Vad kostar ett hus i Spanien i genomsn?

Priset varierar stort beroende på region. På Costa Blanca hittar du radhus från 90 000 €. För en fristående villa med privat pool bör du räkna med priser från 250 000 €. I Andalusien (Costa del Sol) ligger priserna generellt 30% högre.

Vilka kostnader tillkommer vid köpet?

Räkna med ca 12% till 13% utöver köpeskillingen. Detta inkluderar överföringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notariekostnader, inskrivning i fastighetsregistret (Lagfart) och advokatarvoden.

Är det riskabelt att köpa en 'Finca' på landet?

Den största risken gäller bygglov (hus byggda på jordbruksmark). Det är absolut nödvändigt att verifiera att huset har alla papper i ordning eller en AFO-licens (Andalusien) för att säkerställa att det är legaliserat.

Vad är skillnaden mellan hus och bungalow?

I Spanien syftar 'Bungalow' ofta på ett radhus eller parhus i ett eller två plan med terrass. En 'Villa' eller 'Chalet' är ett fristående hus (4 fasader) på egen tomt utan direkta väggar mot grannar.

Finns det billiga renoveringsobjekt?

Ja, 'byhus' (casas de pueblo) i inlandet av Alicante eller Murcia är mycket prisvärda (från 40 000 €). Det är ett utmärkt alternativ för den händige eller dig som söker ett autentiskt semesterhem.

Vad kostar driften för en villa med pool?

För en standardvilla, räkna med ca 100 € till 120 € per månad för professionell poolskötsel och ca 50 € till 100 € för trädgårdsmästare om du inte gör det själv. Tjänsterna är vanliga och prisvärda här.

Skillnad mellan 'Urbano' och 'Rústico' mark?

Detta är avgörande: Urbano är byggbar tomtmark med kommunalt vatten/avlopp. Rústico (jordbruksmark) har stränga restriktioner; ofta får du inte bygga ut huset eller bygga pool utan särskilda tillstånd.

Kan jag hyra ut mitt hus till turister?

Ja, men du måste ansöka om en Turistlicens hos regionen. Fristående villor får ofta denna licens lättare än lägenheter i föreningar, då de har färre restriktioner från grannar.

Hur värmer man upp huset på vintern?

Även om vintern är mild behövs värme på kvällarna. Moderna hus använder luftvärmepump (AC med värme) . För fincas är pelletskaminer eller braskaminer mycket populära och ekonomiska lösningar.

Är det säkert att lämna huset tomt?

Ja, om du vidtar vanliga försiktighetsåtgärder. Vi rekommenderar installation av ett larm kopplat till larmcentral (ca 40€/mån) vilket ger juridiskt skydd. Många villor ligger också i bevakade bostadsområden.

Hur hög är fastighetsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) är generellt lägre än i Sverige. För en villa med 3 sovrum på Costa Blanca, räkna med mellan 300 € och 600 € per år . Beloppet beror på taxeringsvärdet.

Var hittar jag prisvärda hus nära havet?

För bra priser nära havet, titta på södra Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Där kan du fortfarande hitta radhus mindre än 15 min från stranden för under 130 000 €.

Vilka besiktningar bör göras innan köp?

Till skillnad från Sverige är besiktningskraven annorlunda. Kräv alltid Energideklaration och, för fristående hus, kontrollera att elinstallationen är godkänd och att inga svartbyggen (som oregistrerad pool) finns.

Finns det fiber i hus på landet?

Fibernätet i Spanien är utmärkt och når många byar. För isolerade fincas där fiber saknas, finns effektiva lösningar via satellit (Starlink) eller WiMAX som möjliggör distansarbete utan problem.

Ger spanska banker bolån till svenskar?

Ja, spanska banker lånar ut till icke-residenta, vanligtvis upp till 60% eller 70% av värderingen (exklusive skatter). Många svenskar väljer dock att belåna sin svenska bostad för kontantinsatsen.

Köpa hus i Spanien: +2253 Villor & Fincas (Havsutsikt, Pool)

Föregående
1
…
25
26
27
…
47
Nästa

2253 hus, villor och bostäder tillgängliga i Hus till salu i Spanien

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus i Yecla

1077 m² - 10 sovrum - 1 badrum

675 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~283 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Yecla
Tomtarea: 3210000 m²
Ref.: VOG-03-6921

Hus i Monòver / Monóvar

💎 Luxury Collection

1000 m² - 15 sovrum - 4 badrum

2 999 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 260 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Monòver / Monóvar
Tomtarea: 2000000 m²
Ref.: VOG-03-6926

Hus i Villena

606 m² - 6 sovrum - 2 badrum

599 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~252 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Villena
Tomtarea: 141300 m²
Ref.: VOG-03-6940

Hus i el Pinós / Pinoso

186 m² - 5 sovrum - 2 badrum

188 700 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~79 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Tomtarea: 93 m²
Ref.: VOG-03-6943

Hus i Yecla

222 m² - 3 sovrum - 1 badrum

195 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~82 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Yecla
Tomtarea: 18000 m²
Ref.: VOG-03-6944

Hus Villa i Alcalalí

145 m² - 4 sovrum - 2 badrum

235 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~98 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Alcalalí
Tomtarea: 1500 m²
Ref.: VOG-03-6956

Hus Villa i San Roque

480 m² - 5 sovrum - 4 badrum

780 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~327 500 €

✈️ Flygplats: 9 km 🚗 7 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provins: Cádiz
Stad: San Roque
Tomtarea: 1000 m²
Ref.: VOG-03-6964

Hus Villa i Torrevieja

🏊 Pool

197 m² - 3 sovrum - 3 badrum

690 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~290 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-6967

Hus Villa i Torrevieja

156 m² - 3 sovrum - 3 badrum

535 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~224 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 800 m²
Ref.: VOG-03-6969

Hus Villa i el Poble Nou de Benitatxell / Benitachell - Urbanització El Cim del Sol

💎 Luxury Collection

212 m² - 4 sovrum - 3 badrum

1 350 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~567 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: el Poble Nou de Benitatxell / Benitachell
Område: Urbanització El Cim del Sol
Tomtarea: 909 m²
Ref.: VOG-03-6979

Hus i Xaló

3 sovrum - 2 badrum

250 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~105 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Xaló
Ref.: VOG-03-6980

Hus Villa i Orihuela

🏊 Pool

315 m² - 4 sovrum - 4 badrum

450 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~189 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Tomtarea: 2300 m²
Ref.: VOG-03-6984

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Hus i Monòver / Monóvar

250 m² - 4 sovrum - 1 badrum

109 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~46 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Monòver / Monóvar
Tomtarea: 30 m²
Ref.: VOG-03-6993

Hus i Viñuela

241 m² - 3 sovrum - 2 badrum

250 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~105 000 €

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Viñuela
Tomtarea: 100 m²
Ref.: VOG-03-7009

Hus Bungalow i Torrevieja

74 m² - 2 sovrum - 1 badrum

199 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~84 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7019

Hus Villa i Benijófar

180 m² - 3 sovrum - 1 badrum

229 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~96 000 €

✈️ Flygplats: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Benijófar
Tomtarea: 60 m²
Ref.: VOG-03-7023

Hus Villa i Casares

200 m² - 2 sovrum - 1 badrum

459 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~193 000 €

✈️ Flygplats: 27 km 🚗 21 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Casares
Tomtarea: 3000 m²
Ref.: VOG-03-7026

Hus Villa i Artola - La Quinta

💎 Luxury Collection

630 m² - 6 sovrum - 7 badrum

7 850 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~3 297 000 €

✈️ Flygplats: 48 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Artola
Område: La Quinta
Tomtarea: 950 m²
Ref.: VOG-03-7031

Hus Villa i Crevillent

178 m² - 4 sovrum - 2 badrum

265 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~111 500 €

✈️ Flygplats: 18 km 🚗 14 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Crevillent
Tomtarea: 3400 m²
Ref.: VOG-03-7035

Hus i Dolores

280 m² - 4 sovrum - 3 badrum

409 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~172 000 €

✈️ Flygplats: 21 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Dolores
Tomtarea: 200 m²
Ref.: VOG-03-7048

Hus Villa i Benijófar

🏊 Pool

110 m² - 2 sovrum - 2 badrum

365 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~153 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Benijófar
Ref.: VOG-03-7051

Hus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Pool

158 m² - 5 sovrum - 3 badrum

579 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~243 500 €

✈️ Flygplats: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Rojales
Område: Ciudad Quesada
Tomtarea: 1100 m²
Ref.: VOG-03-7054

Hus Villa i Los Montesinos

340 m² - 6 sovrum - 3 badrum

779 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~327 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Los Montesinos
Tomtarea: 12170 m²
Ref.: VOG-03-7061

Hus Villa i Albatera

🏊 Pool

217 m² - 4 sovrum - 3 badrum

385 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~161 500 €

✈️ Flygplats: 35 km 🚗 27 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Albatera
Tomtarea: 1807 m²
Ref.: VOG-03-7068

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus Villa i San Miguel de Salinas

🏊 Pool

106 m² - 3 sovrum - 3 badrum

229 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~96 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: San Miguel de Salinas
Tomtarea: 82 m²
Ref.: VOG-03-7069

Hus i Catral

233 m² - 3 sovrum - 1 badrum

150 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~63 000 €

✈️ Flygplats: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Catral
Tomtarea: 158 m²
Ref.: VOG-03-7070

Hus Villa i San Javier

371 m² - 4 sovrum - 2 badrum

494 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~208 000 €

✈️ Flygplats: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: San Javier
Tomtarea: 600 m²
Ref.: VOG-03-7072

Hus Villa i Santa Pola - Gran Alacant

180 m² - 4 sovrum - 4 badrum

599 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~251 500 €

✈️ Flygplats: 7 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Santa Pola
Område: Gran Alacant
Tomtarea: 300 m²
Ref.: VOG-03-7078

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection

300 m² - 5 sovrum - 4 badrum

1 950 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~819 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 1800 m²
Ref.: VOG-03-7079

Hus i Albatera

220 m² - 5 sovrum - 3 badrum

589 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~247 500 €

✈️ Flygplats: 33 km 🚗 25 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Albatera
Tomtarea: 2000 m²
Ref.: VOG-03-7081

Hus Villa i Los Alcázares

200 m² - 3 sovrum - 2 badrum

285 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~119 500 €

✈️ Flygplats: 8 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Los Alcázares
Tomtarea: 800 m²
Ref.: VOG-03-7084

Hus i Formentera del Segura

400 m² - 5 sovrum - 3 badrum

279 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~117 000 €

✈️ Flygplats: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Formentera del Segura
Ref.: VOG-03-7089

Hus Villa i Daya Nueva

196 m² - 4 sovrum - 3 badrum

405 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~170 000 €

✈️ Flygplats: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Daya Nueva
Tomtarea: 2005 m²
Ref.: VOG-03-7095