Какие налоги платятся при покупке новостройки?

Для новостроек применяется НДС (IVA) в размере 10% . Дополнительно оплачивается Гербовый сбор (AJD), варьирующийся от 0,5% до 1,5%. В среднем, рассчитывайте на 13-14% сверх стоимости объекта (включая нотариуса и юриста).

Защищены ли мои инвестиции при покупке на стадии строительства?

Да. Испанский закон (LOE) обязывает застройщика предоставить Банковскую Гарантию (Aval Bancario) . Это гарантирует полный возврат Ваших средств с процентами в случае недостроя.

Какие строительные гарантии действуют в Испании?

Вы защищены законом 'LOE': 1 год на отделку, 3 года на коммуникации и 10 лет (Seguro Decenal) на конструктивные элементы здания.

Можно ли получить ипотеку в Испании иностранцу?

Да, испанские банки кредитуют нерезидентов, обычно до 60-70% от стоимости . Ипотека оформляется у нотариуса в момент подписания купчей.

Где лучше всего покупать новостройку у моря?

Наиболее перспективные регионы: Коста Бланка (Аликанте, Бенидорм), Коста дель Соль (Марбелья, Эстепона) и Коста Брава.

Является ли недвижимость в Барселоне выгодной инвестицией?

Да, Каталония демонстрирует стабильный рост цен и высокий спрос на аренду. Покупка новой квартиры в Барселоне или на Коста Брава — это надежное вложение капитала.

Почему стоит выбрать Аликанте или Коста Бланку?

Регион Аликанте предлагает лучшее соотношение цены и качества. Здесь можно приобрести современные комплексы с бассейнами по ценам значительно ниже, чем на Майорке или в Малаге.

В чем преимущество объектов 'под ключ'?

Объект 'под ключ' избавляет Вас от проблем с ремонтом. Вы получаете жилье, соответствующее стандартам 2026 года, с современной отделкой и гарантией.

Какие документы нужны для покупки?

Вам потребуется NIE (Идентификационный номер иностранца), счет в испанском банке и загранпаспорт. Мы оказываем полное сопровождение в получении этих документов.

Есть ли элитные апартаменты в Малаге и Марбелье?

Коста дель Соль — центр элитной недвижимости. Мы предлагаем эксклюзивные апартаменты в закрытых комплексах с охраной и панорамными видами на море.

Сколько времени занимает строительство?

При покупке на стадии котлована срок составляет 18-24 месяца. Однако у нас есть большой выбор готовых (Key Ready) объектов для немедленного заселения.

Подходит ли новостройка для пенсионного проживания?

Безусловно. Новые комплексы оснащены лифтами, удобными душами и хорошей звукоизоляцией. Закрытые территории обеспечивают безопасность и комфорт.

Что такое Лицензия на первое заселение (LPO)?

Это важнейший документ от мэрии, подтверждающий законность постройки. Он необходим для подключения коммуникаций и получения туристической лицензии.

Легко ли сдать новую квартиру в аренду?

Да, новые апартаменты пользуются повышенным спросом. Они сдаются быстрее и дороже вторичного жилья благодаря современному дизайну и наличию бассейнов.

Какова средняя стоимость новостройки у моря?

В 2026 году цены стартуют от 170 000 € на Коста Бланке, от 260 000 € на Коста Брава и от 320 000 € на Коста дель Соль.

Новостройки Испании: +1100 Элитных Объектов (2026)

Name: Новая недвижимость под ключ в Испании
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

1195 Доступные новые проекты: Новая недвижимость под ключ в Испании

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Консультация

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

58 м² - 2 спальни - 1 ванная

310 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~136 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Ref.: VOG-02-10879

Дом Вилла в Finestrat

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Вилла с бассейном рядом с гольфом 127 m² на продажу

127 м² - 3 спальни - 3 ванные

610 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~268 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Площадь участка: 347 м²
Ref.: VOG-02-10904

Дом Вилла в Finestrat

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Вилла с бассейном рядом с гольфом 205 m² на продажу

205 м² - 5 спальни - 5 ванные

840 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~369 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Площадь участка: 451 м²
Ref.: VOG-02-10905

Апартаменты в Estepona

🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира с видом на море с бассейном рядом с гольфом 70 m² на продажу

70 м² - 1 спальня - 1 ванная

215 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~94 500 €

✈️ Аэропорт: 33 km 🚗 25 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Ref.: VOG-02-10926

Апартаменты в Estepona - Estebuna

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

137 м² - 2 спальни - 2 ванные

600 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~264 000 €

✈️ Аэропорт: 35 km 🚗 27 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Район: Estebuna
Ref.: VOG-02-10989

Апартаменты Пентхаус в Estepona - Estebuna

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

137 м² - 2 спальни - 2 ванные

695 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~306 000 €

✈️ Аэропорт: 35 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Район: Estebuna
Ref.: VOG-02-10990

Апартаменты Пентхаус в Estepona - Estebuna

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Пентхаус с видом на море с бассейном 101 m² на продажу

101 м² - 3 спальни - 2 ванные

895 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~394 000 €

✈️ Аэропорт: 34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Район: Estebuna
Ref.: VOG-02-10991

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Квартира на первом этаже с бассейном 99 m² на продажу

99 м² - 3 спальни - 2 ванные

395 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~174 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-02-11000

Апартаменты в Estepona - Estebuna

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с бассейном 130 m² на продажу

130 м² - 3 спальни - 2 ванные

670 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~295 000 €

✈️ Аэропорт: 35 km 🚗 27 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Район: Estebuna
Ref.: VOG-02-11002

Апартаменты в Torre Pacheco

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

83 м² - 2 спальни - 2 ванные

281 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~124 000 €

✈️ Аэропорт: 10 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Torre Pacheco
Ref.: VOG-02-11012

Дом в Torre Pacheco - Balsicas

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Дом на две семьи с бассейном 96 m² на продажу

96 м² - 3 спальни - 2 ванные

325 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~143 000 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Torre Pacheco
Район: Balsicas
Площадь участка: 226 м²
Ref.: VOG-02-11118

Апартаменты в Guardamar del Segura

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Квартира на первом этаже 62 m² на продажу

62 м² - 2 спальни - 2 ванные

259 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~114 000 €

✈️ Аэропорт: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-02-11143

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Апартаменты в Guardamar del Segura

🌐 Виза Nomad & Офис 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

54 м² - 2 спальни - 2 ванные

254 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~112 000 €

✈️ Аэропорт: 24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-02-11144

Апартаменты Пентхаус в Guardamar del Segura

🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

38 м² - 1 спальня - 1 ванная

299 500 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~132 000 €

✈️ Аэропорт: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-02-11145

Дом Вилла в Calp - Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Вилла с видом на море с бассейном 268 m² на продажу

268 м² - 4 спальни - 3 ванные

2 200 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~968 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Calp
Район: Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila
Площадь участка: 200 м²
Ref.: VOG-02-11163

Апартаменты в Calp - Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Квартира с видом на море с бассейном 244 m² на продажу

244 м² - 3 спальни - 2 ванные

1 200 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~528 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Calp
Район: Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila
Ref.: VOG-02-11164

Апартаменты Пентхаус в Calp - Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Пентхаус с видом на море с бассейном 368 m² на продажу

368 м² - 4 спальни - 3 ванные

2 150 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~946 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Calp
Район: Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila
Ref.: VOG-02-11165

Дом Вилла в Finestrat

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Вилла с видом на море с бассейном 230 m² на продажу

230 м² - 3 спальни - 2 ванные

790 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~347 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Площадь участка: 409 м²
Ref.: VOG-02-11246

Дом в San Fulgencio

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на первом этаже с бассейном 87 m² на продажу

87 м² - 3 спальни - 2 ванные

308 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~136 000 €

✈️ Аэропорт: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: San Fulgencio
Ref.: VOG-02-11247

Апартаменты в Dénia

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Квартира с видом на море с бассейном 84 m² на продажу

84 м² - 2 спальни - 2 ванные

355 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~156 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Dénia
Ref.: VOG-02-11361

Апартаменты в Torrevieja

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на верхнем этаже с бассейном 70 m² на продажу

70 м² - 3 спальни - 2 ванные

325 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~143 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Ref.: VOG-02-11363

Дом Вилла в Finestrat

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Вилла с видом на море с бассейном 295 m² на продажу

295 м² - 5 спальни - 4 ванные

728 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~320 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Площадь участка: 301 м²
Ref.: VOG-02-11364

Дом в la Romana - la Canyada de Benessa

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South - Inland

Дом на две семьи с бассейном 127 m² на продажу

127 м² - 3 спальни - 2 ванные

315 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~138 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: la Romana
Район: la Canyada de Benessa
Площадь участка: 371 м²
Ref.: VOG-02-11365

Апартаменты в Torrevieja

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Квартира на первом этаже с бассейном 101 m² на продажу

101 м² - 2 спальни - 2 ванные

309 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~136 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Ref.: VOG-02-11366

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Консультация

Апартаменты в Torrevieja

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

82 м² - 2 спальни - 2 ванные

259 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~114 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Ref.: VOG-02-11367

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

69 м² - 1 спальня - 2 ванные

272 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~119 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Ref.: VOG-02-11368

Апартаменты Пентхаус в Estepona

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Пентхаус с видом на море с бассейном рядом с гольфом 136 m² на продажу

136 м² - 2 спальни - 2 ванные

453 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~199 500 €

✈️ Аэропорт: 34 km 🚗 26 min - Gibraltar Airport
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Estepona
Ref.: VOG-02-11372

Апартаменты в Torrevieja

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Бунгало на верхнем этаже с бассейном 63 m² на продажу

63 м² - 2 спальни - 2 ванные

315 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~138 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Ref.: VOG-02-11373

Апартаменты Пентхаус в Chaparral

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Пентхаус с бассейном рядом с гольфом 145 m² на продажу

145 м² - 3 спальни - 2 ванные

764 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~336 000 €

✈️ Аэропорт: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Chaparral
Ref.: VOG-02-11375

Апартаменты в Torremolinos

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Квартира на первом этаже с видом на море с бассейном 113 m² на продажу

113 м² - 2 спальни - 2 ванные

636 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~280 000 €

✈️ Аэропорт: 5 km 🚗 4 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Torremolinos
Площадь участка: 27 м²
Ref.: VOG-02-11376

Апартаменты Пентхаус в Chaparral

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Malaga

Пентхаус с бассейном рядом с гольфом 87 m² на продажу

87 м² - 2 спальни - 2 ванные

440 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~193 500 €

✈️ Аэропорт: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Регион: Андалусия
Провинция: Малага
Город: Chaparral
Ref.: VOG-02-11377

Апартаменты в Torrevieja

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Квартира на первом этаже с бассейном 81 m² на продажу

81 м² - 2 спальни - 2 ванные

308 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~135 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Ref.: VOG-02-11420

Апартаменты в Torrevieja

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

77 м² - 2 спальни - 2 ванные

293 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~129 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Ref.: VOG-02-11421

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

77 м² - 2 спальни - 2 ванные

334 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~147 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Ref.: VOG-02-11422

Апартаменты в Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Квартира на первом этаже с бассейном рядом с гольфом 70 m² на продажу

70 м² - 2 спальни - 2 ванные

275 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~121 000 €

✈️ Аэропорт: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Los Alcázares
Район: Los Alcázares
Ref.: VOG-02-11423

Апартаменты в Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Квартира с бассейном рядом с гольфом 70 m² на продажу

70 м² - 2 спальни - 2 ванные

292 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~128 500 €

✈️ Аэропорт: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Los Alcázares
Район: Los Alcázares
Ref.: VOG-02-11424

Ищете надежные инвестиции в новостройки?

Я Грегори, Ваш эксперт по новым проектам и покупке off-plan.

Техническая и Юридическая Экспертиза.

✓ Лицензированный Агент RAICV 1580

0% Комиссии агентства на все новостройки.

✓ Гарантия Цены Застройщика
✓ 10-летняя Гарантия и Банковская Гарантия
✓ Отсутствие комиссии для покупателя
✓ Энергоэффективность Класс A/B
✓ Отчеты о ходе строительства (Фото/Видео)
✓ Юридическая поддержка (NIE, Нотариус)

Дом Вилла в Los Alcázares - Los Alcázares

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Вилла с бассейном рядом с гольфом 102 m² на продажу

102 м² - 3 спальни - 2 ванные

599 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~263 500 €

✈️ Аэропорт: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: Los Alcázares
Район: Los Alcázares
Площадь участка: 328 м²
Ref.: VOG-02-11427

Дом Вилла в Orihuela

💎 Luxury Collection 🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн ⛳ Гольф 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Вилла с бассейном рядом с гольфом 335 m² на продажу

335 м² - 3 спальни - 3 ванные

1 250 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~550 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Площадь участка: 936 м²
Ref.: VOG-02-11428

Дом в San Pedro del Pinatar - Molino Chirrete

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

Бунгало на первом этаже с бассейном 69 m² на продажу

69 м² - 2 спальни - 2 ванные

314 900 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~138 500 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: San Pedro del Pinatar
Район: Molino Chirrete
Площадь участка: 65 м²
Ref.: VOG-02-11429

Апартаменты в Orihuela - Playa Flamenca II

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

94 м² - 3 спальни - 2 ванные

469 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~206 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Orihuela
Район: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-02-11535

Апартаменты в Torrevieja - Urbanización Calas Blancas

🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

Квартира на первом этаже с бассейном 52 m² на продажу

52 м² - 1 спальня - 1 ванная

195 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~86 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: Urbanización Calas Blancas
Ref.: VOG-02-11536

Апартаменты в Torrevieja - Urbanización Calas Blancas

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

86 м² - 2 спальни - 2 ванные

265 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~116 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: Urbanización Calas Blancas
Ref.: VOG-02-11537

Апартаменты Пентхаус в Torrevieja - Urbanización Calas Blancas

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca South

69 м² - 2 спальни - 1 ванная

380 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~167 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Район: Urbanización Calas Blancas
Ref.: VOG-02-11538

Апартаменты в la Vila Joiosa / Villajoyosa

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

81 м² - 2 спальни - 2 ванные

369 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~162 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: la Vila Joiosa / Villajoyosa
Площадь участка: 35 м²
Ref.: VOG-02-11552

Апартаменты в la Vila Joiosa / Villajoyosa

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

81 м² - 2 спальни - 2 ванные

349 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~153 500 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: la Vila Joiosa / Villajoyosa
Ref.: VOG-02-11553

Апартаменты Пентхаус в la Vila Joiosa / Villajoyosa

🌐 Виза Nomad & Офис 🏖️ Вид на море 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Blanca North

Пентхаус с видом на море с бассейном 85 m² на продажу

85 м² - 2 спальни - 2 ванные

550 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~242 000 €

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: la Vila Joiosa / Villajoyosa
Ref.: VOG-02-11554

Апартаменты в San Javier - Santiago de la Ribera

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

78 м² - 3 спальни - 2 ванные

235 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~103 500 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: San Javier
Район: Santiago de la Ribera
Ref.: VOG-02-11556

Апартаменты Пентхаус в San Javier - Santiago de la Ribera

🌐 Виза Nomad & Офис 🏊 Бассейн 🏗️ Новостройка 📍 Costa Cálida

78 м² - 3 спальни - 2 ванные

290 000 €

🐷 Ориентировочный первоначальный взнос : ~127 500 €

Регион: Région de Murcia
Провинция: Мурсия
Город: San Javier
Район: Santiago de la Ribera
Ref.: VOG-02-11557

Рынок Новостроек Испании: Перспективы 2026

Строительный сектор Испании перешел на новый уровень качества. Сегодня приоритет — это экологичность и дизайн. В популярных регионах, таких как Юг Коста Бланки, все больше проектов получают сертификат 'BREEAM', что гарантирует ликвидность актива в будущем.

Согласно данным MITMA, спрос на готовые новостройки превышает предложение в таких локациях как Марбелья или Аликанте, что обеспечивает стабильный рост цен.

Налогообложение: Новостройка vs Вторичное жилье

Тип Налога	НОВОСТРОЙКА	ВТОРИЧНОЕ (Resale)
Основной Налог	НДС (IVA): 10%	ITP (Налог на передачу): 7-10%
Гербовый Сбор	AJD: 0,5% - 1,5%	Нет
Ремонт	Гарантия 10 лет (0 €)	Затраты могут быть высоки

Почему новые апартаменты идеальны для проживания?

Комфорт и безопасность — главные аргументы. Новые комплексы проектируются с учетом доступности: просторные лифты, видеонаблюдение и охрана. Система 'Умный Дом' позволяет управлять климатом и безопасностью со смартфона, что особенно важно для владельцев, часто путешествующих.

Контроль Строительства: Эксклюзивный Сервис Voguimmo

Покупка на расстоянии требует доверия. Voguimmo выступает Вашим представителем на месте. Для каждого нового проекта мы проводим регулярные инспекции стройки. Мы проверяем качество отделки и установки кухни, отправляя Вам фото и видео отчеты вплоть до получения ключей.

Вернуться в Недвижимость в Испании