Vad kostar ett hus i Spanien i genomsn?

Priset varierar stort beroende på region. På Costa Blanca hittar du radhus från 90 000 €. För en fristående villa med privat pool bör du räkna med priser från 250 000 €. I Andalusien (Costa del Sol) ligger priserna generellt 30% högre.

Vilka kostnader tillkommer vid köpet?

Räkna med ca 12% till 13% utöver köpeskillingen. Detta inkluderar överföringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notariekostnader, inskrivning i fastighetsregistret (Lagfart) och advokatarvoden.

Är det riskabelt att köpa en 'Finca' på landet?

Den största risken gäller bygglov (hus byggda på jordbruksmark). Det är absolut nödvändigt att verifiera att huset har alla papper i ordning eller en AFO-licens (Andalusien) för att säkerställa att det är legaliserat.

Vad är skillnaden mellan hus och bungalow?

I Spanien syftar 'Bungalow' ofta på ett radhus eller parhus i ett eller två plan med terrass. En 'Villa' eller 'Chalet' är ett fristående hus (4 fasader) på egen tomt utan direkta väggar mot grannar.

Finns det billiga renoveringsobjekt?

Ja, 'byhus' (casas de pueblo) i inlandet av Alicante eller Murcia är mycket prisvärda (från 40 000 €). Det är ett utmärkt alternativ för den händige eller dig som söker ett autentiskt semesterhem.

Vad kostar driften för en villa med pool?

För en standardvilla, räkna med ca 100 € till 120 € per månad för professionell poolskötsel och ca 50 € till 100 € för trädgårdsmästare om du inte gör det själv. Tjänsterna är vanliga och prisvärda här.

Skillnad mellan 'Urbano' och 'Rústico' mark?

Detta är avgörande: Urbano är byggbar tomtmark med kommunalt vatten/avlopp. Rústico (jordbruksmark) har stränga restriktioner; ofta får du inte bygga ut huset eller bygga pool utan särskilda tillstånd.

Kan jag hyra ut mitt hus till turister?

Ja, men du måste ansöka om en Turistlicens hos regionen. Fristående villor får ofta denna licens lättare än lägenheter i föreningar, då de har färre restriktioner från grannar.

Hur värmer man upp huset på vintern?

Även om vintern är mild behövs värme på kvällarna. Moderna hus använder luftvärmepump (AC med värme) . För fincas är pelletskaminer eller braskaminer mycket populära och ekonomiska lösningar.

Är det säkert att lämna huset tomt?

Ja, om du vidtar vanliga försiktighetsåtgärder. Vi rekommenderar installation av ett larm kopplat till larmcentral (ca 40€/mån) vilket ger juridiskt skydd. Många villor ligger också i bevakade bostadsområden.

Hur hög är fastighetsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) är generellt lägre än i Sverige. För en villa med 3 sovrum på Costa Blanca, räkna med mellan 300 € och 600 € per år . Beloppet beror på taxeringsvärdet.

Var hittar jag prisvärda hus nära havet?

För bra priser nära havet, titta på södra Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Där kan du fortfarande hitta radhus mindre än 15 min från stranden för under 130 000 €.

Vilka besiktningar bör göras innan köp?

Till skillnad från Sverige är besiktningskraven annorlunda. Kräv alltid Energideklaration och, för fristående hus, kontrollera att elinstallationen är godkänd och att inga svartbyggen (som oregistrerad pool) finns.

Finns det fiber i hus på landet?

Fibernätet i Spanien är utmärkt och når många byar. För isolerade fincas där fiber saknas, finns effektiva lösningar via satellit (Starlink) eller WiMAX som möjliggör distansarbete utan problem.

Ger spanska banker bolån till svenskar?

Ja, spanska banker lånar ut till icke-residenta, vanligtvis upp till 60% eller 70% av värderingen (exklusive skatter). Många svenskar väljer dock att belåna sin svenska bostad för kontantinsatsen.

Köpa hus i Spanien: +2253 Villor & Fincas (Havsutsikt, Pool)

Föregående
1
…
13
14
15
…
47
Nästa

2253 hus, villor och bostäder tillgängliga i Hus till salu i Spanien

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus Bungalow i Torrevieja - Urbanización Punta Prima

63 m² - 2 sovrum - 2 badrum

279 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~117 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Område: Urbanización Punta Prima
Ref.: VOG-03-8544

Hus Bungalow i Fuente Álamo de Murcia - Las Palas

3 sovrum - 2 badrum

68 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~28 500 €

✈️ Flygplats: 13 km 🚗 10 min - Aeródromo de Alhama de Murcia
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Fuente Álamo de Murcia
Område: Las Palas
Ref.: VOG-03-8546

Hus i Artà

108 m²

700 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~294 000 €

Region: Balearerna
Provins: Mallorca
Stad: Artà
Tomtarea: 29 m²
Ref.: VOG-03-8565

Hus Villa i Alacant / Alicante

280 m² - 6 sovrum - 3 badrum

650 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~273 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Alacant / Alicante
Tomtarea: 911 m²
Ref.: VOG-03-8580

Hus Villa i Torrevieja

90 m² - 2 sovrum - 2 badrum

322 400 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~135 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 250 m²
Ref.: VOG-03-8581

Hus Villa i Calp

274 m² - 5 sovrum - 3 badrum

795 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~334 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Calp
Tomtarea: 4965 m²
Ref.: VOG-03-8583

Hus i Torrevieja

🏊 Pool

75 m² - 3 sovrum - 2 badrum

340 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~143 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8588

Hus Villa i Torrevieja

💎 Luxury Collection

216 m² - 7 sovrum - 2 badrum

1 090 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~458 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 1084 m²
Ref.: VOG-03-8602

Hus Villa i Callosa de Segura

7 sovrum - 5 badrum

675 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~283 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Callosa de Segura
Ref.: VOG-03-8605

Hus Villa i Algorfa

🏊 Pool

132 m² - 2 sovrum - 2 badrum

650 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~273 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Algorfa
Tomtarea: 500 m²
Ref.: VOG-03-8608

Hus Villa i Mutxamel - Els Capellanets

300 m² - 6 sovrum - 5 badrum

617 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~259 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Mutxamel
Område: Els Capellanets
Tomtarea: 1040 m²
Ref.: VOG-03-8612

Hus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

240 m² - 4 sovrum - 3 badrum

730 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~306 500 €

✈️ Flygplats: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Rojales
Område: Ciudad Quesada
Tomtarea: 300 m²
Ref.: VOG-03-8619

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Hus Villa i Antequera

💎 Luxury Collection

255 m² - 4 sovrum - 4 badrum

2 250 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~945 000 €

✈️ Flygplats: 54 km 🚗 41 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Antequera
Tomtarea: 1666 m²
Ref.: VOG-03-8621

Hus Villa i Benahavís

💎 Luxury Collection

597 m² - 5 sovrum - 5 badrum

2 950 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 239 000 €

✈️ Flygplats: 52 km 🚗 40 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Benahavís
Tomtarea: 1413 m²
Ref.: VOG-03-8624

Hus i San Miguel de Salinas

145 m² - 3 sovrum - 3 badrum

229 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~96 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: San Miguel de Salinas
Ref.: VOG-03-8628

Hus Bungalow i Torrevieja

🏊 Pool

48 m² - 2 sovrum - 1 badrum

124 560 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~52 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8630

Hus Villa i Benijófar

174 m² - 3 sovrum - 3 badrum

440 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~185 000 €

✈️ Flygplats: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Benijófar
Tomtarea: 278 m²
Ref.: VOG-03-8632

Hus i el Pinós / Pinoso

170 m² - 4 sovrum - 2 badrum

137 500 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~58 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Tomtarea: 649 m²
Ref.: VOG-03-8633

Hus Villa i Orihuela - Cabo Roig

227 m² - 5 sovrum - 2 badrum

760 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~319 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Cabo Roig
Tomtarea: 522 m²
Ref.: VOG-03-8637

Hus Villa i Cartagena

💎 Luxury Collection

440 m² - 6 sovrum - 5 badrum

1 080 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~453 500 €

✈️ Flygplats: 16 km 🚗 12 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Cartagena
Tomtarea: 4010 m²
Ref.: VOG-03-8638

Hus Villa i Torrevieja

💎 Luxury Collection

537 m² - 5 sovrum - 4 badrum

1 140 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~479 000 €

✈️ Flygplats: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 400 m²
Ref.: VOG-03-8642

Hus Gård i Orihuela

267 m² - 4 sovrum - 2 badrum

250 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~105 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Tomtarea: 850 m²
Ref.: VOG-03-8643

Hus Villa i Benalmádena

💎 Luxury Collection

1400 m² - 8 sovrum - 9 badrum

8 000 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~3 360 000 €

✈️ Flygplats: 12 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Benalmádena
Tomtarea: 4500 m²
Ref.: VOG-03-8653

Hus i Rojales - Ciudad Quesada

134 m² - 3 sovrum - 3 badrum

435 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~182 500 €

✈️ Flygplats: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Rojales
Område: Ciudad Quesada
Tomtarea: 256 m²
Ref.: VOG-03-8663

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus Villa i Torrevieja

375 m² - 6 sovrum - 5 badrum

559 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~235 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 600 m²
Ref.: VOG-03-8666

Hus Villa i Alacant / Alicante

508 m² - 7 sovrum - 1 badrum

165 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~69 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Alacant / Alicante
Tomtarea: 25635 m²
Ref.: VOG-03-8667

Hus i Yecla

3 sovrum - 1 badrum

54 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~23 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Yecla
Tomtarea: 90 m²
Ref.: VOG-03-8668

Hus i Costitx

113 m²

430 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~180 500 €

Region: Balearerna
Provins: Mallorca
Stad: Costitx
Tomtarea: 61906 m²
Ref.: VOG-03-8672

Hus i Artà

💎 Luxury Collection

734 m² - 7 sovrum - 3 badrum

7 800 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~3 276 000 €

Region: Balearerna
Provins: Mallorca
Stad: Artà
Tomtarea: 5442649 m²
Ref.: VOG-03-8684

Hus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

138 m² - 3 sovrum - 2 badrum

549 950 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~231 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Rojales
Område: Ciudad Quesada
Tomtarea: 710 m²
Ref.: VOG-03-8688

Hus Villa i Orihuela

119 m² - 3 sovrum - 2 badrum

380 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~159 500 €

✈️ Flygplats: 19 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Tomtarea: 277 m²
Ref.: VOG-03-8692

Hus Villa i Xàbia / Jávea

400 m² - 4 sovrum - 4 badrum

835 199 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~351 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Xàbia / Jávea
Ref.: VOG-03-8701

Hus i Fuente Álamo de Murcia

109 m² - 4 sovrum - 3 badrum

260 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~109 000 €

✈️ Flygplats: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Fuente Álamo de Murcia
Tomtarea: 2827 m²
Ref.: VOG-03-8702

Hus Villa i Orihuela - Cabo Roig

💎 Luxury Collection 🏊 Pool

380 m² - 5 sovrum - 2 badrum

1 559 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~655 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Cabo Roig
Tomtarea: 1000 m²
Ref.: VOG-03-8708

Hus i Santa Fe

🏊 Pool

452 m² - 4 sovrum - 4 badrum

490 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~206 000 €

✈️ Flygplats: 5 km 🚗 4 min - Aeropuerto de Granada - Federico García Lorca
Region: Andalusien
Provins: Granada
Stad: Santa Fe
Tomtarea: 563 m²
Ref.: VOG-03-8714