Beräkna din fastighetsskatt i Spanien (IBI) gratis

Använd vår kalkylator för att beräkna den årliga fastighetsskatten baserat på kommun och din fastighets taxeringsvärde.

Snabb beräkning

Vad används det här verktyget till?

Fastighetsskatten (IBI) är en årlig lokal skatt som betalas av fastighetsägare i Spanien. Denna kalkylator ger dig en snabb och realistisk uppskattning av denna skatt baserat på kommunen där din fastighet ligger och dess taxeringsvärde.

Hur beräknas fastighetsskatten?

Den beräknas vanligtvis utifrån fastighetens taxeringsvärde, multiplicerat med en skattesats som varje kommun fastställer. Dessa skattesatser varierar beroende på geografiskt läge och lokala beslut.

Varför använda den här kalkylatorn?

För att exakt förutse det årliga beloppet för din fastighetsskatt och bättre hantera din fastighetsbudget i Spanien.

Behöver du hjälp med ditt fastighetsprojekt?

Vårt svensktalande team, specialiserat på spanska fastigheter, står till ditt förfogande för att hjälpa dig genom alla steg, inklusive skattefrågor.

Vem är den här kalkylatorn till för?

Detta verktyg är avsett för nuvarande och framtida ägare av fastigheter i Spanien som enkelt och snabbt vill uppskatta sin årliga fastighetsskatt baserat på kommun.

Varför ska man använda den?

✅ Beräkna din fastighetsskatt baserat på din kommun
✅ Förbered din årliga skattebudget med trygghet
✅ Jämför enkelt mellan flera kommuner
✅ Få en gratis och omedelbar uppskattning

Behöver du personlig hjälp?

Kontakta vårt team för skräddarsydda råd och optimerad hantering av dina skatteförpliktelser i Spanien.

Kontakta oss

Vad är taxeringsvärde (valor catastral)?

Det är det officiella värdet som en fastighet tilldelas av det spanska fastighetsregistret (Catastro). Det används som grund för att beräkna vissa lokala skatter, som fastighetsskatten (Impuesto sobre Bienes Inmuebles - IBI).

Var och hur får man tag på taxeringsvärdet?

Utdrag ur fastighetsregistret / Fastighetsbevis
- Du kan begära ett fastighetsbevis (certificado catastral) från den spanska fastighetsregistermyndigheten (Dirección General del Catastro).
- Detta intyg anger fastighetens taxeringsvärde, dess egenskaper, läge etc.
Gratis sökning online
- Den officiella webbplatsen för fastighetsregistret: https://www.sedecatastro.gob.es/
- På denna webbplats kan du söka efter en fastighet genom att ange:
- Webbplatsen visar då registeruppgifterna, inklusive taxeringsvärdet.
Kontakt med den lokala kommunen (Ayuntamiento)
- Kommunen där fastigheten ligger kan också ge denna information, särskilt på de lokala skattekontoren.
- De kan också ge dig en kopia av det senaste skattebeskedet för fastighetsskatten där detta värde framgår.
Köpehandlingar / Notarie
- Ofta anges taxeringsvärdet i köpehandlingen eller i notariehandlingarna.
- Din notarie eller fastighetsmäklare kan hjälpa dig att få fram det.
Fastighetsexperter eller kapitalförvaltare
- Om det är svårt kan en lokal fastighetsexpert eller skattekonsult också göra denna sökning.

Bra att veta

Taxeringsvärdet är ofta lägre än det verkliga marknadsvärdet.
Det består vanligtvis av två delar: markvärdet + byggnadsvärdet.
Det utgör grunden för flera skatter, särskilt IBI (fastighetsskatten).