Где лучше купить виллу у моря для постоянного проживания?

Для комфортной жизни и статуса мы рекомендуем север Коста-Бланки (Алтея, Кальпе, Хавеа) или элитные урбанизации юга (Кабо Роиг). Эти зоны обеспечивают приватность и качественное соседство.

Какой минимальный порог входа для инвестиций в недвижимость?

Рынок позволяет войти с бюджетом от 70 000 € за апартаменты под сдачу, но для получения качественного актива с высокой ликвидностью мы рекомендуем рассматривать объекты от 150 000 €.

Как безопасно купить банковскую недвижимость в Испании?

Банковские объекты (saisie bancaire) позволяют сэкономить до 40% . Мы обеспечиваем полное сопровождение, чтобы исключить скрытые долги предыдущих владельцев.

Можно ли купить дом на побережье до 100 000 €?

Да, такие варианты встречаются в зонах Торревьехи или Ориуэла Коста (бунгало, таунхаусы). Это отличный вариант для «дачи» на море или сдачи в аренду.

Коста-Бланка или Коста-дель-Соль: что выбрать для жизни?

Коста-Бланка выигрывает за счет мягкого климата (нет влажной жары), более длительного купального сезона и разумных цен. Это прагматичный выбор для сохранения капитала.

Где найти лучшие апартаменты с панорамным видом на море?

Безусловные лидеры видовых характеристик — небоскребы Бенидорма , скалистые бухты Алтеи и холмы Кумбре дель Соль .

Рискованно ли покупать напрямую у собственника?

Крайне рискованно для нерезидента. Вы рискуете получить объект с долгами (Ibi, Communidad) или нелегальной постройкой. Наша юридическая служба проверяет «чистоту» объекта до внесения задатка.

Какую доходность приносят апартаменты на Коста-Бланка?

При грамотном управлении и наличии туристической лицензии, чистая доходность достигает 5-7% годовых в валюте.

В каких городах недвижимость растет в цене быстрее всего?

Сейчас высокий потенциал роста у городов Финестрат, Пилар-де-ла-Орадада и Гуардамар . Инфраструктура там активно развивается.

Почему Торревьеха так популярна у русскоязычных покупателей?

Торревьеха предлагает уникальное сочетание развитой русскоязычной инфраструктуры (магазины, врачи, сервис) и очень доступных цен на жилье у моря.

Какие дополнительные расходы при покупке (налоги)?

Рассчитывайте на 12-13% сверх цены . Сюда входят налог на передачу прав (ITP 10%), нотариус, реестр и юридическое сопровождение.

Дают ли испанские банки ипотеку гражданам РФ/СНГ?

Это сложно, но возможно. При наличии ВНЖ или прозрачного источника дохода в Европе, банки могут финансировать до 50-60% стоимости.

Когда лучше приезжать на просмотры объектов?

Осень и весна — идеальное время. Нет туристической суеты, и собственники более сговорчивы в цене. Мы организуем для вас индивидуальный тур.

Есть ли в продаже закрытые виллы премиум-класса?

Да, в зонах Altea Hills (охрана 24/7) или Las Colinas Golf представлены эксклюзивные резиденции, отвечающие самым высоким стандартам приватности.

Где искать проверенные объявления?

Избегайте досок объявлений с устаревшими данными. Работайте с лицензированным агентством, которое несет ответственность за проверку документов.

Недвижимость в Испании: +3000 Вилл и Апартаментов

Name: Коста-Бланка
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

3020 Каталог объектов (Вторичный рынок и Новостройки): Коста-Бланка

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
✓ Аудит обременений и долгов объекта
✓ Помощь с банковским комплаенсом
✓ +20 лет безупречной репутации
✓ Более 1 500 успешных сделок

Консультация

Апартаменты в Mutxamel - Bonalba

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Квартира с бассейном рядом с гольфом 92 m² на продажу

92 м² - 3 спальни - 2 ванные

350 750 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~154 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Mutxamel
Район: Bonalba
Ref.: VOG-02-9491

Апартаменты Пентхаус в Mutxamel - Bonalba

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Пентхаус с видом на море с бассейном рядом с гольфом 74 m² на продажу

74 м² - 2 спальни - 2 ванные

399 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~175 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Mutxamel
Район: Bonalba
Ref.: VOG-02-9492

Дом Вилла в Mutxamel - Bonalba

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Вилла с бассейном рядом с гольфом 112 m² на продажу

112 м² - 3 спальни - 2 ванные

460 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~202 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Mutxamel
Район: Bonalba
Площадь участка: 345 м²
Ref.: VOG-02-9494

Дом Вилла в Mutxamel - Bonalba

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Вилла с видом на море с бассейном рядом с гольфом 247 m² на продажу

247 м² - 3 спальни - 2 ванные

550 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~242 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Mutxamel
Район: Bonalba
Площадь участка: 307 м²
Ref.: VOG-02-9495

Дом в Formentera del Segura

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Дом на две семьи с бассейном 157 m² на продажу

157 м² - 3 спальни - 2 ванные

399 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~175 500 €

✈️ Аэропорт: 27 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Formentera del Segura
Площадь участка: 184 м²
Ref.: VOG-02-9496

Апартаменты в Torrevieja

🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Квартира на первом этаже 51 m² на продажу

51 м² - 1 спальня - 1 ванная

195 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~86 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Ref.: VOG-02-9498

Апартаменты в Torrevieja

🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

64 м² - 1 спальня - 1 ванная

240 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~105 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Ref.: VOG-02-9500

Апартаменты в Torrevieja

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

80 м² - 2 спальни - 2 ванные

285 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~125 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Ref.: VOG-02-9501

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

77 м² - 2 спальни - 2 ванные

310 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~136 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Ref.: VOG-02-9502

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

108 м² - 3 спальни - 2 ванные

495 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~218 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Ref.: VOG-02-9503

Апартаменты в Torrevieja - Urbanización Los Balcones

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на верхнем этаже с бассейном 75 m² на продажу

75 м² - 2 спальни - 2 ванные

330 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~145 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: Urbanización Los Balcones
Ref.: VOG-02-9504

Дом в Finestrat

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

106 м² - 3 спальни - 3 ванные

535 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~235 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Площадь участка: 103 м²
Ref.: VOG-02-9505

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
✓ Аудит обременений и долгов объекта
✓ Помощь с банковским комплаенсом
✓ +20 лет безупречной репутации
✓ Более 1 500 успешных сделок

Дом в Finestrat

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Дом на две семьи с бассейном 109 m² на продажу

109 м² - 3 спальни - 3 ванные

565 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~248 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Площадь участка: 179 м²
Ref.: VOG-02-9506

Дом в Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

Бунгало на первом этаже с бассейном рядом с гольфом 258 m² на продажу

258 м² - 4 спальни - 3 ванные

599 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~263 500 €

✈️ Аэропорт: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Rojales
Район: Ciudad Quesada
Площадь участка: 200 м²
Ref.: VOG-02-9514

Дом в Torrevieja - Urbanización Los Balcones

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на первом этаже с бассейном 69 m² на продажу

69 м² - 2 спальни - 2 ванные

299 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~132 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: Urbanización Los Balcones
Ref.: VOG-02-9515

Апартаменты в Torrevieja - Urbanización Los Balcones

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на верхнем этаже с бассейном 69 m² на продажу

69 м² - 2 спальни - 2 ванные

329 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~145 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: Urbanización Los Balcones
Ref.: VOG-02-9516

Дом в Torrevieja - Urbanización Los Balcones

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

69 м² - 3 спальни - 2 ванные

305 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~134 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: Urbanización Los Balcones
Ref.: VOG-02-9517

Апартаменты в Torrevieja - Urbanización Los Balcones

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

69 м² - 3 спальни - 2 ванные

335 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~148 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: Urbanización Los Balcones
Ref.: VOG-02-9518

Дом Вилла в Torrevieja - Urbanización El Chaparral

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

105 м² - 3 спальни - 3 ванные

424 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~186 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: Urbanización El Chaparral
Площадь участка: 115 м²
Ref.: VOG-02-9521

Дом Вилла в Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Вилла с бассейном рядом с гольфом 189 m² на продажу

189 м² - 3 спальни - 2 ванные

449 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~198 000 €

✈️ Аэропорт: 27 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Rojales
Район: Ciudad Quesada
Площадь участка: 248 м²
Ref.: VOG-02-9522

Апартаменты в Torrevieja - La Veleta

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на верхнем этаже с бассейном 106 m² на продажу

106 м² - 2 спальни - 2 ванные

380 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~167 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: La Veleta
Ref.: VOG-02-9525

Дом Вилла в San Miguel de Salinas

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

107 м² - 3 спальни - 2 ванные

429 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~189 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: San Miguel de Salinas
Площадь участка: 294 м²
Ref.: VOG-02-9528

Апартаменты в Alacant / Alicante - les Carolines Altes

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca North

Квартира на первом этаже 83 m² на продажу

83 м² - 2 спальни - 2 ванные

234 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~103 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Alacant / Alicante
Район: les Carolines Altes
Ref.: VOG-02-9532

Апартаменты Пентхаус в Alacant / Alicante - les Carolines Altes

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca North

74 м² - 2 спальни - 2 ванные

289 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~127 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Alacant / Alicante
Район: les Carolines Altes
Ref.: VOG-02-9533

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
✓ Аудит обременений и долгов объекта
✓ Помощь с банковским комплаенсом
✓ +20 лет безупречной репутации
✓ Более 1 500 успешных сделок

Консультация

Дом в el Verger

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

90 м² - 2 спальни - 2 ванные

357 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~157 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: el Verger
Площадь участка: 8 м²
Ref.: VOG-02-9534

Дом в el Verger

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

115 м² - 3 спальни - 2 ванные

447 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~196 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: el Verger
Площадь участка: 47 м²
Ref.: VOG-02-9535

Апартаменты в el Verger

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

66 м² - 2 спальни - 2 ванные

317 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~139 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: el Verger
Ref.: VOG-02-9536

Апартаменты Пентхаус в el Verger

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

80 м² - 2 спальни - 2 ванные

423 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~186 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: el Verger
Ref.: VOG-02-9537

Дом Вилла в Finestrat

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Вилла с видом на море с бассейном 155 m² на продажу

155 м² - 3 спальни - 3 ванные

709 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~312 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Площадь участка: 598 м²
Ref.: VOG-02-9543

Дом Вилла в Finestrat

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Вилла с видом на море с бассейном 260 m² на продажу

260 м² - 4 спальни - 4 ванные

929 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~409 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Площадь участка: 567 м²
Ref.: VOG-02-9544

Дом в Almoradí

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South - Inland

140 м² - 3 спальни - 3 ванные

399 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~175 500 €

✈️ Аэропорт: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Almoradí
Площадь участка: 204 м²
Ref.: VOG-02-9557

Апартаменты в Torrevieja - Cabo Cervera-Playa la Mata

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Квартира на первом этаже с бассейном 78 m² на продажу

78 м² - 2 спальни - 2 ванные

285 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~125 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: Cabo Cervera-Playa la Mata
Площадь участка: 12 м²
Ref.: VOG-02-9558

Апартаменты в Torrevieja - Cabo Cervera-Playa la Mata

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Квартира с видом на море с бассейном 65 m² на продажу

65 м² - 2 спальни - 2 ванные

325 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~143 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: Cabo Cervera-Playa la Mata
Ref.: VOG-02-9559

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja - Cabo Cervera-Playa la Mata

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Пентхаус с видом на море с бассейном 96 m² на продажу

96 м² - 3 спальни - 2 ванные

540 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~237 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: Cabo Cervera-Playa la Mata
Ref.: VOG-02-9560

Апартаменты в Algorfa

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

Квартира на первом этаже с бассейном 65 m² на продажу

65 м² - 2 спальни - 2 ванные

164 425 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~72 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Algorfa
Ref.: VOG-02-9562

Апартаменты в Algorfa

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

Квартира на первом этаже с бассейном 88 m² на продажу

88 м² - 3 спальни - 2 ванные

209 708 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~92 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Algorfa
Ref.: VOG-02-9563

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
✓ Аудит обременений и долгов объекта
✓ Помощь с банковским комплаенсом
✓ +20 лет безупречной репутации
✓ Более 1 500 успешных сделок

Апартаменты в Algorfa

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

64 м² - 2 спальни - 2 ванные

169 229 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~74 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Algorfa
Ref.: VOG-02-9564

Апартаменты в Algorfa

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

84 м² - 3 спальни - 2 ванные

206 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~90 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Algorfa
Ref.: VOG-02-9565

Апартаменты Пентхаус в Algorfa

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

57 м² - 1 спальня - 1 ванная

159 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~70 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Algorfa
Ref.: VOG-02-9566

Апартаменты Пентхаус в Algorfa

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

65 м² - 2 спальни - 2 ванные

189 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~83 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Algorfa
Ref.: VOG-02-9567

Апартаменты Пентхаус в Algorfa

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

84 м² - 3 спальни - 2 ванные

225 570 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~99 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Algorfa
Ref.: VOG-02-9568

Дом Вилла в Finestrat

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Вилла с видом на море с бассейном 157 m² на продажу

157 м² - 4 спальни - 3 ванные

555 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~244 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Площадь участка: 248 м²
Ref.: VOG-02-9575

Дом в Dolores - Barrio de los Joses

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

Дом на две семьи с бассейном 133 m² на продажу

133 м² - 3 спальни - 3 ванные

439 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~193 000 €

✈️ Аэропорт: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Dolores
Район: Barrio de los Joses
Площадь участка: 209 м²
Ref.: VOG-02-9581

Дом Вилла в Los Montesinos

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

106 м² - 3 спальни - 3 ванные

409 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~180 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Los Montesinos
Площадь участка: 231 м²
Ref.: VOG-02-9584

Апартаменты в Santa Pola

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Квартира на первом этаже с бассейном 75 m² на продажу

75 м² - 2 спальни - 2 ванные

245 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~108 000 €

✈️ Аэропорт: 9 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Santa Pola
Ref.: VOG-02-9590

Апартаменты в Santa Pola

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Квартира на первом этаже с бассейном 87 m² на продажу

87 м² - 3 спальни - 2 ванные

320 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~141 000 €

✈️ Аэропорт: 9 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Santa Pola
Ref.: VOG-02-9591

Апартаменты в Santa Pola

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

134 м² - 3 спальни - 2 ванные

330 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~145 000 €

✈️ Аэропорт: 10 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Santa Pola
Ref.: VOG-02-9592

Апартаменты Пентхаус в Santa Pola

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

94 м² - 2 спальни - 2 ванные

313 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~137 500 €

✈️ Аэропорт: 10 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Santa Pola
Ref.: VOG-02-9593

Коста-Бланка: Ваш безопасный актив в Европе (2026)

В условиях глобальной нестабильности, побережье провинции Аликанте становится «тихой гаванью» для капитала. Почему состоятельные клиенты выбирают именно этот регион?

Уникальный микроклимат, создаваемый Соляными озерами Торревьехи (рекомендован ВОЗ), сочетается с высокой правовой защищенностью частной собственности. Это зрелый, ликвидный рынок, где ваши инвестиции защищены законами Евросоюза.

Север против Юга: Что выбрать для вашего статуса?

Регион делится на две зоны с разным стилем жизни и бюджетом. Ваш выбор зависит от целей:

Критерий	Коста-Бланка СЕВЕР (Алтея, Кальпе, Хавеа, Морайра)	Коста-Бланка ЮГ (Торревьеха, Ориуэла, Гвардамар)
Ландшафт	Горы, сосны, элитные закрытые бухты. Много зелени.	Равнины, широкие песчаные пляжи, соляные лагуны.
Бюджет	Премиум сегмент. Виллы часто > 500 тыс. €.	Рациональный выбор. Апартаменты от 90 тыс. €, Виллы от 250 тыс. €.
Атмосфера	Респектабельная, приватная, спокойная. Элитное соседство.	Активная жизнь круглый год, шопинг, развлечения.

Топ-3 Стратегии Инвестирования

Мы выделяем три проверенных направления для сохранения и приумножения средств:

Рентный Доход Торревьеха и Ориуэла Коста: Стабильный спрос на аренду 365 дней в году. Низкий порог входа, доходность > 7%.
Капитализация и Престиж Altea Hills и Cumbre del Sol: «Испанский Беверли-Хиллз». Панорамные виды, соседи уровня HNWI.
Жизнь и ВНЖ Сан-Хуан и Эль-Кампельо: Рядом с лучшими международными школами и Аликанте. Идеально для семьи.

Юридический нюанс: Туристическая лицензия

Важный момент для инвестора. В Валенсийском сообществе сдача в краткосрочную аренду строго регулируется.

⚠️ Важно: Чтобы легально сдавать недвижимость туристам, объект должен иметь Licencia Turística. Во многих зонах выдача новых лицензий приостановлена. Покупка объекта с уже действующей лицензией — это стратегический актив. Мы проверяем этот статус для каждого объекта.

Прозрачность сделки и расходы

В отличие от многих стран, в Испании расходы на оформление ложатся на покупателя. Бюджетируйте 12-13% сверх стоимости:

ITP (Налог на покупку): 10% (Ставка Валенсийского сообщества).
Нотариус и Реестр: Около 1.5% - Гарантия государственной регистрации прав.
Юридическое сопровождение: 1% (Критически важно для проверки «чистоты» объекта).

Новостройки: Европейские стандарты качества

Современные комплексы на Коста-Бланка строятся по новейшим нормам энергоэффективности ЕС:

Полная тепло- и звукоизоляция (комфорт зимой).
Системы «Умный дом» и аэротермия (экономия до 70% на счетах).
Закрытые территории с бассейнами и SPA.

Это ликвидный актив, который не потребует вложений в ремонт долгие годы.

Медицина и образование: Будущее вашей семьи

Регион обладает медицинской инфраструктурой мирового уровня. Госпитале Quirón и IMED имеют международные отделы с переводчиками.

Для детей открыты двери престижных колледжей: British School of Alicante, King’s College или Французский Лицей. Ваши дети получат дипломы, признаваемые во всем мире.

Гольф-недвижимость: Инвестиция в стиль жизни

Недвижимость на первой линии гольфа всегда ценится выше. Лучшие поля региона:

Las Colinas Golf: Признан лучшим гольф-курортом Испании. Элитные виллы в лесу.
La Finca Golf: Респектабельная зона с 5-звездочным отелем.
Villamartin: Классика, любимая британцами и скандинавами.

Логистика: Аэропорт Аликанте (ALC)

Доступность — ключ к ликвидности. Международный аэропорт Аликанте связывает вас со всеми столицами Европы.

Множество прямых рейсов. Скоростная автомагистраль AP-7 позволяет добраться до любой точки побережья за 40-50 минут.

Гарантии Voguimmo Costa Blanca

Мы работаем по принципу «Семейного офиса» для наших клиентов.

✅ Compliance: Помогаем подтвердить происхождение средств для банка.
✅ Юридическая чистота: Проверяем отсутствие долгов и легальность построек.
✅ Пост-продажный сервис: Помощь с налогами, школами и адаптацией.

Прогноз рынка 2026

Цены демонстрируют стабильный рост (+4-5% в год), подстегиваемый дефицитом качественного предложения на первой линии. Сейчас оптимальное время для входа в рынок до очередного витка цен.

Ваш следующий шаг

Покупка недвижимости за рубежом требует доверия и профессионализма. Не полагайтесь на случай.

Свяжитесь с Грегори для персональной консультации. Мы подготовим для вас портфолио объектов, организуем встречу в аэропорту и покажем вам настоящую Испанию. Безопасность вашей сделки — наш приоритет.

Назад в раздел Недвижимость в Испании