Vad kostar ett hus i Spanien i genomsn?

Priset varierar stort beroende på region. På Costa Blanca hittar du radhus från 90 000 €. För en fristående villa med privat pool bör du räkna med priser från 250 000 €. I Andalusien (Costa del Sol) ligger priserna generellt 30% högre.

Vilka kostnader tillkommer vid köpet?

Räkna med ca 12% till 13% utöver köpeskillingen. Detta inkluderar överföringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notariekostnader, inskrivning i fastighetsregistret (Lagfart) och advokatarvoden.

Är det riskabelt att köpa en 'Finca' på landet?

Den största risken gäller bygglov (hus byggda på jordbruksmark). Det är absolut nödvändigt att verifiera att huset har alla papper i ordning eller en AFO-licens (Andalusien) för att säkerställa att det är legaliserat.

Vad är skillnaden mellan hus och bungalow?

I Spanien syftar 'Bungalow' ofta på ett radhus eller parhus i ett eller två plan med terrass. En 'Villa' eller 'Chalet' är ett fristående hus (4 fasader) på egen tomt utan direkta väggar mot grannar.

Finns det billiga renoveringsobjekt?

Ja, 'byhus' (casas de pueblo) i inlandet av Alicante eller Murcia är mycket prisvärda (från 40 000 €). Det är ett utmärkt alternativ för den händige eller dig som söker ett autentiskt semesterhem.

Vad kostar driften för en villa med pool?

För en standardvilla, räkna med ca 100 € till 120 € per månad för professionell poolskötsel och ca 50 € till 100 € för trädgårdsmästare om du inte gör det själv. Tjänsterna är vanliga och prisvärda här.

Skillnad mellan 'Urbano' och 'Rústico' mark?

Detta är avgörande: Urbano är byggbar tomtmark med kommunalt vatten/avlopp. Rústico (jordbruksmark) har stränga restriktioner; ofta får du inte bygga ut huset eller bygga pool utan särskilda tillstånd.

Kan jag hyra ut mitt hus till turister?

Ja, men du måste ansöka om en Turistlicens hos regionen. Fristående villor får ofta denna licens lättare än lägenheter i föreningar, då de har färre restriktioner från grannar.

Hur värmer man upp huset på vintern?

Även om vintern är mild behövs värme på kvällarna. Moderna hus använder luftvärmepump (AC med värme) . För fincas är pelletskaminer eller braskaminer mycket populära och ekonomiska lösningar.

Är det säkert att lämna huset tomt?

Ja, om du vidtar vanliga försiktighetsåtgärder. Vi rekommenderar installation av ett larm kopplat till larmcentral (ca 40€/mån) vilket ger juridiskt skydd. Många villor ligger också i bevakade bostadsområden.

Hur hög är fastighetsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) är generellt lägre än i Sverige. För en villa med 3 sovrum på Costa Blanca, räkna med mellan 300 € och 600 € per år . Beloppet beror på taxeringsvärdet.

Var hittar jag prisvärda hus nära havet?

För bra priser nära havet, titta på södra Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Där kan du fortfarande hitta radhus mindre än 15 min från stranden för under 130 000 €.

Vilka besiktningar bör göras innan köp?

Till skillnad från Sverige är besiktningskraven annorlunda. Kräv alltid Energideklaration och, för fristående hus, kontrollera att elinstallationen är godkänd och att inga svartbyggen (som oregistrerad pool) finns.

Finns det fiber i hus på landet?

Fibernätet i Spanien är utmärkt och når många byar. För isolerade fincas där fiber saknas, finns effektiva lösningar via satellit (Starlink) eller WiMAX som möjliggör distansarbete utan problem.

Ger spanska banker bolån till svenskar?

Ja, spanska banker lånar ut till icke-residenta, vanligtvis upp till 60% eller 70% av värderingen (exklusive skatter). Många svenskar väljer dock att belåna sin svenska bostad för kontantinsatsen.

Köpa hus i Spanien: +2253 Villor & Fincas (Havsutsikt, Pool)

Föregående
1
…
16
17
18
…
47
Nästa

2253 hus, villor och bostäder tillgängliga i Hus till salu i Spanien

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus i Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Pool

101 m² - 3 sovrum - 2 badrum

288 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~121 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-9158

Hus i Torrox

82 m² - 2 sovrum - 1 badrum

198 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~83 000 €

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Torrox
Tomtarea: 18328 m²
Ref.: VOG-03-9161

Hus i Alacant / Alicante

220 m² - 4 sovrum - 2 badrum

142 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~60 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Alacant / Alicante
Tomtarea: 46 m²
Ref.: VOG-03-9167

Hus i el Pinós / Pinoso

100 m²

49 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~21 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Tomtarea: 10000 m²
Ref.: VOG-03-9172

Hus Villa i Xàbia / Jávea

💎 Luxury Collection

525 m² - 5 sovrum - 8 badrum

2 350 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~987 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Xàbia / Jávea
Tomtarea: 1680 m²
Ref.: VOG-03-9174

Hus Villa i Alhaurín el Grande

440 m² - 4 sovrum - 3 badrum

995 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~418 000 €

✈️ Flygplats: 18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Alhaurín el Grande
Tomtarea: 1500 m²
Ref.: VOG-03-9181

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

94 m² - 3 sovrum - 3 badrum

439 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~184 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-9187

Hus i Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Pool

80 m² - 3 sovrum - 3 badrum

189 260 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~79 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-9188

Hus Villa i Xàbia / Jávea

245 m² - 3 sovrum - 3 badrum

695 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~292 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Xàbia / Jávea
Tomtarea: 750 m²
Ref.: VOG-03-9193

Hus i Monòver / Monóvar

370 m² - 5 sovrum - 2 badrum

79 999 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~33 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Monòver / Monóvar
Tomtarea: 40 m²
Ref.: VOG-03-9202

Hus Villa i Albacete

800 m² - 5 sovrum - 3 badrum

179 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~75 500 €

Region: Kastilien-La Mancha
Provins: Albacete
Stad: Albacete
Tomtarea: 50 m²
Ref.: VOG-03-9203

Hus Villa i Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

193 m² - 4 sovrum - 3 badrum

829 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~348 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Tomtarea: 1296 m²
Ref.: VOG-03-9204

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Hus Villa i San Pedro del Pinatar

144 m² - 4 sovrum - 3 badrum

449 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~188 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: San Pedro del Pinatar
Ref.: VOG-03-9206

Hus i Capdepera

💎 Luxury Collection

450 m² - 4 sovrum - 3 badrum

1 150 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~483 000 €

Region: Balearerna
Provins: Mallorca
Stad: Capdepera
Tomtarea: 166 m²
Ref.: VOG-03-9222

Hus i Orihuela - Playa Flamenca II

98 m² - 3 sovrum - 2 badrum

169 999 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~71 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-9225

Hus i Alhaurín el Grande

454 m² - 11 sovrum - 6 badrum

890 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~374 000 €

✈️ Flygplats: 18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Alhaurín el Grande
Tomtarea: 2204 m²
Ref.: VOG-03-9227

Hus Villa i San Javier

300 m² - 4 sovrum - 4 badrum

865 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~363 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: San Javier
Ref.: VOG-03-9232

Hus Villa i Moraira

💎 Luxury Collection

433 m² - 5 sovrum - 4 badrum

1 450 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~609 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Moraira
Tomtarea: 977 m²
Ref.: VOG-03-9236

Hus Villa i Periana

300 m² - 4 sovrum - 5 badrum

699 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~293 500 €

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Periana
Tomtarea: 1800 m²
Ref.: VOG-03-9239

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

100 m² - 2 sovrum - 2 badrum

299 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~125 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-9247

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

211 m² - 3 sovrum - 4 badrum

2 750 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 155 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 1131 m²
Ref.: VOG-03-9262

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

642 m² - 5 sovrum

3 200 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 344 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 2017 m²
Ref.: VOG-03-9263

Hus i Orihuela

💎 Luxury Collection

350 m² - 4 sovrum - 3 badrum

1 750 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~735 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Tomtarea: 13700 m²
Ref.: VOG-03-9269

Hus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Pool

191 m² - 3 sovrum - 2 badrum

650 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~273 000 €

✈️ Flygplats: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Rojales
Område: Ciudad Quesada
Tomtarea: 400 m²
Ref.: VOG-03-9273

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

192 m² - 4 sovrum - 2 badrum

369 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~155 000 €

✈️ Flygplats: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Rojales
Område: Ciudad Quesada
Tomtarea: 137 m²
Ref.: VOG-03-9274

Hus Villa i Torrevieja

163 m² - 4 sovrum - 3 badrum

799 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~336 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 936 m²
Ref.: VOG-03-9276

Hus Villa i Marbella - El Rosario

💎 Luxury Collection

580 m² - 7 sovrum - 7 badrum

3 950 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 659 000 €

✈️ Flygplats: 33 km 🚗 26 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Marbella
Område: El Rosario
Tomtarea: 2100 m²
Ref.: VOG-03-9279

Hus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

207 m² - 3 sovrum - 3 badrum

295 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~124 000 €

✈️ Flygplats: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Rojales
Område: Ciudad Quesada
Tomtarea: 209 m²
Ref.: VOG-03-9280