Vad kostar ett hus i Spanien i genomsn?

Priset varierar stort beroende på region. På Costa Blanca hittar du radhus från 90 000 €. För en fristående villa med privat pool bör du räkna med priser från 250 000 €. I Andalusien (Costa del Sol) ligger priserna generellt 30% högre.

Vilka kostnader tillkommer vid köpet?

Räkna med ca 12% till 13% utöver köpeskillingen. Detta inkluderar överföringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notariekostnader, inskrivning i fastighetsregistret (Lagfart) och advokatarvoden.

Är det riskabelt att köpa en 'Finca' på landet?

Den största risken gäller bygglov (hus byggda på jordbruksmark). Det är absolut nödvändigt att verifiera att huset har alla papper i ordning eller en AFO-licens (Andalusien) för att säkerställa att det är legaliserat.

Vad är skillnaden mellan hus och bungalow?

I Spanien syftar 'Bungalow' ofta på ett radhus eller parhus i ett eller två plan med terrass. En 'Villa' eller 'Chalet' är ett fristående hus (4 fasader) på egen tomt utan direkta väggar mot grannar.

Finns det billiga renoveringsobjekt?

Ja, 'byhus' (casas de pueblo) i inlandet av Alicante eller Murcia är mycket prisvärda (från 40 000 €). Det är ett utmärkt alternativ för den händige eller dig som söker ett autentiskt semesterhem.

Vad kostar driften för en villa med pool?

För en standardvilla, räkna med ca 100 € till 120 € per månad för professionell poolskötsel och ca 50 € till 100 € för trädgårdsmästare om du inte gör det själv. Tjänsterna är vanliga och prisvärda här.

Skillnad mellan 'Urbano' och 'Rústico' mark?

Detta är avgörande: Urbano är byggbar tomtmark med kommunalt vatten/avlopp. Rústico (jordbruksmark) har stränga restriktioner; ofta får du inte bygga ut huset eller bygga pool utan särskilda tillstånd.

Kan jag hyra ut mitt hus till turister?

Ja, men du måste ansöka om en Turistlicens hos regionen. Fristående villor får ofta denna licens lättare än lägenheter i föreningar, då de har färre restriktioner från grannar.

Hur värmer man upp huset på vintern?

Även om vintern är mild behövs värme på kvällarna. Moderna hus använder luftvärmepump (AC med värme) . För fincas är pelletskaminer eller braskaminer mycket populära och ekonomiska lösningar.

Är det säkert att lämna huset tomt?

Ja, om du vidtar vanliga försiktighetsåtgärder. Vi rekommenderar installation av ett larm kopplat till larmcentral (ca 40€/mån) vilket ger juridiskt skydd. Många villor ligger också i bevakade bostadsområden.

Hur hög är fastighetsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) är generellt lägre än i Sverige. För en villa med 3 sovrum på Costa Blanca, räkna med mellan 300 € och 600 € per år . Beloppet beror på taxeringsvärdet.

Var hittar jag prisvärda hus nära havet?

För bra priser nära havet, titta på södra Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Där kan du fortfarande hitta radhus mindre än 15 min från stranden för under 130 000 €.

Vilka besiktningar bör göras innan köp?

Till skillnad från Sverige är besiktningskraven annorlunda. Kräv alltid Energideklaration och, för fristående hus, kontrollera att elinstallationen är godkänd och att inga svartbyggen (som oregistrerad pool) finns.

Finns det fiber i hus på landet?

Fibernätet i Spanien är utmärkt och når många byar. För isolerade fincas där fiber saknas, finns effektiva lösningar via satellit (Starlink) eller WiMAX som möjliggör distansarbete utan problem.

Ger spanska banker bolån till svenskar?

Ja, spanska banker lånar ut till icke-residenta, vanligtvis upp till 60% eller 70% av värderingen (exklusive skatter). Många svenskar väljer dock att belåna sin svenska bostad för kontantinsatsen.

Köpa hus i Spanien: +2253 Villor & Fincas (Havsutsikt, Pool)

Föregående
1
…
32
33
34
…
47
Nästa

2253 hus, villor och bostäder tillgängliga i Hus till salu i Spanien

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus Villa i Orihuela - Las Ramblas

214 m² - 5 sovrum - 4 badrum

635 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~266 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Las Ramblas
Tomtarea: 397 m²
Ref.: VOG-03-8127

Hus Villa i Orihuela

🏊 Pool

495 m² - 5 sovrum - 3 badrum

675 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~283 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Tomtarea: 9480 m²
Ref.: VOG-03-8141

Hus i Santa Pola - Gran Alacant

2 sovrum - 2 badrum

292 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~122 500 €

✈️ Flygplats: 7 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Santa Pola
Område: Gran Alacant
Tomtarea: 85 m²
Ref.: VOG-03-8144

Hus Villa i La Cala

💎 Luxury Collection

200 m² - 5 sovrum - 3 badrum

1 695 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~712 000 €

✈️ Flygplats: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: La Cala
Tomtarea: 800 m²
Ref.: VOG-03-8157

Hus i Alcantarilla

300 m² - 3 sovrum - 3 badrum

345 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~145 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Alcantarilla
Tomtarea: 2000 m²
Ref.: VOG-03-8161

Hus Villa i Orihuela - Cabo Roig

132 m² - 3 sovrum - 3 badrum

549 950 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~231 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Cabo Roig
Ref.: VOG-03-8162

Hus Villa i Orihuela - Cabo Roig

💎 Luxury Collection

479 m² - 4 sovrum - 6 badrum

4 750 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 995 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Cabo Roig
Tomtarea: 1649 m²
Ref.: VOG-03-8172

Hus i Orihuela - Playa Flamenca II

3 sovrum - 2 badrum

169 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~71 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-8176

Hus i Periana

70 m² - 1 sovrum - 1 badrum

59 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~25 000 €

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Periana
Tomtarea: 50 m²
Ref.: VOG-03-8186

Hus Villa i Torrevieja

190 m² - 3 sovrum - 3 badrum

399 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~168 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 153 m²
Ref.: VOG-03-8188

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

128 m² - 3 sovrum - 3 badrum

449 950 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~189 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 189 m²
Ref.: VOG-03-12097

Hus i Castell de Castells

219 m² - 3 sovrum - 3 badrum

189 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~79 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alacant / Alicante
Stad: Castell de Castells
Tomtarea: 86 m²
Ref.: VOG-03-12100

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Hus i Yecla

218 m² - 4 sovrum - 2 badrum

164 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~69 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Yecla
Tomtarea: 142 m²
Ref.: VOG-03-12119

Hus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca South

214 m² - 3 sovrum - 2 badrum

780 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~343 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Rojales
Område: Ciudad Quesada
Tomtarea: 580 m²
Ref.: VOG-02-12121

Hus Villa i Pilar de la Horadada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 🔑 Inflyttningsklart 📍 Costa Blanca South

132 m² - 4 sovrum - 3 badrum

745 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~328 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Pilar de la Horadada
Tomtarea: 292 m²
Ref.: VOG-02-12122

Hus i Pilar de la Horadada

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 🔑 Inflyttningsklart 📍 Costa Blanca South

Bungalow på bottenvåningen med pool 75 m² till salu

75 m² - 2 sovrum - 2 badrum

375 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~165 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Pilar de la Horadada
Tomtarea: 58 m²
Ref.: VOG-02-12123

Hus Villa i Benahavís

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Havsutsikt 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Malaga

Villa med havsutsikt med pool 530 m² till salu

530 m² - 4 sovrum - 4 badrum

2 775 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 221 000 €

✈️ Flygplats: 47 km 🚗 35 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Benahavís
Tomtarea: 2103 m²
Ref.: VOG-02-12126

Hus Villa i Benahavís

💎 Luxury Collection 🌐 Digital Nomad Ready 🏖️ Havsutsikt 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Malaga

Villa med havsutsikt med pool 707 m² till salu

707 m² - 4 sovrum - 4 badrum

3 625 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~1 595 000 €

✈️ Flygplats: 48 km 🚗 36 min - Gibraltar Airport
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Benahavís
Tomtarea: 2775 m²
Ref.: VOG-02-12127

Hus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

358 m² - 5 sovrum - 4 badrum

857 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~360 000 €

✈️ Flygplats: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Rojales
Område: Ciudad Quesada
Tomtarea: 850 m²
Ref.: VOG-03-12131

Hus i Torrevieja

🏊 Pool

82 m² - 3 sovrum - 2 badrum

229 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~96 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 150 m²
Ref.: VOG-03-12155

Hus Villa i Viñuela

140 m² - 3 sovrum - 2 badrum

335 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~140 500 €

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Viñuela
Tomtarea: 1326 m²
Ref.: VOG-03-12158

Hus i Pilar de la Horadada - Barrio Los Segundas

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca South

114 m² - 3 sovrum - 3 badrum

370 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~163 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Pilar de la Horadada
Område: Barrio Los Segundas
Tomtarea: 200 m²
Ref.: VOG-02-12162

Hus Villa i Algorfa - Urbanización Montemar

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool ⛳ Golf 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca South

Villa med pool nära golf 317 m² till salu

317 m² - 4 sovrum - 3 badrum

815 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~358 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Algorfa
Område: Urbanización Montemar
Tomtarea: 374 m²
Ref.: VOG-02-12163

Hus Villa i Pilar de la Horadada - Pinar de Campoverde

297 m² - 4 sovrum - 3 badrum

725 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~304 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Pilar de la Horadada
Område: Pinar de Campoverde
Tomtarea: 1100 m²
Ref.: VOG-03-11660

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus Villa i San Miguel de Salinas

187 m² - 4 sovrum - 3 badrum

425 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~178 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: San Miguel de Salinas
Tomtarea: 625 m²
Ref.: VOG-03-12195

Hus Villa i Dolores

🏊 Pool

374 m² - 7 sovrum - 5 badrum

649 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~272 500 €

✈️ Flygplats: 25 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Dolores
Tomtarea: 1524 m²
Ref.: VOG-03-12183

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Pool

124 m² - 3 sovrum - 2 badrum

479 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~201 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-12180

Hus Villa i Algorfa

68 m² - 2 sovrum - 1 badrum

249 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~104 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Algorfa
Tomtarea: 183 m²
Ref.: VOG-03-12225

Hus Villa i Daya Nueva

2 sovrum - 2 badrum

373 200 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~156 500 €

✈️ Flygplats: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Daya Nueva
Ref.: VOG-03-12227

Hus i Marbella

93 m² - 2 sovrum - 2 badrum

325 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~136 500 €

✈️ Flygplats: 44 km 🚗 34 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Marbella
Ref.: VOG-03-12198

Hus Villa i Algorfa

200 m² - 5 sovrum - 4 badrum

560 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~235 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Algorfa
Tomtarea: 240 m²
Ref.: VOG-03-12200

Hus i Torrevieja

🏊 Pool

43 m² - 4 sovrum - 2 badrum

169 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~71 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 45 m²
Ref.: VOG-03-12201

Hus Villa i San Miguel de Salinas

76 m² - 3 sovrum - 2 badrum

144 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~61 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: San Miguel de Salinas
Tomtarea: 71 m²
Ref.: VOG-03-12205

Hus Villa i Orihuela

115 m² - 3 sovrum - 3 badrum

499 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~210 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Tomtarea: 172 m²
Ref.: VOG-03-12209

Hus Bungalow i Pilar de la Horadada

70 m² - 2 sovrum - 2 badrum

225 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~94 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Pilar de la Horadada
Ref.: VOG-03-12218

Hus i Torrevieja

65 m² - 2 sovrum - 2 badrum

199 600 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~84 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 38 m²
Ref.: VOG-03-12236

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Hus i Torrevieja

🏊 Pool

78 m² - 2 sovrum - 2 badrum

199 600 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~84 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Tomtarea: 90 m²
Ref.: VOG-03-12239

Hus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

🏊 Pool

153 m² - 4 sovrum - 3 badrum

699 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~293 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Rojales
Område: Ciudad Quesada
Tomtarea: 533 m²
Ref.: VOG-03-12247

Hus Villa i Canillas de Aceituno

268 m² - 4 sovrum - 4 badrum

589 950 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~248 000 €

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Canillas de Aceituno
Tomtarea: 5275 m²
Ref.: VOG-03-12249

Hus Villa i Alcaucín

148 m² - 3 sovrum - 2 badrum

365 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~153 500 €

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Alcaucín
Tomtarea: 3900 m²
Ref.: VOG-03-12250

Hus i Alcaucín

269 m² - 6 sovrum - 2 badrum

195 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~82 000 €

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Alcaucín
Tomtarea: 269 m²
Ref.: VOG-03-12251

Hus Villa i Crevillent

🏊 Pool

180 m² - 5 sovrum - 2 badrum

475 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~199 500 €

✈️ Flygplats: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Crevillent
Tomtarea: 2200 m²
Ref.: VOG-03-12258

Hus Villa i San Fulgencio

🌐 Digital Nomad Ready 🏊 Pool 🏗️ Nybyggnation 📍 Costa Blanca South

135 m² - 3 sovrum - 2 badrum

660 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~290 500 €

✈️ Flygplats: 20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: San Fulgencio
Tomtarea: 500 m²
Ref.: VOG-02-12268

Hus Villa i Calp

💎 Luxury Collection

184 m² - 3 sovrum - 2 badrum

1 050 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~441 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Calp
Tomtarea: 2100 m²
Ref.: VOG-03-12290

Hus i Santa Pola - Gran Alacant

🏊 Pool

60 m² - 2 sovrum - 1 badrum

217 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~91 000 €

✈️ Flygplats: 8 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Santa Pola
Område: Gran Alacant
Ref.: VOG-03-12303

Hus i Santa Pola - Gran Alacant

🏊 Pool

60 m² - 2 sovrum - 1 badrum

210 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~88 000 €

✈️ Flygplats: 8 km 🚗 6 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Santa Pola
Område: Gran Alacant
Ref.: VOG-03-12304