Какие налоги платятся при покупке новостройки?

Для новостроек применяется НДС (IVA) в размере 10% . Дополнительно оплачивается Гербовый сбор (AJD), варьирующийся от 0,5% до 1,5%. В среднем, рассчитывайте на 13-14% сверх стоимости объекта (включая нотариуса и юриста).

Защищены ли мои инвестиции при покупке на стадии строительства?

Да. Испанский закон (LOE) обязывает застройщика предоставить Банковскую Гарантию (Aval Bancario) . Это гарантирует полный возврат Ваших средств с процентами в случае недостроя.

Какие строительные гарантии действуют в Испании?

Вы защищены законом 'LOE': 1 год на отделку, 3 года на коммуникации и 10 лет (Seguro Decenal) на конструктивные элементы здания.

Можно ли получить ипотеку в Испании иностранцу?

Да, испанские банки кредитуют нерезидентов, обычно до 60-70% от стоимости . Ипотека оформляется у нотариуса в момент подписания купчей.

Где лучше всего покупать новостройку у моря?

Наиболее перспективные регионы: Коста Бланка (Аликанте, Бенидорм), Коста дель Соль (Марбелья, Эстепона) и Коста Брава.

Является ли недвижимость в Барселоне выгодной инвестицией?

Да, Каталония демонстрирует стабильный рост цен и высокий спрос на аренду. Покупка новой квартиры в Барселоне или на Коста Брава — это надежное вложение капитала.

Почему стоит выбрать Аликанте или Коста Бланку?

Регион Аликанте предлагает лучшее соотношение цены и качества. Здесь можно приобрести современные комплексы с бассейнами по ценам значительно ниже, чем на Майорке или в Малаге.

В чем преимущество объектов 'под ключ'?

Объект 'под ключ' избавляет Вас от проблем с ремонтом. Вы получаете жилье, соответствующее стандартам 2026 года, с современной отделкой и гарантией.

Какие документы нужны для покупки?

Вам потребуется NIE (Идентификационный номер иностранца), счет в испанском банке и загранпаспорт. Мы оказываем полное сопровождение в получении этих документов.

Есть ли элитные апартаменты в Малаге и Марбелье?

Коста дель Соль — центр элитной недвижимости. Мы предлагаем эксклюзивные апартаменты в закрытых комплексах с охраной и панорамными видами на море.

Сколько времени занимает строительство?

При покупке на стадии котлована срок составляет 18-24 месяца. Однако у нас есть большой выбор готовых (Key Ready) объектов для немедленного заселения.

Подходит ли новостройка для пенсионного проживания?

Безусловно. Новые комплексы оснащены лифтами, удобными душами и хорошей звукоизоляцией. Закрытые территории обеспечивают безопасность и комфорт.

Что такое Лицензия на первое заселение (LPO)?

Это важнейший документ от мэрии, подтверждающий законность постройки. Он необходим для подключения коммуникаций и получения туристической лицензии.

Легко ли сдать новую квартиру в аренду?

Да, новые апартаменты пользуются повышенным спросом. Они сдаются быстрее и дороже вторичного жилья благодаря современному дизайну и наличию бассейнов.

Какова средняя стоимость новостройки у моря?

В 2026 году цены стартуют от 170 000 € на Коста Бланке, от 260 000 € на Коста Брава и от 320 000 € на Коста дель Соль.

Новостройки Испании: +1100 Элитных Объектов (2026)

Name: Новая недвижимость под ключ в Испании
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Назад
1
…
17
18
19
…
25
Вперед

1195 Доступные новые проекты: Новая недвижимость под ключ в Испании

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Консультация

Дом Вилла в Benijófar

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

135 м² - 3 спальни - 4 ванные

550 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~242 000 €

✈️ Аэропорт: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Benijófar
Площадь участка: 240 м²
Ref.: VOG-02-10284

Дом Вилла в Los Alcázares

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

210 м² - 3 спальни - 3 ванные

657 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~289 500 €

✈️ Аэропорт: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Los Alcázares
Площадь участка: 266 м²
Ref.: VOG-02-10287

Дом в Pilar de la Horadada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на первом этаже с бассейном 87 m² на продажу

87 м² - 3 спальни - 2 ванные

380 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~167 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Площадь участка: 56 м²
Ref.: VOG-02-10288

Апартаменты Пентхаус в Monforte del Cid

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North - Inland

Пентхаус с бассейном рядом с гольфом 113 m² на продажу

113 м² - 3 спальни - 2 ванные

269 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~118 500 €

✈️ Аэропорт: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Monforte del Cid
Ref.: VOG-02-10289

Дом Вилла в Pilar de la Horadada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

96 м² - 3 спальни - 2 ванные

492 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~216 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Площадь участка: 93 м²
Ref.: VOG-02-10290

Апартаменты в Pilar de la Horadada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на верхнем этаже с бассейном 78 m² на продажу

78 м² - 3 спальни - 2 ванные

385 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~169 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Площадь участка: 24 м²
Ref.: VOG-02-10291

Дом Вилла в Marbella

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Вилла с бассейном рядом с гольфом 380 m² на продажу

380 м² - 4 спальни - 5 ванные

5 975 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~2 629 000 €

✈️ Аэропорт: 39 km 🚗 30 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Marbella
Площадь участка: 960 м²
Ref.: VOG-02-10298

Дом Вилла в Région de Murcie - Baños y Mendigo

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Вилла с бассейном рядом с гольфом 107 m² на продажу

107 м² - 3 спальни - 2 ванные

479 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~211 000 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Région de Murcie
Район: Baños y Mendigo
Площадь участка: 353 м²
Ref.: VOG-02-10299

Дом Вилла в Région de Murcie - Baños y Mendigo

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Вилла с бассейном рядом с гольфом 213 m² на продажу

213 м² - 3 спальни - 3 ванные

615 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~270 500 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Région de Murcie
Район: Baños y Mendigo
Площадь участка: 525 м²
Ref.: VOG-02-10300

Дом Вилла в Région de Murcie - Baños y Mendigo

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Вилла с бассейном рядом с гольфом 143 m² на продажу

143 м² - 2 спальни - 2 ванные

425 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~187 000 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Région de Murcie
Район: Baños y Mendigo
Площадь участка: 575 м²
Ref.: VOG-02-10301

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Квартира на первом этаже с бассейном 73 m² на продажу

73 м² - 2 спальни - 2 ванные

325 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~143 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-02-10302

Дом Вилла в Manilva

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

168 м² - 4 спальни - 3 ванные

730 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~321 000 €

✈️ Аэропорт: 24 km 🚗 18 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Manilva
Площадь участка: 601 м²
Ref.: VOG-02-10303

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

119 м² - 4 спальни - 2 ванные

499 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~219 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-02-10304

Дом Вилла в Finestrat

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Вилла с видом на море с бассейном 314 m² на продажу

314 м² - 3 спальни - 3 ванные

630 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~277 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Площадь участка: 250 м²
Ref.: VOG-02-10310

Дом в els Poblets

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

88 м² - 3 спальни - 2 ванные

415 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~182 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: els Poblets
Площадь участка: 239 м²
Ref.: VOG-02-10312

Дом Вилла в Torre Pacheco

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

223 м² - 3 спальни - 3 ванные

515 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~227 000 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Torre Pacheco
Площадь участка: 217 м²
Ref.: VOG-02-10318

Дом Вилла в Torre Pacheco

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

321 м² - 3 спальни - 3 ванные

1 095 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~482 000 €

✈️ Аэропорт: 3 km 🚗 3 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Torre Pacheco
Площадь участка: 426 м²
Ref.: VOG-02-10319

Дом в la Nucia

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Таунхаус с видом на море с бассейном 169 m² на продажу

169 м² - 4 спальни - 3 ванные

457 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~201 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: la Nucia
Площадь участка: 241 м²
Ref.: VOG-02-10320

Дом в Los Alcázares

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Дом на две семьи с бассейном рядом с гольфом 224 m² на продажу

224 м² - 3 спальни - 4 ванные

720 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~317 000 €

✈️ Аэропорт: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Los Alcázares
Площадь участка: 203 м²
Ref.: VOG-02-10321

Дом Вилла в Los Alcázares

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Вилла с бассейном рядом с гольфом 224 m² на продажу

224 м² - 3 спальни - 4 ванные

769 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~339 000 €

✈️ Аэропорт: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Los Alcázares
Площадь участка: 278 м²
Ref.: VOG-02-10322

Дом Вилла в Benijófar

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Вилла с бассейном рядом с гольфом 120 m² на продажу

120 м² - 3 спальни - 2 ванные

589 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~259 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Benijófar
Площадь участка: 414 м²
Ref.: VOG-02-10324

Дом Вилла в la Nucia

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

125 м² - 3 спальни - 3 ванные

585 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~257 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: la Nucia
Площадь участка: 297 м²
Ref.: VOG-02-10333

Дом в Torrevieja

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на первом этаже с бассейном 72 m² на продажу

72 м² - 2 спальни - 2 ванные

263 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~116 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Ref.: VOG-02-10334

Дом в Torrevieja

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на первом этаже с бассейном 79 m² на продажу

79 м² - 3 спальни - 2 ванные

286 700 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~126 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Ref.: VOG-02-10335

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Консультация

Апартаменты в Torrevieja

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на верхнем этаже с бассейном 79 m² на продажу

79 м² - 2 спальни - 2 ванные

274 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~121 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Ref.: VOG-02-10336

Дом Вилла в Los Alcázares

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Вилла с видом на море с бассейном 125 m² на продажу

125 м² - 3 спальни - 3 ванные

1 390 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~611 500 €

✈️ Аэропорт: 2 km 🚗 2 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Los Alcázares
Площадь участка: 351 м²
Ref.: VOG-02-10344

Дом Вилла в Moraira

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

395 м² - 6 спальни - 5 ванные

2 175 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~957 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Moraira
Площадь участка: 814 м²
Ref.: VOG-02-10345

Дом в Pilar de la Horadada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

99 м² - 3 спальни - 2 ванные

429 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~189 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Площадь участка: 105 м²
Ref.: VOG-02-10346

Дом в Pilar de la Horadada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

79 м² - 2 спальни - 2 ванные

369 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~163 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Ref.: VOG-02-10347

Дом Вилла в Polop

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

163 м² - 4 спальни - 3 ванные

624 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~274 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Polop
Площадь участка: 393 м²
Ref.: VOG-02-10348

Дом Вилла в Polop

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

174 м² - 3 спальни - 2 ванные

683 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~300 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Polop
Площадь участка: 488 м²
Ref.: VOG-02-10349

Дом Вилла в Polop

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

145 м² - 3 спальни - 2 ванные

599 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~264 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Polop
Площадь участка: 426 м²
Ref.: VOG-02-10350

Дом Вилла в Polop

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

157 м² - 3 спальни - 3 ванные

604 800 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~266 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Polop
Площадь участка: 315 м²
Ref.: VOG-02-10351

Дом Вилла в Polop

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

124 м² - 3 спальни - 2 ванные

503 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~221 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Polop
Площадь участка: 343 м²
Ref.: VOG-02-10352

Дом Вилла в Polop

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

137 м² - 3 спальни - 2 ванные

564 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~248 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Polop
Площадь участка: 378 м²
Ref.: VOG-02-10353

Дом Вилла в Algorfa

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

199 м² - 4 спальни - 4 ванные

995 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~438 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Algorfa
Площадь участка: 10078 м²
Ref.: VOG-02-10357

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Дом Вилла в San Javier

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

85 м² - 3 спальни - 2 ванные

339 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~149 500 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: San Javier
Площадь участка: 172 м²
Ref.: VOG-02-10358

Апартаменты в Fuente Álamo de Murcia

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Calida - Inland

Бунгало на верхнем этаже 70 m² на продажу

70 м² - 2 спальни - 2 ванные

169 790 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~74 500 €

✈️ Аэропорт: 9 km 🚗 7 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Fuente Álamo de Murcia
Ref.: VOG-02-10359

Дом в Fuente Álamo de Murcia

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Calida - Inland

Бунгало на первом этаже 70 m² на продажу

70 м² - 2 спальни - 2 ванные

169 119 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~74 500 €

✈️ Аэропорт: 10 km 🚗 8 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Fuente Álamo de Murcia
Площадь участка: 117 м²
Ref.: VOG-02-10361

Дом в Fuente Álamo de Murcia

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Calida - Inland

70 м² - 2 спальни - 2 ванные

189 034 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~83 000 €

✈️ Аэропорт: 8 km 🚗 6 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Fuente Álamo de Murcia
Площадь участка: 133 м²
Ref.: VOG-02-10362

Дом Вилла в Fuente Álamo de Murcia

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Calida - Inland

94 м² - 3 спальни - 2 ванные

257 464 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~113 500 €

✈️ Аэропорт: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Fuente Álamo de Murcia
Площадь участка: 181 м²
Ref.: VOG-02-10363

Дом Вилла в Fuente Álamo de Murcia

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Calida - Inland

143 м² - 3 спальни - 3 ванные

379 845 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~167 000 €

✈️ Аэропорт: 12 km 🚗 10 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Fuente Álamo de Murcia
Площадь участка: 300 м²
Ref.: VOG-02-10364

Дом в Orihuela

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Дом на две семьи с бассейном рядом с гольфом 73 m² на продажу

73 м² - 2 спальни - 2 ванные

351 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~154 500 €

✈️ Аэропорт: 21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Площадь участка: 158 м²
Ref.: VOG-02-10365

Дом в Orihuela

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Таунхаус с бассейном рядом с гольфом 95 m² на продажу

95 м² - 3 спальни - 3 ванные

299 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~131 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Ref.: VOG-02-10366

Дом Вилла в Orihuela

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Вилла с бассейном рядом с гольфом 169 m² на продажу

169 м² - 4 спальни - 3 ванные

649 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~285 500 €

✈️ Аэропорт: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Площадь участка: 317 м²
Ref.: VOG-02-10367

Дом Вилла в Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

150 м² - 3 спальни - 3 ванные

590 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~259 500 €

✈️ Аэропорт: 5 km 🚗 4 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Регион Мурсия
Провинция: Campo de Cartagena y Mar Menor
Город: Los Alcázares
Район: Los Alcázares
Площадь участка: 300 м²
Ref.: VOG-02-14462

Дом Вилла в Fortuna

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Calida - Inland

130 м² - 3 спальни - 2 ванные

360 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~158 500 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Fortuna
Площадь участка: 750 м²
Ref.: VOG-02-10369

Дом Вилла в Torrevieja

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

120 м² - 3 спальни - 2 ванные

700 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~308 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Площадь участка: 434 м²
Ref.: VOG-02-10375

Назад
1
…
17
18
19
…
25
Вперед

Рынок Новостроек Испании: Перспективы 2026

Строительный сектор Испании перешел на новый уровень качества. Сегодня приоритет — это экологичность и дизайн. В популярных регионах, таких как Юг Коста Бланки, все больше проектов получают сертификат 'BREEAM', что гарантирует ликвидность актива в будущем.

Согласно данным MITMA, спрос на готовые новостройки превышает предложение в таких локациях как Марбелья или Аликанте, что обеспечивает стабильный рост цен.

Налогообложение: Новостройка vs Вторичное жилье

Тип Налога	НОВОСТРОЙКА	ВТОРИЧНОЕ (Resale)
Основной Налог	НДС (IVA): 10%	ITP (Налог на передачу): 7-10%
Гербовый Сбор	AJD: 0,5% - 1,5%	Нет
Ремонт	Гарантия 10 лет (0 €)	Затраты могут быть высоки

Почему новые апартаменты идеальны для проживания?

Комфорт и безопасность — главные аргументы. Новые комплексы проектируются с учетом доступности: просторные лифты, видеонаблюдение и охрана. Система 'Умный Дом' позволяет управлять климатом и безопасностью со смартфона, что особенно важно для владельцев, часто путешествующих.

Контроль Строительства: Эксклюзивный Сервис Voguimmo

Покупка на расстоянии требует доверия. Voguimmo выступает Вашим представителем на месте. Для каждого нового проекта мы проводим регулярные инспекции стройки. Мы проверяем качество отделки и установки кухни, отправляя Вам фото и видео отчеты вплоть до получения ключей.

Вернуться в Недвижимость в Испании