Vad kostar ett hus i Spanien i genomsn?

Priset varierar stort beroende på region. På Costa Blanca hittar du radhus från 90 000 €. För en fristående villa med privat pool bör du räkna med priser från 250 000 €. I Andalusien (Costa del Sol) ligger priserna generellt 30% högre.

Vilka kostnader tillkommer vid köpet?

Räkna med ca 12% till 13% utöver köpeskillingen. Detta inkluderar överföringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notariekostnader, inskrivning i fastighetsregistret (Lagfart) och advokatarvoden.

Är det riskabelt att köpa en 'Finca' på landet?

Den största risken gäller bygglov (hus byggda på jordbruksmark). Det är absolut nödvändigt att verifiera att huset har alla papper i ordning eller en AFO-licens (Andalusien) för att säkerställa att det är legaliserat.

Vad är skillnaden mellan hus och bungalow?

I Spanien syftar 'Bungalow' ofta på ett radhus eller parhus i ett eller två plan med terrass. En 'Villa' eller 'Chalet' är ett fristående hus (4 fasader) på egen tomt utan direkta väggar mot grannar.

Finns det billiga renoveringsobjekt?

Ja, 'byhus' (casas de pueblo) i inlandet av Alicante eller Murcia är mycket prisvärda (från 40 000 €). Det är ett utmärkt alternativ för den händige eller dig som söker ett autentiskt semesterhem.

Vad kostar driften för en villa med pool?

För en standardvilla, räkna med ca 100 € till 120 € per månad för professionell poolskötsel och ca 50 € till 100 € för trädgårdsmästare om du inte gör det själv. Tjänsterna är vanliga och prisvärda här.

Skillnad mellan 'Urbano' och 'Rústico' mark?

Detta är avgörande: Urbano är byggbar tomtmark med kommunalt vatten/avlopp. Rústico (jordbruksmark) har stränga restriktioner; ofta får du inte bygga ut huset eller bygga pool utan särskilda tillstånd.

Kan jag hyra ut mitt hus till turister?

Ja, men du måste ansöka om en Turistlicens hos regionen. Fristående villor får ofta denna licens lättare än lägenheter i föreningar, då de har färre restriktioner från grannar.

Hur värmer man upp huset på vintern?

Även om vintern är mild behövs värme på kvällarna. Moderna hus använder luftvärmepump (AC med värme) . För fincas är pelletskaminer eller braskaminer mycket populära och ekonomiska lösningar.

Är det säkert att lämna huset tomt?

Ja, om du vidtar vanliga försiktighetsåtgärder. Vi rekommenderar installation av ett larm kopplat till larmcentral (ca 40€/mån) vilket ger juridiskt skydd. Många villor ligger också i bevakade bostadsområden.

Hur hög är fastighetsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) är generellt lägre än i Sverige. För en villa med 3 sovrum på Costa Blanca, räkna med mellan 300 € och 600 € per år . Beloppet beror på taxeringsvärdet.

Var hittar jag prisvärda hus nära havet?

För bra priser nära havet, titta på södra Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Där kan du fortfarande hitta radhus mindre än 15 min från stranden för under 130 000 €.

Vilka besiktningar bör göras innan köp?

Till skillnad från Sverige är besiktningskraven annorlunda. Kräv alltid Energideklaration och, för fristående hus, kontrollera att elinstallationen är godkänd och att inga svartbyggen (som oregistrerad pool) finns.

Finns det fiber i hus på landet?

Fibernätet i Spanien är utmärkt och når många byar. För isolerade fincas där fiber saknas, finns effektiva lösningar via satellit (Starlink) eller WiMAX som möjliggör distansarbete utan problem.

Ger spanska banker bolån till svenskar?

Ja, spanska banker lånar ut till icke-residenta, vanligtvis upp till 60% eller 70% av värderingen (exklusive skatter). Många svenskar väljer dock att belåna sin svenska bostad för kontantinsatsen.

Köpa hus i Spanien: +2253 Villor & Fincas (Havsutsikt, Pool)

Föregående
1
…
18
19
20
…
47
Nästa

2253 hus, villor och bostäder tillgängliga i Hus till salu i Spanien

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus Villa i Pilar de la Horadada - Torre de la Horadada

152 m² - 4 sovrum - 4 badrum

599 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~251 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Pilar de la Horadada
Område: Torre de la Horadada
Ref.: VOG-03-11035

Hus i Torrevieja

3 sovrum - 2 badrum

179 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~75 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11036

Hus i Marratxí

453 m² - 2 sovrum - 1 badrum

960 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~403 000 €

Region: Balearerna
Provins: Raiguer
Stad: Marratxí
Tomtarea: 70745 m²
Ref.: VOG-03-11040

Hus Villa i Algorfa

124 m² - 4 sovrum - 3 badrum

569 500 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~239 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Algorfa
Tomtarea: 260 m²
Ref.: VOG-03-11043

Hus Villa i Golden Mile

💎 Luxury Collection

1265 m² - 7 sovrum - 5 badrum

13 800 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~5 796 000 €

✈️ Flygplats: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Golden Mile
Tomtarea: 3845 m²
Ref.: VOG-03-11049

Hus i Torrevieja

113 m² - 3 sovrum - 3 badrum

339 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~142 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 22 m²
Ref.: VOG-03-11061

Hus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

223 m² - 6 sovrum - 3 badrum

420 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~176 500 €

✈️ Flygplats: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Rojales
Område: Ciudad Quesada
Tomtarea: 800 m²
Ref.: VOG-03-11068

Hus i San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

273 m² - 4 sovrum - 4 badrum

1 850 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~777 000 €

✈️ Flygplats: 47 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: San Pedro Alcántara
Område: Nueva Andalucía
Ref.: VOG-03-11073

Hus Villa i Benijófar

210 m² - 2 sovrum - 2 badrum

435 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~182 500 €

✈️ Flygplats: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Benijófar
Tomtarea: 432 m²
Ref.: VOG-03-11080

Hus i Orihuela - Playa Flamenca II

84 m² - 2 sovrum - 2 badrum

199 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~83 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 45 m²
Ref.: VOG-03-11081

Hus Villa i Costa D'en Blanes

💎 Luxury Collection

379 m² - 4 sovrum - 4 badrum

2 975 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 249 500 €

Region: Balearerna
Stad: Costa D'en Blanes
Tomtarea: 840 m²
Ref.: VOG-03-11086

Hus Villa i Marbella - Nagüeles

💎 Luxury Collection

405 m² - 5 sovrum - 5 badrum

4 490 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 886 000 €

✈️ Flygplats: 42 km 🚗 32 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Marbella
Område: Nagüeles
Tomtarea: 1500 m²
Ref.: VOG-03-11088

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Hus Villa i San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

378 m² - 5 sovrum - 4 badrum

3 495 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 468 000 €

✈️ Flygplats: 47 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: San Pedro Alcántara
Område: Nueva Andalucía
Tomtarea: 1126 m²
Ref.: VOG-03-11092

Hus i San Fulgencio

170 m² - 4 sovrum - 2 badrum

141 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~59 500 €

✈️ Flygplats: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: San Fulgencio
Tomtarea: 50 m²
Ref.: VOG-03-11097

Hus i Formentera del Segura

122 m² - 3 sovrum - 2 badrum

339 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~142 500 €

✈️ Flygplats: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Formentera del Segura
Tomtarea: 140 m²
Ref.: VOG-03-11108

Hus Villa i Parcent

170 m² - 5 sovrum - 2 badrum

360 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~151 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alacant / Alicante
Stad: Parcent
Tomtarea: 783 m²
Ref.: VOG-03-11109

Hus Villa i Los Flamingos Golf

💎 Luxury Collection

1466 m² - 6 sovrum - 7 badrum

6 995 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~2 938 000 €

✈️ Flygplats: 8 km 🚗 7 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Los Flamingos Golf
Tomtarea: 1560 m²
Ref.: VOG-03-11125

Hus Villa i Artola - La Quinta

💎 Luxury Collection

799 m² - 6 sovrum - 6 badrum

6 950 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~2 919 000 €

✈️ Flygplats: 49 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Artola
Område: La Quinta
Tomtarea: 1430 m²
Ref.: VOG-03-11129

Hus Villa i Callosa de Segura

🏊 Pool

7 sovrum - 5 badrum

560 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~235 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Callosa de Segura
Tomtarea: 4500 m²
Ref.: VOG-03-11131

Hus Villa i San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

435 m² - 4 sovrum - 4 badrum

3 550 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 491 000 €

✈️ Flygplats: 47 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: San Pedro Alcántara
Område: Nueva Andalucía
Tomtarea: 1038 m²
Ref.: VOG-03-11132

Hus Villa i Finestrat

💎 Luxury Collection

733 m² - 4 sovrum - 4 badrum

2 700 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 134 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Finestrat
Tomtarea: 902 m²
Ref.: VOG-03-11137

Hus Villa i Costa De La Calma

💎 Luxury Collection

300 m² - 6 sovrum - 3 badrum

1 300 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~546 000 €

Region: Balearerna
Provins: Mallorca
Stad: Costa De La Calma
Tomtarea: 700 m²
Ref.: VOG-03-11150

Hus i Torrevieja

113 m² - 3 sovrum - 1 badrum

990 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~416 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 300 m²
Ref.: VOG-03-11151

Hus i Torrevieja

342 m² - 4 sovrum - 2 badrum

365 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~153 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11156

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus Villa i San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

770 m² - 4 sovrum - 4 badrum

3 950 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 659 000 €

✈️ Flygplats: 47 km 🚗 36 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: San Pedro Alcántara
Område: Nueva Andalucía
Tomtarea: 1000 m²
Ref.: VOG-03-11190

Hus i Golden Mile

💎 Luxury Collection

217 m² - 4 sovrum - 3 badrum

2 395 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 006 000 €

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Golden Mile
Ref.: VOG-03-11191

Hus i Ayora

96 m² - 3 sovrum - 1 badrum

179 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~75 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Valencia
Stad: Ayora
Tomtarea: 11770 m²
Ref.: VOG-03-11197

Hus Gård i Estepona

152 m² - 2 sovrum - 1 badrum

380 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~159 500 €

✈️ Flygplats: 41 km 🚗 31 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Estepona
Tomtarea: 5400 m²
Ref.: VOG-03-11206

Hus Villa i San Pedro del Pinatar

117 m² - 3 sovrum - 2 badrum

397 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~166 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: San Pedro del Pinatar
Tomtarea: 182 m²
Ref.: VOG-03-11210

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

230 m² - 7 sovrum - 4 badrum

807 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~339 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 600 m²
Ref.: VOG-03-11224

Hus Villa i Torrevieja

320 m² - 5 sovrum - 5 badrum

745 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~313 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11298

Hus Villa i Torrevieja

58 m² - 2 sovrum - 1 badrum

385 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~161 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 400 m²
Ref.: VOG-03-11303

Hus Villa i Dolores

🏊 Pool

224 m² - 3 sovrum - 3 badrum

469 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~197 000 €

✈️ Flygplats: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Dolores
Tomtarea: 1994 m²
Ref.: VOG-03-11308

Hus i Mijas

163 m² - 3 sovrum - 3 badrum

600 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~252 000 €

✈️ Flygplats: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Mijas
Tomtarea: 40 m²
Ref.: VOG-03-11310

Hus Villa i Orihuela

4 sovrum - 4 badrum

650 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~273 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Ref.: VOG-03-11348

Hus Bungalow i Torrevieja

55 m² - 2 sovrum - 1 badrum

140 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~59 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-11349

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

176 m² - 4 sovrum - 2 badrum

570 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~239 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 700 m²
Ref.: VOG-03-11358

Hus Villa i Torrevieja

🏊 Pool

175 m² - 4 sovrum - 2 badrum

1 000 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~420 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 872 m²
Ref.: VOG-03-11360

Hus i Rojales

84 m² - 3 sovrum - 2 badrum

249 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~104 500 €

✈️ Flygplats: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Rojales
Tomtarea: 140 m²
Ref.: VOG-03-11390