Где лучше купить виллу у моря для постоянного проживания?

Для комфортной жизни и статуса мы рекомендуем север Коста-Бланки (Алтея, Кальпе, Хавеа) или элитные урбанизации юга (Кабо Роиг). Эти зоны обеспечивают приватность и качественное соседство.

Какой минимальный порог входа для инвестиций в недвижимость?

Рынок позволяет войти с бюджетом от 70 000 € за апартаменты под сдачу, но для получения качественного актива с высокой ликвидностью мы рекомендуем рассматривать объекты от 150 000 €.

Как безопасно купить банковскую недвижимость в Испании?

Банковские объекты (saisie bancaire) позволяют сэкономить до 40% . Мы обеспечиваем полное сопровождение, чтобы исключить скрытые долги предыдущих владельцев.

Можно ли купить дом на побережье до 100 000 €?

Да, такие варианты встречаются в зонах Торревьехи или Ориуэла Коста (бунгало, таунхаусы). Это отличный вариант для «дачи» на море или сдачи в аренду.

Коста-Бланка или Коста-дель-Соль: что выбрать для жизни?

Коста-Бланка выигрывает за счет мягкого климата (нет влажной жары), более длительного купального сезона и разумных цен. Это прагматичный выбор для сохранения капитала.

Где найти лучшие апартаменты с панорамным видом на море?

Безусловные лидеры видовых характеристик — небоскребы Бенидорма , скалистые бухты Алтеи и холмы Кумбре дель Соль .

Рискованно ли покупать напрямую у собственника?

Крайне рискованно для нерезидента. Вы рискуете получить объект с долгами (Ibi, Communidad) или нелегальной постройкой. Наша юридическая служба проверяет «чистоту» объекта до внесения задатка.

Какую доходность приносят апартаменты на Коста-Бланка?

При грамотном управлении и наличии туристической лицензии, чистая доходность достигает 5-7% годовых в валюте.

В каких городах недвижимость растет в цене быстрее всего?

Сейчас высокий потенциал роста у городов Финестрат, Пилар-де-ла-Орадада и Гуардамар . Инфраструктура там активно развивается.

Почему Торревьеха так популярна у русскоязычных покупателей?

Торревьеха предлагает уникальное сочетание развитой русскоязычной инфраструктуры (магазины, врачи, сервис) и очень доступных цен на жилье у моря.

Какие дополнительные расходы при покупке (налоги)?

Рассчитывайте на 12-13% сверх цены . Сюда входят налог на передачу прав (ITP 10%), нотариус, реестр и юридическое сопровождение.

Дают ли испанские банки ипотеку гражданам РФ/СНГ?

Это сложно, но возможно. При наличии ВНЖ или прозрачного источника дохода в Европе, банки могут финансировать до 50-60% стоимости.

Когда лучше приезжать на просмотры объектов?

Осень и весна — идеальное время. Нет туристической суеты, и собственники более сговорчивы в цене. Мы организуем для вас индивидуальный тур.

Есть ли в продаже закрытые виллы премиум-класса?

Да, в зонах Altea Hills (охрана 24/7) или Las Colinas Golf представлены эксклюзивные резиденции, отвечающие самым высоким стандартам приватности.

Где искать проверенные объявления?

Избегайте досок объявлений с устаревшими данными. Работайте с лицензированным агентством, которое несет ответственность за проверку документов.

Недвижимость в Испании: +3000 Вилл и Апартаментов

Name: Коста-Бланка
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

3020 Каталог объектов (Вторичный рынок и Новостройки): Коста-Бланка

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
✓ Аудит обременений и долгов объекта
✓ Помощь с банковским комплаенсом
✓ +20 лет безупречной репутации
✓ Более 1 500 успешных сделок

Консультация

Дом Вилла в Algorfa - La Rellana

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Вилла с бассейном рядом с гольфом 131 m² на продажу

131 м² - 3 спальни - 2 ванные

535 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~235 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Algorfa
Район: La Rellana
Площадь участка: 308 м²
Ref.: VOG-02-9594

Апартаменты в Finestrat

🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

48 м² - 1 спальня - 1 ванная

249 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~109 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Ref.: VOG-02-9595

Апартаменты в Finestrat

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Квартира с видом на море 65 m² на продажу

65 м² - 2 спальни - 2 ванные

420 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~185 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Ref.: VOG-02-9596

Апартаменты в Finestrat

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Квартира с видом на море 77 m² на продажу

77 м² - 3 спальни - 2 ванные

575 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~253 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Ref.: VOG-02-9597

Апартаменты в Guardamar del Segura

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Квартира на первом этаже с бассейном 64 m² на продажу

64 м² - 2 спальни - 2 ванные

223 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~98 000 €

✈️ Аэропорт: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Guardamar del Segura
Площадь участка: 35 м²
Ref.: VOG-02-9599

Апартаменты в Guardamar del Segura

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Квартира на первом этаже с бассейном 81 m² на продажу

81 м² - 3 спальни - 2 ванные

248 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~109 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Guardamar del Segura
Площадь участка: 23 м²
Ref.: VOG-02-9601

Апартаменты в Guardamar del Segura

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

64 м² - 2 спальни - 2 ванные

222 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~97 500 €

✈️ Аэропорт: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-02-9602

Апартаменты в Guardamar del Segura

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

81 м² - 3 спальни - 2 ванные

235 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~103 500 €

✈️ Аэропорт: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-02-9603

Апартаменты в Finestrat

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Квартира с бассейном рядом с гольфом 68 m² на продажу

68 м² - 2 спальни - 2 ванные

319 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~141 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Ref.: VOG-02-9605

Апартаменты Пентхаус в Finestrat

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Пентхаус с бассейном рядом с гольфом 68 m² на продажу

68 м² - 2 спальни - 2 ванные

369 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~163 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Ref.: VOG-02-9606

Дом Вилла в Pilar de la Horadada - Lo Romero Golf Resort

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Вилла с бассейном рядом с гольфом 127 m² на продажу

127 м² - 3 спальни - 3 ванные

474 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~209 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Район: Lo Romero Golf Resort
Площадь участка: 302 м²
Ref.: VOG-02-9607

Дом Вилла в Benijófar - Urbanización Benimar

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

107 м² - 3 спальни - 2 ванные

488 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~214 500 €

✈️ Аэропорт: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Benijófar
Район: Urbanización Benimar
Площадь участка: 379 м²
Ref.: VOG-02-9609

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
✓ Аудит обременений и долгов объекта
✓ Помощь с банковским комплаенсом
✓ +20 лет безупречной репутации
✓ Более 1 500 успешных сделок

Дом в Rojales

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

113 м² - 3 спальни - 2 ванные

365 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~161 000 €

✈️ Аэропорт: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Rojales
Площадь участка: 124 м²
Ref.: VOG-02-9610

Дом Вилла в Algorfa

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

Вилла с бассейном рядом с гольфом 134 m² на продажу

134 м² - 3 спальни - 2 ванные

555 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~244 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Algorfa
Площадь участка: 437 м²
Ref.: VOG-02-9612

Апартаменты в Sant Joan d'Alacant - Urbanització Cabiscol

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Квартира на первом этаже с бассейном 120 m² на продажу

120 м² - 2 спальни - 2 ванные

443 825 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~195 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Sant Joan d'Alacant
Район: Urbanització Cabiscol
Площадь участка: 35 м²
Ref.: VOG-02-9613

Дом в Orihuela - Urbanización La Cenia II

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Дом на две семьи с бассейном 176 m² на продажу

176 м² - 3 спальни - 3 ванные

495 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~218 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Urbanización La Cenia II
Площадь участка: 143 м²
Ref.: VOG-02-9617

Апартаменты в Torrevieja

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

137 м² - 3 спальни - 2 ванные

365 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~160 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Ref.: VOG-02-9618

Дом Вилла в Finestrat

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Вилла с видом на море с бассейном рядом с гольфом 175 m² на продажу

175 м² - 3 спальни - 3 ванные

1 150 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~506 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Площадь участка: 455 м²
Ref.: VOG-02-9622

Апартаменты в Finestrat

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca North

76 м² - 1 спальня - 2 ванные

275 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~121 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Ref.: VOG-02-9627

Дом в San Miguel de Salinas - Las Escalericas

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

Бунгало на первом этаже с бассейном рядом с гольфом 92 m² на продажу

92 м² - 2 спальни - 2 ванные

375 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~165 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: San Miguel de Salinas
Район: Las Escalericas
Площадь участка: 93 м²
Ref.: VOG-02-9628

Дом Вилла в Rojales

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca South

199 м² - 4 спальни - 3 ванные

499 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~219 500 €

✈️ Аэропорт: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Rojales
Площадь участка: 274 м²
Ref.: VOG-02-9634

Дом Вилла в Polop - Urbanització Polop Paradís

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca North

Вилла с видом на море с бассейном 293 m² на продажу

293 м² - 3 спальни - 3 ванные

860 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~378 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Polop
Район: Urbanització Polop Paradís
Площадь участка: 434 м²
Ref.: VOG-02-9655

Дом в Pilar de la Horadada - Barrio Los Segundas

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на первом этаже с бассейном 92 m² на продажу

92 м² - 3 спальни - 2 ванные

334 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~147 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Район: Barrio Los Segundas
Площадь участка: 21 м²
Ref.: VOG-02-9657

Апартаменты в Pilar de la Horadada - Barrio Los Segundas

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на верхнем этаже с бассейном 99 m² на продажу

99 м² - 3 спальни - 2 ванные

395 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~174 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Район: Barrio Los Segundas
Ref.: VOG-02-9658

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
✓ Аудит обременений и долгов объекта
✓ Помощь с банковским комплаенсом
✓ +20 лет безупречной репутации
✓ Более 1 500 успешных сделок

Консультация

Дом в Cox

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South - Inland

81 м² - 2 спальни - 2 ванные

223 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~98 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Cox
Площадь участка: 101 м²
Ref.: VOG-02-9662

Дом в Cox

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South - Inland

81 м² - 3 спальни - 2 ванные

238 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~104 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Cox
Площадь участка: 101 м²
Ref.: VOG-02-9663

Дом в Pilar de la Horadada - Barrio Los Segundas

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на первом этаже с бассейном 79 m² на продажу

79 м² - 2 спальни - 2 ванные

259 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~114 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Район: Barrio Los Segundas
Площадь участка: 32 м²
Ref.: VOG-02-9664

Апартаменты в Torrevieja - El Palmeral

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Квартира на первом этаже с бассейном 71 m² на продажу

71 м² - 1 спальня - 1 ванная

219 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~96 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: El Palmeral
Ref.: VOG-02-9666

Апартаменты в Torrevieja - El Palmeral

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

61 м² - 1 спальня - 1 ванная

239 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~105 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: El Palmeral
Ref.: VOG-02-9667

Апартаменты в Torrevieja - El Palmeral

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

74 м² - 2 спальни - 1 ванная

260 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~114 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: El Palmeral
Ref.: VOG-02-9668

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja - El Palmeral

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

74 м² - 2 спальни - 1 ванная

388 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~170 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: El Palmeral
Ref.: VOG-02-9669

Дом Вилла в Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Вилла с бассейном рядом с гольфом 214 m² на продажу

214 м² - 3 спальни - 2 ванные

480 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~211 000 €

✈️ Аэропорт: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Rojales
Район: Ciudad Quesada
Площадь участка: 271 м²
Ref.: VOG-02-9671

Апартаменты в Torrevieja - Europa

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Квартира на первом этаже с бассейном 33 m² на продажу

33 м² - 1 спальня - 1 ванная

225 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~99 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: Europa
Ref.: VOG-02-9672

Апартаменты в Torrevieja - Europa

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

35 м² - 1 ванная

181 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~80 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: Europa
Ref.: VOG-02-9673

Апартаменты в Torrevieja - Europa

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

35 м² - 1 спальня - 1 ванная

183 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~81 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: Europa
Ref.: VOG-02-9674

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja - Europa

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

35 м² - 1 спальня - 1 ванная

258 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~113 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: Europa
Ref.: VOG-02-9675

Требуется индивидуальный подбор?

Меня зовут Грегори, я ваш доверенный партнер в Испании.

Эксперт по инвестициям и праву.

✓ Лицензия API / RAICV 1580

Обсудить безопасность ваших инвестиций.

✓ Юридическая чистота (Due Diligence)
✓ Сервис "Под ключ" (Банк, NIE, ВНЖ)
✓ Аудит обременений и долгов объекта
✓ Помощь с банковским комплаенсом
✓ +20 лет безупречной репутации
✓ Более 1 500 успешных сделок

Дом в Dolores - Barrio de los Joses

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

103 м² - 3 спальни - 3 ванные

425 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~187 000 €

✈️ Аэропорт: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Dolores
Район: Barrio de los Joses
Площадь участка: 200 м²
Ref.: VOG-02-9676

Дом в Dolores - Barrio de los Joses

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

103 м² - 3 спальни - 3 ванные

450 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~198 000 €

✈️ Аэропорт: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Dolores
Район: Barrio de los Joses
Площадь участка: 200 м²
Ref.: VOG-02-9677

Дом в Dolores - Barrio de los Joses

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Дом на две семьи с бассейном 90 m² на продажу

90 м² - 3 спальни - 3 ванные

420 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~185 000 €

✈️ Аэропорт: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Dolores
Район: Barrio de los Joses
Площадь участка: 155 м²
Ref.: VOG-02-9678

Дом Вилла в Finestrat

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 🔑 Под ключ 📍 Costa Blanca North

Вилла с видом на море с бассейном 191 m² на продажу

191 м² - 3 спальни - 3 ванные

807 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~355 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Площадь участка: 550 м²
Ref.: VOG-02-9683

Дом Вилла в Algorfa - La Rellana

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Вилла с бассейном рядом с гольфом 113 m² на продажу

113 м² - 3 спальни - 2 ванные

478 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~210 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Algorfa
Район: La Rellana
Площадь участка: 315 м²
Ref.: VOG-02-9686

Дом в Dolores - Barrio de los Joses

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на первом этаже с бассейном 76 m² на продажу

76 м² - 3 спальни - 2 ванные

259 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~114 500 €

✈️ Аэропорт: 24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Dolores
Район: Barrio de los Joses
Ref.: VOG-02-9687

Апартаменты в Dolores - Barrio de los Joses

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на верхнем этаже с бассейном 90 m² на продажу

90 м² - 3 спальни - 2 ванные

294 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~130 000 €

✈️ Аэропорт: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Dolores
Район: Barrio de los Joses
Ref.: VOG-02-9688

Дом Вилла в Finestrat

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Вилла с видом на море с бассейном 155 m² на продажу

155 м² - 3 спальни - 3 ванные

895 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~394 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Площадь участка: 530 м²
Ref.: VOG-02-9689

Дом в Algorfa - La Rellana

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на первом этаже с бассейном рядом с гольфом 67 m² на продажу

67 м² - 2 спальни - 2 ванные

268 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~118 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Algorfa
Район: La Rellana
Ref.: VOG-02-9691

Апартаменты в Algorfa - La Rellana

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на верхнем этаже с бассейном рядом с гольфом 67 m² на продажу

67 м² - 2 спальни - 2 ванные

302 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~133 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Algorfa
Район: La Rellana
Ref.: VOG-02-9692

Дом Вилла в Torrevieja - Urbanización El Chaparral

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

167 м² - 4 спальни - 3 ванные

895 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~394 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: Urbanización El Chaparral
Площадь участка: 930 м²
Ref.: VOG-02-9693

Апартаменты в Torrevieja - El Palmeral

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Квартира на первом этаже с бассейном 96 m² на продажу

96 м² - 3 спальни - 2 ванные

279 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~123 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: El Palmeral
Ref.: VOG-02-9694

Коста-Бланка: Ваш безопасный актив в Европе (2026)

В условиях глобальной нестабильности, побережье провинции Аликанте становится «тихой гаванью» для капитала. Почему состоятельные клиенты выбирают именно этот регион?

Уникальный микроклимат, создаваемый Соляными озерами Торревьехи (рекомендован ВОЗ), сочетается с высокой правовой защищенностью частной собственности. Это зрелый, ликвидный рынок, где ваши инвестиции защищены законами Евросоюза.

Север против Юга: Что выбрать для вашего статуса?

Регион делится на две зоны с разным стилем жизни и бюджетом. Ваш выбор зависит от целей:

Критерий	Коста-Бланка СЕВЕР (Алтея, Кальпе, Хавеа, Морайра)	Коста-Бланка ЮГ (Торревьеха, Ориуэла, Гвардамар)
Ландшафт	Горы, сосны, элитные закрытые бухты. Много зелени.	Равнины, широкие песчаные пляжи, соляные лагуны.
Бюджет	Премиум сегмент. Виллы часто > 500 тыс. €.	Рациональный выбор. Апартаменты от 90 тыс. €, Виллы от 250 тыс. €.
Атмосфера	Респектабельная, приватная, спокойная. Элитное соседство.	Активная жизнь круглый год, шопинг, развлечения.

Топ-3 Стратегии Инвестирования

Мы выделяем три проверенных направления для сохранения и приумножения средств:

Рентный Доход Торревьеха и Ориуэла Коста: Стабильный спрос на аренду 365 дней в году. Низкий порог входа, доходность > 7%.
Капитализация и Престиж Altea Hills и Cumbre del Sol: «Испанский Беверли-Хиллз». Панорамные виды, соседи уровня HNWI.
Жизнь и ВНЖ Сан-Хуан и Эль-Кампельо: Рядом с лучшими международными школами и Аликанте. Идеально для семьи.

Юридический нюанс: Туристическая лицензия

Важный момент для инвестора. В Валенсийском сообществе сдача в краткосрочную аренду строго регулируется.

⚠️ Важно: Чтобы легально сдавать недвижимость туристам, объект должен иметь Licencia Turística. Во многих зонах выдача новых лицензий приостановлена. Покупка объекта с уже действующей лицензией — это стратегический актив. Мы проверяем этот статус для каждого объекта.

Прозрачность сделки и расходы

В отличие от многих стран, в Испании расходы на оформление ложатся на покупателя. Бюджетируйте 12-13% сверх стоимости:

ITP (Налог на покупку): 10% (Ставка Валенсийского сообщества).
Нотариус и Реестр: Около 1.5% - Гарантия государственной регистрации прав.
Юридическое сопровождение: 1% (Критически важно для проверки «чистоты» объекта).

Новостройки: Европейские стандарты качества

Современные комплексы на Коста-Бланка строятся по новейшим нормам энергоэффективности ЕС:

Полная тепло- и звукоизоляция (комфорт зимой).
Системы «Умный дом» и аэротермия (экономия до 70% на счетах).
Закрытые территории с бассейнами и SPA.

Это ликвидный актив, который не потребует вложений в ремонт долгие годы.

Медицина и образование: Будущее вашей семьи

Регион обладает медицинской инфраструктурой мирового уровня. Госпитале Quirón и IMED имеют международные отделы с переводчиками.

Для детей открыты двери престижных колледжей: British School of Alicante, King’s College или Французский Лицей. Ваши дети получат дипломы, признаваемые во всем мире.

Гольф-недвижимость: Инвестиция в стиль жизни

Недвижимость на первой линии гольфа всегда ценится выше. Лучшие поля региона:

Las Colinas Golf: Признан лучшим гольф-курортом Испании. Элитные виллы в лесу.
La Finca Golf: Респектабельная зона с 5-звездочным отелем.
Villamartin: Классика, любимая британцами и скандинавами.

Логистика: Аэропорт Аликанте (ALC)

Доступность — ключ к ликвидности. Международный аэропорт Аликанте связывает вас со всеми столицами Европы.

Множество прямых рейсов. Скоростная автомагистраль AP-7 позволяет добраться до любой точки побережья за 40-50 минут.

Гарантии Voguimmo Costa Blanca

Мы работаем по принципу «Семейного офиса» для наших клиентов.

✅ Compliance: Помогаем подтвердить происхождение средств для банка.
✅ Юридическая чистота: Проверяем отсутствие долгов и легальность построек.
✅ Пост-продажный сервис: Помощь с налогами, школами и адаптацией.

Прогноз рынка 2026

Цены демонстрируют стабильный рост (+4-5% в год), подстегиваемый дефицитом качественного предложения на первой линии. Сейчас оптимальное время для входа в рынок до очередного витка цен.

Ваш следующий шаг

Покупка недвижимости за рубежом требует доверия и профессионализма. Не полагайтесь на случай.

Свяжитесь с Грегори для персональной консультации. Мы подготовим для вас портфолио объектов, организуем встречу в аэропорту и покажем вам настоящую Испанию. Безопасность вашей сделки — наш приоритет.

Назад в раздел Недвижимость в Испании