Элитная недвижимость на Балеарских островах, Испания

Недвижимость на Балеарских островах: панорамный вид на апартаменты у моря

Представляем Вашему вниманию эксклюзивную подборку элитных вилл и апартаментов на Балеарских островах – жемчужине Средиземноморья, идеальной для покупки недвижимости в Испании. От космополитичной Майорки и яркой Ибицы до нетронутой природы Менорки и райского Форментеры – каждый остров предлагает уникальный статус и атмосферу для взыскательных клиентов.

Более 300 солнечных дней в году и образ жизни, сочетающий утонченность и комфорт, делают Балеары идеальным выбором для инвесторов, стремящихся к сохранению капитала и получению ВНЖ. Это безупречное место для наслаждения водными видами спорта, гастрономией мирового класса и захватывающими дух пейзажами круглый год, обеспечивающее не только отдых, но и высокий статус.

Рынок недвижимости здесь стабилен и служит надежным убежищем для инвестиций. Voguimmo гарантирует полную юридическую чистоту каждой сделки и предлагает эксклюзивный сервис «под ключ», включая помощь с банками, юристами, получением ВНЖ и выбором школ. Свяжитесь с нами для конфиденциальной консультации и воплощения Ваших Средиземноморских мечтаний.

Избранные объекты региона

Квартира

самая дешевая
Квартира 125 m² на продажу

Квартира

самая дорогая
Квартира 188 m² на продажу

Дом

самый дешевый
Вилла 207 m² на продажу

Дом

самый дорогой
Загородный дом 8576 m² на продажу

Каталог объектов (Частные и Агентства): Балеарские острова

Общее представление Балеарских островов

Балеарские острова, расположенные в самом сердце Средиземноморья, сочетают в себе нетронутую природу, историческое наследие и средиземноморский образ жизни. Тайные бухты Менорки, оживленные пляжи Ибицы, горы Серра-де-Трамунтана на Майорке и дикие пейзажи Форментеры - каждый остров обладает своей уникальной индивидуальностью и достопримечательностями.

Самые популярные районы

  • Майорка - столица Пальма, живописные деревушки (Вальдемосса, Дейя), южные пляжи и Серра-де-Трамунтана, внесенная в список ЮНЕСКО.
  • Ибица - знаменита своей ночной жизнью, а также тихими бухтами и роскошной недвижимостью.
  • Менорка - более семейное, нетронутое место, идеально подходящее для инвестиций в природную среду.
  • Форментера - конфиденциальный райский уголок с впечатляющими пляжами, популярный среди любителей спокойствия и аутентичности.

Типы предлагаемой недвижимости

Балеарская недвижимость предлагает широкий выбор объектов:

  • Современные виллы с бассейном и видом на море
  • Отремонтированные традиционные каменные финки
  • Квартиры и пентхаусы на первой линии пляжа
  • Элитная недвижимость в эксклюзивных районах

Профиль покупателя

Клиентура преимущественно международная (Германия, Великобритания, Франция, Скандинавия), с высоким спросом на вторые дома и недвижимость с высоким потенциалом аренды. Семьи предпочитают Менорку или некоторые тихие районы Майорки, в то время как инвесторы нацелены на Ибицу и Пальму в поисках доходности.

Рынок недвижимости и перспективы

Средние цены

В 2025 году средняя цена за м² будет варьироваться от €3 500 до €6 000 в зависимости от острова и местоположения, с пиковыми значениями более €10 000/м² для самых эксклюзивных пляжных объектов.

Доходность аренды

Доходность высока в высокий сезон и достигает 8-10 % для туристической аренды в самых популярных районах.

Доступность

Балеарские острова имеют прямое воздушное сообщение со многими европейскими столицами и развитую туристическую инфраструктуру самого высокого уровня.

Заключение

Благодаря сочетанию природной красоты, престижа и прибыльности Балеарские острова являются лучшим направлением для инвестиций в средиземноморскую недвижимость.

Вернуться в Купить в Испании

Наши клиенты говорят о нас