Vad kostar ett hus i Spanien i genomsn?

Priset varierar stort beroende på region. På Costa Blanca hittar du radhus från 90 000 €. För en fristående villa med privat pool bör du räkna med priser från 250 000 €. I Andalusien (Costa del Sol) ligger priserna generellt 30% högre.

Vilka kostnader tillkommer vid köpet?

Räkna med ca 12% till 13% utöver köpeskillingen. Detta inkluderar överföringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notariekostnader, inskrivning i fastighetsregistret (Lagfart) och advokatarvoden.

Är det riskabelt att köpa en 'Finca' på landet?

Den största risken gäller bygglov (hus byggda på jordbruksmark). Det är absolut nödvändigt att verifiera att huset har alla papper i ordning eller en AFO-licens (Andalusien) för att säkerställa att det är legaliserat.

Vad är skillnaden mellan hus och bungalow?

I Spanien syftar 'Bungalow' ofta på ett radhus eller parhus i ett eller två plan med terrass. En 'Villa' eller 'Chalet' är ett fristående hus (4 fasader) på egen tomt utan direkta väggar mot grannar.

Finns det billiga renoveringsobjekt?

Ja, 'byhus' (casas de pueblo) i inlandet av Alicante eller Murcia är mycket prisvärda (från 40 000 €). Det är ett utmärkt alternativ för den händige eller dig som söker ett autentiskt semesterhem.

Vad kostar driften för en villa med pool?

För en standardvilla, räkna med ca 100 € till 120 € per månad för professionell poolskötsel och ca 50 € till 100 € för trädgårdsmästare om du inte gör det själv. Tjänsterna är vanliga och prisvärda här.

Skillnad mellan 'Urbano' och 'Rústico' mark?

Detta är avgörande: Urbano är byggbar tomtmark med kommunalt vatten/avlopp. Rústico (jordbruksmark) har stränga restriktioner; ofta får du inte bygga ut huset eller bygga pool utan särskilda tillstånd.

Kan jag hyra ut mitt hus till turister?

Ja, men du måste ansöka om en Turistlicens hos regionen. Fristående villor får ofta denna licens lättare än lägenheter i föreningar, då de har färre restriktioner från grannar.

Hur värmer man upp huset på vintern?

Även om vintern är mild behövs värme på kvällarna. Moderna hus använder luftvärmepump (AC med värme) . För fincas är pelletskaminer eller braskaminer mycket populära och ekonomiska lösningar.

Är det säkert att lämna huset tomt?

Ja, om du vidtar vanliga försiktighetsåtgärder. Vi rekommenderar installation av ett larm kopplat till larmcentral (ca 40€/mån) vilket ger juridiskt skydd. Många villor ligger också i bevakade bostadsområden.

Hur hög är fastighetsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) är generellt lägre än i Sverige. För en villa med 3 sovrum på Costa Blanca, räkna med mellan 300 € och 600 € per år . Beloppet beror på taxeringsvärdet.

Var hittar jag prisvärda hus nära havet?

För bra priser nära havet, titta på södra Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Där kan du fortfarande hitta radhus mindre än 15 min från stranden för under 130 000 €.

Vilka besiktningar bör göras innan köp?

Till skillnad från Sverige är besiktningskraven annorlunda. Kräv alltid Energideklaration och, för fristående hus, kontrollera att elinstallationen är godkänd och att inga svartbyggen (som oregistrerad pool) finns.

Finns det fiber i hus på landet?

Fibernätet i Spanien är utmärkt och når många byar. För isolerade fincas där fiber saknas, finns effektiva lösningar via satellit (Starlink) eller WiMAX som möjliggör distansarbete utan problem.

Ger spanska banker bolån till svenskar?

Ja, spanska banker lånar ut till icke-residenta, vanligtvis upp till 60% eller 70% av värderingen (exklusive skatter). Många svenskar väljer dock att belåna sin svenska bostad för kontantinsatsen.

Köpa hus i Spanien: +2253 Villor & Fincas (Havsutsikt, Pool)

Föregående
1
…
26
27
28
…
47
Nästa

2253 hus, villor och bostäder tillgängliga i Hus till salu i Spanien

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus Villa i Algorfa

155 m² - 3 sovrum - 2 badrum

249 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~105 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Algorfa
Tomtarea: 255 m²
Ref.: VOG-03-7180

Hus Villa i Benijófar

300 m² - 6 sovrum - 2 badrum

416 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~174 500 €

✈️ Flygplats: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Benijófar
Tomtarea: 490 m²
Ref.: VOG-03-7183

Hus Villa i Algorfa

271 m² - 3 sovrum - 3 badrum

599 990 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~252 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Algorfa
Tomtarea: 1020 m²
Ref.: VOG-03-7184

Hus Villa i San Miguel de Salinas

236 m² - 5 sovrum - 4 badrum

499 990 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~210 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: San Miguel de Salinas
Tomtarea: 260 m²
Ref.: VOG-03-7189

Hus Villa i Orihuela

360 m² - 5 sovrum - 5 badrum

495 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~208 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Ref.: VOG-03-7211

Hus i Torrevieja

83 m² - 2 sovrum - 1 badrum

179 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~75 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7214

Hus Villa i Alhaurín de la Torre

208 m² - 4 sovrum - 3 badrum

599 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~251 500 €

✈️ Flygplats: 12 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Alhaurín de la Torre
Ref.: VOG-03-7218

Hus Villa i Marbella

💎 Luxury Collection

447 m² - 5 sovrum - 4 badrum

1 999 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~839 500 €

✈️ Flygplats: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Marbella
Tomtarea: 1180 m²
Ref.: VOG-03-7230

Hus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

190 m² - 4 sovrum - 2 badrum

520 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~218 500 €

✈️ Flygplats: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Rojales
Område: Ciudad Quesada
Tomtarea: 550 m²
Ref.: VOG-03-7236

Hus Villa i San Javier

220 m² - 4 sovrum - 3 badrum

725 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~304 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: San Javier
Tomtarea: 201 m²
Ref.: VOG-03-7237

Hus Villa i San Miguel de Salinas

290 m² - 5 sovrum - 2 badrum

299 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~126 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: San Miguel de Salinas
Ref.: VOG-03-7238

Hus Villa i Orihuela - Urbanización La Cenia II

4 sovrum - 3 badrum

399 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~168 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Urbanización La Cenia II
Ref.: VOG-03-7239

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Hus i Lorca

668 m² - 7 sovrum - 8 badrum

737 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~309 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Lorca
Tomtarea: 1691 m²
Ref.: VOG-03-7240

Hus Villa i Torrevieja

💎 Luxury Collection

469 m² - 5 sovrum - 4 badrum

1 117 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~469 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 790 m²
Ref.: VOG-03-7242

Hus Villa i Marbella - Los Monteros

💎 Luxury Collection

601 m² - 5 sovrum - 5 badrum

2 380 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~999 500 €

✈️ Flygplats: 35 km 🚗 27 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Marbella
Område: Los Monteros
Ref.: VOG-03-7247

Hus Villa i San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

419 m² - 5 sovrum - 6 badrum

3 795 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 594 000 €

✈️ Flygplats: 45 km 🚗 34 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: San Pedro Alcántara
Område: Nueva Andalucía
Tomtarea: 1000 m²
Ref.: VOG-03-7248

Hus Villa i Los Alcázares

135 m² - 3 sovrum - 3 badrum

439 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~184 500 €

✈️ Flygplats: 6 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Los Alcázares
Tomtarea: 236 m²
Ref.: VOG-03-7255

Hus i Torrevieja

225 m² - 3 sovrum - 3 badrum

355 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~149 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 206 m²
Ref.: VOG-03-7258

Hus Villa i San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

603 m² - 5 sovrum - 5 badrum

6 995 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~2 938 000 €

✈️ Flygplats: 45 km 🚗 34 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: San Pedro Alcántara
Område: Nueva Andalucía
Tomtarea: 3062 m²
Ref.: VOG-03-7259

Hus Villa i Benalmádena

💎 Luxury Collection

637 m² - 6 sovrum - 3 badrum

2 350 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~987 000 €

✈️ Flygplats: 12 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Benalmádena
Tomtarea: 1950 m²
Ref.: VOG-03-7261

Hus i Torrevieja

162 m² - 2 sovrum - 3 badrum

330 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~138 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 140 m²
Ref.: VOG-03-7265

Hus i Torrevieja

172 m² - 2 sovrum - 3 badrum

339 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~142 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 225 m²
Ref.: VOG-03-7273

Hus Villa i Marbella - El Rosario

💎 Luxury Collection

491 m² - 5 sovrum - 5 badrum

3 950 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 659 000 €

✈️ Flygplats: 34 km 🚗 26 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Marbella
Område: El Rosario
Tomtarea: 1016 m²
Ref.: VOG-03-7274

Hus i Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Pool

90 m² - 3 sovrum - 2 badrum

194 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~81 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-7275

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus Villa i Torrevieja

315 m² - 3 sovrum - 4 badrum

500 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~210 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 400 m²
Ref.: VOG-03-7279

Hus Gård i Daya Nueva

🏊 Pool

150 m² - 2 sovrum - 1 badrum

546 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~229 500 €

✈️ Flygplats: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Daya Nueva
Tomtarea: 7617 m²
Ref.: VOG-03-7281

Hus i Cómpeta

273 m² - 4 sovrum - 3 badrum

645 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~271 000 €

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Cómpeta
Tomtarea: 5253 m²
Ref.: VOG-03-7282

Hus Villa i Marbella - Urbanización Marbesa

💎 Luxury Collection

717 m² - 5 sovrum - 5 badrum

5 875 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~2 467 500 €

✈️ Flygplats: 30 km 🚗 23 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Marbella
Område: Urbanización Marbesa
Tomtarea: 1562 m²
Ref.: VOG-03-7288

Hus Villa i La Capellanía

💎 Luxury Collection

495 m² - 4 sovrum - 4 badrum

2 695 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 132 000 €

✈️ Flygplats: 12 km 🚗 9 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: La Capellanía
Tomtarea: 1072 m²
Ref.: VOG-03-7289

Hus i Alhaurín de la Torre

203 m² - 4 sovrum - 3 badrum

599 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~251 500 €

✈️ Flygplats: 11 km 🚗 9 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Alhaurín de la Torre
Ref.: VOG-03-7295

Hus Villa i San Miguel de Salinas

163 m² - 4 sovrum - 2 badrum

309 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~130 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: San Miguel de Salinas
Tomtarea: 215 m²
Ref.: VOG-03-7296

Hus Villa i Alhaurín de la Torre

210 m² - 4 sovrum - 3 badrum

599 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~251 500 €

✈️ Flygplats: 12 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Alhaurín de la Torre
Ref.: VOG-03-7298

Hus Villa i Orihuela - Urbanización La Cenia II

250 m² - 5 sovrum - 3 badrum

600 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~252 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Urbanización La Cenia II
Tomtarea: 700 m²
Ref.: VOG-03-7307

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

3 sovrum - 2 badrum

819 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~344 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-7318

Hus Villa i Orihuela - Villa Martín

🏊 Pool

3 sovrum - 4 badrum

549 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~231 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Villa Martín
Ref.: VOG-03-7321

Hus Villa i Torrevieja

🏊 Pool

4 sovrum - 3 badrum

895 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~376 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7326

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Hus i Orihuela - Villa Martín

3 sovrum - 2 badrum

363 500 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~152 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Villa Martín
Ref.: VOG-03-7327

Hus Villa i Guardamar del Segura

🏊 Pool

150 m² - 3 sovrum - 2 badrum

299 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~126 000 €

✈️ Flygplats: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-03-7330

Hus i Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Pool

124 m² - 4 sovrum - 2 badrum

220 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~92 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-7334

Hus Villa i Santa Pola

🏊 Pool

125 m² - 3 sovrum - 2 badrum

405 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~170 000 €

✈️ Flygplats: 10 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Santa Pola
Tomtarea: 219 m²
Ref.: VOG-03-7335