Каковы преимущества и недостатки жизни прямо на берегу моря?

Преимущества: Потрясающий вид 24/7, шум волн, непосредственный доступ к пляжу, престиж и очень высокий спрос на аренду. Недостатки: Более высокие расходы на содержание (из-за соли), потенциальный недостаток уединения в высокий сезон (переполненные пляжи), шум и подверженность штормам.

Дома на продажу на первой линии моря Коста Бланка

45 доступных объектов.

Представляем Вашему вниманию эксклюзивную коллекцию элитных домов на продажу на первой линии моря Коста Бланка. Это уникальные объекты, расположенные непосредственно у Средиземного моря, предлагающие прямой доступ к пляжу или уединенным бухтам. Мы тщательно отобрали для Вас престижные виллы в Морайре и Хавее, очаровательные дома с панорамным видом на море в Кальпе и Альтее, а также бунгало в нескольких шагах от живописных бухт Бениссы.

Приобретение недвижимости на побережье – это не только гарантия уникального стиля жизни, но и выгодная инвестиция, обеспечивающая высокий статус и стабильный доход от аренды. Наша команда гарантирует полную юридическую чистоту каждой сделки и абсолютную конфиденциальность, предоставляя Вам полный спектр услуг «под ключ».

Откройте для себя нашу премиальную подборку объектов в непосредственной близости от лучших пляжей и портов Коста Бланка. Мы готовы предоставить Вам персонализированную консультацию и полное сопровождение на всех этапах покупки.

Каталог объектов (Частные и Агентства): Дома на продажу на первой линии моря Коста Бланка

Вы пока не нашли идеальный объект?

Меня зовут Грегори, я ваш русскоязычный консультант в Испании.

Эксперт по недвижимости на Коста-Бланке.

✓ Лицензированный агент RAICV 1580

Обсудим безопасность ваших инвестиций.

✓ Полное юридическое сопровождение
✓ 100% Русскоговорящая команда
✓ Проверка чистоты сделки (долги, нормы)
✓ Русскоговорящий партнёр в банке
✓ Более 20 лет опыта
✓ Более 1 500 довольных клиентов

Запись на консультацию

Дом Вилла - Mutxamel

📐 118 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Вилла с видом на море с бассейном 118 m² на продажу

Новостройка Под ключ Коста-Бланка Север

450 000 €

118 m² - 3 комнаты - 3 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Mutxamel
Площадь участка: 550 m²
Ref.: VOG-02-10632

Дом Вилла - Finestrat

📐 486 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Вилла с видом на море с бассейном 486 m² на продажу

Новостройка Коста-Бланка Север

1 350 000 €

486 m² - 4 комнаты - 5 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Площадь участка: 450 m²
Ref.: VOG-02-10261

Дом Вилла - Finestrat

📐 175 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Вилла с видом на море с бассейном 175 m² на продажу

Новостройка Коста-Бланка Север

1 100 000 €

175 m² - 3 комнаты - 3 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Площадь участка: 455 m²
Ref.: VOG-02-9622

Дом Вилла - Mutxamel - Bonalba

📐 247 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool ⛳ Golf

Вилла с видом на море с бассейном рядом с гольфом 247 m² на продажу

Новостройка Коста-Бланка Север

550 000 €

247 m² - 3 комнаты - 2 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Mutxamel
Район: Bonalba
Площадь участка: 307 m²
Ref.: VOG-02-9495

Дом - Finestrat

📐 90 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Бунгало на первом этаже с видом на море с бассейном 90 m² на продажу

Новостройка Коста-Бланка Север

399 900 €

90 m² - 2 комнаты - 2 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Ref.: VOG-02-9755

Дом Вилла - Calp - Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila

📐 268 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Вилла с видом на море с бассейном 268 m² на продажу

Новостройка Коста-Бланка Север

2 200 000 €

268 m² - 4 комнаты - 3 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Calp
Район: Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila
Площадь участка: 200 m²
Ref.: VOG-02-11163

Дом Вилла - Polop - Urbanització Polop Paradís

📐 129 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Вилла с видом на море с бассейном 129 m² на продажу

Новостройка Коста-Бланка Север

598 000 €

129 m² - 3 комнаты - 3 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Polop
Район: Urbanització Polop Paradís
Площадь участка: 400 m²
Ref.: VOG-02-9766

Дом Вилла - Polop - Urbanització Polop Paradís

📐 129 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Новостройка Коста-Бланка Север

649 000 €

129 m² - 3 комнаты - 3 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Polop
Район: Urbanització Polop Paradís
Площадь участка: 351 m²
Ref.: VOG-02-9767

Дом Вилла - Xirles

📐 200 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Вилла с видом на море с бассейном 200 m² на продажу

Новостройка Под ключ Коста-Бланка Север

470 000 €

200 m² - 3 комнаты - 2 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Xirles
Площадь участка: 241 m²
Ref.: VOG-02-10030

Дом Вилла - Polop - Urbanització Polop Paradís

📐 293 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Вилла с видом на море с бассейном 293 m² на продажу

Новостройка Под ключ Коста-Бланка Север

860 000 €

293 m² - 3 комнаты - 3 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Polop
Район: Urbanització Polop Paradís
Площадь участка: 434 m²
Ref.: VOG-02-9655

Дом Вилла - Moraira

📐 370 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Вилла с видом на море с бассейном 370 m² на продажу

Новостройка Коста-Бланка Север

3 300 000 €

370 m² - 5 комнаты - 5 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Moraira
Площадь участка: 1864 m²
Ref.: VOG-02-12737

Дом Вилла - Finestrat

📐 314 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Вилла с видом на море с бассейном 314 m² на продажу

Новостройка Коста-Бланка Север

630 000 €

314 m² - 3 комнаты - 3 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Площадь участка: 250 m²
Ref.: VOG-02-10310

Вы пока не нашли идеальный объект?

Меня зовут Грегори, я ваш русскоязычный консультант в Испании.

Эксперт по недвижимости на Коста-Бланке.

✓ Лицензированный агент RAICV 1580

Обсудим безопасность ваших инвестиций.

✓ Полное юридическое сопровождение
✓ 100% Русскоговорящая команда
✓ Проверка чистоты сделки (долги, нормы)
✓ Русскоговорящий партнёр в банке
✓ Более 20 лет опыта
✓ Более 1 500 довольных клиентов

Дом Вилла - Finestrat

📐 155 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Вилла с видом на море с бассейном 155 m² на продажу

Новостройка Коста-Бланка Север

699 900 €

155 m² - 3 комнаты - 3 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Площадь участка: 598 m²
Ref.: VOG-02-9543

Дом Вилла - Finestrat

📐 260 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Вилла с видом на море с бассейном 260 m² на продажу

Новостройка Коста-Бланка Север

929 900 €

260 m² - 4 комнаты - 4 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Площадь участка: 567 m²
Ref.: VOG-02-9544

Дом Вилла - Finestrat

📐 295 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Вилла с видом на море с бассейном 295 m² на продажу

Новостройка Коста-Бланка Север

725 000 €

295 m² - 3 комнаты - 2 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Площадь участка: 326 m²
Ref.: VOG-02-10311

Дом Вилла - Finestrat

📐 206 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Вилла с видом на море с бассейном 206 m² на продажу

Новостройка Коста-Бланка Север

760 000 €

206 m² - 4 комнаты - 4 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Площадь участка: 504 m²
Ref.: VOG-02-9421

Дом Вилла - Finestrat

📐 198 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Вилла с видом на море с бассейном 198 m² на продажу

Новостройка Коста-Бланка Север

760 000 €

198 m² - 3 комнаты - 3 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Площадь участка: 564 m²
Ref.: VOG-02-10192

Дом - la Nucia

📐 169 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Таунхаус с видом на море с бассейном 169 m² на продажу

Новостройка Коста-Бланка Север

449 000 €

169 m² - 4 комнаты - 3 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: la Nucia
Площадь участка: 241 m²
Ref.: VOG-02-10320

Дом Вилла - Finestrat

📐 191 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Вилла с видом на море с бассейном 191 m² на продажу

Новостройка Под ключ Коста-Бланка Север

807 000 €

191 m² - 3 комнаты - 3 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Площадь участка: 550 m²
Ref.: VOG-02-9683

Дом Вилла - Benissa - Tossal-Los Bancales

📐 436 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Вилла с видом на море с бассейном 436 m² на продажу

Новостройка Коста-Бланка Север

2 450 000 €

436 m² - 4 комнаты - 5 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Benissa
Район: Tossal-Los Bancales
Площадь участка: 1530 m²
Ref.: VOG-02-9939

Дом Вилла - Finestrat

📐 257 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Вилла с видом на море с бассейном 257 m² на продажу

Новостройка Под ключ Коста-Бланка Север

975 000 €

257 m² - 3 комнаты - 3 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Площадь участка: 583 m²
Ref.: VOG-02-9685

Дом Вилла - Altea

📐 500 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Вилла с видом на море с бассейном 500 m² на продажу

Новостройка Коста-Бланка Север

2 090 000 €

500 m² - 4 комнаты - 5 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Altea
Площадь участка: 1270 m²
Ref.: VOG-02-10581

Дом Вилла - Finestrat

📐 348 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Вилла с видом на море с бассейном 348 m² на продажу

Новостройка Коста-Бланка Север

710 000 €

348 m² - 5 комнаты - 4 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Площадь участка: 350 m²
Ref.: VOG-02-9815

Дом Вилла - Finestrat

📐 114 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Вилла с видом на море с бассейном 114 m² на продажу

Новостройка Коста-Бланка Север

671 000 €

114 m² - 4 комнаты - 3 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Площадь участка: 301 m²
Ref.: VOG-02-9816

Вы пока не нашли идеальный объект?

Меня зовут Грегори, я ваш русскоязычный консультант в Испании.

Эксперт по недвижимости на Коста-Бланке.

✓ Лицензированный агент RAICV 1580

Обсудим безопасность ваших инвестиций.

✓ Полное юридическое сопровождение
✓ 100% Русскоговорящая команда
✓ Проверка чистоты сделки (долги, нормы)
✓ Русскоговорящий партнёр в банке
✓ Более 20 лет опыта
✓ Более 1 500 довольных клиентов

Запись на консультацию

Дом Вилла - Finestrat

📐 155 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Новостройка Коста-Бланка Север

895 000 €

155 m² - 3 комнаты - 3 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Площадь участка: 530 m²
Ref.: VOG-02-9689

Дом - Finestrat

📐 212 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Дом на две семьи с видом на море с бассейном 212 m² на продажу

Новостройка Коста-Бланка Север

503 000 €

212 m² - 3 комнаты - 3 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Площадь участка: 150 m²
Ref.: VOG-02-9817

Дом Вилла - Calp - Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila

📐 489 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Вилла с видом на море с бассейном 489 m² на продажу

Новостройка Коста-Бланка Север

1 690 000 €

489 m² - 4 комнаты - 5 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Calp
Район: Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila
Площадь участка: 770 m²
Ref.: VOG-02-10067

Дом Вилла - Benissa - Urbanització La Fustera-Els Carrions

📐 342 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Вилла с видом на море с бассейном 342 m² на продажу

Новостройка Коста-Бланка Север

2 850 000 €

342 m² - 4 комнаты - 3 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Benissa
Район: Urbanització La Fustera-Els Carrions
Площадь участка: 800 m²
Ref.: VOG-02-12758

Дом Вилла - Finestrat - Urbanització Golf Badia

📐 159 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Вилла с видом на море с бассейном 159 m² на продажу

Новостройка Под ключ Коста-Бланка Север

870 000 €

159 m² - 3 комнаты - 3 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Район: Urbanització Golf Badia
Площадь участка: 446 m²
Ref.: VOG-02-10080

Дом Вилла - Calp - San Bernardo

📐 410 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Вилла с видом на море с бассейном 410 m² на продажу

Новостройка Коста-Бланка Север

1 850 000 €

410 m² - 4 комнаты - 6 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Calp
Район: San Bernardo
Площадь участка: 660 m²
Ref.: VOG-02-10081

Дом Вилла - Benissa

📐 269 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Вилла с видом на море с бассейном 269 m² на продажу

Новостройка Коста-Бланка Север

2 175 000 €

269 m² - 4 комнаты - 3 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Benissa
Площадь участка: 1046 m²
Ref.: VOG-02-10466

Дом Вилла - Finestrat

📐 295 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Новостройка Коста-Бланка Север

728 000 €

295 m² - 5 комнаты - 4 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Площадь участка: 301 m²
Ref.: VOG-02-11364

Дом Вилла - Finestrat

📐 157 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Вилла с видом на море с бассейном 157 m² на продажу

Новостройка Коста-Бланка Север

555 000 €

157 m² - 4 комнаты - 3 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Площадь участка: 248 m²
Ref.: VOG-02-9575

Дом Вилла - Calp - Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila

📐 427 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Вилла с видом на море с бассейном 427 m² на продажу

Новостройка Под ключ Коста-Бланка Север

1 550 000 €

427 m² - 4 комнаты - 5 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Calp
Район: Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila
Площадь участка: 637 m²
Ref.: VOG-02-10089

Дом Вилла - Finestrat - Urbanització Golf Badia

📐 998 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Вилла с видом на море с бассейном 998 m² на продажу

Новостройка Под ключ Коста-Бланка Север

4 450 000 €

998 m² - 8 комнаты - 5 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Район: Urbanització Golf Badia
Площадь участка: 890 m²
Ref.: VOG-02-10093

Дом Вилла - Finestrat

📐 230 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Вилла с видом на море с бассейном 230 m² на продажу

Новостройка Коста-Бланка Север

790 000 €

230 m² - 3 комнаты - 2 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Площадь участка: 409 m²
Ref.: VOG-02-11246

Вы пока не нашли идеальный объект?

Меня зовут Грегори, я ваш русскоязычный консультант в Испании.

Эксперт по недвижимости на Коста-Бланке.

✓ Лицензированный агент RAICV 1580

Обсудим безопасность ваших инвестиций.

✓ Полное юридическое сопровождение
✓ 100% Русскоговорящая команда
✓ Проверка чистоты сделки (долги, нормы)
✓ Русскоговорящий партнёр в банке
✓ Более 20 лет опыта
✓ Более 1 500 довольных клиентов

Дом Вилла - Xirles

📐 277 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Вилла с видом на море с бассейном 277 m² на продажу

Новостройка Коста-Бланка Север

625 000 €

277 m² - 3 комнаты - 2 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Xirles
Площадь участка: 250 m²
Ref.: VOG-02-9839

Дом Вилла - Finestrat - Urbanització Golf Badia

📐 154 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Вилла с видом на море с бассейном 154 m² на продажу

Новостройка Коста-Бланка Север

1 145 000 €

154 m² - 3 комнаты - 3 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Район: Urbanització Golf Badia
Площадь участка: 491 m²
Ref.: VOG-02-9970

Дом Вилла - Torrevieja

📐 310 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Вилла с видом на море с бассейном 310 m² на продажу

Новостройка Под ключ Коста-Бланка Юг

940 000 €

310 m² - 4 комнаты - 4 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Torrevieja
Площадь участка: 320 m²
Ref.: VOG-02-10102

Дом Вилла - Rojales - Ciudad Quesada

📐 280 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool ⛳ Golf

Вилла с видом на море с бассейном рядом с гольфом 280 m² на продажу

Новостройка Коста-Бланка Юг

995 000 €

280 m² - 4 комнаты - 4 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Rojales
Район: Ciudad Quesada
Площадь участка: 390 m²
Ref.: VOG-02-10103

Дом Вилла - Finestrat

📐 270 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Вилла с видом на море с бассейном 270 m² на продажу

Новостройка Коста-Бланка Север

890 000 €

270 m² - 3 комнаты - 3 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Площадь участка: 396 m²
Ref.: VOG-02-9721

Дом Вилла - Moraira

📐 283 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Вилла с видом на море с бассейном 283 m² на продажу

Новостройка Под ключ Коста-Бланка Север

1 440 000 €

283 m² - 4 комнаты - 3 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Moraira
Площадь участка: 897 m²
Ref.: VOG-02-13010

Дом Вилла - Finestrat

📐 127 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Вилла с видом на море с бассейном 127 m² на продажу

Новостройка Коста-Бланка Север

695 000 €

127 m² - 3 комнаты - 3 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Площадь участка: 545 m²
Ref.: VOG-02-13115

Дом - Finestrat

📐 96 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Бунгало на первом этаже с видом на море с бассейном 96 m² на продажу

Новостройка Коста-Бланка Север

449 900 €

96 m² - 3 комнаты - 2 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Ref.: VOG-02-9756

Дом Вилла - Finestrat

📐 392 m² 🏖️ Sea view 🏊 Pool

Вилла с видом на море с бассейном 392 m² на продажу

Новостройка Коста-Бланка Север

875 000 €

392 m² - 3 комнаты - 3 ванные комнаты

Регион: Валенсийское сообщество
Провинция: Аликанте
Город: Finestrat
Площадь участка: 600 m²
Ref.: VOG-02-13596

FAQ: Приобретение домов на побережье Коста-Бланки

От Закона о прибрежных территориях (Ley de Costas) до расходов на содержание: наши ответы помогут обеспечить юридическую чистоту и безопасность Вашего приобретения недвижимости у самой воды.

Самые востребованные города для виллы "у самой воды" — это Морайра, Хавеа, Кальпе и Алтея на севере, известные своими бухтами, панорамными видами и рынком роскоши. На юге такие города, как Торревьеха, Ориуэла Коста (особенно Кабо-Роиг и Кампоамор) и Гуардамар-дель-Сегура, предлагают великолепные возможности на первой линии пляжей с мелким песком.

Да, значительно. Расположение на "первой линии пляжа" или с прямым доступом к морю — это очень востребованная роскошь. При равных характеристиках (площадь, спальни) дом у моря может быть на 30-70% дороже, чем аналогичная недвижимость, расположенная всего в 10 минутах в глубине страны.

Это важнейший испанский закон, защищающий побережье. Он определяет зону общественного достояния (пляж, дюны), где любое частное строительство запрещено. Он также устанавливает "сервитуты" (защитные зоны) от 20 до 100 метров от берега, где строительство и ремонт строго регламентированы. Да, он сильно влияет на вашу покупку. Перед покупкой обязательно нужно, чтобы юрист проверил, не посягает ли дом на это общественное достояние.

Вам понадобится стандартная страховка жилья (seguro de hogar). Однако для дома "у самой воды" настоятельно рекомендуется добавить расширенные гарантии от ущерба, вызванного штормами (ветер, волны, наводнения), и более высокое покрытие ущерба, связанного с окислением или влажностью от соленого воздуха.

Дом "у моря" (или "primera línea") находится буквально в контакте с пляжем или скалами, с прямым или почти прямым доступом. Дом с "видом на море" может находиться на холме или в нескольких сотнях метров от побережья, предлагая великолепную панораму моря, но без немедленного доступа пешком.

Да, безусловно. Морской воздух, насыщенный солью (el salitre), очень коррозиен. Вы должны предусмотреть более высокий бюджет на обслуживание: ремонт фасадов, уход или замену столярных изделий (окна, двери), чистку кондиционеров и обслуживание бассейна. Однако современные материалы (ПВХ, обработанный алюминий) сопротивляются намного лучше, чем дерево.

Это зависит от вашего вкуса. Коста-Бланка Север (Алтея, Хавеа, Морайра) предлагает впечатляющий рельеф с роскошными виллами на скалах, открывающими невероятные виды на море и доступ к бухтам. Коста-Бланка Юг (Торревьеха, Ориуэла Коста) славится своими длинными пляжами с мелким песком, и дома на первой линии здесь часто более доступны финансово.

Абсолютно. Недвижимость "у самой воды" — самый востребованный объект для сезонной аренды (типа Airbnb). Она сдается по гораздо более высокой цене за ночь и демонстрирует максимальную заполняемость в высокий сезон, гарантируя лучшую валовую рентабельность аренды в регионе.

Да, это одно из больших преимуществ. В то время как недвижимость в глубине материка пустует зимой, дом с прямым видом на море остается очень привлекательным для "зимовщиков" (пенсионеров из Северной Европы, убегающих от холода). Спрос на аренду, хотя и ниже, чем летом, гораздо стабильнее в течение года.

- Преимущества: Потрясающий вид 24/7, шум волн, непосредственный доступ к пляжу, престиж и очень высокий спрос на аренду.
- Недостатки: Более высокие расходы на содержание (из-за соли), потенциальный недостаток уединения в высокий сезон (переполненные пляжи), шум и подверженность штормам.

Это очень сложно. Из-за "Ley de Costas" (Закона о побережье) разрешения на расширение (увеличение объема или площади) почти невозможно получить в защитной зоне побережья. Разрешения на внутренний ремонт (замена кухни, полов...) обычно выдаются, но любое изменение внешней структуры должно быть утверждено мэрией (Ayuntamiento) и береговым управлением (Costas).

Это очень редко и очень востребовано. "Редкие жемчужины", такие как старые рыбацкие домики или виллы 70-х годов на первой линии, часто продаются "вне рынка" (off-market) за несколько дней. Когда они появляются, они требуют немедленной и тщательной юридической проверки (Ley de Costas).

Цены сильно варьируются в зависимости от местоположения. На Коста-Бланке Юг (например, Торревьеха) можно найти объекты около 3 000€ - 4 500€/м². На Коста-Бланке Север (например, Морайра, Хавеа) роскошная вилла на первой линии может легко превышать 7 000€ - 10 000€/м².

В Испании все пляжи общественные, без исключения. "Ley de Costas" гарантирует "право прохода" (servidumbre de tránsito) вдоль всего побережья. Вы не можете иметь "частный" пляж, как во Франции. Ваша собственность заканчивается там, где начинается общественное морское достояние.

Да, как правило. Если ваш дом является частью резиденции (urbanización) на первой линии, коммунальные платежи будут выше. Это объясняется интенсивным уходом за бассейнами, садами и фасадами, которые более подвержены быстрому износу из-за соли и морского ветра.

Вернуться в Дома на Коста Бланке

Наши клиенты говорят о нас

Отзывы от Peter Z.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5

"Аренда для инвестора, Мурсия"

Доволен своими инвестициями. Грег Топ. Двухуровневая квартира хороша для сдачи в аренду, хорошая доходность. Команда обслуживания профессиональная, много помогает, несмотря на мой не идеальный французский. Я бы рекомендовал.

Peter Z. Мюнхен

Отзывы от Loïc S.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5

Восхищенный инвестор в Дении

Loïc S. Мец

Отзывы от Roxane R.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5

"Инвестор в Аликанте"

Мы поговорили по телефону о возможном будущем сотрудничестве, и мое первое впечатление очень позитивное. Это серьезные профессионалы, полные идей, что внушает доверие и вызывает желание работать с ними.

Roxane R. Париж

Отзывы от Inès L.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5

"Счастливый покупатель, регион Антекера"

Я - восхитительный покупатель в Антекере! Благодаря профессионализму сотрудников агентства и их бесценным советам моя покупка прошла без проблем. Красота региона и качество предоставляемой поддержки более чем заслуживают моей оценки 5/5.

Inès L. Байонна

Отзывы от Julien G.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5

"Довольный покупатель, регион Альбаррасин"

Будучи бельгийцами, мы с удовольствием покупаем недвижимость в великолепном регионе Альбаррасин. Грегори оказал нам исключительную помощь. Его глубокое знание региона и его возможностей для отдыха, включая поля для гольфа, стало настоящим подспорьем в подтверждении нашего выбора.

Julien G. Льеж

Отзывы от Maxence G.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5

Довольный покупатель, регион Явеа

Maxence G. Эттельбрук

Отзывы от Fabien D.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5

"Эмигрант на пенсии в Сеговии"

Для нашего пенсионного проекта в Сеговии рекомендации Грегори были просто идеальными. Будучи заядлым игроком в гольф, он сразу понял наши ожидания и нашел для нас редкую жемчужину в двух шагах от великолепного поля. Большое спасибо за его внимательность и профессионализм!

Fabien D. Невшатель

Отзывы от Sarah D.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5

Пенсионер, проживающий в Базе

Sarah D. Винтертур

Отзывы от Lydia R.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5

Топ!!!

Lydia R. Тулон

Отзывы от Sébastien G.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ☆ 4/5

Собственник великолепной квартиры в Ольвере.

Sébastien G. Эш-сюр-Альзетт

Отзывы от Mathis R.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ☆ 4/5

Счастливый владелец в Оропеса-дель-Мар

Mathis R. Ла Лувьер

Отзывы от Constance B.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5

Пенсионер, проживающий в Базе

Constance B. Пау

Отзывы от Gilles B.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5

Собственник великолепной квартиры на Форментере.

Gilles B. Вийербанн

Отзывы от Lucie G.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5

"Восхищенный инвестор в Ла-Корунье"

Как инвестор, я в полном восторге от своего проекта в Ла-Корунье. Я был впечатлен качеством консультаций и глубоким знанием местного рынка. Процесс был чрезвычайно гладким и прошел с образцовым профессионализмом, что очень обнадеживает при инвестировании".

Lucie G. Нантерр

Отзывы от Jules-Antoine B.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5

"Восхищенный инвестор в Ситжесе"

Как бельгийский инвестор, я в восторге от своего проекта в Ситжесе. Глубокое знание агентством местного рынка стало главным преимуществом при выборе подходящей инвестиции. Весь процесс был проведен с большим профессионализмом и эффективностью, и я очень рекомендую это агентство".

Jules-Antoine B. Льеж

Отзывы от Quentin P.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5

Собственник великолепной квартиры в Севилье.

Quentin P. Грэнби

Отзывы от Édith R.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5

Владелец виллы в Бенальмадене.

Édith R. Лугано

Отзывы от Christelle W.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5

"Стоматолог в Лионе"

Престижная недвижимость на продажу по непревзойденным ценам в райском уголке. Французские специалисты по недвижимости в Испании предлагают вам полностью погрузиться в один из самых красивых регионов Испании. Не могу не порекомендовать!

Christelle W. Сент-Этьен

Отзывы от Emma B.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5

"Пенсионер в Вехер-де-ла-Фронтера"

Будучи пенсионером-эмигрантом в Вехер-де-ла-Фронтера, я был очень рад поддержке Лореты. Ее опыт в области административных и юридических услуг обеспечил мне бесценное спокойствие. Все было сделано с профессионализмом и теплотой, спасибо Лорете!

Emma B. Сент-Гиацинт

Отзывы от Françoise D.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ☆ 4/5

"Покупатель, Гуардамар-дель-Сегура"

В начале проекта я очень волновалась, но девушка смогла успокоить меня и прекрасно поняла мои потребности. Покупка прошла без стресса.

Françoise D. Мец

Отзывы от Aurore L.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5

Счастливый покупатель, регион Уэскар

Aurore L. Сен-Жером

Отзывы от Clovis B.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ☆ 4/5

"Довольный покупатель, регион Карчуна"

Мы в восторге от покупателей Carchuna! Поддержка Грегори была замечательной. Помимо его высокого профессионализма, его знание местных полей для гольфа стало для нас настоящим плюсом. Мы очень рады, что нашли идеальную недвижимость, в которой можно наслаждаться двумя нашими страстями.

Clovis B. Женева

Отзывы от Jérémy G.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5

Владелец виллы в Виллафранка-дель-Сид.

Jérémy G. Монс

Отзывы от Jean-Pierre L.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5

"Владелец виллы, Коста Бланка"

Благодаря их помощи я нашла свою виллу на берегу моря. Грегори очень дружелюбен и всегда готов помочь.

Jean-Pierre L. Льеж

Отзывы от Yohan C.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5

"Пенсионер-эмигрант в Грасалеме"

Жером дал нам отличную консультацию по нашему пенсионному проекту в Грасалеме. Его опыт работы на рынке элитной недвижимости и знание финансовых аспектов стали настоящим подспорьем в обеспечении наших инвестиций. Мы рады, что начинаем новую жизнь с полным спокойствием".

Yohan C. Ивердон-ле-Бен

Отзывы от Inès B.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5

Собственник великолепной квартиры в Ориуэле.

Inès B. Люксембург

Отзывы от Valérie V.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ☆ 4/5

"Счастливый владелец в Малаге"

Мы наконец-то стали владельцами дома в Малаге и не могли надеяться на лучшую поддержку. Финансовый опыт Жерома и его знание рынка элитной недвижимости позволили нам сделать инвестиции с полным спокойствием. Большое спасибо ему за его профессионализм и бесценные советы.

Valérie V. Тулуза

Отзывы от Cassandra R.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5

Собственник великолепной квартиры в Риполе.

Cassandra R. Бертранж

Отзывы от Anaëlle N.

⭐ ⭐ ⭐ ☆ ☆ 3/5

Владелец виллы в Архидоне.

Anaëlle N. Гревенмахер

Отзывы от Marie D.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5

"Счастливый домовладелец в Аликанте"

Очень довольны, безупречный опыт! Грегори был внимателен и очень профессионален от начала до конца. Я бы очень рекомендовал его.

Marie D. Цюрих

Отзывы от Ana G.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5

"Владелец виллы в Кастельяр-де-ла-Фронтера."

спасибо

Ana G. Ла Лувьер

Отзывы от Lola D.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5

"Счастливый владелец в Хуэскаре"

Мы наконец-то стали владельцами дома в Уэскаре, и этот опыт был превосходным. Поддержка Жерома была очень важна; его финансовый опыт позволил нам обеспечить безопасность нашего проекта с полной уверенностью и спокойствием. Его профессионализм и знание рынка элитной недвижимости - бесценные активы".

Lola D. Люксембург

Отзывы от Sandrine B.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5

"Восхищенный инвестор в Marchena"

Как инвестор, я в полном восторге от своего проекта в Марчене. Поддержка со стороны Грегори была исключительной; его знание активов региона, включая великолепные поля для гольфа, стало настоящим плюсом для моих инвестиций. Его профессионализм и дельные советы бесценны".

Sandrine B. Делемон

Отзывы от Julia P.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5

"Владелец, Санта-Пола"

Мы с мужем остались чрезвычайно довольны обслуживанием. Мы смогли приобрести наш Atico в рекордно короткие сроки! Большое спасибо Жерому

Julia P. Винтертур

Отзывы от Charlotte C.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5

"Счастливый покупатель, регион Картахена"

Как бельгийцы, мы с удовольствием покупаем недвижимость в великолепном регионе Картахена. В этом первом проекте в Испании мы особенно оценили качество консультаций и профессионализм агентства. Процесс был гладким и спокойным от начала и до конца - настоящее удовольствие!

Charlotte C. Ла Лувьер

Отзывы от Marie L.

⭐ ⭐ ⭐ ☆ ☆ 3/5

Восхищенный инвестор в Барселоне

Marie L. Сент-Этьен

Отзывы от Marion R.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5

"Владелец виллы в Саялонга."

Наконец-то мы стали владельцами нашей виллы в Саялонге! Огромное спасибо Лорете, чей опыт был неоценим. Ее строгое управление всеми административными и юридическими аспектами позволило нам завершить наш проект с полным спокойствием. Очень приятно, что о нас так хорошо позаботились".

Marion R. Шаффхаузен

Отзывы от Myriam M.

⭐ ⭐ ⭐ ☆ ☆ 3/5

"Бельгийский экспатриант на пенсии, Бенидорм"

Во время моего первого визита у меня были очень точные ожидания, но я понял, что не передал свои критерии должным образом. После разъяснений Фредди смог лучше понять мои пожелания и эффективно направить меня.

Myriam M. Лёвен

Отзывы от Anouk D.

⭐ ⭐ ⭐ ☆ ☆ 3/5

Собственник великолепной квартиры в Торроксе.

Anouk D. Лёвен

Отзывы от Jérémy B.

⭐ ⭐ ⭐ ☆ ☆ 3/5

Собственник великолепной квартиры в Кадакесе.

Jérémy B. Гент

Отзывы от David G.

⭐ ⭐ ⭐ ☆ ☆ 3/5

Владелец виллы в Санта-Поле.

David G. Дюделанж

Отзывы от Marjorie L.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5

Мы только что познакомились с Грегори и его агентством, и он очень приветствовал наш выбор места. Мы только начали работать вместе, и я хотел бы сердечно поблагодарить его. Я не сомневаюсь, что он найдет нам наш дом". Марджори

Marjorie L. Бертранж

Отзывы от Isidore F.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ☆ 4/5

Эмигрант на пенсии в Эстепе

Isidore F. Дюделанж

Отзывы от Fanny V.

⭐ ⭐ ⭐ ☆ ☆ 3/5

Счастливый покупатель, регион Альбаррасин

Fanny V. Differdange

Отзывы от Bastien G.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5

Довольный покупатель, регион Сантьяго-де-Компостела

Bastien G. Шарлеруа

Отзывы от Hélène R.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ☆ 4/5

Эмигрант на пенсии в Саламанке

Hélène R. Невшатель

Отзывы от Constance G.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5

Владелец виллы в Бенидорме.

Constance G. Бертранж

Отзывы от Zerouki Z.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5

Серьезная и отзывчивая команда. Спасибо за вашу доступность и индивидуальные советы. Я очень рекомендую вас, особенно тем, кто ищет недвижимость в Аликанте. Желаю вам всего наилучшего!

Zerouki Z. Шарлеруа

Отзывы от Aurore B.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5

Владелец виллы в Сан-Фернандо.

Aurore B. Безансон

Отзывы от Sébastien D.

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5

"Владелец виллы на Ибице."

Я диджей, и это действительно сбывшаяся мечта благодаря Жерому... Спасибо, мой брат.

Sébastien D. Лёвен

Посмотреть все наши отзывы

Каталог объектов (Частные и Агентства): Дома на продажу на первой линии моря Коста Бланка

Вы пока не нашли идеальный объект?

Вы пока не нашли идеальный объект?

Вы пока не нашли идеальный объект?

Вы пока не нашли идеальный объект?

Какие города лучше всего подходят для покупки дома на первой линии пляжа на Коста-Бланке?

Дороже ли дома у моря, чем недвижимость в глубине страны?

Что такое "Ley de Costas" (Закон о побережье) в Испании и влияет ли он на мою покупку?

Нужна ли специальная страховка жилья для виллы "у самой воды" в Испании?

В чем разница между домом с "видом на море" и домом "у моря"?

Выше ли расходы на содержание недвижимости на первой линии моря?

Коста-Бланка Север или Юг: где найти самые красивые виллы у моря?

Выше ли рентабельность аренды для дома на первой линии пляжа?

Легко ли сдать дом у моря вне высокого сезона (зимой)?

Каковы преимущества и недостатки жизни прямо на берегу моря?

Можно ли еще получить разрешение на ремонт или расширение дома, расположенного у моря?

Легко ли найти дома под ремонт у моря на Коста-Бланке?

Какова средняя цена за м² для дома на первой линии на Коста-Бланке?

Является ли доступ к пляжу перед моим домом общественным или частным?

Выше ли коммунальные платежи (gastos de comunidad) для недвижимости на первой линии?

Наши клиенты говорят о нас

Отзывы от Peter Z.

Отзывы от Loïc S.

Отзывы от Roxane R.

Отзывы от Inès L.

Отзывы от Julien G.

Отзывы от Maxence G.

Отзывы от Fabien D.

Отзывы от Sarah D.

Отзывы от Lydia R.

Отзывы от Sébastien G.

Отзывы от Mathis R.

Отзывы от Constance B.

Отзывы от Gilles B.

Отзывы от Lucie G.

Отзывы от Jules-Antoine B.

Отзывы от Quentin P.

Отзывы от Édith R.

Отзывы от Christelle W.

Отзывы от Emma B.

Отзывы от Françoise D.

Отзывы от Aurore L.

Отзывы от Clovis B.

Отзывы от Jérémy G.

Отзывы от Jean-Pierre L.

Отзывы от Yohan C.

Отзывы от Inès B.

Отзывы от Valérie V.

Отзывы от Cassandra R.

Отзывы от Anaëlle N.

Отзывы от Marie D.

Отзывы от Ana G.

Отзывы от Lola D.

Отзывы от Sandrine B.

Отзывы от Julia P.

Отзывы от Charlotte C.

Отзывы от Marie L.

Отзывы от Marion R.

Отзывы от Myriam M.

Отзывы от Anouk D.

Отзывы от Jérémy B.

Отзывы от David G.

Отзывы от Marjorie L.

Отзывы от Isidore F.

Отзывы от Fanny V.

Отзывы от Bastien G.

Отзывы от Hélène R.

Отзывы от Constance G.

Отзывы от Zerouki Z.

Отзывы от Aurore B.

Отзывы от Sébastien D.