Vad kostar ett hus i Spanien i genomsn?

Priset varierar stort beroende på region. På Costa Blanca hittar du radhus från 90 000 €. För en fristående villa med privat pool bör du räkna med priser från 250 000 €. I Andalusien (Costa del Sol) ligger priserna generellt 30% högre.

Vilka kostnader tillkommer vid köpet?

Räkna med ca 12% till 13% utöver köpeskillingen. Detta inkluderar överföringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notariekostnader, inskrivning i fastighetsregistret (Lagfart) och advokatarvoden.

Är det riskabelt att köpa en 'Finca' på landet?

Den största risken gäller bygglov (hus byggda på jordbruksmark). Det är absolut nödvändigt att verifiera att huset har alla papper i ordning eller en AFO-licens (Andalusien) för att säkerställa att det är legaliserat.

Vad är skillnaden mellan hus och bungalow?

I Spanien syftar 'Bungalow' ofta på ett radhus eller parhus i ett eller två plan med terrass. En 'Villa' eller 'Chalet' är ett fristående hus (4 fasader) på egen tomt utan direkta väggar mot grannar.

Finns det billiga renoveringsobjekt?

Ja, 'byhus' (casas de pueblo) i inlandet av Alicante eller Murcia är mycket prisvärda (från 40 000 €). Det är ett utmärkt alternativ för den händige eller dig som söker ett autentiskt semesterhem.

Vad kostar driften för en villa med pool?

För en standardvilla, räkna med ca 100 € till 120 € per månad för professionell poolskötsel och ca 50 € till 100 € för trädgårdsmästare om du inte gör det själv. Tjänsterna är vanliga och prisvärda här.

Skillnad mellan 'Urbano' och 'Rústico' mark?

Detta är avgörande: Urbano är byggbar tomtmark med kommunalt vatten/avlopp. Rústico (jordbruksmark) har stränga restriktioner; ofta får du inte bygga ut huset eller bygga pool utan särskilda tillstånd.

Kan jag hyra ut mitt hus till turister?

Ja, men du måste ansöka om en Turistlicens hos regionen. Fristående villor får ofta denna licens lättare än lägenheter i föreningar, då de har färre restriktioner från grannar.

Hur värmer man upp huset på vintern?

Även om vintern är mild behövs värme på kvällarna. Moderna hus använder luftvärmepump (AC med värme) . För fincas är pelletskaminer eller braskaminer mycket populära och ekonomiska lösningar.

Är det säkert att lämna huset tomt?

Ja, om du vidtar vanliga försiktighetsåtgärder. Vi rekommenderar installation av ett larm kopplat till larmcentral (ca 40€/mån) vilket ger juridiskt skydd. Många villor ligger också i bevakade bostadsområden.

Hur hög är fastighetsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) är generellt lägre än i Sverige. För en villa med 3 sovrum på Costa Blanca, räkna med mellan 300 € och 600 € per år . Beloppet beror på taxeringsvärdet.

Var hittar jag prisvärda hus nära havet?

För bra priser nära havet, titta på södra Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Där kan du fortfarande hitta radhus mindre än 15 min från stranden för under 130 000 €.

Vilka besiktningar bör göras innan köp?

Till skillnad från Sverige är besiktningskraven annorlunda. Kräv alltid Energideklaration och, för fristående hus, kontrollera att elinstallationen är godkänd och att inga svartbyggen (som oregistrerad pool) finns.

Finns det fiber i hus på landet?

Fibernätet i Spanien är utmärkt och når många byar. För isolerade fincas där fiber saknas, finns effektiva lösningar via satellit (Starlink) eller WiMAX som möjliggör distansarbete utan problem.

Ger spanska banker bolån till svenskar?

Ja, spanska banker lånar ut till icke-residenta, vanligtvis upp till 60% eller 70% av värderingen (exklusive skatter). Många svenskar väljer dock att belåna sin svenska bostad för kontantinsatsen.

Köpa hus i Spanien: +2253 Villor & Fincas (Havsutsikt, Pool)

Föregående
1
…
23
24
25
…
47
Nästa

2253 hus, villor och bostäder tillgängliga i Hus till salu i Spanien

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus Villa i San Javier - La Manga del Mar Menor

🏊 Pool

320 m² - 7 sovrum - 4 badrum

800 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~336 000 €

✈️ Flygplats: 16 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: San Javier
Område: La Manga del Mar Menor
Tomtarea: 830 m²
Ref.: VOG-03-6490

Hus i Jumilla

190 m² - 2 sovrum

89 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~38 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Jumilla
Tomtarea: 660 m²
Ref.: VOG-03-6493

Hus Villa i Yecla

175 m² - 5 sovrum - 2 badrum

359 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~151 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Yecla
Tomtarea: 5400 m²
Ref.: VOG-03-6496

Hus Bungalow i Torrevieja

3 sovrum - 2 badrum

295 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~124 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-6499

Hus Villa i San Pedro del Pinatar - Lo Pagan

🏊 Pool

270 m² - 2 sovrum - 2 badrum

365 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~153 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: San Pedro del Pinatar
Område: Lo Pagan
Ref.: VOG-03-6508

Hus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

148 m² - 3 sovrum - 2 badrum

995 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~418 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Rojales
Område: Ciudad Quesada
Tomtarea: 446 m²
Ref.: VOG-03-6509

Hus Villa i Orihuela

💎 Luxury Collection

380 m² - 4 sovrum - 3 badrum

1 125 500 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~472 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Ref.: VOG-03-6510

Hus Villa i Coín

300 m² - 4 sovrum - 3 badrum

795 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~334 000 €

✈️ Flygplats: 19 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Coín
Ref.: VOG-03-6521

Hus Villa i Aspe

500 m² - 5 sovrum - 1 badrum

239 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~101 000 €

✈️ Flygplats: 20 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Aspe
Tomtarea: 4000 m²
Ref.: VOG-03-6525

Hus i Yecla

75 m²

29 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Yecla
Tomtarea: 11000 m²
Ref.: VOG-03-6526

Hus Villa i Yecla

1000 m² - 8 sovrum - 7 badrum

549 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~230 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Yecla
Tomtarea: 20000 m²
Ref.: VOG-03-6528

Hus Villa i Jumilla

900 m² - 5 sovrum - 2 badrum

349 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~147 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Jumilla
Tomtarea: 1000 m²
Ref.: VOG-03-6529

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Hus Villa i San Roque - Sotogrande

💎 Luxury Collection

626 m² - 6 sovrum - 7 badrum

1 250 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~525 000 €

✈️ Flygplats: 14 km 🚗 11 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provins: Cádiz
Stad: San Roque
Område: Sotogrande
Tomtarea: 1252 m²
Ref.: VOG-03-6536

Hus i Yecla

150 m² - 6 sovrum - 1 badrum

79 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~33 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Yecla
Tomtarea: 130000 m²
Ref.: VOG-03-6545

Hus Villa i Mijas

💎 Luxury Collection

254 m² - 5 sovrum - 4 badrum

1 500 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~630 000 €

✈️ Flygplats: 15 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Mijas
Tomtarea: 600 m²
Ref.: VOG-03-6550

Hus Villa i Jumilla

150 m² - 3 sovrum - 3 badrum

320 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~134 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Jumilla
Tomtarea: 10000 m²
Ref.: VOG-03-6552

Hus Villa i Yecla

332 m² - 5 sovrum - 8 badrum

498 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~209 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Yecla
Tomtarea: 4500 m²
Ref.: VOG-03-6555

Hus i Yecla

500 m² - 4 sovrum - 1 badrum

120 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~50 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Yecla
Tomtarea: 237400 m²
Ref.: VOG-03-6556

Hus Villa i Los Montesinos

163 m² - 3 sovrum - 2 badrum

275 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~115 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Los Montesinos
Tomtarea: 160 m²
Ref.: VOG-03-6558

Hus i Algueña

125 m² - 2 sovrum - 1 badrum

180 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~75 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Algueña
Tomtarea: 2816 m²
Ref.: VOG-03-6572

Hus i el Pinós / Pinoso

150 m² - 5 sovrum - 1 badrum

79 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~33 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Tomtarea: 10 m²
Ref.: VOG-03-6573

Hus i Orihuela

190 m² - 6 sovrum - 2 badrum

450 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~189 000 €

✈️ Flygplats: 35 km 🚗 27 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Tomtarea: 16000 m²
Ref.: VOG-03-6578

Hus Villa i San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

1090 m² - 7 sovrum - 8 badrum

4 995 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~2 098 000 €

✈️ Flygplats: 45 km 🚗 34 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: San Pedro Alcántara
Område: Nueva Andalucía
Tomtarea: 1300 m²
Ref.: VOG-03-6580

Hus i Jumilla

30 m² - 2 sovrum

42 990 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~18 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Jumilla
Tomtarea: 30042 m²
Ref.: VOG-03-6583

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus i el Pinós / Pinoso

160 m² - 3 sovrum

149 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~63 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Tomtarea: 30 m²
Ref.: VOG-03-6585

Hus Villa i Nerja

157 m² - 4 sovrum - 3 badrum

675 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~283 500 €

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Nerja
Tomtarea: 420 m²
Ref.: VOG-03-6587

Hus Villa i San Roque - Sotogrande

💎 Luxury Collection

458 m² - 4 sovrum - 4 badrum

1 700 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~714 000 €

✈️ Flygplats: 14 km 🚗 11 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provins: Cádiz
Stad: San Roque
Område: Sotogrande
Tomtarea: 3090 m²
Ref.: VOG-03-6593

Hus i Yecla

380 m² - 7 sovrum - 1 badrum

99 990 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~42 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Yecla
Ref.: VOG-03-6598

Hus i Monòver / Monóvar

300 m² - 5 sovrum - 2 badrum

325 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~136 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Monòver / Monóvar
Tomtarea: 3800 m²
Ref.: VOG-03-6599

Hus i Monòver / Monóvar

103 m² - 4 sovrum

29 995 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Monòver / Monóvar
Tomtarea: 40 m²
Ref.: VOG-03-6601

Hus Villa i Nerja

240 m² - 4 sovrum - 4 badrum

795 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~334 000 €

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Nerja
Ref.: VOG-03-6607

Hus Villa i Yecla

450 m² - 7 sovrum - 2 badrum

450 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~189 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Yecla
Tomtarea: 5750 m²
Ref.: VOG-03-6609

Hus Villa i Orihuela

🏊 Pool

376 m² - 4 sovrum - 3 badrum

510 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~214 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Tomtarea: 3500 m²
Ref.: VOG-03-6626

Hus i Yecla

386 m² - 7 sovrum - 1 badrum

149 990 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~63 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Yecla
Tomtarea: 7600 m²
Ref.: VOG-03-6634

Hus i Yecla

175 m² - 5 sovrum - 3 badrum

139 990 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~59 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Yecla
Ref.: VOG-03-6636

Hus Villa i Mijas

130 m² - 3 sovrum - 3 badrum

499 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~209 500 €

✈️ Flygplats: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Mijas
Tomtarea: 196 m²
Ref.: VOG-03-6639

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Hus i Pizarra

261 m² - 5 sovrum - 1 badrum

307 500 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~129 000 €

✈️ Flygplats: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Pizarra
Tomtarea: 12879 m²
Ref.: VOG-03-6642

Hus i la Romana

72 m² - 2 sovrum - 1 badrum

99 990 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~42 000 €

✈️ Flygplats: 30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: la Romana
Tomtarea: 5916 m²
Ref.: VOG-03-6654

Hus i Coín

70 m² - 3 sovrum - 1 badrum

285 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~119 500 €

✈️ Flygplats: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Coín
Tomtarea: 929 m²
Ref.: VOG-03-6658

Hus Villa i Rojales

🏊 Pool

360 m² - 5 sovrum - 4 badrum

630 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~264 500 €

✈️ Flygplats: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Rojales
Tomtarea: 850 m²
Ref.: VOG-03-6659