Vad kostar ett hus i Spanien i genomsn?

Priset varierar stort beroende på region. På Costa Blanca hittar du radhus från 90 000 €. För en fristående villa med privat pool bör du räkna med priser från 250 000 €. I Andalusien (Costa del Sol) ligger priserna generellt 30% högre.

Vilka kostnader tillkommer vid köpet?

Räkna med ca 12% till 13% utöver köpeskillingen. Detta inkluderar överföringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notariekostnader, inskrivning i fastighetsregistret (Lagfart) och advokatarvoden.

Är det riskabelt att köpa en 'Finca' på landet?

Den största risken gäller bygglov (hus byggda på jordbruksmark). Det är absolut nödvändigt att verifiera att huset har alla papper i ordning eller en AFO-licens (Andalusien) för att säkerställa att det är legaliserat.

Vad är skillnaden mellan hus och bungalow?

I Spanien syftar 'Bungalow' ofta på ett radhus eller parhus i ett eller två plan med terrass. En 'Villa' eller 'Chalet' är ett fristående hus (4 fasader) på egen tomt utan direkta väggar mot grannar.

Finns det billiga renoveringsobjekt?

Ja, 'byhus' (casas de pueblo) i inlandet av Alicante eller Murcia är mycket prisvärda (från 40 000 €). Det är ett utmärkt alternativ för den händige eller dig som söker ett autentiskt semesterhem.

Vad kostar driften för en villa med pool?

För en standardvilla, räkna med ca 100 € till 120 € per månad för professionell poolskötsel och ca 50 € till 100 € för trädgårdsmästare om du inte gör det själv. Tjänsterna är vanliga och prisvärda här.

Skillnad mellan 'Urbano' och 'Rústico' mark?

Detta är avgörande: Urbano är byggbar tomtmark med kommunalt vatten/avlopp. Rústico (jordbruksmark) har stränga restriktioner; ofta får du inte bygga ut huset eller bygga pool utan särskilda tillstånd.

Kan jag hyra ut mitt hus till turister?

Ja, men du måste ansöka om en Turistlicens hos regionen. Fristående villor får ofta denna licens lättare än lägenheter i föreningar, då de har färre restriktioner från grannar.

Hur värmer man upp huset på vintern?

Även om vintern är mild behövs värme på kvällarna. Moderna hus använder luftvärmepump (AC med värme) . För fincas är pelletskaminer eller braskaminer mycket populära och ekonomiska lösningar.

Är det säkert att lämna huset tomt?

Ja, om du vidtar vanliga försiktighetsåtgärder. Vi rekommenderar installation av ett larm kopplat till larmcentral (ca 40€/mån) vilket ger juridiskt skydd. Många villor ligger också i bevakade bostadsområden.

Hur hög är fastighetsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) är generellt lägre än i Sverige. För en villa med 3 sovrum på Costa Blanca, räkna med mellan 300 € och 600 € per år . Beloppet beror på taxeringsvärdet.

Var hittar jag prisvärda hus nära havet?

För bra priser nära havet, titta på södra Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Där kan du fortfarande hitta radhus mindre än 15 min från stranden för under 130 000 €.

Vilka besiktningar bör göras innan köp?

Till skillnad från Sverige är besiktningskraven annorlunda. Kräv alltid Energideklaration och, för fristående hus, kontrollera att elinstallationen är godkänd och att inga svartbyggen (som oregistrerad pool) finns.

Finns det fiber i hus på landet?

Fibernätet i Spanien är utmärkt och når många byar. För isolerade fincas där fiber saknas, finns effektiva lösningar via satellit (Starlink) eller WiMAX som möjliggör distansarbete utan problem.

Ger spanska banker bolån till svenskar?

Ja, spanska banker lånar ut till icke-residenta, vanligtvis upp till 60% eller 70% av värderingen (exklusive skatter). Många svenskar väljer dock att belåna sin svenska bostad för kontantinsatsen.

Köpa hus i Spanien: +2253 Villor & Fincas (Havsutsikt, Pool)

Föregående
1
…
28
29
30
…
47
Nästa

2253 hus, villor och bostäder tillgängliga i Hus till salu i Spanien

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus i Álora

390 m² - 6 sovrum - 3 badrum

318 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~133 500 €

✈️ Flygplats: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Álora
Tomtarea: 165 m²
Ref.: VOG-03-7526

Hus i Alcaucín

145 m² - 2 sovrum - 3 badrum

215 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~90 500 €

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Alcaucín
Tomtarea: 100 m²
Ref.: VOG-03-7529

Hus Villa i Álora

140 m² - 3 sovrum - 1 badrum

295 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~124 000 €

✈️ Flygplats: 32 km 🚗 25 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Álora
Tomtarea: 30000 m²
Ref.: VOG-03-7531

Hus i Álora

125 m² - 2 sovrum - 1 badrum

295 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~124 000 €

✈️ Flygplats: 20 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Álora
Tomtarea: 62000 m²
Ref.: VOG-03-7534

Hus i Jacarilla

190 m² - 3 sovrum - 1 badrum

85 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~35 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Jacarilla
Ref.: VOG-03-7535

Hus i Sax

120 m² - 6 sovrum - 2 badrum

125 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~53 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Sax
Ref.: VOG-03-7537

Hus i Álora

93 m² - 3 sovrum - 1 badrum

275 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~115 500 €

✈️ Flygplats: 28 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Álora
Tomtarea: 10000 m²
Ref.: VOG-03-7538

Hus Villa i Alcaucín

140 m² - 3 sovrum - 2 badrum

374 950 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~157 500 €

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Alcaucín
Tomtarea: 6000 m²
Ref.: VOG-03-7542

Hus i Álora

153 m² - 3 sovrum - 1 badrum

260 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~109 000 €

✈️ Flygplats: 35 km 🚗 27 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Álora
Tomtarea: 752 m²
Ref.: VOG-03-7543

Hus Villa i San Pedro Alcántara - Nueva Andalucía

💎 Luxury Collection

262 m² - 4 sovrum - 4 badrum

3 100 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 302 000 €

✈️ Flygplats: 45 km 🚗 34 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: San Pedro Alcántara
Område: Nueva Andalucía
Tomtarea: 1006 m²
Ref.: VOG-03-7544

Hus Villa i Dolores

🏊 Pool

102 m² - 3 sovrum - 2 badrum

399 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~167 500 €

✈️ Flygplats: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Dolores
Tomtarea: 173 m²
Ref.: VOG-03-7545

Hus i Álora

200 m² - 4 sovrum - 1 badrum

256 800 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~108 000 €

✈️ Flygplats: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Álora
Tomtarea: 800 m²
Ref.: VOG-03-7547

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Hus i Région de Murcie - Barrio de San Antonio

1000 m² - 4 sovrum - 4 badrum

545 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~229 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Région de Murcie
Område: Barrio de San Antonio
Tomtarea: 5130 m²
Ref.: VOG-03-7548

Hus i San Pedro del Pinatar

300 m² - 6 sovrum - 2 badrum

260 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~109 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: San Pedro del Pinatar
Tomtarea: 196 m²
Ref.: VOG-03-7556

Hus i la Romana

151 m² - 2 sovrum - 1 badrum

159 990 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~67 000 €

✈️ Flygplats: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: la Romana
Ref.: VOG-03-7560

Hus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

328 m² - 5 sovrum - 4 badrum

599 990 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~252 000 €

✈️ Flygplats: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Rojales
Område: Ciudad Quesada
Tomtarea: 1500 m²
Ref.: VOG-03-7569

Hus i Álora

3 sovrum - 1 badrum

256 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~107 500 €

✈️ Flygplats: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Álora
Ref.: VOG-03-7574

Hus i Álora

298 m² - 4 sovrum - 2 badrum

250 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~105 000 €

✈️ Flygplats: 20 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Álora
Tomtarea: 171 m²
Ref.: VOG-03-7579

Hus i Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Pool

80 m² - 3 sovrum - 2 badrum

279 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~117 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-7584

Hus i Torrevieja

117 m² - 3 sovrum - 2 badrum

154 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~64 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7588

Hus i Álora

270 m² - 6 sovrum - 2 badrum

240 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~101 000 €

✈️ Flygplats: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Álora
Tomtarea: 242 m²
Ref.: VOG-03-7591

Hus i Fortuna

200 m² - 3 sovrum - 3 badrum

399 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~167 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Fortuna
Tomtarea: 2500 m²
Ref.: VOG-03-7592

Hus i Álora

600 m² - 2 sovrum - 1 badrum

235 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~98 500 €

✈️ Flygplats: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Álora
Tomtarea: 10000 m²
Ref.: VOG-03-7595

Hus i Torre Pacheco

368 m² - 6 sovrum - 3 badrum

609 500 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~256 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Torre Pacheco
Tomtarea: 5000 m²
Ref.: VOG-03-7596

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus i Álora

71 m² - 2 sovrum - 1 badrum

235 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~98 500 €

✈️ Flygplats: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Álora
Tomtarea: 8000 m²
Ref.: VOG-03-7598

Hus i San Pedro Alcántara - Salto del Agua

309 m² - 4 sovrum - 4 badrum

949 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~398 500 €

✈️ Flygplats: 48 km 🚗 37 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: San Pedro Alcántara
Område: Salto del Agua
Tomtarea: 240 m²
Ref.: VOG-03-7599

Hus Villa i Viñuela

240 m² - 3 sovrum - 3 badrum

420 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~176 500 €

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Viñuela
Tomtarea: 1000 m²
Ref.: VOG-03-7600

Hus Gård i Elx / Elche

315 m² - 5 sovrum - 2 badrum

570 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~239 500 €

✈️ Flygplats: 19 km 🚗 15 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Elx / Elche
Tomtarea: 3086 m²
Ref.: VOG-03-7601

Hus i Álora

267 m² - 4 sovrum - 1 badrum

233 300 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~98 000 €

✈️ Flygplats: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Álora
Tomtarea: 139 m²
Ref.: VOG-03-7602

Hus Villa i Benahavís

💎 Luxury Collection

555 m² - 5 sovrum - 6 badrum

5 895 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~2 476 000 €

✈️ Flygplats: 50 km 🚗 38 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Benahavís
Tomtarea: 1941 m²
Ref.: VOG-03-7603

Hus Villa i Benahavís

💎 Luxury Collection

716 m² - 6 sovrum - 6 badrum

5 750 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~2 415 000 €

✈️ Flygplats: 44 km 🚗 34 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Benahavís
Tomtarea: 1158 m²
Ref.: VOG-03-7606

Hus i Estepona

109 m² - 3 sovrum - 3 badrum

469 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~197 000 €

✈️ Flygplats: 37 km 🚗 28 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Estepona
Ref.: VOG-03-7609

Hus i Orihuela

4 sovrum - 1 badrum

189 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~79 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Ref.: VOG-03-7611

Hus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Pool

300 m² - 4 sovrum - 3 badrum

699 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~293 500 €

✈️ Flygplats: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Rojales
Område: Ciudad Quesada
Tomtarea: 200 m²
Ref.: VOG-03-7612