Какие налоги платятся при покупке новостройки?

Для новостроек применяется НДС (IVA) в размере 10% . Дополнительно оплачивается Гербовый сбор (AJD), варьирующийся от 0,5% до 1,5%. В среднем, рассчитывайте на 13-14% сверх стоимости объекта (включая нотариуса и юриста).

Защищены ли мои инвестиции при покупке на стадии строительства?

Да. Испанский закон (LOE) обязывает застройщика предоставить Банковскую Гарантию (Aval Bancario) . Это гарантирует полный возврат Ваших средств с процентами в случае недостроя.

Какие строительные гарантии действуют в Испании?

Вы защищены законом 'LOE': 1 год на отделку, 3 года на коммуникации и 10 лет (Seguro Decenal) на конструктивные элементы здания.

Можно ли получить ипотеку в Испании иностранцу?

Да, испанские банки кредитуют нерезидентов, обычно до 60-70% от стоимости . Ипотека оформляется у нотариуса в момент подписания купчей.

Где лучше всего покупать новостройку у моря?

Наиболее перспективные регионы: Коста Бланка (Аликанте, Бенидорм), Коста дель Соль (Марбелья, Эстепона) и Коста Брава.

Является ли недвижимость в Барселоне выгодной инвестицией?

Да, Каталония демонстрирует стабильный рост цен и высокий спрос на аренду. Покупка новой квартиры в Барселоне или на Коста Брава — это надежное вложение капитала.

Почему стоит выбрать Аликанте или Коста Бланку?

Регион Аликанте предлагает лучшее соотношение цены и качества. Здесь можно приобрести современные комплексы с бассейнами по ценам значительно ниже, чем на Майорке или в Малаге.

В чем преимущество объектов 'под ключ'?

Объект 'под ключ' избавляет Вас от проблем с ремонтом. Вы получаете жилье, соответствующее стандартам 2026 года, с современной отделкой и гарантией.

Какие документы нужны для покупки?

Вам потребуется NIE (Идентификационный номер иностранца), счет в испанском банке и загранпаспорт. Мы оказываем полное сопровождение в получении этих документов.

Есть ли элитные апартаменты в Малаге и Марбелье?

Коста дель Соль — центр элитной недвижимости. Мы предлагаем эксклюзивные апартаменты в закрытых комплексах с охраной и панорамными видами на море.

Сколько времени занимает строительство?

При покупке на стадии котлована срок составляет 18-24 месяца. Однако у нас есть большой выбор готовых (Key Ready) объектов для немедленного заселения.

Подходит ли новостройка для пенсионного проживания?

Безусловно. Новые комплексы оснащены лифтами, удобными душами и хорошей звукоизоляцией. Закрытые территории обеспечивают безопасность и комфорт.

Что такое Лицензия на первое заселение (LPO)?

Это важнейший документ от мэрии, подтверждающий законность постройки. Он необходим для подключения коммуникаций и получения туристической лицензии.

Легко ли сдать новую квартиру в аренду?

Да, новые апартаменты пользуются повышенным спросом. Они сдаются быстрее и дороже вторичного жилья благодаря современному дизайну и наличию бассейнов.

Какова средняя стоимость новостройки у моря?

В 2026 году цены стартуют от 170 000 € на Коста Бланке, от 260 000 € на Коста Брава и от 320 000 € на Коста дель Соль.

Новостройки Испании: +1100 Элитных Объектов (2026)

Name: Новая недвижимость под ключ в Испании
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Назад
1
…
20
21
22
…
25
Вперед

1195 Доступные новые проекты: Новая недвижимость под ключ в Испании

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Консультация

Апартаменты Пентхаус в Estepona

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Пентхаус с видом на море с бассейном 109 m² на продажу

109 м² - 3 спальни - 2 ванные

1 250 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~550 000 €

✈️ Аэропорт: 41 km 🚗 31 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Ref.: VOG-02-10504

Апартаменты в Estepona

🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с бассейном рядом с гольфом 89 m² на продажу

89 м² - 1 спальня - 1 ванная

420 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~185 000 €

✈️ Аэропорт: 33 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Ref.: VOG-02-10505

Апартаменты в Estepona

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с бассейном рядом с гольфом 98 m² на продажу

98 м² - 2 спальни - 2 ванные

327 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~144 000 €

✈️ Аэропорт: 33 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Площадь участка: 27 м²
Ref.: VOG-02-10506

Апартаменты в Estepona

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира с бассейном рядом с гольфом 116 m² на продажу

116 м² - 2 спальни - 2 ванные

315 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~138 500 €

✈️ Аэропорт: 34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Ref.: VOG-02-10507

Апартаменты Пентхаус в Estepona

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Пентхаус с видом на море с бассейном рядом с гольфом 184 m² на продажу

184 м² - 3 спальни - 2 ванные

557 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~245 000 €

✈️ Аэропорт: 34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Ref.: VOG-02-10508

Дом Вилла в Manilva

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

265 м² - 4 спальни - 4 ванные

960 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~422 500 €

✈️ Аэропорт: 24 km 🚗 19 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Manilva
Площадь участка: 628 м²
Ref.: VOG-02-10509

Апартаменты в Benahavís

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с видом на море с бассейном 103 m² на продажу

103 м² - 2 спальни - 2 ванные

635 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~279 500 €

✈️ Аэропорт: 47 km 🚗 36 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Benahavís
Ref.: VOG-02-10512

Апартаменты в Benahavís

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с видом на море с бассейном 127 m² на продажу

127 м² - 3 спальни - 2 ванные

760 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~334 500 €

✈️ Аэропорт: 46 km 🚗 35 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Benahavís
Ref.: VOG-02-10513

Апартаменты в Benahavís

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира с видом на море с бассейном 103 m² на продажу

103 м² - 2 спальни - 2 ванные

549 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~241 500 €

✈️ Аэропорт: 47 km 🚗 36 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Benahavís
Ref.: VOG-02-10514

Апартаменты в Benahavís

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира с видом на море с бассейном 118 m² на продажу

118 м² - 3 спальни - 2 ванные

755 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~332 000 €

✈️ Аэропорт: 47 km 🚗 36 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Benahavís
Ref.: VOG-02-10515

Апартаменты Пентхаус в Benahavís

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Пентхаус с видом на море с бассейном 103 m² на продажу

103 м² - 2 спальни - 2 ванные

660 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~290 500 €

✈️ Аэропорт: 47 km 🚗 36 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Benahavís
Ref.: VOG-02-10516

Апартаменты Пентхаус в Benahavís

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Пентхаус с видом на море с бассейном 118 m² на продажу

118 м² - 3 спальни - 2 ванные

790 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~347 500 €

✈️ Аэропорт: 47 km 🚗 36 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Benahavís
Ref.: VOG-02-10517

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Апартаменты в Mijas

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с бассейном рядом с гольфом 80 m² на продажу

80 м² - 2 спальни - 2 ванные

410 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~180 500 €

✈️ Аэропорт: 24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Mijas
Ref.: VOG-02-10518

Дом в Torre Pacheco

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Дом на две семьи с бассейном 122 m² на продажу

122 м² - 3 спальни - 3 ванные

392 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~172 500 €

✈️ Аэропорт: 11 km 🚗 9 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Torre Pacheco
Площадь участка: 224 м²
Ref.: VOG-02-10519

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

196 м² - 4 спальни - 4 ванные

1 160 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~510 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Playa Flamenca II
Площадь участка: 500 м²
Ref.: VOG-02-10521

Апартаменты в Estepona

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с бассейном 128 m² на продажу

128 м² - 2 спальни - 2 ванные

495 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~218 000 €

✈️ Аэропорт: 32 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Ref.: VOG-02-10529

Апартаменты в Estepona

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

126 м² - 3 спальни - 2 ванные

565 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~248 500 €

✈️ Аэропорт: 32 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Ref.: VOG-02-10530

Апартаменты в Estepona

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с бассейном 133 m² на продажу

133 м² - 3 спальни - 2 ванные

535 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~235 500 €

✈️ Аэропорт: 32 km 🚗 25 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Ref.: VOG-02-10531

Апартаменты Пентхаус в Estepona

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

335 м² - 3 спальни - 2 ванные

850 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~374 000 €

✈️ Аэропорт: 32 km 🚗 25 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Ref.: VOG-02-10532

Апартаменты в Casares

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с видом на море с бассейном рядом с гольфом 99 m² на продажу

99 м² - 2 спальни - 2 ванные

464 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~204 000 €

✈️ Аэропорт: 28 km 🚗 21 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Casares
Площадь участка: 81 м²
Ref.: VOG-02-10534

Апартаменты в Casares

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с видом на море с бассейном рядом с гольфом 137 m² на продажу

137 м² - 3 спальни - 2 ванные

628 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~276 500 €

✈️ Аэропорт: 33 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Casares
Площадь участка: 66 м²
Ref.: VOG-02-10535

Апартаменты в Casares

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира с видом на море с бассейном рядом с гольфом 99 m² на продажу

99 м² - 2 спальни - 2 ванные

446 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~196 000 €

✈️ Аэропорт: 22 km 🚗 17 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Casares
Ref.: VOG-02-10537

Апартаменты в Casares

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира с видом на море с бассейном рядом с гольфом 131 m² на продажу

131 м² - 3 спальни - 2 ванные

565 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~248 500 €

✈️ Аэропорт: 26 km 🚗 20 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Casares
Ref.: VOG-02-10538

Апартаменты в San Pedro Alcántara - Salto del Agua

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

105 м² - 2 спальни - 2 ванные

557 277 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~245 000 €

✈️ Аэропорт: 48 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: San Pedro Alcántara
Район: Salto del Agua
Ref.: VOG-02-10543

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Консультация

Апартаменты в San Pedro Alcántara - Salto del Agua

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

112 м² - 3 спальни - 2 ванные

499 652 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~220 000 €

✈️ Аэропорт: 49 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: San Pedro Alcántara
Район: Salto del Agua
Ref.: VOG-02-10544

Апартаменты Пентхаус в San Pedro Alcántara - Salto del Agua

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Пентхаус с видом на море с бассейном 128 m² на продажу

128 м² - 3 спальни - 2 ванные

901 800 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~397 000 €

✈️ Аэропорт: 49 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: San Pedro Alcántara
Район: Salto del Agua
Ref.: VOG-02-10545

Дом в Mijas

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Таунхаус с бассейном рядом с гольфом 208 m² на продажу

208 м² - 3 спальни - 2 ванные

641 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~282 000 €

✈️ Аэропорт: 30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Mijas
Ref.: VOG-02-10548

Апартаменты в Torre Pacheco

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Квартира на первом этаже с бассейном 102 m² на продажу

102 м² - 3 спальни - 2 ванные

369 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~163 000 €

✈️ Аэропорт: 10 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Torre Pacheco
Площадь участка: 110 м²
Ref.: VOG-02-10549

Дом в Mijas

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Таунхаус с бассейном рядом с гольфом 250 m² на продажу

250 м² - 3 спальни - 3 ванные

675 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~297 000 €

✈️ Аэропорт: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Mijas
Ref.: VOG-02-10550

Апартаменты в Torre Pacheco

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

88 м² - 2 спальни - 2 ванные

293 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~129 500 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Torre Pacheco
Ref.: VOG-02-10551

Дом в Ojén

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Дом на две семьи с видом на море с бассейном 185 m² на продажу

185 м² - 3 спальни - 3 ванные

850 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~374 000 €

✈️ Аэропорт: 31 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Ojén
Площадь участка: 250 м²
Ref.: VOG-02-10552

Дом Вилла в Los Alcázares

🌐 Виза Nomad & Офис ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

108 м² - 3 спальни - 2 ванные

361 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~159 000 €

✈️ Аэропорт: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Los Alcázares
Площадь участка: 350 м²
Ref.: VOG-02-10553

Дом Вилла в Los Alcázares

🌐 Виза Nomad & Офис ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

110 м² - 3 спальни - 2 ванные

382 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~168 500 €

✈️ Аэропорт: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Los Alcázares
Площадь участка: 350 м²
Ref.: VOG-02-10556

Апартаменты в San Pedro Alcántara - Salto del Agua

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

75 м² - 2 спальни - 2 ванные

592 200 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~260 500 €

✈️ Аэропорт: 49 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: San Pedro Alcántara
Район: Salto del Agua
Ref.: VOG-02-10560

Апартаменты в Estepona

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира с видом на море с бассейном рядом с гольфом 103 m² на продажу

103 м² - 2 спальни - 2 ванные

449 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~197 500 €

✈️ Аэропорт: 44 km 🚗 34 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Ref.: VOG-02-10562

Апартаменты Пентхаус в Estepona

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Пентхаус с видом на море с бассейном 116 m² на продажу

116 м² - 3 спальни - 2 ванные

710 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~312 500 €

✈️ Аэропорт: 32 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Ref.: VOG-02-10563

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Апартаменты в Estepona

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира с видом на море с бассейном рядом с гольфом 123 m² на продажу

123 м² - 3 спальни - 2 ванные

520 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~229 000 €

✈️ Аэропорт: 44 km 🚗 34 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Ref.: VOG-02-10567

Дом Вилла в Estepona

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Вилла с бассейном рядом с гольфом 369 m² на продажу

369 м² - 3 спальни - 3 ванные

1 400 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~616 000 €

✈️ Аэропорт: 48 km 🚗 36 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Площадь участка: 400 м²
Ref.: VOG-02-10568

Дом Вилла в Estepona

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Вилла с бассейном рядом с гольфом 561 m² на продажу

561 м² - 4 спальни - 3 ванные

2 000 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~880 000 €

✈️ Аэропорт: 46 km 🚗 35 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Площадь участка: 516 м²
Ref.: VOG-02-10569

Апартаменты в Casares

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с видом на море с бассейном рядом с гольфом 102 m² на продажу

102 м² - 3 спальни - 2 ванные

467 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~205 500 €

✈️ Аэропорт: 32 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Casares
Площадь участка: 78 м²
Ref.: VOG-02-10570

Апартаменты Пентхаус в Casares

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Пентхаус с видом на море с бассейном рядом с гольфом 136 m² на продажу

136 м² - 3 спальни - 3 ванные

525 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~231 000 €

✈️ Аэропорт: 25 km 🚗 20 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Casares
Ref.: VOG-02-10572

Апартаменты в San Pedro Alcántara - Salto del Agua

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

154 м² - 3 спальни - 2 ванные

723 800 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~318 500 €

✈️ Аэропорт: 49 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: San Pedro Alcántara
Район: Salto del Agua
Ref.: VOG-02-10573

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

121 м² - 4 спальни - 3 ванные

699 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~308 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Playa Flamenca II
Площадь участка: 300 м²
Ref.: VOG-02-10575

Дом Вилла в Mijas

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Вилла с видом на море с бассейном 397 m² на продажу

397 м² - 6 спальни - 4 ванные

2 548 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~1 121 000 €

✈️ Аэропорт: 18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Mijas
Площадь участка: 866 м²
Ref.: VOG-02-10576

Апартаменты в San Pedro Alcántara - Salto del Agua

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Дуплекс Пентхаус с бассейном 173 m² на продажу

173 м² - 3 спальни - 2 ванные

1 256 450 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~553 000 €

✈️ Аэропорт: 48 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: San Pedro Alcántara
Район: Salto del Agua
Ref.: VOG-02-10577

Апартаменты Пентхаус в Estepona

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Пентхаус с видом на море с бассейном 145 m² на продажу

145 м² - 3 спальни - 2 ванные

725 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~319 000 €

✈️ Аэропорт: 31 km 🚗 24 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Ref.: VOG-02-10580

Дом Вилла в Altea

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Вилла с видом на море с бассейном 500 m² на продажу

500 м² - 4 спальни - 5 ванные

2 090 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~919 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Altea
Площадь участка: 1270 м²
Ref.: VOG-02-10581

Апартаменты в Estepona

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с видом на море с бассейном рядом с гольфом 105 m² на продажу

105 м² - 2 спальни - 2 ванные

327 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~144 000 €

✈️ Аэропорт: 33 km 🚗 25 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Площадь участка: 23 м²
Ref.: VOG-02-10585

Назад
1
…
20
21
22
…
25
Вперед

Рынок Новостроек Испании: Перспективы 2026

Строительный сектор Испании перешел на новый уровень качества. Сегодня приоритет — это экологичность и дизайн. В популярных регионах, таких как Юг Коста Бланки, все больше проектов получают сертификат 'BREEAM', что гарантирует ликвидность актива в будущем.

Согласно данным MITMA, спрос на готовые новостройки превышает предложение в таких локациях как Марбелья или Аликанте, что обеспечивает стабильный рост цен.

Налогообложение: Новостройка vs Вторичное жилье

Тип Налога	НОВОСТРОЙКА	ВТОРИЧНОЕ (Resale)
Основной Налог	НДС (IVA): 10%	ITP (Налог на передачу): 7-10%
Гербовый Сбор	AJD: 0,5% - 1,5%	Нет
Ремонт	Гарантия 10 лет (0 €)	Затраты могут быть высоки

Почему новые апартаменты идеальны для проживания?

Комфорт и безопасность — главные аргументы. Новые комплексы проектируются с учетом доступности: просторные лифты, видеонаблюдение и охрана. Система 'Умный Дом' позволяет управлять климатом и безопасностью со смартфона, что особенно важно для владельцев, часто путешествующих.

Контроль Строительства: Эксклюзивный Сервис Voguimmo

Покупка на расстоянии требует доверия. Voguimmo выступает Вашим представителем на месте. Для каждого нового проекта мы проводим регулярные инспекции стройки. Мы проверяем качество отделки и установки кухни, отправляя Вам фото и видео отчеты вплоть до получения ключей.

Вернуться в Недвижимость в Испании