Om Voguimmo: Din expert på fastigheter i Spanien
Introduktion
Välkommen till Voguimmo. Att köpa en fastighet utomlands, särskilt i Spanien, är ett betydande ekonomiskt beslut. Denna typ av projekt kräver absolut tillit och lokal expertis för att lyckas fullt ut.
Jag heter Grégory VIAROUGE, och jag är grundare av Voguimmo. Som fransman bosatt på Costa Blanca i över 10 år har jag byggt min byrå på ett enkelt löfte: att erbjuda nordiska kunder den trygga och personliga vägledning jag själv önskat vid min ankomst till Alicante.
Vårt engagemang för trygghet och expertis
Inom fastighetsbranschen förtjänas förtroende, det ges inte. Så här säkerställer vår strategi att du kan lita på oss:
- Djupgående Erfarenhet: Ett decennium av liv och transaktioner på Costa Blanca. Jag säljer inte Alicante, jag lever här. Jag känner till varje område, dess hyrespotential och livskvalitet.
- Specialiserad Expertis: En dubbel fransk-spansk kultur och djupgående kunskap om den spanska marknaden. Jag förstår nordiska kunders förväntningar (trygghet, lönsamhet) och lokala förhållanden.
- Gedigen Auktoritet: Ett pålitligt och etablerat nätverk (notarier, advokater, skatterådgivare, hantverkare) validerat genom år av samarbete för att säkra ditt köp.
- Full Tillförlitlighet: En unik och direkt kontaktperson (jag själv). Vägledningen är personlig, transparent och mänsklig, utan mellanhänder eller otrevliga överraskningar.
Varför välja Alicante för ditt projekt?
Costa Blanca är inte bara min passion (särskilt för golf och medelhavslivet), det är också ett strategiskt val. Med över 300 soldagar per år, kontrollerade levnadskostnader och en fastighetsmarknad som fortfarande erbjuder en stark attraktivitet, är regionen idealisk.
Oavsett om du söker en andra bostad för att njuta av stranden, en lönsam hyresinvestering nära universiteten, eller en lugn plats att bo på under din pension, erbjuder Alicante en skräddarsydd lösning.
Komplett vägledning från A till Ö
Att köpa i Spanien kan verka komplext. Därför erbjuder jag dig en komplett vägledning, på engelska eller franska, för att förenkla och säkra varje steg.
Från sökning till underskrift
Vi definierar tillsammans ditt projekt, jag väljer ut fastigheter (nya eller begagnade) och jag följer med dig under visningarna, ger dig en objektiv åsikt om varje område, dess fördelar och potential.
Administrativ och juridisk säkerhet
Detta är det mest kritiska steget. Jag sätter dig i kontakt med mitt nätverk av advokater och notarier för granskning av dokument (Nota Simple), att erhålla ditt NIE (utländskt identifikationsnummer) och undertecknande av den offentliga köpehandlingen (Escritura).
Slutsats
Att förverkliga ditt fastighetsprojekt på Costa Blanca ska vara en lugn och positiv upplevelse. Det är det löftet jag ger dig. Jag är här för att hjälpa dig att förverkliga denna dröm med fullt förtroende.
Ska vi prata om det? Jag skulle gärna diskutera ditt projekt med dig, här i Alicante, över en kopp kaffe i solen. ☕🌴
Redo att starta ditt projekt på Costa Blanca?
Kontakta mig direkt för ett första, förutsättningslöst samtal om dina köp- eller investeringsmål i Alicante.
Boka ett möteFAQ: Investera i Fastigheter på Costa Blanca med Voguimmo
Att investera i fastigheter på Costa Blanca är en unik medelhavsmöjlighet. Upptäck hur Voguimmo säkrar ditt förvärv och förenklar expertstödet i Spanien.
På Voguimmo är vårt åtagande att erbjuda svenska investerare trygg och personlig rådgivning för alla fastighetsprojekt i Spanien. Vi förvandlar det som kan uppfattas som ett komplext projekt, ett stort ekonomiskt och personligt beslut, till en lugn och framgångsrik upplevelse på Costa Blanca.
Jag är Grégory Viarouge, grundare av Voguimmo. Som fransman bosatt på Costa Blanca i över 10 år, har jag byggt upp min byrå på konkreta livserfarenheter i Alicante. Jag säljer inte bara regionen, jag bor där, vilket ger mig en djupgående kunskap om varje kvarter, dess potential och livskvalitet.
Voguimmos tillvägagångssätt bygger på solida pelare för att garantera framgång för ditt projekt:
- Konkret erfarenhet: Ett decennium av liv och transaktioner på Costa Blanca, med djupgående kunskap om Alicanteregionen.
- Djupgående expertis: En dubbel fransk-spansk kultur och en spetskompetens om den spanska fastighetsmarknaden, vilket gör att vi förstår svenska investerares förväntningar (säkerhet, lönsamhet) och lokala förhållanden.
- Erkänd auktoritet: Ett pålitligt nätverk (notarier, advokater, skatteexperter, hantverkare) validerat genom år av samarbete för att säkra varje steg av ditt köp.
- Total tillförlitlighet: En enda och direkt kontaktperson (jag själv) som garanterar personlig, transparent och mänsklig rådgivning, utan mellanhänder eller otrevliga överraskningar.
Costa Blanca, och särskilt Alicante, är ett strategiskt val av flera skäl: regionen har över 300 soldagar per år, erbjuder en kontrollerad levnadskostnad och en fastighetsmarknad med stark attraktionskraft. Det är en idealisk destination för en trevlig medelhavslivsstil, särskilt för golfentusiaster.
Alicante erbjuder en lösning anpassad till olika investeringsmål. Här är en översikt över de viktigaste projekten vi stödjer:
| Investerarens mål | Typ av fastighet eller fördel |
|---|---|
| Fritidsbostad | Lägenheter eller villor nära stranden, för att fullt ut njuta av klimatet och fritidsaktiviteterna. |
| Uthyrningsinvestering | Fastigheter nära universitet eller turistområden, optimerade för lönsamhet. |
| Bostad för pensionärer | Lugna och trygga miljöer, med attraktiv levnadskostnad och närhet till service. |
Att köpa fastigheter i Spanien kan verka komplext, därför erbjuder Voguimmo komplett rådgivning från A till Ö, med tydlig kommunikation. Vårt mål är att förenkla och säkra varje steg i ditt projekt, från att definiera dina behov till den slutliga undertecknandet av köpebrevet.
Vi börjar med att tillsammans definiera ditt projekt och dina kriterier. Därefter väljer jag ut matchande fastigheter (nya eller begagnade) och följer med dig under visningarna. Jag ger dig en objektiv bedömning av varje område i Alicante, dess fördelar och potential, för att hjälpa dig att fatta det bästa beslutet.
Detta är det mest kritiska steget i fastighetsköpet. Voguimmo kopplar dig samman med sitt nätverk av betrodda advokater och notarier. Dessa professionella sköter den noggranna kontrollen av alla dokument (som Nota Simple), hjälper dig att skaffa ditt NIE och undertecknandet av det officiella köpebrevet (Escritura), vilket säkerställer transaktionens laglighet och trygghet.
NIE (Número de Identificación de Extranjero) är ett personligt identifieringsnummer för utlänningar, unikt och oumbärligt för varje utlänning som vill utföra ekonomiska eller administrativa operationer i Spanien. Det är absolut nödvändigt för att köpa en fastighet, öppna ett bankkonto, teckna tjänster etc. Att skaffa NIE är ett prioriterat och obligatoriskt steg.
Nota Simple (utdrag ur fastighetsregistret) är ett avgörande dokument som tillhandahåller detaljerad information om en fastighet. Den gör det möjligt att verifiera ägarens identitet, frånvaro av belastningar (inteckningar, utmätningar), fastighetens beskrivning i fastighetsregistret och dess juridiska status. Detta är ett grundläggande kontrollsteg före varje åtagande.
Escritura, eller det officiella köpebrevet, är det officiella dokument som beseglar fastighetstransaktionen. Det undertecknas inför en notarie i Spanien och intygar överföringen av äganderätten mellan köparen och säljaren. Undertecknandet av Escritura är det sista och juridiskt bindande steget i köpet, varefter du lagligen blir ägare till fastigheten.
Vårt engagemang för din trygghet garanteras genom ett pålitligt nätverk av noggrant utvalda proffs som kan kommunicera tydligt, validerat genom år av samarbete. Detta inkluderar:
- Advokater specialiserade på fastighetsrätt.
- Erfarna notarier.
- Skatteexperter för att optimera din situation.
- Kvalificerade hantverkare för eventuella arbeten.
Dessa partners är avgörande för att säkra ditt förvärv och ge dig all den sinnesro du behöver.
Att ha en enda och direkt kontaktperson är en garanti för en förenklad och stressfri process. Jag är här för att koordinera alla steg, besvara dina frågor och erbjuda personlig, transparent och mänsklig rådgivning. Detta eliminerar flera mellanhänder och potentiella otrevliga överraskningar, vilket garanterar dig en lugn upplevelse.
Här är de huvudsakliga stegen i ditt projekt, med stöd från Voguimmo:
- Projektdefinition: Fördjupad diskussion om dina mål, budget och specifika kriterier.
- Val av fastigheter: Presentation av ett riktat urval av fastigheter (nya eller begagnade).
- Guidad visning: Organisation av visningar och objektiv rådgivning om områden och fastigheter.
- Administrativ säkerställande: Kontaktskapande med vårt nätverk (advokater, notarier) för kontroller.
- Skaffande av NIE: Assistans för att skaffa ditt oumbärliga identifieringsnummer.
- Undertecknande av officiella köpebrevet: Rådgivning hos notarien för undertecknandet av Escritura.
- Tjänster efter köp: Stöd för etablering (öppna bankkonto, abonnemang...).
Jag ser fram emot att diskutera ditt projekt. Du kan kontakta mig direkt för en första, icke-bindande diskussion om dina köp- eller investeringsmål i Alicante. Vi kan prata om det här, i Alicante, över en kaffe i solen. Tveka inte att boka ett möte via vårt kontaktformulär.
