Kalkylator för hyresavkastning i Spanien

Beräkna snabbt brutto- och nettoavkastningen på din framtida fastighetsinvestering i Spanien.

Inköpspris (€)

Det totala beloppet du betalar för att förvärva fastigheten.

Förvärvskostnader (€)

Inkludera skatter, notarieavgifter, advokatkostnader etc. (engångsbelopp). Beräkna dina förvärvskostnader i Spanien

Brutto månadshyra (€ / mån)

Total hyra som inkasseras varje månad, före avdrag för avgifter. Se beräknad hyra 2025 i Alicante

Årliga avgifter (€ / år)

Föreningsavgifter, underhåll och andra årliga kostnader relaterade till fastigheten.

Fastighetsskatt (IBI) (€ / år)

Årligt belopp för fastighetsskatten (IBI) för fastigheten. Beräkning av din fastighetsskatt (IBI)

Förvaltningsavgift (% av månadshyran)

Procentsats som förvaltningsbolaget tar ut på hyresbeloppet varje månad.

Vakansgrad (% / år)

Beräknad procent av tid utan hyresgäst under ett år.
Till exempel motsvarar 5% cirka 2,6 veckor utan hyresgäst på 52 veckor.

Vem är den här kalkylatorn till för?

Denna kalkylator för hyresavkastning är avsedd för fastighetsinvesterare som vill köpa en fastighet i Spanien för uthyrning. Oavsett om du planerar för årsuthyrning eller säsongsuthyrning, hjälper den dig att snabbt uppskatta den potentiella avkastningen på din framtida investering.

Hur använder man den?

Fyll i fälten nedan med information om ditt fastighetsprojekt:

Inköpspris: det förväntade priset för att köpa fastigheten.
Förvärvskostnader: tillkommande kostnader vid köpet (skatter, notarie, advokat, etc.).
Brutto månadshyra: det hyresbelopp du förväntar dig att få in varje månad.
Årliga avgifter: föreningsavgifter, underhåll, försäkringar, etc.
Fastighetsskatt: den lokala skatten på fast egendom.
Förvaltningsavgift: den procentsats du betalar om du anlitar en firma.
Vakansgrad: uppskattning av hur stor del av året fastigheten kommer stå outhyrd.

När fälten är ifyllda, klicka på "Beräkna avkastning" för att omedelbart få en uppskattning av din investerings brutto- och nettoavkastning.