 спальни - 2 ванные
Регион
Région de Murcia
Провинция
Мурсия
Город
Fuente Álamo de Murcia
Район
Las Palas
Ref.
VOG-03-8528

Дом в Jumilla

56 990 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~24 000 €
200 м² - 7 спальни - 1 ванная
Регион
Région de Murcia
Провинция
Мурсия
Город
Jumilla
Площадь участка
400 м²
Ref.
VOG-03-10929

Дом Бунгало в Fuente Álamo de Murcia - Las Palas

58 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~24 500 €
2 спальни - 1 ванная
Регион
Région de Murcia
Провинция
Мурсия
Город
Fuente Álamo de Murcia
Район
Las Palas
Ref.
VOG-03-8510

Дом в Periana

59 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~25 000 €
70 м² - 1 спальня - 1 ванная
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Periana
Площадь участка
50 м²
Ref.
VOG-03-8186

Дом в Viñuela

65 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~27 500 €
108 м² - 2 спальни - 2 ванные
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Viñuela
Ref.
VOG-03-12989

Дом в Álora

66 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~27 500 €
64 м² - 2 спальни
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Álora
Площадь участка
138 м²
Ref.
VOG-03-8057
Грегори Виаруж - Эксперт по недвижимости в Испании

Ищете надежную сделку?

Я Грегори. Я помогу Вам избежать рисков при покупке недорогой недвижимости.

Эксперт по недвижимости - Специализация: Инвестиции и Залоги.

✓ Лицензированный агент RAICV 1580 / API

Доступ к объектам "Off-Market" до публикации.

  • ✓ Проверка на Юридическую чистоту
  • ✓ Переговоры по цене (Банковские объекты)
  • ✓ Смета на ремонт и реновацию
  • ✓ Проверка Nota Simple (Отсутствие долгов)
  • ✓ Высокий Арендный потенциал
  • ✓ Помощь с NIE и открытием счета
Консультация по бюджету

Дом в el Pinós / Pinoso

67 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~28 000 €
70 м²
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
10011 м²
Ref.
VOG-03-12326

Дом в Jumilla

67 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~28 000 €
210 м² - 3 спальни
Регион
Région de Murcia
Провинция
Мурсия
Город
Jumilla
Площадь участка
150 м²
Ref.
VOG-03-12463

Дом Бунгало в Fuente Álamo de Murcia - Las Palas

68 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~28 500 €
3 спальни - 2 ванные
Регион
Région de Murcia
Провинция
Мурсия
Город
Fuente Álamo de Murcia
Район
Las Palas
Ref.
VOG-03-8546

Дом в Viñuela

69 500 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~29 000 €
80 м² - 2 спальни - 1 ванная
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Viñuela
Площадь участка
120 м²
Ref.
VOG-03-12063

Дом в Abanilla

69 900 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~29 500 €
101 м² - 3 спальни - 1 ванная
Регион
Région de Murcia
Провинция
Мурсия
Город
Abanilla
Площадь участка
112 м²
Ref.
VOG-03-13029

Дом в Abanilla

69 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~29 500 €
103 м² - 4 спальни - 1 ванная
Регион
Région de Murcia
Провинция
Мурсия
Город
Abanilla
Площадь участка
340 м²
Ref.
VOG-03-6399

Дом в Yecla

70 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~29 500 €
150 м² - 5 спальни - 2 ванные
Регион
Région de Murcia
Провинция
Мурсия
Город
Yecla
Площадь участка
3500 м²
Ref.
VOG-03-13180

Дом в el Pinós / Pinoso

70 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~30 000 €
164 м² - 3 спальни
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
193 м²
Ref.
VOG-03-6738

Дом в Abanilla

71 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~30 000 €
130 м² - 3 спальни - 2 ванные
Регион
Région de Murcia
Провинция
Мурсия
Город
Abanilla
Площадь участка
40 м²
Ref.
VOG-03-12872

Дом в el Pinós / Pinoso

72 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~30 000 €
180 м² - 5 спальни - 2 ванные
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Ref.
VOG-03-12334

Дом в Yecla

75 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~31 500 €
110 м² - 3 спальни - 1 ванная
Регион
Région de Murcia
Провинция
Мурсия
Город
Yecla
Площадь участка
2000 м²
Ref.
VOG-03-6187

Дом в el Pinós / Pinoso

75 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~31 500 €
250 м² - 3 спальни - 1 ванная
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
206 м²
Ref.
VOG-03-6662
Грегори Виаруж - Эксперт по недвижимости в Испании

Ищете надежную сделку?

Я Грегори. Я помогу Вам избежать рисков при покупке недорогой недвижимости.

Эксперт по недвижимости - Специализация: Инвестиции и Залоги.

✓ Лицензированный агент RAICV 1580 / API

Доступ к объектам "Off-Market" до публикации.

  • ✓ Проверка на Юридическую чистоту
  • ✓ Переговоры по цене (Банковские объекты)
  • ✓ Смета на ремонт и реновацию
  • ✓ Проверка Nota Simple (Отсутствие долгов)
  • ✓ Высокий Арендный потенциал
  • ✓ Помощь с NIE и открытием счета
WhatsApp

Дом в Yecla

75 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~31 500 €
137 м² - 2 спальни - 1 ванная
Регион
Région de Murcia
Провинция
Мурсия
Город
Yecla
Площадь участка
22000 м²
Ref.
VOG-03-13372

Дом в el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

75 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~32 000 €
100 м² - 5 спальни - 1 ванная
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Площадь участка
300 м²
Ref.
VOG-03-8126

Дом в Yecla

79 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~33 000 €
150 м² - 6 спальни - 1 ванная
Регион
Région de Murcia
Провинция
Мурсия
Город
Yecla
Площадь участка
130000 м²
Ref.
VOG-03-6545

Дом в el Pinós / Pinoso

79 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~33 000 €
150 м² - 5 спальни - 1 ванная
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
10 м²
Ref.
VOG-03-6573

Дом в el Pinós / Pinoso

79 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~33 000 €
375 м² - 4 спальни - 1 ванная
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
427 м²
Ref.
VOG-03-12330

Дом в Viñuela

79 950 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~33 500 €
110 м² - 3 спальни - 1 ванная
Регион
Андалусия
Провинция
Малага
Город
Viñuela
Площадь участка
80 м²
Ref.
VOG-03-8489

Дом в Jumilla

79 995 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~33 500 €
202 м² - 4 спальни - 1 ванная
Регион
Région de Murcia
Провинция
Мурсия
Город
Jumilla
Площадь участка
612 м²
Ref.
VOG-03-6402

Дом в Monòver / Monóvar

79 999 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~33 500 €
370 м² - 5 спальни - 2 ванные
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Monòver / Monóvar
Площадь участка
40 м²
Ref.
VOG-03-9202

Дом Бунгало в Torrevieja

80 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~33 500 €
60 м² - 1 спальня - 1 ванная
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Ref.
VOG-03-12864

Дом в Torrevieja

80 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~33 500 €
53 м²
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Torrevieja
Площадь участка
57 м²
Ref.
VOG-03-13094

Дом в el Pinós / Pinoso

80 495 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~34 000 €
292 м² - 6 спальни - 1 ванная
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
el Pinós / Pinoso
Площадь участка
492 м²
Ref.
VOG-03-11628

Дом в Orihuela

84 000 €
🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~35 500 €
280 м² - 3 спальни - 2 ванные
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Ref.
VOG-03-11544

FAQ: Покупка недорогого дома в Испании

Ответы экспертов для безопасной сделки и инвестиций.

Да, это основной сегмент рынка 'эконом'. В этом бюджете Вы найдете бунгало (смежные дома) с садом в Торревьехе или отдельные виллы под ремонт в глубине провинции Аликанте.

Коста Калида (Мурсия) и юг Коста Бланки (Вега Баха) — самые доступные зоны. Здесь есть дома в 15 минутах от моря по цене от 80.000€.

Остерегайтесь нелегальных построек (без лицензии) или объектов с долгами. Дом за 50 тыс. часто требует вложений еще на 30-40 тыс. Мы всегда проверяем градостроительный сертификат.

Бунгало в Испании — это обычно таунхаус в жилом комплексе с общим бассейном. Вилла стоит отдельно на своем участке, обеспечивая приватность, но требуя больших расходов на содержание.

Да, на рынок выходит много банковской недвижимости. Она продается 'как есть', часто требует уборки и ремонта, но цена на 20-30% ниже рыночной.

Рассчитывайте примерно на 12-13% сверх цены. Сюда входят налог (ITP 10%), нотариус, реестр и юридическое сопровождение. Для дома за 100.000€ расходы составят около 13.000€.

Это возможно при бюджете от 160.000€ - 180.000€ в удалении от моря. Ниже этой цены Вам обычно будет доступен большой общий бассейн в комплексе, что снижает расходы на обслуживание.

Очень выгодно. Небольшой дом с садом привлекает семьи, избегающие отелей. Доходность от аренды часто выше, чем у квартир, так как арендаторы живут дольше.

Да, в глубине региона (Хумилья, Екла, Сакс). Это объекты с характером под реновацию. Внимание: мы всегда проверяем законность подключения воды и электричества.

При бюджете до 150.000€, вторичное жилье — единственный вариант для дома. Новостройки начинаются от 220.000€. Вторичка с ремонтом дает лучшее соотношение цены и площади.

Вы платите IBI (ежегодный налог, очень низкий, ок. 200-300€/год за небольшой дом) и 'Comunidad' (коммунальные платежи), если дом в комплексе.

Такой рынок есть, но будьте осторожны с землей: установка мобильных домов на сельской земле часто запрещена. Мы рекомендуем капитальное строительство для ликвидности и ВНЖ.

В Торревьехе или на Ориуэла Коста смежный дом (тип 'Quad') стоит от 90.000€ до 130.000€ в зависимости от состояния и удаленности от моря.

Испанские банки редко кредитуют небольшие суммы (< 100 тыс.€) нерезидентам. Часто проще использовать собственные средства, чтобы иметь возможность торговаться по цене.

Потому что мы не продаем 'иллюзии'. Мы знаем реальность рынка. Мы проверяем объекты на скрытые дефекты и жестко торгуемся, чтобы Ваша инвестиция была безопасной.

Рынок доступной недвижимости в Испании (2025/2026)

Рынок недорогих домов на Коста Бланке остается динамичным. Цены слегка растут, но все еще на 50% ниже, чем во Франции или Германии. Сегодня 'золотая середина' находится в диапазоне от 110.000€ до 160.000€. В этом бюджете Вы получаете качественный дом в безопасных районах, таких как Ла Зения, Вилламартин или Сьюдад Кесада, без необходимости капитального ремонта.

🎓

Нужна юридическая консультация?

ВНЖ, налоги, открытие счета... Скачайте наш полный гид.

Читать Гид Покупателя

Отдельный дом или Таунхаус: Что выбрать?

Тип объекта Средний бюджет Преимущества Недостатки
Деревенский дом60k - 90k€Нет коммунальных платежей.Часто требует ремонта.
Бунгало (Смежный)90k - 140k€Общий бассейн, охрана.Соседи за стеной, сборы.
Отдельная Вилла160k - 200k€Приватность, свой бассейн.Расходы на содержание.

Реновация дома в Испании: Хорошая идея?

Покупка дома под ремонт — лучшая стратегия для увеличения площади. Виллу 90-х годов в оригинальном состоянии можно купить на 30% дешевле. С бюджетом на ремонт в 20.000€ Вы модернизируете ее (открытая кухня, новые ванные) и создадите мгновенную добавленную стоимость. VOGUIMMO свяжет Вас с надежными подрядчиками.

Умные инвестиции: Избегайте скрытых расходов

Дешевый дом может стать дорогим, если не быть внимательным. Перед подписанием мы проверяем сумму налога IBI и, что важно, стоимость Comunidad (расходы урбанизации). В некоторых старых элитных комплексах высокие сборы могут съесть доходность небольшой инвестиции. Мы предоставим Вам все цифры до просмотра.

Советы эксперта по покупке

Вернуться в Дома на продажу в Испании

Наши клиенты говорят о нас

Посмотреть все наши отзывы