Какие налоги платятся при покупке новостройки?

Для новостроек применяется НДС (IVA) в размере 10% . Дополнительно оплачивается Гербовый сбор (AJD), варьирующийся от 0,5% до 1,5%. В среднем, рассчитывайте на 13-14% сверх стоимости объекта (включая нотариуса и юриста).

Защищены ли мои инвестиции при покупке на стадии строительства?

Да. Испанский закон (LOE) обязывает застройщика предоставить Банковскую Гарантию (Aval Bancario) . Это гарантирует полный возврат Ваших средств с процентами в случае недостроя.

Какие строительные гарантии действуют в Испании?

Вы защищены законом 'LOE': 1 год на отделку, 3 года на коммуникации и 10 лет (Seguro Decenal) на конструктивные элементы здания.

Можно ли получить ипотеку в Испании иностранцу?

Да, испанские банки кредитуют нерезидентов, обычно до 60-70% от стоимости . Ипотека оформляется у нотариуса в момент подписания купчей.

Где лучше всего покупать новостройку у моря?

Наиболее перспективные регионы: Коста Бланка (Аликанте, Бенидорм), Коста дель Соль (Марбелья, Эстепона) и Коста Брава.

Является ли недвижимость в Барселоне выгодной инвестицией?

Да, Каталония демонстрирует стабильный рост цен и высокий спрос на аренду. Покупка новой квартиры в Барселоне или на Коста Брава — это надежное вложение капитала.

Почему стоит выбрать Аликанте или Коста Бланку?

Регион Аликанте предлагает лучшее соотношение цены и качества. Здесь можно приобрести современные комплексы с бассейнами по ценам значительно ниже, чем на Майорке или в Малаге.

В чем преимущество объектов 'под ключ'?

Объект 'под ключ' избавляет Вас от проблем с ремонтом. Вы получаете жилье, соответствующее стандартам 2026 года, с современной отделкой и гарантией.

Какие документы нужны для покупки?

Вам потребуется NIE (Идентификационный номер иностранца), счет в испанском банке и загранпаспорт. Мы оказываем полное сопровождение в получении этих документов.

Есть ли элитные апартаменты в Малаге и Марбелье?

Коста дель Соль — центр элитной недвижимости. Мы предлагаем эксклюзивные апартаменты в закрытых комплексах с охраной и панорамными видами на море.

Сколько времени занимает строительство?

При покупке на стадии котлована срок составляет 18-24 месяца. Однако у нас есть большой выбор готовых (Key Ready) объектов для немедленного заселения.

Подходит ли новостройка для пенсионного проживания?

Безусловно. Новые комплексы оснащены лифтами, удобными душами и хорошей звукоизоляцией. Закрытые территории обеспечивают безопасность и комфорт.

Что такое Лицензия на первое заселение (LPO)?

Это важнейший документ от мэрии, подтверждающий законность постройки. Он необходим для подключения коммуникаций и получения туристической лицензии.

Легко ли сдать новую квартиру в аренду?

Да, новые апартаменты пользуются повышенным спросом. Они сдаются быстрее и дороже вторичного жилья благодаря современному дизайну и наличию бассейнов.

Какова средняя стоимость новостройки у моря?

В 2026 году цены стартуют от 170 000 € на Коста Бланке, от 260 000 € на Коста Брава и от 320 000 € на Коста дель Соль.

Новостройки Испании: +1100 Элитных Объектов (2026)

Name: Новая недвижимость под ключ в Испании
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Назад
1
…
21
22
23
…
25
Вперед

1195 Доступные новые проекты: Новая недвижимость под ключ в Испании

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Консультация

Апартаменты в Estepona

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира с видом на море с бассейном рядом с гольфом 98 m² на продажу

98 м² - 2 спальни - 2 ванные

317 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~139 500 €

✈️ Аэропорт: 33 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Ref.: VOG-02-10586

Апартаменты в Mijas

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с бассейном рядом с гольфом 91 m² на продажу

91 м² - 2 спальни - 2 ванные

425 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~187 000 €

✈️ Аэропорт: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Mijas
Площадь участка: 65 м²
Ref.: VOG-02-10590

Апартаменты Пентхаус в Mijas

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Пентхаус с видом на море с бассейном рядом с гольфом 99 m² на продажу

99 м² - 2 спальни - 2 ванные

519 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~228 500 €

✈️ Аэропорт: 15 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Mijas
Ref.: VOG-02-10592

Апартаменты Пентхаус в Mijas

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Пентхаус с видом на море с бассейном рядом с гольфом 116 m² на продажу

116 м² - 3 спальни - 2 ванные

620 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~273 000 €

✈️ Аэропорт: 24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Mijas
Ref.: VOG-02-10593

Апартаменты в Mijas

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с бассейном рядом с гольфом 89 m² на продажу

89 м² - 3 спальни - 2 ванные

470 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~207 000 €

✈️ Аэропорт: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Mijas
Площадь участка: 44 м²
Ref.: VOG-02-10594

Апартаменты в Estepona

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с видом на море с бассейном рядом с гольфом 82 m² на продажу

82 м² - 1 спальня - 1 ванная

370 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~163 000 €

✈️ Аэропорт: 33 km 🚗 25 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Площадь участка: 22 м²
Ref.: VOG-02-10595

Апартаменты в San Roque

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa del Sol (Cadiz)

Квартира на первом этаже с видом на море с бассейном рядом с гольфом 129 m² на продажу

129 м² - 3 спальни - 2 ванные

507 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~223 000 €

✈️ Аэропорт: 5 km 🚗 4 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Кадис
Город: San Roque
Ref.: VOG-02-10597

Апартаменты в San Roque

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa del Sol (Cadiz)

Квартира с видом на море с бассейном рядом с гольфом 143 m² на продажу

143 м² - 3 спальни - 2 ванные

531 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~233 500 €

✈️ Аэропорт: 12 km 🚗 9 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Кадис
Город: San Roque
Ref.: VOG-02-10598

Апартаменты Пентхаус в San Roque

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa del Sol (Cadiz)

Пентхаус с видом на море с бассейном рядом с гольфом 105 m² на продажу

105 м² - 2 спальни - 2 ванные

593 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~261 000 €

✈️ Аэропорт: 18 km 🚗 14 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Кадис
Город: San Roque
Ref.: VOG-02-10599

Дом в Vélez-Málaga

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Дом на две семьи с видом на море с бассейном 122 m² на продажу

122 м² - 3 спальни - 2 ванные

435 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~191 500 €

Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Vélez-Málaga
Площадь участка: 197 м²
Ref.: VOG-02-10600

Апартаменты в Benahavís

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

87 м² - 2 спальни - 2 ванные

400 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~176 000 €

✈️ Аэропорт: 49 km 🚗 38 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Benahavís
Ref.: VOG-02-10606

Апартаменты в Benahavís

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

107 м² - 3 спальни - 2 ванные

525 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~231 000 €

✈️ Аэропорт: 49 km 🚗 38 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Benahavís
Ref.: VOG-02-10607

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Апартаменты Пентхаус в Benahavís

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

91 м² - 2 спальни - 2 ванные

745 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~328 000 €

✈️ Аэропорт: 49 km 🚗 38 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Benahavís
Ref.: VOG-02-10608

Дом в Pilar de la Horadada

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Дом на две семьи с бассейном 116 m² на продажу

116 м² - 3 спальни - 3 ванные

379 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~167 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Pilar de la Horadada
Площадь участка: 168 м²
Ref.: VOG-02-10630

Дом Вилла в Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

200 м² - 4 спальни - 4 ванные

3 600 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~1 584 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Playa Flamenca II
Площадь участка: 500 м²
Ref.: VOG-02-10631

Дом Вилла в Cartagena - Los Urrutias

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

120 м² - 3 спальни - 3 ванные

384 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~169 000 €

✈️ Аэропорт: 11 km 🚗 9 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Cartagena
Район: Los Urrutias
Площадь участка: 195 м²
Ref.: VOG-02-10633

Дом Вилла в Calasparra

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Calida - Inland

104 м² - 3 спальни - 2 ванные

405 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~178 000 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Calasparra
Площадь участка: 1000 м²
Ref.: VOG-02-10634

Дом Вилла в Torre Pacheco

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

140 м² - 4 спальни - 3 ванные

674 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~297 000 €

✈️ Аэропорт: 8 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Torre Pacheco
Площадь участка: 567 м²
Ref.: VOG-02-10637

Дом в Torre Pacheco

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Дом на две семьи с бассейном 75 m² на продажу

75 м² - 2 спальни - 2 ванные

299 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~132 000 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Torre Pacheco
Площадь участка: 174 м²
Ref.: VOG-02-10640

Апартаменты Пентхаус в Guardamar del Segura

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

93 м² - 3 спальни - 2 ванные

344 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~152 000 €

✈️ Аэропорт: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-02-10641

Дом в Mijas

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Таунхаус с видом на море с бассейном 158 m² на продажу

158 м² - 3 спальни - 3 ванные

859 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~378 000 €

✈️ Аэропорт: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Mijas
Площадь участка: 165 м²
Ref.: VOG-02-10643

Дом в Mijas

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

158 м² - 4 спальни - 3 ванные

1 046 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~460 000 €

✈️ Аэропорт: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Mijas
Площадь участка: 183 м²
Ref.: VOG-02-10644

Апартаменты в Casares

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с видом на море с бассейном 111 m² на продажу

111 м² - 2 спальни - 2 ванные

584 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~257 000 €

✈️ Аэропорт: 25 km 🚗 19 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Casares
Площадь участка: 81 м²
Ref.: VOG-02-10645

Дом в Finestrat

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Бунгало на первом этаже с бассейном 86 m² на продажу

86 м² - 3 спальни - 2 ванные

399 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~176 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Ref.: VOG-02-10647

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Консультация

Апартаменты в Finestrat

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Бунгало на верхнем этаже с видом на море с бассейном 86 m² на продажу

86 м² - 3 спальни - 2 ванные

379 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~167 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Ref.: VOG-02-10648

Апартаменты Пентхаус в Casares

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Пентхаус с видом на море с бассейном 151 m² на продажу

151 м² - 3 спальни - 2 ванные

1 021 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~449 000 €

✈️ Аэропорт: 29 km 🚗 23 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Casares
Ref.: VOG-02-10649

Дом в Manilva

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Таунхаус с видом на море с бассейном 126 m² на продажу

126 м² - 3 спальни - 2 ванные

595 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~262 000 €

✈️ Аэропорт: 19 km 🚗 15 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Manilva
Площадь участка: 48 м²
Ref.: VOG-02-10651

Дом Вилла в Elx / Elche

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

109 м² - 3 спальни - 3 ванные

595 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~262 000 €

✈️ Аэропорт: 16 km 🚗 13 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Elx / Elche
Площадь участка: 243 м²
Ref.: VOG-02-10652

Дом Вилла в Région de Murcie - Baños y Mendigo

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Вилла с бассейном рядом с гольфом 127 m² на продажу

127 м² - 3 спальни - 2 ванные

522 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~229 500 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Région de Murcie
Район: Baños y Mendigo
Площадь участка: 372 м²
Ref.: VOG-02-10654

Апартаменты Пентхаус в la Vila Joiosa / Villajoyosa

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Пентхаус с видом на море с бассейном рядом с гольфом 115 m² на продажу

115 м² - 3 спальни - 2 ванные

730 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~321 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: la Vila Joiosa / Villajoyosa
Ref.: VOG-02-10658

Апартаменты Пентхаус в San Miguel de Salinas

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

80 м² - 3 спальни - 2 ванные

329 990 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~145 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: San Miguel de Salinas
Ref.: VOG-02-10667

Апартаменты в Cerros del Águila

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с видом на море с бассейном рядом с гольфом 75 m² на продажу

75 м² - 2 спальни - 2 ванные

378 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~166 500 €

✈️ Аэропорт: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Cerros del Águila
Ref.: VOG-02-10668

Апартаменты в Cerros del Águila

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира с видом на море с бассейном рядом с гольфом 76 m² на продажу

76 м² - 2 спальни - 2 ванные

399 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~175 500 €

✈️ Аэропорт: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Cerros del Águila
Ref.: VOG-02-10669

Апартаменты Пентхаус в Cerros del Águila

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Пентхаус с видом на море с бассейном рядом с гольфом 79 m² на продажу

79 м² - 2 спальни - 2 ванные

465 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~204 500 €

✈️ Аэропорт: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Cerros del Águila
Ref.: VOG-02-10670

Апартаменты Пентхаус в Cerros del Águila

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Пентхаус с видом на море с бассейном рядом с гольфом 113 m² на продажу

113 м² - 3 спальни - 2 ванные

574 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~252 500 €

✈️ Аэропорт: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Cerros del Águila
Ref.: VOG-02-10671

Апартаменты в Estepona - Estebuna

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

105 м² - 2 спальни - 2 ванные

500 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~220 000 €

✈️ Аэропорт: 35 km 🚗 27 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Район: Estebuna
Ref.: VOG-02-10819

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Апартаменты в Guardamar del Segura

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Квартира на первом этаже с бассейном рядом с гольфом 106 m² на продажу

106 м² - 3 спальни - 2 ванные

339 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~149 500 €

✈️ Аэропорт: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Guardamar del Segura
Площадь участка: 42 м²
Ref.: VOG-02-10821

Дом в San Miguel de Salinas - Las Escalericas

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на первом этаже с бассейном 75 m² на продажу

75 м² - 2 спальни - 2 ванные

243 800 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~107 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: San Miguel de Salinas
Район: Las Escalericas
Площадь участка: 59 м²
Ref.: VOG-02-10836

Апартаменты в San Miguel de Salinas - Las Escalericas

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на верхнем этаже с видом на море с бассейном 73 m² на продажу

73 м² - 2 спальни - 2 ванные

273 800 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~120 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: San Miguel de Salinas
Район: Las Escalericas
Ref.: VOG-02-10837

Дом в San Miguel de Salinas - Las Escalericas

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

75 м² - 3 спальни - 2 ванные

251 600 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~110 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: San Miguel de Salinas
Район: Las Escalericas
Площадь участка: 59 м²
Ref.: VOG-02-10838

Апартаменты в San Miguel de Salinas - Las Escalericas

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

73 м² - 3 спальни - 2 ванные

281 600 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~124 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: San Miguel de Salinas
Район: Las Escalericas
Ref.: VOG-02-10851

Апартаменты в Finestrat - Urbanització Golf Badia

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Квартира на первом этаже с видом на море с бассейном 73 m² на продажу

73 м² - 2 спальни - 2 ванные

350 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~154 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Район: Urbanització Golf Badia
Ref.: VOG-02-10871

Апартаменты в Finestrat - Urbanització Golf Badia

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Квартира с видом на море с бассейном 88 m² на продажу

88 м² - 2 спальни - 2 ванные

345 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~152 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Район: Urbanització Golf Badia
Ref.: VOG-02-10872

Апартаменты в Torrevieja

🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

31 м² - 1 ванная

155 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~68 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Ref.: VOG-02-10874

Апартаменты в Torrevieja

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Квартира на первом этаже 58 m² на продажу

58 м² - 2 спальни - 1 ванная

245 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~108 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Ref.: VOG-02-10875

Апартаменты в Torrevieja

🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

36 м² - 1 ванная

175 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~77 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Ref.: VOG-02-10876

Апартаменты в Torrevieja

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

64 м² - 2 спальни - 1 ванная

265 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~116 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Ref.: VOG-02-10877

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

25 м² - 1 ванная

230 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~101 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Ref.: VOG-02-10878

Назад
1
…
21
22
23
…
25
Вперед

Рынок Новостроек Испании: Перспективы 2026

Строительный сектор Испании перешел на новый уровень качества. Сегодня приоритет — это экологичность и дизайн. В популярных регионах, таких как Юг Коста Бланки, все больше проектов получают сертификат 'BREEAM', что гарантирует ликвидность актива в будущем.

Согласно данным MITMA, спрос на готовые новостройки превышает предложение в таких локациях как Марбелья или Аликанте, что обеспечивает стабильный рост цен.

Налогообложение: Новостройка vs Вторичное жилье

Тип Налога	НОВОСТРОЙКА	ВТОРИЧНОЕ (Resale)
Основной Налог	НДС (IVA): 10%	ITP (Налог на передачу): 7-10%
Гербовый Сбор	AJD: 0,5% - 1,5%	Нет
Ремонт	Гарантия 10 лет (0 €)	Затраты могут быть высоки

Почему новые апартаменты идеальны для проживания?

Комфорт и безопасность — главные аргументы. Новые комплексы проектируются с учетом доступности: просторные лифты, видеонаблюдение и охрана. Система 'Умный Дом' позволяет управлять климатом и безопасностью со смартфона, что особенно важно для владельцев, часто путешествующих.

Контроль Строительства: Эксклюзивный Сервис Voguimmo

Покупка на расстоянии требует доверия. Voguimmo выступает Вашим представителем на месте. Для каждого нового проекта мы проводим регулярные инспекции стройки. Мы проверяем качество отделки и установки кухни, отправляя Вам фото и видео отчеты вплоть до получения ключей.

Вернуться в Недвижимость в Испании