Vad kostar ett hus i Spanien i genomsn?

Priset varierar stort beroende på region. På Costa Blanca hittar du radhus från 90 000 €. För en fristående villa med privat pool bör du räkna med priser från 250 000 €. I Andalusien (Costa del Sol) ligger priserna generellt 30% högre.

Vilka kostnader tillkommer vid köpet?

Räkna med ca 12% till 13% utöver köpeskillingen. Detta inkluderar överföringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notariekostnader, inskrivning i fastighetsregistret (Lagfart) och advokatarvoden.

Är det riskabelt att köpa en 'Finca' på landet?

Den största risken gäller bygglov (hus byggda på jordbruksmark). Det är absolut nödvändigt att verifiera att huset har alla papper i ordning eller en AFO-licens (Andalusien) för att säkerställa att det är legaliserat.

Vad är skillnaden mellan hus och bungalow?

I Spanien syftar 'Bungalow' ofta på ett radhus eller parhus i ett eller två plan med terrass. En 'Villa' eller 'Chalet' är ett fristående hus (4 fasader) på egen tomt utan direkta väggar mot grannar.

Finns det billiga renoveringsobjekt?

Ja, 'byhus' (casas de pueblo) i inlandet av Alicante eller Murcia är mycket prisvärda (från 40 000 €). Det är ett utmärkt alternativ för den händige eller dig som söker ett autentiskt semesterhem.

Vad kostar driften för en villa med pool?

För en standardvilla, räkna med ca 100 € till 120 € per månad för professionell poolskötsel och ca 50 € till 100 € för trädgårdsmästare om du inte gör det själv. Tjänsterna är vanliga och prisvärda här.

Skillnad mellan 'Urbano' och 'Rústico' mark?

Detta är avgörande: Urbano är byggbar tomtmark med kommunalt vatten/avlopp. Rústico (jordbruksmark) har stränga restriktioner; ofta får du inte bygga ut huset eller bygga pool utan särskilda tillstånd.

Kan jag hyra ut mitt hus till turister?

Ja, men du måste ansöka om en Turistlicens hos regionen. Fristående villor får ofta denna licens lättare än lägenheter i föreningar, då de har färre restriktioner från grannar.

Hur värmer man upp huset på vintern?

Även om vintern är mild behövs värme på kvällarna. Moderna hus använder luftvärmepump (AC med värme) . För fincas är pelletskaminer eller braskaminer mycket populära och ekonomiska lösningar.

Är det säkert att lämna huset tomt?

Ja, om du vidtar vanliga försiktighetsåtgärder. Vi rekommenderar installation av ett larm kopplat till larmcentral (ca 40€/mån) vilket ger juridiskt skydd. Många villor ligger också i bevakade bostadsområden.

Hur hög är fastighetsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) är generellt lägre än i Sverige. För en villa med 3 sovrum på Costa Blanca, räkna med mellan 300 € och 600 € per år . Beloppet beror på taxeringsvärdet.

Var hittar jag prisvärda hus nära havet?

För bra priser nära havet, titta på södra Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Där kan du fortfarande hitta radhus mindre än 15 min från stranden för under 130 000 €.

Vilka besiktningar bör göras innan köp?

Till skillnad från Sverige är besiktningskraven annorlunda. Kräv alltid Energideklaration och, för fristående hus, kontrollera att elinstallationen är godkänd och att inga svartbyggen (som oregistrerad pool) finns.

Finns det fiber i hus på landet?

Fibernätet i Spanien är utmärkt och når många byar. För isolerade fincas där fiber saknas, finns effektiva lösningar via satellit (Starlink) eller WiMAX som möjliggör distansarbete utan problem.

Ger spanska banker bolån till svenskar?

Ja, spanska banker lånar ut till icke-residenta, vanligtvis upp till 60% eller 70% av värderingen (exklusive skatter). Många svenskar väljer dock att belåna sin svenska bostad för kontantinsatsen.

Köpa hus i Spanien: +2253 Villor & Fincas (Havsutsikt, Pool)

Föregående
1
…
27
28
29
…
47
Nästa

2253 hus, villor och bostäder tillgängliga i Hus till salu i Spanien

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus Villa i Polop

140 m² - 3 sovrum - 3 badrum

559 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~235 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Polop
Tomtarea: 431 m²
Ref.: VOG-03-7359

Hus Villa i Orihuela - Cabo Roig

💎 Luxury Collection

545 m² - 6 sovrum - 3 badrum

1 490 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~626 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Cabo Roig
Tomtarea: 1500 m²
Ref.: VOG-03-7361

Hus Villa i Los Alcázares

🏊 Pool

407 m² - 4 sovrum - 4 badrum

260 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~109 000 €

✈️ Flygplats: 5 km 🚗 4 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Los Alcázares
Tomtarea: 490 m²
Ref.: VOG-03-7363

Hus Villa i Torrevieja

💎 Luxury Collection 🏊 Pool

200 m² - 5 sovrum - 3 badrum

1 490 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~626 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 745 m²
Ref.: VOG-03-7365

Hus i Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Pool

161 m² - 5 sovrum - 3 badrum

350 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~147 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 306 m²
Ref.: VOG-03-7366

Hus Villa i Canillas de Albaida

100 m² - 3 sovrum - 2 badrum

89 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~37 500 €

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Canillas de Albaida
Ref.: VOG-03-7379

Hus i Huéscar

💎 Luxury Collection

1000 m² - 12 sovrum - 9 badrum

1 250 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~525 000 €

Region: Andalusien
Provins: Granada
Stad: Huéscar
Tomtarea: 2550000 m²
Ref.: VOG-03-7384

Hus Villa i Benahavís

💎 Luxury Collection

573 m² - 4 sovrum - 5 badrum

3 485 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 463 500 €

✈️ Flygplats: 46 km 🚗 35 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Benahavís
Tomtarea: 1238 m²
Ref.: VOG-03-7386

Hus Gård i Casares

💎 Luxury Collection

2000 m² - 4 sovrum - 1 badrum

1 200 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~504 000 €

✈️ Flygplats: 38 km 🚗 29 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Casares
Tomtarea: 72000 m²
Ref.: VOG-03-7387

Hus Villa i Orihuela - Urbanización La Cenia II

125 m² - 3 sovrum - 3 badrum

650 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~273 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Urbanización La Cenia II
Tomtarea: 200 m²
Ref.: VOG-03-7388

Hus i Alhaurín el Grande

385 m² - 4 sovrum - 4 badrum

995 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~418 000 €

✈️ Flygplats: 14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Alhaurín el Grande
Tomtarea: 3433 m²
Ref.: VOG-03-7392

Hus i Malaga

749 m² - 9 sovrum - 7 badrum

799 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~335 500 €

✈️ Flygplats: 10 km 🚗 8 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Malaga
Tomtarea: 3331 m²
Ref.: VOG-03-7400

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Hus i Valle de Abdalajís

260 m² - 10 sovrum - 9 badrum

799 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~335 500 €

✈️ Flygplats: 31 km 🚗 24 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Valle de Abdalajís
Tomtarea: 20000 m²
Ref.: VOG-03-7402

Hus Villa i Alhaurín el Grande

218 m² - 4 sovrum - 2 badrum

790 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~332 000 €

✈️ Flygplats: 14 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Alhaurín el Grande
Tomtarea: 59989 m²
Ref.: VOG-03-7406

Hus i Álora

365 m² - 7 sovrum - 5 badrum

695 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~292 000 €

✈️ Flygplats: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Álora
Tomtarea: 37000 m²
Ref.: VOG-03-7414

Hus Villa i Artola - La Quinta

💎 Luxury Collection

373 m² - 4 sovrum - 4 badrum

2 950 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 239 000 €

✈️ Flygplats: 48 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Artola
Område: La Quinta
Tomtarea: 1035 m²
Ref.: VOG-03-7415

Hus i Álora

286 m² - 5 sovrum - 4 badrum

685 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~287 500 €

✈️ Flygplats: 21 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Álora
Tomtarea: 75000 m²
Ref.: VOG-03-7417

Hus Villa i Orihuela - Urbanización La Cenia II

3 sovrum - 3 badrum

750 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~315 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Urbanización La Cenia II
Ref.: VOG-03-7420

Hus Villa i Orihuela

102 m² - 3 sovrum - 2 badrum

299 500 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~126 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Tomtarea: 215 m²
Ref.: VOG-03-7426

Hus Villa i Cartagena - Beal

💎 Luxury Collection

1126 m² - 4 sovrum - 4 badrum

1 299 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~545 500 €

✈️ Flygplats: 16 km 🚗 12 min - Aeropuerto de Murcia - San Javier
Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Cartagena
Område: Beal
Tomtarea: 5856 m²
Ref.: VOG-03-7430

Hus i Totana

245 m² - 3 sovrum - 3 badrum

340 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~143 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Totana
Tomtarea: 3300 m²
Ref.: VOG-03-7432

Hus Villa i Rojales

193 m² - 3 sovrum - 3 badrum

620 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~260 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Rojales
Tomtarea: 297 m²
Ref.: VOG-03-7436

Hus Villa i Xàbia / Jávea - Cansalades Park

💎 Luxury Collection

525 m² - 5 sovrum - 8 badrum

2 350 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~987 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Xàbia / Jávea
Område: Cansalades Park
Tomtarea: 1680 m²
Ref.: VOG-03-7442

Hus Gård i Álora

578 m² - 11 sovrum - 10 badrum

650 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~273 000 €

✈️ Flygplats: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Álora
Tomtarea: 3000 m²
Ref.: VOG-03-7451

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus Villa i Molina de Segura

💎 Luxury Collection

550 m² - 7 sovrum - 5 badrum

1 280 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~537 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Molina de Segura
Tomtarea: 1987 m²
Ref.: VOG-03-7454

Hus Villa i Alozaina

392 m² - 7 sovrum - 6 badrum

639 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~268 500 €

✈️ Flygplats: 35 km 🚗 26 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Alozaina
Tomtarea: 25624 m²
Ref.: VOG-03-7455

Hus i Álora

554 m² - 8 sovrum - 5 badrum

595 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~250 000 €

✈️ Flygplats: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Álora
Tomtarea: 66000 m²
Ref.: VOG-03-7463

Hus i Benahavís

💎 Luxury Collection

333 m² - 5 sovrum - 5 badrum

1 095 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~460 000 €

✈️ Flygplats: 46 km 🚗 35 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Benahavís
Tomtarea: 179 m²
Ref.: VOG-03-7464

Hus i Formentera del Segura

400 m² - 5 sovrum - 3 badrum

290 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~122 000 €

✈️ Flygplats: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Formentera del Segura
Tomtarea: 406 m²
Ref.: VOG-03-7467