Vad kostar ett hus i Spanien i genomsn?

Priset varierar stort beroende på region. På Costa Blanca hittar du radhus från 90 000 €. För en fristående villa med privat pool bör du räkna med priser från 250 000 €. I Andalusien (Costa del Sol) ligger priserna generellt 30% högre.

Vilka kostnader tillkommer vid köpet?

Räkna med ca 12% till 13% utöver köpeskillingen. Detta inkluderar överföringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notariekostnader, inskrivning i fastighetsregistret (Lagfart) och advokatarvoden.

Är det riskabelt att köpa en 'Finca' på landet?

Den största risken gäller bygglov (hus byggda på jordbruksmark). Det är absolut nödvändigt att verifiera att huset har alla papper i ordning eller en AFO-licens (Andalusien) för att säkerställa att det är legaliserat.

Vad är skillnaden mellan hus och bungalow?

I Spanien syftar 'Bungalow' ofta på ett radhus eller parhus i ett eller två plan med terrass. En 'Villa' eller 'Chalet' är ett fristående hus (4 fasader) på egen tomt utan direkta väggar mot grannar.

Finns det billiga renoveringsobjekt?

Ja, 'byhus' (casas de pueblo) i inlandet av Alicante eller Murcia är mycket prisvärda (från 40 000 €). Det är ett utmärkt alternativ för den händige eller dig som söker ett autentiskt semesterhem.

Vad kostar driften för en villa med pool?

För en standardvilla, räkna med ca 100 € till 120 € per månad för professionell poolskötsel och ca 50 € till 100 € för trädgårdsmästare om du inte gör det själv. Tjänsterna är vanliga och prisvärda här.

Skillnad mellan 'Urbano' och 'Rústico' mark?

Detta är avgörande: Urbano är byggbar tomtmark med kommunalt vatten/avlopp. Rústico (jordbruksmark) har stränga restriktioner; ofta får du inte bygga ut huset eller bygga pool utan särskilda tillstånd.

Kan jag hyra ut mitt hus till turister?

Ja, men du måste ansöka om en Turistlicens hos regionen. Fristående villor får ofta denna licens lättare än lägenheter i föreningar, då de har färre restriktioner från grannar.

Hur värmer man upp huset på vintern?

Även om vintern är mild behövs värme på kvällarna. Moderna hus använder luftvärmepump (AC med värme) . För fincas är pelletskaminer eller braskaminer mycket populära och ekonomiska lösningar.

Är det säkert att lämna huset tomt?

Ja, om du vidtar vanliga försiktighetsåtgärder. Vi rekommenderar installation av ett larm kopplat till larmcentral (ca 40€/mån) vilket ger juridiskt skydd. Många villor ligger också i bevakade bostadsområden.

Hur hög är fastighetsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) är generellt lägre än i Sverige. För en villa med 3 sovrum på Costa Blanca, räkna med mellan 300 € och 600 € per år . Beloppet beror på taxeringsvärdet.

Var hittar jag prisvärda hus nära havet?

För bra priser nära havet, titta på södra Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Där kan du fortfarande hitta radhus mindre än 15 min från stranden för under 130 000 €.

Vilka besiktningar bör göras innan köp?

Till skillnad från Sverige är besiktningskraven annorlunda. Kräv alltid Energideklaration och, för fristående hus, kontrollera att elinstallationen är godkänd och att inga svartbyggen (som oregistrerad pool) finns.

Finns det fiber i hus på landet?

Fibernätet i Spanien är utmärkt och når många byar. För isolerade fincas där fiber saknas, finns effektiva lösningar via satellit (Starlink) eller WiMAX som möjliggör distansarbete utan problem.

Ger spanska banker bolån till svenskar?

Ja, spanska banker lånar ut till icke-residenta, vanligtvis upp till 60% eller 70% av värderingen (exklusive skatter). Många svenskar väljer dock att belåna sin svenska bostad för kontantinsatsen.

Köpa hus i Spanien: +2253 Villor & Fincas (Havsutsikt, Pool)

Föregående
1
…
15
16
17
…
47
Nästa

2253 hus, villor och bostäder tillgängliga i Hus till salu i Spanien

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus Villa i Montuïri

💎 Luxury Collection

1166 m² - 6 sovrum - 6 badrum

6 500 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~2 730 000 €

Region: Balearerna
Provins: Mallorca
Stad: Montuïri
Tomtarea: 20899 m²
Ref.: VOG-03-8959

Hus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

360 m² - 5 sovrum - 4 badrum

670 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~281 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Rojales
Område: Ciudad Quesada
Tomtarea: 850 m²
Ref.: VOG-03-8972

Hus Villa i Orihuela

🏊 Pool

180 m² - 4 sovrum - 3 badrum

449 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~188 500 €

✈️ Flygplats: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Tomtarea: 1600 m²
Ref.: VOG-03-8974

Hus i Salar

173 m² - 3 sovrum - 2 badrum

250 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~105 000 €

✈️ Flygplats: 21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Granada - Federico García Lorca
Region: Andalusien
Provins: Granada
Stad: Salar
Tomtarea: 37500 m²
Ref.: VOG-03-8977

Hus Villa i Penàguila

💎 Luxury Collection

1586 m² - 6 sovrum - 8 badrum

2 500 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 050 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Penàguila
Tomtarea: 22420 m²
Ref.: VOG-03-8978

Hus Gård i Almoradí

💎 Luxury Collection 🏊 Pool

550 m² - 5 sovrum - 5 badrum

1 300 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~546 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Almoradí
Tomtarea: 7000 m²
Ref.: VOG-03-8979

Hus i La Cala

💎 Luxury Collection

385 m² - 4 sovrum - 3 badrum

1 800 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~756 000 €

✈️ Flygplats: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: La Cala
Tomtarea: 10000 m²
Ref.: VOG-03-8987

Hus Villa i San Javier - La Manga del Mar Menor

637 m² - 5 sovrum - 4 badrum

870 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~365 500 €

✈️ Flygplats: 8 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: San Javier
Område: La Manga del Mar Menor
Tomtarea: 937 m²
Ref.: VOG-03-8989

Hus Villa i Région de Murcie

140 m² - 6 sovrum - 2 badrum

260 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~109 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Région de Murcie
Tomtarea: 1456 m²
Ref.: VOG-03-8997

Hus Bungalow i Pilar de la Horadada

70 m² - 2 sovrum - 1 badrum

249 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~104 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Pilar de la Horadada
Ref.: VOG-03-9000

Hus Villa i Mijas

💎 Luxury Collection

561 m² - 4 sovrum - 7 badrum

8 100 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~3 402 000 €

✈️ Flygplats: 15 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Mijas
Tomtarea: 2190 m²
Ref.: VOG-03-9003

Hus i Gualchos

125 m² - 2 sovrum - 1 badrum

115 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~48 500 €

Region: Andalusien
Provins: Granada
Stad: Gualchos
Ref.: VOG-03-9006

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Hus Gård i Orihuela

💎 Luxury Collection

320 m² - 4 sovrum - 3 badrum

1 745 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~733 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Tomtarea: 13760 m²
Ref.: VOG-03-9010

Hus Villa i Estepona

80 m² - 3 sovrum - 1 badrum

375 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~157 500 €

✈️ Flygplats: 32 km 🚗 25 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Estepona
Tomtarea: 5000 m²
Ref.: VOG-03-9014

Hus i Antequera

💎 Luxury Collection

313 m² - 5 sovrum - 5 badrum

1 690 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~710 000 €

✈️ Flygplats: 59 km 🚗 45 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Antequera
Tomtarea: 44599 m²
Ref.: VOG-03-9020

Hus Villa i Almuñécar

💎 Luxury Collection

330 m² - 8 sovrum - 5 badrum

1 449 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~608 500 €

Region: Andalusien
Provins: Granada
Stad: Almuñécar
Tomtarea: 8560 m²
Ref.: VOG-03-9023

Hus Villa i Torre Pacheco

125 m² - 3 sovrum - 3 badrum

750 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~315 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Torre Pacheco
Tomtarea: 319 m²
Ref.: VOG-03-9024

Hus i Pilar de la Horadada

86 m² - 2 sovrum - 1 badrum

170 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~71 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Pilar de la Horadada
Ref.: VOG-03-9032

Hus Villa i Estepona

120 m² - 2 sovrum - 1 badrum

525 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~220 500 €

✈️ Flygplats: 43 km 🚗 33 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Estepona
Ref.: VOG-03-9034

Hus Villa i Région de Murcie - La Peraleja Golf

78 m² - 2 sovrum - 2 badrum

298 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~125 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Région de Murcie
Område: La Peraleja Golf
Tomtarea: 260 m²
Ref.: VOG-03-9035

Hus i Antequera

💎 Luxury Collection

519 m² - 5 sovrum - 5 badrum

1 680 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~705 500 €

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Antequera
Tomtarea: 41453 m²
Ref.: VOG-03-9037

Hus Villa i Cartagena - Los Belones

💎 Luxury Collection

373 m² - 4 sovrum - 3 badrum

1 650 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~693 000 €

✈️ Flygplats: 18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Cartagena
Område: Los Belones
Tomtarea: 14877 m²
Ref.: VOG-03-9040

Hus Villa i Yecla

648 m² - 4 sovrum - 2 badrum

600 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~252 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Yecla
Tomtarea: 8600 m²
Ref.: VOG-03-9043

Hus Villa i Albudeite

350 m² - 6 sovrum - 3 badrum

320 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~134 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Albudeite
Tomtarea: 11188 m²
Ref.: VOG-03-9044

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus i Torre Pacheco

90 m² - 3 sovrum - 2 badrum

148 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~62 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Torre Pacheco
Ref.: VOG-03-9046

Hus i San Fulgencio

50 m² - 2 sovrum - 1 badrum

133 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~56 000 €

✈️ Flygplats: 21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: San Fulgencio
Tomtarea: 66 m²
Ref.: VOG-03-9051

Hus Villa i Estepona

💎 Luxury Collection

257 m² - 3 sovrum - 3 badrum

1 395 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~586 000 €

✈️ Flygplats: 46 km 🚗 35 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Estepona
Tomtarea: 2626 m²
Ref.: VOG-03-9072

Hus Villa i Benijófar

🏊 Pool

88 m² - 2 sovrum - 1 badrum

320 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~134 500 €

✈️ Flygplats: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Benijófar
Tomtarea: 147 m²
Ref.: VOG-03-9074

Hus Villa i Alcaucín

250 m² - 6 sovrum - 4 badrum

330 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~138 500 €

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Alcaucín
Tomtarea: 1030 m²
Ref.: VOG-03-9079

Hus i Jumilla

1100 m² - 6 sovrum - 2 badrum

236 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~99 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Jumilla
Tomtarea: 40000 m²
Ref.: VOG-03-9085

Hus i Dolores

🏊 Pool

146 m² - 3 sovrum - 3 badrum

495 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~208 000 €

✈️ Flygplats: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Dolores
Ref.: VOG-03-9087

Hus i Marbella

💎 Luxury Collection

235 m² - 6 sovrum - 6 badrum

1 250 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~525 000 €

✈️ Flygplats: 38 km 🚗 29 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Marbella
Ref.: VOG-03-9093

Hus Villa i l'Alfàs del Pi

💎 Luxury Collection 🏊 Pool

1030 m² - 6 sovrum - 6 badrum

2 100 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~882 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: l'Alfàs del Pi
Tomtarea: 1400 m²
Ref.: VOG-03-9096

Hus Villa i Bigastro

429 m² - 4 sovrum - 2 badrum

499 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~210 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Bigastro
Tomtarea: 2797 m²
Ref.: VOG-03-9097

Hus Villa i San Miguel de Salinas

🏊 Pool

120 m² - 3 sovrum - 2 badrum

380 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~159 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: San Miguel de Salinas
Tomtarea: 167 m²
Ref.: VOG-03-9099

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

860 m² - 5 sovrum - 5 badrum

3 200 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 344 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 2017 m²
Ref.: VOG-03-9100

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Hus i Orihuela - Playa Flamenca II

84 m² - 3 sovrum - 2 badrum

249 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~105 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 150 m²
Ref.: VOG-03-9101

Hus Villa i Chulilla

186 m² - 4 sovrum - 2 badrum

392 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~164 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Valencia
Stad: Chulilla
Ref.: VOG-03-9106

Hus Villa i Torrevieja

🏊 Pool

671 m² - 6 sovrum - 7 badrum

690 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~290 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 5000 m²
Ref.: VOG-03-9113

Hus i Los Alcázares

65 m² - 3 sovrum - 2 badrum

163 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~68 500 €

✈️ Flygplats: 5 km 🚗 4 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Los Alcázares
Ref.: VOG-03-9114

Hus Villa i Sax

397 m² - 4 sovrum - 3 badrum

495 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~208 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Sax
Tomtarea: 1792 m²
Ref.: VOG-03-9115

Hus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Pool

369 m² - 5 sovrum - 4 badrum

630 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~264 500 €

✈️ Flygplats: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Rojales
Område: Ciudad Quesada
Tomtarea: 850 m²
Ref.: VOG-03-9123