Vad kostar ett hus i Spanien i genomsn?

Priset varierar stort beroende på region. På Costa Blanca hittar du radhus från 90 000 €. För en fristående villa med privat pool bör du räkna med priser från 250 000 €. I Andalusien (Costa del Sol) ligger priserna generellt 30% högre.

Vilka kostnader tillkommer vid köpet?

Räkna med ca 12% till 13% utöver köpeskillingen. Detta inkluderar överföringsskatt (ITP, 10% i Valencia-regionen), Notariekostnader, inskrivning i fastighetsregistret (Lagfart) och advokatarvoden.

Är det riskabelt att köpa en 'Finca' på landet?

Den största risken gäller bygglov (hus byggda på jordbruksmark). Det är absolut nödvändigt att verifiera att huset har alla papper i ordning eller en AFO-licens (Andalusien) för att säkerställa att det är legaliserat.

Vad är skillnaden mellan hus och bungalow?

I Spanien syftar 'Bungalow' ofta på ett radhus eller parhus i ett eller två plan med terrass. En 'Villa' eller 'Chalet' är ett fristående hus (4 fasader) på egen tomt utan direkta väggar mot grannar.

Finns det billiga renoveringsobjekt?

Ja, 'byhus' (casas de pueblo) i inlandet av Alicante eller Murcia är mycket prisvärda (från 40 000 €). Det är ett utmärkt alternativ för den händige eller dig som söker ett autentiskt semesterhem.

Vad kostar driften för en villa med pool?

För en standardvilla, räkna med ca 100 € till 120 € per månad för professionell poolskötsel och ca 50 € till 100 € för trädgårdsmästare om du inte gör det själv. Tjänsterna är vanliga och prisvärda här.

Skillnad mellan 'Urbano' och 'Rústico' mark?

Detta är avgörande: Urbano är byggbar tomtmark med kommunalt vatten/avlopp. Rústico (jordbruksmark) har stränga restriktioner; ofta får du inte bygga ut huset eller bygga pool utan särskilda tillstånd.

Kan jag hyra ut mitt hus till turister?

Ja, men du måste ansöka om en Turistlicens hos regionen. Fristående villor får ofta denna licens lättare än lägenheter i föreningar, då de har färre restriktioner från grannar.

Hur värmer man upp huset på vintern?

Även om vintern är mild behövs värme på kvällarna. Moderna hus använder luftvärmepump (AC med värme) . För fincas är pelletskaminer eller braskaminer mycket populära och ekonomiska lösningar.

Är det säkert att lämna huset tomt?

Ja, om du vidtar vanliga försiktighetsåtgärder. Vi rekommenderar installation av ett larm kopplat till larmcentral (ca 40€/mån) vilket ger juridiskt skydd. Många villor ligger också i bevakade bostadsområden.

Hur hög är fastighetsskatten (IBI)?

IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) är generellt lägre än i Sverige. För en villa med 3 sovrum på Costa Blanca, räkna med mellan 300 € och 600 € per år . Beloppet beror på taxeringsvärdet.

Var hittar jag prisvärda hus nära havet?

För bra priser nära havet, titta på södra Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) eller Costa Cálida (Murcia). Där kan du fortfarande hitta radhus mindre än 15 min från stranden för under 130 000 €.

Vilka besiktningar bör göras innan köp?

Till skillnad från Sverige är besiktningskraven annorlunda. Kräv alltid Energideklaration och, för fristående hus, kontrollera att elinstallationen är godkänd och att inga svartbyggen (som oregistrerad pool) finns.

Finns det fiber i hus på landet?

Fibernätet i Spanien är utmärkt och når många byar. För isolerade fincas där fiber saknas, finns effektiva lösningar via satellit (Starlink) eller WiMAX som möjliggör distansarbete utan problem.

Ger spanska banker bolån till svenskar?

Ja, spanska banker lånar ut till icke-residenta, vanligtvis upp till 60% eller 70% av värderingen (exklusive skatter). Många svenskar väljer dock att belåna sin svenska bostad för kontantinsatsen.

Köpa hus i Spanien: +2253 Villor & Fincas (Havsutsikt, Pool)

Föregående
1
…
33
34
35
…
47
Nästa

2253 hus, villor och bostäder tillgängliga i Hus till salu i Spanien

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus Villa i Capdepera

104 m² - 2 sovrum - 2 badrum

599 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~251 500 €

Region: Balearerna
Provins: Mallorca
Stad: Capdepera
Tomtarea: 76 m²
Ref.: VOG-03-12277

Hus Villa i Orihuela

💎 Luxury Collection

1500 m² - 4 sovrum - 4 badrum

1 450 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~609 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Ref.: VOG-03-12278

Hus i Nerja

212 m² - 4 sovrum - 4 badrum

739 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~310 500 €

Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Nerja
Tomtarea: 114 m²
Ref.: VOG-03-12282

Hus Villa i Rojales

🏊 Pool

173 m² - 3 sovrum - 2 badrum

340 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~143 000 €

✈️ Flygplats: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Rojales
Ref.: VOG-03-12284

Hus Villa i Dénia

369 m² - 3 sovrum - 4 badrum

785 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~329 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Dénia
Tomtarea: 1699 m²
Ref.: VOG-03-12319

Hus i Monòver / Monóvar

300 m² - 5 sovrum - 2 badrum

149 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~63 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Monòver / Monóvar
Tomtarea: 35 m²
Ref.: VOG-03-11777

Hus i Orihuela - Playa Flamenca II

90 m² - 3 sovrum - 2 badrum

249 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~104 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 144 m²
Ref.: VOG-03-12423

Hus i Caudete

30 m² - 1 sovrum

48 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~20 500 €

Region: Kastilien-La Mancha
Provins: Albacete
Stad: Caudete
Tomtarea: 2073 m²
Ref.: VOG-03-12425

Hus Villa i el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

101 m² - 2 sovrum - 2 badrum

260 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~109 000 €

✈️ Flygplats: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Tomtarea: 500 m²
Ref.: VOG-03-12426

Hus Villa i Orihuela - Playa Flamenca II

180 m² - 3 sovrum - 2 badrum

339 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~142 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Område: Playa Flamenca II
Tomtarea: 200 m²
Ref.: VOG-03-12312

Hus Bungalow i Torrevieja

135 m² - 3 sovrum - 2 badrum

569 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~239 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Torrevieja
Ref.: VOG-03-12317

Hus i el Pinós / Pinoso

70 m²

67 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~28 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Tomtarea: 10011 m²
Ref.: VOG-03-12326

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Hus i el Pinós / Pinoso

260 m² - 6 sovrum - 1 badrum

346 500 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~145 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Tomtarea: 690 m²
Ref.: VOG-03-12327

Hus i el Pinós / Pinoso

380 m² - 8 sovrum - 1 badrum

175 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~73 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Ref.: VOG-03-12329

Hus i el Pinós / Pinoso

375 m² - 4 sovrum - 1 badrum

79 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~33 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Tomtarea: 427 m²
Ref.: VOG-03-12330

Hus i el Pinós / Pinoso

180 m² - 5 sovrum - 2 badrum

72 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~30 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: el Pinós / Pinoso
Ref.: VOG-03-12334

Hus i Salinas

151 m² - 4 sovrum

120 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~50 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Salinas
Ref.: VOG-03-12342

Hus Villa i Abanilla

230 m² - 3 sovrum - 3 badrum

297 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~124 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Abanilla
Tomtarea: 2795 m²
Ref.: VOG-03-12344

Hus i Yecla

220 m² - 3 sovrum - 2 badrum

139 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~58 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Yecla
Tomtarea: 12800 m²
Ref.: VOG-03-12345

Hus i Yecla

338 m² - 6 sovrum - 3 badrum

159 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~67 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Yecla
Ref.: VOG-03-12346

Hus i Caudete

500 m² - 4 sovrum - 1 badrum

160 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~67 000 €

Region: Kastilien-La Mancha
Provins: Albacete
Stad: Caudete
Tomtarea: 244616 m²
Ref.: VOG-03-12348

Hus i Yecla

300 m² - 6 sovrum - 2 badrum

130 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~54 500 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Yecla
Tomtarea: 1000 m²
Ref.: VOG-03-12349

Hus i Jumilla

138 m² - 3 sovrum - 1 badrum

135 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~57 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Jumilla
Tomtarea: 25648 m²
Ref.: VOG-03-12350

Hus Villa i Caudete

448 m² - 6 sovrum - 3 badrum

499 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~209 500 €

Region: Kastilien-La Mancha
Provins: Albacete
Stad: Caudete
Tomtarea: 1797 m²
Ref.: VOG-03-12352

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Boka rådgivning

Hus i Yecla

600 m²

139 995 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~59 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Yecla
Tomtarea: 3404 m²
Ref.: VOG-03-12353

Hus Villa i Yecla

156 m² - 3 sovrum - 1 badrum

210 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~88 000 €

Region: Région de Murcia
Provins: Murcia
Stad: Yecla
Tomtarea: 4700 m²
Ref.: VOG-03-12354

Hus i Salinas

100 m² - 2 sovrum - 1 badrum

99 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~42 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Salinas
Ref.: VOG-03-12355

Hus Villa i Crevillent

120 m² - 3 sovrum - 1 badrum

304 500 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~128 000 €

✈️ Flygplats: 20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Crevillent
Tomtarea: 12000 m²
Ref.: VOG-03-12360

Hus i Crevillent

300 m² - 5 sovrum - 4 badrum

420 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~176 500 €

✈️ Flygplats: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Crevillent
Tomtarea: 6175 m²
Ref.: VOG-03-12361

Hus i Elx / Elche

150 m² - 4 sovrum - 3 badrum

452 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~190 000 €

✈️ Flygplats: 13 km 🚗 10 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Elx / Elche
Ref.: VOG-03-12362

Hus i Benejúzar

500 m² - 4 sovrum - 2 badrum

169 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~71 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Benejúzar
Tomtarea: 500 m²
Ref.: VOG-03-12363

Hus i Jacarilla

139 m² - 4 sovrum - 2 badrum

136 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~57 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Jacarilla
Ref.: VOG-03-12364

Hus Villa i Dolores

278 m² - 3 sovrum - 2 badrum

425 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~178 500 €

✈️ Flygplats: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Dolores
Ref.: VOG-03-12365

Hus i Jacarilla

100 m² - 1 badrum

147 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~61 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Jacarilla
Ref.: VOG-03-12366

Hus i Albatera

183 m² - 3 sovrum - 1 badrum

215 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~90 500 €

✈️ Flygplats: 28 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Albatera
Tomtarea: 1862 m²
Ref.: VOG-03-12367

Hus Villa i Rojales - Ciudad Quesada

196 m² - 4 sovrum - 4 badrum

490 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~206 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Rojales
Område: Ciudad Quesada
Tomtarea: 669 m²
Ref.: VOG-03-12370

Expert på villor & hus

Garanterad laglighet

Kontroll av lagfart & licenser

✓ Registrerad mäklare (API)

Skriv inte på utan vår juridiska granskning.

✓ Kontroll av tomtgränser
✓ Laglighetskontroll pool (Catastro)
✓ Kostnadskalkyl renovering
✓ Direkt förhandling med ägare
✓ Hjälp hos Notarie ingår
✓ Ägarbyte El/Vatten

Hus Villa i Chaparral

110 m² - 3 sovrum - 2 badrum

580 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~243 500 €

✈️ Flygplats: 23 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Region: Andalusien
Provins: Málaga
Stad: Chaparral
Ref.: VOG-03-12372

Hus Villa i Orihuela

151 m² - 4 sovrum - 3 badrum

449 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~188 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Tomtarea: 1579 m²
Ref.: VOG-03-12376

Hus i Benferri

160 m² - 3 sovrum - 2 badrum

290 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~122 000 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Benferri
Tomtarea: 5 m²
Ref.: VOG-03-12379

Hus Villa i Guardamar del Segura

160 m² - 2 sovrum - 2 badrum

299 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~126 000 €

✈️ Flygplats: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-03-12385

Hus i Orihuela

64 m² - 2 sovrum - 1 badrum

165 000 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~69 500 €

Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Orihuela
Ref.: VOG-03-12386

Hus Villa i Benijófar

127 m² - 3 sovrum - 3 badrum

459 900 €

🐷 Beräknad kontantinsats : ~193 000 €

✈️ Flygplats: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Region: Valencianska gemenskapen
Provins: Alicante
Stad: Benijófar
Tomtarea: 197 m²
Ref.: VOG-03-12391